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FII MEMORIAL OFFICE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII MEMORIAL",{"id":100,"nome":49,"cnpj":101,"endereco":102,"telefone":103,"created_at":104,"updated_at":104},15,"26843225000101","Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar, cj 112 - São Paulo - SP","(11) 5412-5400","2026-10-03T18:51:02.000000Z",[106,112,116,122,127,133,138,142,146,151,156,159,165],{"id":107,"data":108,"abertura":109,"ultimo":110,"volume":111},3288982,"2026-10-06",31.31,34.35,11,{"id":113,"data":114,"abertura":110,"ultimo":110,"volume":115},3289739,"2026-10-07",22,{"id":117,"data":118,"abertura":119,"ultimo":120,"volume":121},3290146,"2026-10-08",34.32,21,30,{"id":123,"data":124,"abertura":125,"ultimo":125,"volume":126},3357284,"2026-10-13",21.18,232,{"id":128,"data":129,"abertura":130,"ultimo":131,"volume":132},3375742,"2026-10-14",21.4,21.02,89,{"id":134,"data":135,"abertura":120,"ultimo":136,"volume":137},3375993,"2026-10-15",21.04,66,{"id":139,"data":140,"abertura":136,"ultimo":136,"volume":141},3377230,"2026-10-16",12,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":145,"volume":79},3444710,"2026-10-19",21.26,{"id":147,"data":148,"abertura":149,"ultimo":145,"volume":150},3473791,"2026-10-22",21.05,6,{"id":152,"data":153,"abertura":154,"ultimo":154,"volume":155},3566275,"2026-10-26",21.48,14,{"id":157,"data":158,"abertura":154,"ultimo":154,"volume":115},3580100,"2026-10-27",{"id":160,"data":161,"abertura":162,"ultimo":163,"volume":164},3594122,"2026-10-28",21.33,20.45,20,{"id":166,"data":167,"abertura":163,"ultimo":168,"volume":169},3682135,"2026-11-03",19.81,86,13381593.74,26.34,"0.75","Definida",null,"Escritórios","2026-11-04 09:00","-0.0313","-0.3610","-0.5516","-0.4497","-0.4803",33,"5.0000","0.2445","Nov\u002F2026","0.2524","0.2574","0.3357","0.0240",[191,196],{"tipo":192,"campo":193,"titulo":194,"texto":195},"ultimo_rendimento_fora_do_padrao","ultimo_dividend_yield","Último rendimento fora do padrão","O último rendimento, de R$ 5,00 por cota (nov\u002F2026), é 6,1 vezes a mediana dos outros rendimentos dos últimos 12 meses (R$ 0,83). O último DY mostra esse pagamento, não o que o fundo costuma pagar.",{"tipo":197,"campo":198,"titulo":199,"texto":200},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O DY 12m inclui um rendimento fora do padrão: R$ 5,00 por cota em nov\u002F2026 (o último), que sozinho soma 25,2 pontos dos 33,6%. 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Durante o exercício de 2025 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 10,68 por cota.","Em 2025 a economia brasileira apresentou crescimento moderado, com expansão do PIB de aproximadamente 2,3%, uma desaceleração em relação ao ano anterior, refletindo condições monetárias mais restritivas. O período foi marcado pelo aumento e manutenção da SELIC em patamares elevados, encerrando 2025 em 15% ao ano, visando a contenção de pressões inflacionárias ao longo do ano, com o IPCA fechando o período em 4,26%, abaixo do teto da meta de inflação. Vale destacar a boa performance dos ativos de renda variável, apesar do cenário macroeconômico desafiador, especialmente o IFIX e o IBOVESPA, crescendo 21,1% e 34,0% respectivamente no acumulado de 2025.\nNo setor imobiliário, a demanda por imóveis bem localizados sustentou a absorção líquida e reduziu a vacância, embora a rentabilidade de novos projetos continuasse pressionada. No ano de 2025 foram entregues mais de 3,6 milhões de m² de novo estoque em todo o Brasil, com absorção líquida de cerca de 3,5 milhões de m² e bruta de 6,4 milhões de m², resultando em uma vacância nacional de 7,1%. O ambiente pouco favorável à construção de novos galpões foi reforçado pela alta de 6,10% no INCC em 12 meses, pela inflação acima do centro da meta e pelos juros elevados, que pressionaram os custos operacionais e limitaram a rentabilidade dos empreendimentos.","A taxa Selic permaneceu elevada até o final de 2025, com possíveis cortes apenas na metade de 2026. Esse cenário deve manter altos os custos de financiamento, desacelerando novos lançamentos de galpões logísticos. Ainda assim, a demanda por imóveis bem localizados provavelmente continuará sustentando a absorção líquida, reduzindo a vacância e pressionando os preços de locação, enquanto a rentabilidade de novos projetos deve permanecer limitada."]