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30\u002F04\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11#fundo","Aviso aos Cotistas - Estruturado","2026-04-30",{"@type":12,"name":40},"TRUSTEE DTVM LTDA. - EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL",{"@type":12,"name":40},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1175588",{"@type":44,"@id":36,"name":45,"alternateName":46,"url":49,"category":50,"identifier":51},"InvestmentFund","Infra Real Estate",[47,48],"FINF11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INFRA REAL ESTATE - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFINF11","Logística",[52,55],{"@type":53,"propertyID":54,"value":47},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":56,"value":57},"CNPJ","18.369.510\u002F0001-04",{"@type":59,"@id":30,"itemListElement":60},"BreadcrumbList",[61,65,69,71],{"@type":62,"position":63,"name":64,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":62,"position":66,"name":67,"item":68},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":62,"position":70,"name":47,"item":49},3,{"@type":62,"position":72,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":74,"frases":75},"2026-11-05",[76,77,78,79],"Rendimentos e Amortizações do Infra Real Estate (FINF11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F04\u002F2026.","O último rendimento foi de R$ 0,2397 por cota, com pagamento em nov\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 94,2 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":81,"empresa":82,"gestor":86,"cotacoes":87,"patrimonio":88,"vpa":89,"p_vpa":86,"tipo_gestao":90,"mandato":86,"segmento":50,"categoria":86,"grupo":50,"preco_atual":86,"cotacao_atualizada_em":86,"ultima_variacao_cotacao_24h":86,"variacao_cotacao_7d":86,"variacao_cotacao_1m":86,"variacao_cotacao_3m":86,"variacao_cotacao_6m":86,"variacao_cotacao_12m":86,"vacancia_fisica":86,"liquidez_atual":86,"ultimo_dividendo":91,"ultimo_dividend_yield":86,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":92,"dividend_yield_3m":86,"dividend_yield_6m":86,"dividend_yield_12m":86,"dividend_yield_medio_12m":86,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":86,"data_ultima_cotacao":86,"pregoes_com_negocio_21":86,"alertas":93,"updated_at":94,"liquidez_media_reais":86,"administrador":40,"taxa_administracao_paga":86,"balanco":95,"resultado_distribuido":102,"publico_alvo":107,"mercados_negociacao_cotas":108,"data_funcionamento":111,"data_final":86,"quantidade_cotas":112,"quantidade_cotistas":72,"detalhes_cotistas":113,"total_investido":114,"investimentos_fundo":115,"imoveis":118,"contratos":86,"custodiante":121,"auditor_independente":128,"formador_mercado":86,"distribuidor_cotas":86,"consultor_especializado":86,"administrador_locacoes":86,"relatorio_anual":135,"analise_administrador":138},758,{"nome":48,"nome_simplificado":83,"nome_comercial":45,"ticker":47,"nome_ticker":84,"nome_pregao":85,"cnpj":57}," INFRA REAL ESTATE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","FINF11 - 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Este processo de redução foi interrompido na Reunião do COPOM de 19\u002F06\u002F2024, quando o Comitê avaliou que “as conjunturas doméstica e internacional seguem mais incertas, exigindo maior cautela na condução da política monetária.” Assim, no segundo trimestre de 2024 a Taxa Selic ficou mantida em 10,50% ao ano.\nINFLAÇÃO- A inflação oficial do Brasil medida pela IPCA-IBGE encerrou o acumulado anual até 30 de junho de 2024 em 4,23% a.a. (3,16% a.a. no acumulado anual até 30 de junho de 2023).\nAmbiente Externo \nNo ambiente externo, atenção contínua aos desdobramentos dos conflitos internacionais e com relação à política monetária dos Estados Unidos da América (flexibilização ??).\nSEGMENTO IMOBILIARIO - (i) GALPÕES LOGÍSTICOS: O segmento vem mantendo seu ritmo de crescimento iniciado no período da pandemia de Covid-19, em especial nos anos de 2021 e 2022. No segundo trimestre de 2024, houve absorção líquida de 614 mil m², o maior registrado nos últimos seis trimestres. O município de Cajamar, na Grande São Paulo, se destaca com 135 mil m² líquidos locados. No âmbito nacional, a taxa de vacância do segmento encerrou o 2º trimestre de 2024 na faixa de 10%, apresentando uma queda importante, e valor médio de locação na faixa de R$ 24,00. Os imóveis classificados como A+ aumentaram suas participações no estoque total, saindo de 48% para 56%, pré pandemia. Líder no mercado nacional, o Estado de São Paulo concentra 70% do estoque de galpões. Merece destaque a participação prevista para 2025 de 21% do Estado de Minas Gerais, com chance de ultrapassar o Estado do Rio de Janeiro. A projeção, segundo o mercado, é de uma absorção líquida anual de 1.500 mil m² para os anos de 2024 e 2025 motivados pela entrega de novos estoques nos Estados de São Paulo, Minas Gerais, Santa Catarina e Pernambuco. (ii) ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS EM SÃO PAULO (A+\u002FA)- Segundo levantamento da consultoria Binswanger Brazil, a cidade de São Paulo encerrou o segundo trimestre\u002F2024 com vacância de 23,7%, sendo de 13,1% na Zona Centralizada (“ZC”) (que abrange bairro\u002Fregiões como Vila Olímpia, Itaim\u002FJK, Jardins, Faria Lima e Paulista, dentre outros) e 33,1% na Zona Descentralizada (“ZD”) (Berrini, Churi Zaidan, Chácara Santo Antônio e Santo Amaro, dentre outros), com expectativa de encerrar o ano de 2024 com aumento na ZC para 17,0% e redução na ZD para 31,3%. Com relação aos preços pedidos de locação, a ZC apresentou crescimento de 12,5% na comparação com o segundo trimestre de 2023 (R$ 174,36\u002FR$ 154,97) e a ZD, redução de 1,8% com igual período (R$ 74,13\u002FR$ 75,48).","A carteira do Fundo é composta por três ativos: (i) Contrato de BTS- Built To Suit- com a Companhia Águas de Itapema; (ii) Ações da Rio Jacutinga Participações S.A., proprietária de Terreno localizado na cidade de Cambé-PR  e (iii) Fundo de Renda Fixa (liquidez) . O Fundo continuará a realizar pagamentos a título de Distribuição de Resultado aos Cotistas com recursos provenintes do pagamento mensal do Contrato de BTS, prioritariamente,  e, eventualmente,  amortização parcial de cotas, observado o Fluxo de Caixa.\n",{"id":143,"descricao":34,"assunto":144,"tipo":37,"situacao":145,"texto":146,"link_pdf":147,"estruturado":148,"link_original":149,"data_referencia":38,"data_entrega":150,"versao":63},16620,"Rendimentos e Amortizações","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INFRA REAL ESTATE - FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>18369510000104\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>67030395000146\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>MAURO UNO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1121974412\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRFINFCTF002\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>FINF11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F04\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,2301727\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>15\u002F05\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ABRIL\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFINF11\u002Fdocumentos\u002F16620\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1175588&cvm=true","2026-04-30 14:45:00"]