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FII RESPONSABILIDADE LIMITADA"," INFRA REAL ESTATE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","Infra Real Estate","FINF11","FINF11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INFRA REAL ESTATE - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII INFRA RE","18.369.510\u002F0001-04",null,[],94231831.32,114.9,"Ativa","Logística","0.2397","Nov\u002F2026",[],"05\u002F11\u002F2026 08:16","TRUSTEE DTVM LTDA. - EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL",{"data_referencia":38,"ativo":39,"passivo":40,"obrigacoes_imoveis":41,"obrigacoes_securitizacao":41,"liquidez":42,"valores_receber":43},"2026-09-01",94433627.37,201796.05,0,1262615.89,34887.6,{"data_referencia":13,"resultado":45,"rendimentos":46,"percentual":47},1184544.41,1125317.1895,0.9500000000000002,"Investidor Qualificado",[50,51],"Bolsa","MBO","2013-10-04",820113,4,{"Regime próprio de previdência dos servidores públicos":56,"Fundos de investimento imobiliário":15},3,93136123.88,{"Terrenos":59,"Outros direitos reais":60},82051000,11085123.88,{"vacancia_total":41,"lista_imoveis":62,"data_referencia":13,"vacancia_suspeita":63},[],false,{"id":65,"nome":66,"cnpj":67,"endereco":68,"telefone":69,"created_at":70,"updated_at":70},194,"TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.","67030395000146","AV FARIA LIMA, 3477","(11) 2172-2624","2026-10-03T19:21:59.000000Z",{"id":72,"nome":73,"cnpj":74,"endereco":75,"telefone":76,"created_at":77,"updated_at":77},43,"RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","16549480000184","Av. Marquês de São Vicente, 182 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-000","(11) 2348-1000","2026-10-03T18:52:54.000000Z",{"ano_referencia":79,"data_disponibilizacao":80},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":82,"ConjunturaEconomica":83,"PerspectivaPeriodoSeguinte":84},"No exercicio encerrado em 30 de junho de 2026, o Fundo apresentou um Resultado Operacional de R$ 2.824 mil, um Lucro Líquido de R$ 1.914 mil. No exercício houve uma Distribuíção de Rendimentos aos cotistas no valor de R$ 2.824 mil.","Ambiente Interno\nPIB-O Produto Interno Bruto acumulado nos quatro trimestres terminados em junho de 2024 cresceu 2,5% frente aos quatro trimestres imediatamente anteriores.\nTAXA SELIC – O Banco Central do Brasil a partir da Reunião do COPOM realizada em 02\u002F08\u002F2023 (de 13,75% ao ano para 13,25% ao ano) iniciou um processo de redução da Taxa Selic por sete vezes consecutivas, chegando a 10,50% ao ano. Este processo de redução foi interrompido na Reunião do COPOM de 19\u002F06\u002F2024, quando o Comitê avaliou que “as conjunturas doméstica e internacional seguem mais incertas, exigindo maior cautela na condução da política monetária.” Assim, no segundo trimestre de 2024 a Taxa Selic ficou mantida em 10,50% ao ano.\nINFLAÇÃO- A inflação oficial do Brasil medida pela IPCA-IBGE encerrou o acumulado anual até 30 de junho de 2024 em 4,23% a.a. (3,16% a.a. no acumulado anual até 30 de junho de 2023).\nAmbiente Externo \nNo ambiente externo, atenção contínua aos desdobramentos dos conflitos internacionais e com relação à política monetária dos Estados Unidos da América (flexibilização ??).\nSEGMENTO IMOBILIARIO - (i) GALPÕES LOGÍSTICOS: O segmento vem mantendo seu ritmo de crescimento iniciado no período da pandemia de Covid-19, em especial nos anos de 2021 e 2022. No segundo trimestre de 2024, houve absorção líquida de 614 mil m², o maior registrado nos últimos seis trimestres. O município de Cajamar, na Grande São Paulo, se destaca com 135 mil m² líquidos locados. No âmbito nacional, a taxa de vacância do segmento encerrou o 2º trimestre de 2024 na faixa de 10%, apresentando uma queda importante, e valor médio de locação na faixa de R$ 24,00. Os imóveis classificados como A+ aumentaram suas participações no estoque total, saindo de 48% para 56%, pré pandemia. Líder no mercado nacional, o Estado de São Paulo concentra 70% do estoque de galpões. Merece destaque a participação prevista para 2025 de 21% do Estado de Minas Gerais, com chance de ultrapassar o Estado do Rio de Janeiro. A projeção, segundo o mercado, é de uma absorção líquida anual de 1.500 mil m² para os anos de 2024 e 2025 motivados pela entrega de novos estoques nos Estados de São Paulo, Minas Gerais, Santa Catarina e Pernambuco. (ii) ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS EM SÃO PAULO (A+\u002FA)- Segundo levantamento da consultoria Binswanger Brazil, a cidade de São Paulo encerrou o segundo trimestre\u002F2024 com vacância de 23,7%, sendo de 13,1% na Zona Centralizada (“ZC”) (que abrange bairro\u002Fregiões como Vila Olímpia, Itaim\u002FJK, Jardins, Faria Lima e Paulista, dentre outros) e 33,1% na Zona Descentralizada (“ZD”) (Berrini, Churi Zaidan, Chácara Santo Antônio e Santo Amaro, dentre outros), com expectativa de encerrar o ano de 2024 com aumento na ZC para 17,0% e redução na ZD para 31,3%. Com relação aos preços pedidos de locação, a ZC apresentou crescimento de 12,5% na comparação com o segundo trimestre de 2023 (R$ 174,36\u002FR$ 154,97) e a ZD, redução de 1,8% com igual período (R$ 74,13\u002FR$ 75,48).","A carteira do Fundo é composta por três ativos: (i) Contrato de BTS- Built To Suit- com a Companhia Águas de Itapema; (ii) Ações da Rio Jacutinga Participações S.A., proprietária de Terreno localizado na cidade de Cambé-PR  e (iii) Fundo de Renda Fixa (liquidez) . O Fundo continuará a realizar pagamentos a título de Distribuição de Resultado aos Cotistas com recursos provenintes do pagamento mensal do Contrato de BTS, prioritariamente,  e, eventualmente,  amortização parcial de cotas, observado o Fluxo de Caixa.\n",{"title":86,"description":87,"canonical":88,"image":89,"json_ld":90,"nome":115,"resumo":143},"Rendimentos e Amortizações FINF11 de 30\u002F06\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 30\u002F06\u002F2026 do FINF11 (Infra Real Estate).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11\u002Fdocumentos\u002F16615","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":91,"@graph":92},"https:\u002F\u002Fschema.org",[93,99,104,113,121,131],{"@type":94,"@id":95,"name":96,"url":97,"logo":98},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":100,"@id":101,"name":96,"url":97,"inLanguage":102,"publisher":103},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":95},{"@type":105,"@id":106,"url":88,"name":86,"description":87,"inLanguage":102,"isPartOf":107,"dateModified":108,"mainEntity":109,"breadcrumb":111},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11\u002Fdocumentos\u002F16615#pagina",{"@id":101},"2026-10-19",{"@id":110},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11\u002Fdocumentos\u002F16615#documento",{"@id":112},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11\u002Fdocumentos\u002F16615#migalhas",{"@type":114,"@id":110,"name":115,"alternateName":5,"url":88,"inLanguage":102,"about":116,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":118,"publisher":119,"isBasedOn":120},"Report","Rendimentos e Amortizações FINF11 de 30\u002F06\u002F2026",{"@id":117},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11#fundo",{"@type":94,"name":36},{"@type":94,"name":36},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1235301",{"@type":122,"@id":117,"name":21,"alternateName":123,"url":124,"category":31,"identifier":125},"InvestmentFund",[22,19],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11",[126,129],{"@type":127,"propertyID":128,"value":22},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":127,"propertyID":130,"value":25},"CNPJ",{"@type":132,"@id":112,"itemListElement":133},"BreadcrumbList",[134,137,141,142],{"@type":135,"position":15,"name":136,"item":97},"ListItem","Início",{"@type":135,"position":138,"name":139,"item":140},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":135,"position":56,"name":22,"item":124},{"@type":135,"position":54,"name":5,"item":88},{"atualizado_em":144,"frases":145},"2026-11-05",[146,147,148,149],"Rendimentos e Amortizações do Infra Real Estate (FINF11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F06\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,2397 por cota, com pagamento em nov\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 94,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]