[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:FMOF11:7145":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FFMOF11\u002Fdocumentos\u002F7145":16,"fii-documento:FMOF11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7145,"(FMOF) AGO - 08\u002F06\u002F2026 15:00","AGO","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>São Paulo, 8 de junho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>Ref.: Sumário das decisões tomadas em Assembleia Geral Ordinária de Cotistas FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MEMORIAL OFFICE – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Prezado investidor,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654\u002F0001-76, com sede na cidade e Estado de São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cj 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538-132, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do \u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO MEMORIAL OFFICE – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 01.633.741\u002F0001-72 (“Fundo”), vem informá-lo acerca das decisões tomadas na Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo, cujas deliberações foram tomadas de forma não presencial, por meio de consulta formal encerrada nesta data (“Consulta Formal”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Consulta Formal teve participação de cotistas do Fundo (“Cotistas”) representando 90,43% (noventa inteiros e quarenta e três centésimos por cento) das cotas emitidas pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas vinculados e\u002Fou em posição de potencial conflito de interesses com o Fundo não foram considerados para fins de apuração do quórum de deliberação em razão de sua condição e, portanto, tais Cotistas vinculados e\u002Fou conflitados não exerceram direito de voto, nos termos do artigo 78, Parte Geral e do artigo 31, Anexo III da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022 (“Resolução CVM 175”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação à Ordem do Dia, a unanimidade dos Cotistas, representando 65,38% (sessenta e cinco inteiros e trinta e oito centésimos por cento) da base votante, deliberou pela aprovação das contas e das demonstrações financeiras do Fundo, referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A ata da Consulta Formal será disponibilizada no sistema FundosNet, portanto estará disponível nos websites da CVM \u003Cu>(www.cvm.gov.br) e B3 (www.b3.com.br) e no website da Administradora (www.hedgeinvest.com.br\u002FFMOF\u002F).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFMOF11\u002Fdocumentos\u002F7145\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1214215","2026-06-08","2026-06-08 17:19:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGO FMOF11 de 08\u002F06\u002F2026 | Kartac","AGO de 08\u002F06\u002F2026 do FMOF11 (Memorial Office). 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O último DY mostra esse pagamento, não o que o fundo costuma pagar.",{"tipo":202,"campo":203,"titulo":204,"texto":205},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O DY 12m inclui um rendimento fora do padrão: R$ 5,00 por cota em nov\u002F2026 (o último), que sozinho soma 25,2 pontos dos 33,6%. 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Durante o exercício de 2025 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 10,68 por cota.","Em 2025 a economia brasileira apresentou crescimento moderado, com expansão do PIB de aproximadamente 2,3%, uma desaceleração em relação ao ano anterior, refletindo condições monetárias mais restritivas. O período foi marcado pelo aumento e manutenção da SELIC em patamares elevados, encerrando 2025 em 15% ao ano, visando a contenção de pressões inflacionárias ao longo do ano, com o IPCA fechando o período em 4,26%, abaixo do teto da meta de inflação. Vale destacar a boa performance dos ativos de renda variável, apesar do cenário macroeconômico desafiador, especialmente o IFIX e o IBOVESPA, crescendo 21,1% e 34,0% respectivamente no acumulado de 2025.\nNo setor imobiliário, a demanda por imóveis bem localizados sustentou a absorção líquida e reduziu a vacância, embora a rentabilidade de novos projetos continuasse pressionada. No ano de 2025 foram entregues mais de 3,6 milhões de m² de novo estoque em todo o Brasil, com absorção líquida de cerca de 3,5 milhões de m² e bruta de 6,4 milhões de m², resultando em uma vacância nacional de 7,1%. O ambiente pouco favorável à construção de novos galpões foi reforçado pela alta de 6,10% no INCC em 12 meses, pela inflação acima do centro da meta e pelos juros elevados, que pressionaram os custos operacionais e limitaram a rentabilidade dos empreendimentos.","A taxa Selic permaneceu elevada até o final de 2025, com possíveis cortes apenas na metade de 2026. Esse cenário deve manter altos os custos de financiamento, desacelerando novos lançamentos de galpões logísticos. Ainda assim, a demanda por imóveis bem localizados provavelmente continuará sustentando a absorção líquida, reduzindo a vacância e pressionando os preços de locação, enquanto a rentabilidade de novos projetos deve permanecer limitada."]