[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:FIIP11:941":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FFIIP11\u002Fdocumentos\u002F941":16,"fii-documento:FIIP11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},941,"(FIIP) Relatório Gerencial - 30\u002F04\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_0_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RELATÓRIO AO INVESTIDOR \u003Cstrong>FII RB CAPITAL RENDA I (FIIP11)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>RBASSET\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Gerais do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Razão Social:\u003C\u002Fth>\u003Cth>RB CAPITAL RENDA I - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CNPJ:\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08.696.175\u002F0001-97\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código de Negociação (Ticker)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FIIP11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Código ISIN\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRFIIPCTF001\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Número de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>927.162\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Início do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez\u002F09\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gestor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não possui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Consultor Imobiliário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>RB ASSET OPERACOES E INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Administrador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>OLIVEIRA TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BRADESCO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Auditor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GRANT THORTON\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atualmente a taxa mensal é de R$ 26.377,60Esta remuneração é paga diretamente pelo Fundo, até o 5º dia útil de cada mês subsequente ao mês findo.O valor de R$ 9.400,00 foi acordado no início do contrato com o administrador, e vem sendo reajustado pelo IPCAdesde então. O valor atual corrigido está acima mencionado.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Consultoria\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atualmente a taxa mensal é de R$ 20.787,79.Esta remuneração é paga diretamente pelo Fundo, até o 5º dia útil de cada mês subsequente ao mês findo.O valor de R$ 6.800,00 foi acordado no início do contrato com o administrador, e vem sendo reajustado pelo IPCAdesde então. O valor atual corrigido está acima mencionado.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não possui\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição de Rendimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Fundo distribuirá rendimentos mensais, se assim houver, no 10º dia útil, aoscotistas com posição no último dia do mês de referência\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Público Alvo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidores em Geral\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Encerramento do Exercício Social\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002Fjun\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Mercado de Negociação de Cotas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>B3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Objetivo do Fundo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investimento em imóveis não residências em todo território nacional parageração de renda por meio de modalidades típicas e atípicas.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Classificação Autorregulação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mandato: RendaSegmento de Atuação: HíbridoTipo de Atuação: Passiva\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Características Gerais e Política de Investimentos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O RB CAPITAL RENDA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (“Fundo”), foi constituído sob a forma de condomínio fechado em dezembro de 2009 e tem por objeto investimento em imóveis não residenciais em todo território nacional para geração de renda por meio de modalidades típicas e atípicas. Sua carteira atual é composta por 7 imóveis de diferentes tipologias (lojas, megalojas, centro de distribuição e armazenagem) localizados nas cidades de São Paulo (SP), Osasco (SP), Ilhéus (BA), Ibiporã (PR), São Jose dos Pinhais (PR), Nova Iguaçu (RJ) e Contagem (MG), que totalizam cerca de 68,4 mil m² de Área Bruta Locável (ABL).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo apresenta um notável histórico, atravessando diversos períodos econômicos, e tem obtido excelentes resultados em comparação com os principais benchmarks para seus investidores desde o seu início de negociação no mercado secundário (conforme gráfico da performance na página 5). A equipe de gestão tem se empenhado ativamente e com diligência para identificar e aproveitar novas oportunidades de crescimento, tanto em termos de aumento do Patrimônio Líquido do Fundo como na redução do desconto em relação ao seu valor de mercado. Essa abordagem estratégica visa otimizar os retornos e proporcionar valor aos cotistas, fortalecendo ainda mais a reputação do Fundo no mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pela Política de Investimentos que consta do regulamento do FII, a emissão de novas cotas, a aquisição de novos imóveis ou a venda dos atuais ativos para reciclagem de portfólio está sujeita à aprovação em Assembleia Geral de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Panorama Geral\u003C\u002Fh3>\u003Cp>No mês de abril, em relação ao ativo Danfoss, o projeto de ligação da rede de esgoto externa foi aprovado pela ARTESP, e a CCR (Motiva) emitiu o termo de autorização para ocupação de faixa de domínio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No imóvel localizado em Contagem\u002FMG, atualmente locado à Wabtec, seguem programadas para os próximos meses as obras de ajuste nos rufos dos pilares em uma das fachadas laterais do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quanto ao ativo em Nova Iguaçu\u002FRJ, após a comunicação de intenção de rescisão contratual pela locatária Pernambucanas, o Fundo mantém em curso o processo de prospecção de novos ocupantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Por fim, as ações judiciais envolvendo a antiga locatária Leader permanecem sob acompanhamento da assessoria jurídica do Fundo, e eventuais atualizações materiais serão tempestivamente comunicadas ao mercado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Principais Indicadores do Mês\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 15 de maio foram distribuídos lucros, apurados segundo o regime de caixa, no valor total de R$ 1,30 milhão, ou R$ 1,40 por cota. A distribuição reflete um Dividend Yield anualizado de 11,92%, com base no fechamento de abr\u002F26 (R$ 140,99 por cota).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A cota negociada no mercado secundário sofreu uma variação de +4,44% ao longo do mês de abril. O volume financeiro negociado ao longo do mês foi de R$ 9,5 milhões, representando um giro de 7,29% em relação ao percentual total das cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo fechou o mês cotado a 130,7 milhões a mercado, que representa um deságio de 29,5% em relação ao seu valor patrimonial. Nestas condições o valor implícito dos imóveis é de R$ 1.845\u002Fm².\u003C\u002Fp>\u003Cp>O portfólio está 100% ocupado e o fundo apresenta R$ 2,85 milhões de caixa líquido frente suas obrigações.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Breve Panorama Macroeconômico\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em abril, o cenário global foi marcado pela retomada do apetite ao risco, impulsionada pela forte temporada de balanços corporativos, mesmo diante de posturas hawkish dos principais Bancos Centrais e da continuidade da guerra no Irã. Fed, BCE, BoE e BoJ mantiveram suas taxas, enquanto as bolsas americanas avançaram puxadas por tecnologia e IA — S&P 500 (+10,42%) e Nasdaq (+15,29%) renovaram recordes históricos, acompanhados pelo Dow Jones (+7,14%).\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, o Copom realizou novo corte da Selic, porém sem indicativos sobre as próximas reuniões. O fluxo estrangeiro na B3 foi positivo em R$ 3,1 bilhões, acumulando R$ 56,5 bilhões no ano. O IPCA de março subiu 0,88%, acumulando 4,14% em 12 meses, e o IPCA-15 de abril avançou 0,89%, aproximando-se do teto da meta. O Boletim Focus revisou pela oitava vez consecutiva a projeção do IPCA deste ano, de 4,36% para 4,89%, elevando também a projeção da Selic deste ano de 12,50% para 13,00%. A curva de juros real abriu nos vértices curtos e fechou a partir de 2032, com IMA-B 5 e IMA-B rendendo 1,32% e 1,81%, respectivamente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Ibovespa encerrou praticamente estável (-0,08%) aos 187.318 pontos, acumulando alta de 16,26% no ano, após tocar 200 mil pontos na primeira quinzena. O dólar caiu 4,38% frente ao real, encerrando a R$ 4,95 (-9,78% no ano). Nas commodities, o Brent subiu 9,73%, a US$ 114,01\u002Fbarril, refletindo tensões no Estreito de Ormuz e a saída dos Emirados Árabes da OPEP, enquanto o minério de ferro avançou em menor magnitude, sustentado por sinalizações de estímulos na China. Para maio, a expectativa se concentra em avanços nas negociações de cessar-fogo, fator que pode favorecer nova rodada de apetite ao risco global.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Demonstrativo de Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A distribuição de rendimentos aos cotistas é calculada de acordo com o resultado apurado sob regime de caixa do FII em cada mês.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>MÊS\u002FANO\u003Csup>[1]\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Últimos 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Semestre Atual\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">RECEITAS IMOBILIÁRIAS 1.800.370 1.322.665 1.553.676 18.349.125 6.220.114\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">DESPESAS IMOBILIÁRIAS (21.326) (38.378) (63.423) (913.506) (222.888)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.779.044\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.284.287\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.490.253\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17.435.619\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.997.225\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">RECEITA DAS APLICAÇÕES FINANCEIRAS 36.693 39.448 34.765 466.361 150.236\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">DESPESA OPERACIONAL (87.738) (76.221) (199.648) (1.419.559) (441.186)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">OUTRAS RECEITAS \u002F DESPESAS (18.870) (22.490) (18.870) (256.852) (81.798)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO CAIXA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.709.129\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.225.025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.306.500\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.225.569\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.624.478\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">RESULTADO RETIDO (411.102) 73.002 (8.473) (649.247) (432.370)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DISTRUIBIÇÃO ANUNCIADA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.298.027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.298.027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.298.027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.576.322\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.192.107\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">RESULTADO POR COTA 1,84 1,32 1,41 16,17 6,07\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">RESULTADO POR COTA DISTRIBUÍDO 1,40 1,40 1,40 15,40 5,60\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">% RESULTADO DISTRIBUÍDO 75,9% 106,0% 99,4% 95,2% 92,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">COTA PATRIMONIAL \u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup> 199,86 199,74 199,66 199,86 199,86\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">COTA MERCADO \u003Csup>[2]\u003C\u002Fsup> 140,99 135,00 146,20 140,99 140,99\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">DIVIDEND YIELD ANUALIZADO COTA PATRIMONIAL 8,41% 8,41% 8,41% 7,71% 8,41%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"6\">DIVIDEND YIELD ANUALIZADO COTA MERCADO 11,92% 12,44% 11,49% 10,92% 11,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: [1] Valores utilizados para fins de distribuição e sujeitos a ajuste nos meses subsequentes. [2] Valor da cota de fechamento do período de referência.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Análise de Rentabilidade de Mercado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Comparativo da performance no mercado secundário do FIIP11 em relação ao CDI e IFIX.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_3_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Broadcast. Rentabilidade do fundo considera reinvestimento de rendimentos. Cota base 100 em 30\u002F12\u002F2010, data de início do IFIX.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Histórico de negociações das cotas do FII FIIP11 e do volume negociado.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Negociações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acumulado [1]\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Volume negociado no mês 9.474.056 14.690.173 13.400.671 491.108.952\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Média de volume negociado diariamente 473.703 699.532 744.482 129.923\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Número de Cotas Negociadas 67.544 108.089 92.464 3.035.413\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">Giro (% do total de cotas) 7,29% 11,66% 9,97% 327,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Broadcast. Nota: [1] Data de Liquidação da 1a Oferta de Cotas do Fundo FIIP11 (10\u002F12\u002F2009)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_4_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>dez-09 dez-10 dez-11 dez-12 dez-13 dez-14 dez-15 dez-16 dez-17 dez-18 dez-19 dez-20 dez-21 dez-22 dez-23 dez-24 dez-25\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Broadcast.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo a Carteira do Fundo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Carteira Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30\u002Fabr\u002F26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% Ativos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>186.950.925\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Aplicações Financeiras 4.302.165\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Aluguéis a Receber 1.561.517\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Imóveis 180.878.303\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Danfoss 41.493.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Ambev 28.981.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Astuti 28.068.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Pernambucanas 27.643.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Wabtec 25.572.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">C&A 15.856.303\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Barry Callebaut 13.265.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Saldo Residual Leader 2.457.150\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">PDD Saldo Residual Leader (2.457.150)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Outros 208.940\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Passivos 1.651.768\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos a distribuir\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.356.382\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Outros 295.386\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Patrimônio Líquido 185.299.158\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Nota: Valores de fechamento referência sujeitos a ajustes\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_4_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Características Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Distribuição da Receita por Ativo (% Receita Total)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Características Contratos de Locação\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição da Área por Imóvel (% ABL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_5_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo de Vencimento e Revisional (% Receita Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_5_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Data-base de Reajuste (% Receita Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_5_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Índice Reajuste (% Receita Imobiliária)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_5_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>WABTEC CONTAGEM\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_6_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_6_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASTUTI – IBIPORÃ\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_6_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>AMBEV – SJ DOS PINHAIS\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BARRY CALLEBAUT – ILHÉUS\u002FBA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_6_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_6_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DANFOSS – OSASCO\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PERNAMBUCANAS – NOVA IGUAÇU\u002FRJ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_6_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_6_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>C&A – SÃO PAULO\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>OSASCO - DANFOSS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Osasco – SP [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 10,8 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2018\u003C\u002Fstrong> Contrato Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> São José Pinhais – PR [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - AMBEV\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 9,7 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 41.493 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2020\u003C\u002Fstrong> Contrato típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> dez\u002F28 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_22.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2022\u003C\u002Fstrong> 2º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2022\u003C\u002Fstrong> 3º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Ibiporã – PR [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 28.981 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong> 1º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 22,5 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> dez\u002F30 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IBIPORÃ - ASTUTI\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_33.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2020\u003C\u002Fstrong> Contrato Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_35.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_37.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 28.068 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> jan\u002F27 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2021\u003C\u002Fstrong> 1º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2022\u003C\u002Fstrong> 2º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VIA LIGHT – PERNAMBUCANAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_44.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>L\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Cu>ocalização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Nova Iguaçu – RJ [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 2,9 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2010\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2020\u003C\u002Fstrong> Contrato Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_50.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Avaliação\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> R$ 27.643 mil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_52.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> out\u002F32 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2024\u003C\u002Fstrong> 3º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2025\u003C\u002Fstrong> Rescisão Contrato Pernambucanas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_56.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_58.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_7_image_59.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONTAGEM – WABTEC\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_8_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Localização\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> Contagem – MG [mapa]\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_8_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Área Bruta Loc. 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ABL\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> 9,8 mil m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2009\u003C\u002Fstrong> Aquisição\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2016\u003C\u002Fstrong> 3º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_8_image_41.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Vencimento contrato\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> nov\u002F26 - Típico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_8_image_43.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2021\u003C\u002Fstrong> 4º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2022\u003C\u002Fstrong> 5º Aditamento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F941\u002Fpage_8_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Nota Importante\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Os rendimentos distribuídos ao Cotista pessoa física serão isentos de imposto de renda na fonte e na declaração de ajuste anual, desde que sejam cumpridas, cumulativamente, as seguintes condições: (i) a Classe possua, no mínimo, 100 (cem) Cotistas; (ii) o Cotista pessoa física não seja titular das Cotas que representem 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das Cotas emitidas ou cujas Cotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pela Classe; (iii) o conjunto de Cotistas pessoas físicas ligadas não seja titular de Cotas que representem 30% (trinta por cento) ou mais da totalidade das Cotas emitidas ou cujas Cotas lhes derem direito ao recebimento de rendimentos superior a 30% (trinta por cento) do total de rendimentos auferidos pela Classe; e (iv) as Cotas sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contatos:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>RB Asset\u003C\u002Fp>\u003Cp>ri@rbasset.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Oliveira Trust DTVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>ger2.fundos@oliveiratrust.com.br\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Informações Importantes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ESTE RELATÓRIO FOI ELABORADO PELA RB ASSET MANAGEMENT LTDA, SOB SUA RESPONSABILIDADE E TEM CARÁTER MERAMENTE INFORMATIVO, NÃO PODENDO SER DISTRIBUÍDO, REPRODUZIDO OU COPIADO SEM A SUA EXPRESSA CONCORDÂNCIA. A RB ASSET MANAGEMENT LTDA. NÃO SE RESPONSABILIZA POR ERROS DE AVALIAÇÃO OU OMISSÕES. OS INVESTIDORES TÊM QUE TOMAR SUAS PRÓPRIAS DECISÕES DE INVESTIMENTO. ESTE RELATÓRIO É UM INFORMATIVO E DESTINADO AOS COTISTAS DO FUNDO, NÃO REPRESENTANDO OFERTA OU PUBLICIDADE. VERIFIQUE A TRIBUTAÇÃO APLICÁVEL. RENTABILIDADE OBTIDA NO PASSADO NÃO REPRESENTA GARANTIA DE RESULTADOS FUTUROS. FUNDOS DE INVESTIMENTO NÃO SÃO GARANTIDOS PELO ADMINISTRADOR DO FUNDO, GESTOR DA CARTEIRA, DE QUALQUER MECANISMO DE SEGURO, OU AINDA, DO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITO (FGC). AO INVESTIDOR É RECOMENDADA A LEITURA CUIDADOSA DO PROSPECTO E O REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO ANTES DE QUALQUER DECISÃO DE INVESTIMENTO. VERIFIQUE A DATA DE INÍCIO DAS ATIVIDADES DESTE FUNDO. ADCIONALMENTE, O ADMINISTRADOR NÃO SE RESPONSABILIZA POR DECISÕES DOS INVESTIDORES ACERCA DO TEMA CONTIDO NESTE MATERIAL NEM POR ATO OU FATO DE PROFISSIONAIS E ESPECIALISTAS POR ELE CONSULTADOS. 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RB CAPITAL RENDA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII RB CAP I",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},28,"36113876000191","Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das América, n.º 3.434, bloco 07, Sala 201, Barra da Tijuca, cep: 22640-102","(21) 3514 - 0000","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[109,115,121,126,132,138,144,150,156,162,168,174,180,185,191,196,202,208,214,218],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288907,"2026-10-06",133.36,131.25,988,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3289729,"2026-10-07",131.26,135,3374,{"id":122,"data":123,"abertura":119,"ultimo":124,"volume":125},3290442,"2026-10-08",136.81,3428,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291028,"2026-10-09",137,138.61,1222,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":136,"volume":137},3357384,"2026-10-13",138.65,139.75,2101,{"id":139,"data":140,"abertura":141,"ultimo":142,"volume":143},3375629,"2026-10-14",137.51,140,3885,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3375974,"2026-10-15",139.5,141.92,4312,{"id":151,"data":152,"abertura":153,"ultimo":154,"volume":155},3377205,"2026-10-16",142.96,142.29,3957,{"id":157,"data":158,"abertura":159,"ultimo":160,"volume":161},3444700,"2026-10-19",139.44,139.87,6363,{"id":163,"data":164,"abertura":165,"ultimo":166,"volume":167},3446655,"2026-10-20",140.66,144.19,5410,{"id":169,"data":170,"abertura":171,"ultimo":172,"volume":173},3459722,"2026-10-21",142.26,150.02,2994,{"id":175,"data":176,"abertura":177,"ultimo":178,"volume":179},3473622,"2026-10-22",148,150.11,3151,{"id":181,"data":182,"abertura":178,"ultimo":183,"volume":184},3488242,"2026-10-23",149.07,2678,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3566266,"2026-10-26",144.98,136.97,1336,{"id":192,"data":193,"abertura":189,"ultimo":194,"volume":195},3580284,"2026-10-27",139.35,3471,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3593823,"2026-10-28",138,137.45,1196,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3608957,"2026-10-29",137.44,138.1,4922,{"id":209,"data":210,"abertura":211,"ultimo":212,"volume":213},3624682,"2026-10-30",138.08,138.52,946,{"id":215,"data":216,"abertura":212,"ultimo":199,"volume":217},3682034,"2026-11-03",2833,{"id":219,"data":220,"abertura":221,"ultimo":222,"volume":223},3695572,"2026-11-04",138.99,136.01,2863,185717782.63,200.31,"0.68","Ativa",null,"2026-11-05 09:00","-0.0144","-0.0151","0.0363","0.0426","-0.0004","-0.0933","0.00000",146,"1.4400","0.0104","Nov\u002F2026","0.0315","0.0628","0.1245","0.0101",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:06",431425.35,0.00162,{"data_referencia":252,"ativo":253,"passivo":254,"obrigacoes_imoveis":255,"obrigacoes_securitizacao":255,"liquidez":256,"valores_receber":257},"2026-09-01",187336236.32,1618453.69,0,4922277.66,1853587.38,{"data_referencia":259,"resultado":260,"rendimentos":261,"percentual":262},"2026-09-30",4756193.85,3949758.6275,0.8304452577137915,"Investidores em Geral",[265],"Bolsa","2007-01-30",927162,5760,{"Pessoa Física":270,"Pessoa jurídica não financeira":271,"Investidores não residentes":81},5744,14,180560371.28,{"Imóveis para venda":272},{"vacancia_total":255,"lista_imoveis":275,"data_referencia":259,"vacancia_suspeita":11},[276,284,292,300,308,315,323],{"nome":277,"vacancia":255,"numero_unidades":15,"area":278,"endereco":279,"percentual_inadimplencia":255,"percentual_receitas":280,"inquilinos":281,"ocupacao":15},"Danfoss",10853,"RUA Américo Vespúcio, 85 - 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Considerando a distribuição dos vencimentos, cerca de 27% da receita imobiliária refere-se a contratos com vencimento entre novembro de 2026 e janeiro de 2027 (Barry Callebaut e Astuti) e cerca de 12% a contrato com vencimento em agosto de 2027 (C&A), cujas renovações serão acompanhadas pela Gestão. Para os demais contratos, a perspectiva é de que o Fundo continue auferindo renda mensal advinda dos imóveis nos próximos períodos."]