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FII RESPONSABILIDADE LIMITADA"," INFRA REAL ESTATE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Infra Real Estate","FINF11","FINF11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INFRA REAL ESTATE - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII INFRA RE","18.369.510\u002F0001-04",null,[],94231831.32,114.9,"Ativa","Logística","0.2397","Nov\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:16","TRUSTEE DTVM LTDA. - EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL",{"data_referencia":38,"ativo":39,"passivo":40,"obrigacoes_imoveis":41,"obrigacoes_securitizacao":41,"liquidez":42,"valores_receber":43},"2026-09-01",94433627.37,201796.05,0,1262615.89,34887.6,{"data_referencia":45,"resultado":46,"rendimentos":47,"percentual":48},"2026-06-30",1184544.41,1125317.1895,0.9500000000000002,"Investidor Qualificado",[51,52],"Bolsa","MBO","2013-10-04",820113,4,{"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":57,"Fundos de investimento imobiliário":15},3,93136123.88,{"Terrenos":60,"Outros direitos reais":61},82051000,11085123.88,{"vacancia_total":41,"lista_imoveis":63,"data_referencia":45,"vacancia_suspeita":64},[],false,{"id":66,"nome":67,"cnpj":68,"endereco":69,"telefone":70,"created_at":71,"updated_at":71},194,"TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.","67030395000146","AV FARIA LIMA, 3477","(11) 2172-2624","2026-10-03T19:21:59.000000Z",{"id":73,"nome":74,"cnpj":75,"endereco":76,"telefone":77,"created_at":78,"updated_at":78},43,"RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","16549480000184","Av. Marquês de São Vicente, 182 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-000","(11) 2348-1000","2026-10-03T18:52:54.000000Z",{"ano_referencia":80,"data_disponibilizacao":81},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":83,"ConjunturaEconomica":84,"PerspectivaPeriodoSeguinte":85},"No exercicio encerrado em 30 de junho de 2026, o Fundo apresentou um Resultado Operacional de R$ 2.824 mil, um Lucro Líquido de R$ 1.914 mil. No exercício houve uma Distribuíção de Rendimentos aos cotistas no valor de R$ 2.824 mil.","Ambiente Interno\nPIB-O Produto Interno Bruto acumulado nos quatro trimestres terminados em junho de 2024 cresceu 2,5% frente aos quatro trimestres imediatamente anteriores.\nTAXA SELIC – O Banco Central do Brasil a partir da Reunião do COPOM realizada em 02\u002F08\u002F2023 (de 13,75% ao ano para 13,25% ao ano) iniciou um processo de redução da Taxa Selic por sete vezes consecutivas, chegando a 10,50% ao ano. Este processo de redução foi interrompido na Reunião do COPOM de 19\u002F06\u002F2024, quando o Comitê avaliou que “as conjunturas doméstica e internacional seguem mais incertas, exigindo maior cautela na condução da política monetária.” Assim, no segundo trimestre de 2024 a Taxa Selic ficou mantida em 10,50% ao ano.\nINFLAÇÃO- A inflação oficial do Brasil medida pela IPCA-IBGE encerrou o acumulado anual até 30 de junho de 2024 em 4,23% a.a. (3,16% a.a. no acumulado anual até 30 de junho de 2023).\nAmbiente Externo \nNo ambiente externo, atenção contínua aos desdobramentos dos conflitos internacionais e com relação à política monetária dos Estados Unidos da América (flexibilização ??).\nSEGMENTO IMOBILIARIO - (i) GALPÕES LOGÍSTICOS: O segmento vem mantendo seu ritmo de crescimento iniciado no período da pandemia de Covid-19, em especial nos anos de 2021 e 2022. No segundo trimestre de 2024, houve absorção líquida de 614 mil m², o maior registrado nos últimos seis trimestres. O município de Cajamar, na Grande São Paulo, se destaca com 135 mil m² líquidos locados. No âmbito nacional, a taxa de vacância do segmento encerrou o 2º trimestre de 2024 na faixa de 10%, apresentando uma queda importante, e valor médio de locação na faixa de R$ 24,00. Os imóveis classificados como A+ aumentaram suas participações no estoque total, saindo de 48% para 56%, pré pandemia. Líder no mercado nacional, o Estado de São Paulo concentra 70% do estoque de galpões. Merece destaque a participação prevista para 2025 de 21% do Estado de Minas Gerais, com chance de ultrapassar o Estado do Rio de Janeiro. A projeção, segundo o mercado, é de uma absorção líquida anual de 1.500 mil m² para os anos de 2024 e 2025 motivados pela entrega de novos estoques nos Estados de São Paulo, Minas Gerais, Santa Catarina e Pernambuco. (ii) ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS EM SÃO PAULO (A+\u002FA)- Segundo levantamento da consultoria Binswanger Brazil, a cidade de São Paulo encerrou o segundo trimestre\u002F2024 com vacância de 23,7%, sendo de 13,1% na Zona Centralizada (“ZC”) (que abrange bairro\u002Fregiões como Vila Olímpia, Itaim\u002FJK, Jardins, Faria Lima e Paulista, dentre outros) e 33,1% na Zona Descentralizada (“ZD”) (Berrini, Churi Zaidan, Chácara Santo Antônio e Santo Amaro, dentre outros), com expectativa de encerrar o ano de 2024 com aumento na ZC para 17,0% e redução na ZD para 31,3%. Com relação aos preços pedidos de locação, a ZC apresentou crescimento de 12,5% na comparação com o segundo trimestre de 2023 (R$ 174,36\u002FR$ 154,97) e a ZD, redução de 1,8% com igual período (R$ 74,13\u002FR$ 75,48).","A carteira do Fundo é composta por três ativos: (i) Contrato de BTS- Built To Suit- com a Companhia Águas de Itapema; (ii) Ações da Rio Jacutinga Participações S.A., proprietária de Terreno localizado na cidade de Cambé-PR  e (iii) Fundo de Renda Fixa (liquidez) . O Fundo continuará a realizar pagamentos a título de Distribuição de Resultado aos Cotistas com recursos provenintes do pagamento mensal do Contrato de BTS, prioritariamente,  e, eventualmente,  amortização parcial de cotas, observado o Fluxo de Caixa.\n",{"title":87,"description":88,"canonical":89,"image":90,"json_ld":91,"nome":116,"resumo":144},"Rendimentos e Amortizações FINF11 de 31\u002F08\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 31\u002F08\u002F2026 do FINF11 (Infra Real Estate).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11\u002Fdocumentos\u002F16609","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":92,"@graph":93},"https:\u002F\u002Fschema.org",[94,100,105,114,122,132],{"@type":95,"@id":96,"name":97,"url":98,"logo":99},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":101,"@id":102,"name":97,"url":98,"inLanguage":103,"publisher":104},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":96},{"@type":106,"@id":107,"url":89,"name":87,"description":88,"inLanguage":103,"isPartOf":108,"dateModified":109,"mainEntity":110,"breadcrumb":112},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11\u002Fdocumentos\u002F16609#pagina",{"@id":102},"2026-10-19",{"@id":111},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11\u002Fdocumentos\u002F16609#documento",{"@id":113},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11\u002Fdocumentos\u002F16609#migalhas",{"@type":115,"@id":111,"name":116,"alternateName":5,"url":89,"inLanguage":103,"about":117,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":119,"publisher":120,"isBasedOn":121},"Report","Rendimentos e Amortizações FINF11 de 31\u002F08\u002F2026",{"@id":118},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11#fundo",{"@type":95,"name":36},{"@type":95,"name":36},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1305388",{"@type":123,"@id":118,"name":21,"alternateName":124,"url":125,"category":31,"identifier":126},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11",[127,130],{"@type":128,"propertyID":129,"value":22},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":128,"propertyID":131,"value":25},"CNPJ",{"@type":133,"@id":113,"itemListElement":134},"BreadcrumbList",[135,138,142,143],{"@type":136,"position":15,"name":137,"item":98},"ListItem","Início",{"@type":136,"position":139,"name":140,"item":141},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":136,"position":57,"name":22,"item":125},{"@type":136,"position":55,"name":5,"item":89},{"atualizado_em":145,"frases":146},"2026-11-05",[147,148,149,150],"Rendimentos e Amortizações do Infra Real Estate (FINF11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 31\u002F08\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,2397 por cota, com pagamento em nov\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 94,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]