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DY 12 meses de 33,57% e P\u002FVP 0,75 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFMOF11\u002Fdocumentos\u002F7161","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,49,64],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFMOF11\u002Fdocumentos\u002F7161#pagina",{"@id":19},"2026-10-21",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFMOF11\u002Fdocumentos\u002F7161#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFMOF11\u002Fdocumentos\u002F7161#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":46,"isBasedOn":48},"Report","Informe Mensal Estruturado FMOF11 de dezembro de 2025","(FMOF) Informe Mensal Estruturado - 12\u002F2025",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFMOF11#fundo","Informes Periódicos","2026-01-15","2025-12",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","26.843.225\u002F0001-01",{"@type":12,"name":47},"HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1084683",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Memorial Office",[53,54],"FMOF11","FII MEMORIAL OFFICE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFMOF11","Lajes corporativas",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker B3",{"@type":43,"propertyID":44,"value":61},"01.633.741\u002F0001-72",{"@type":12,"name":41,"identifier":63},{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},{"@type":65,"@id":30,"itemListElement":66},"BreadcrumbList",[67,71,75,77],{"@type":68,"position":69,"name":70,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":68,"position":72,"name":73,"item":74},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":68,"position":76,"name":53,"item":55},3,{"@type":68,"position":78,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":80,"frases":81},"2026-11-05",[82,83,84,85,86],"Informe Mensal Estruturado do Memorial Office (FMOF11), fundo imobiliário de lajes corporativas, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 15\u002F01\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do FMOF11 fechou a R$ 19,81, com P\u002FVP de 0,75 (valor patrimonial de R$ 26,34 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 5,00 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 33,57% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 13,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"empresa":89,"gestor":92,"cotacoes":98,"patrimonio":168,"vpa":169,"p_vpa":170,"tipo_gestao":171,"mandato":172,"segmento":173,"categoria":172,"grupo":56,"preco_atual":161,"cotacao_atualizada_em":174,"ultima_variacao_cotacao_24h":175,"variacao_cotacao_7d":176,"variacao_cotacao_1m":177,"variacao_cotacao_3m":178,"variacao_cotacao_6m":179,"variacao_cotacao_12m":180,"vacancia_fisica":172,"liquidez_atual":181,"ultimo_dividendo":182,"ultimo_dividend_yield":183,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":184,"dividend_yield_3m":185,"dividend_yield_6m":186,"dividend_yield_12m":187,"dividend_yield_medio_12m":188,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":104,"data_ultima_cotacao":165,"pregoes_com_negocio_21":93,"alertas":189,"updated_at":200,"liquidez_media_reais":201,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":202,"balanco":203,"resultado_distribuido":210,"publico_alvo":215,"mercados_negociacao_cotas":216,"data_funcionamento":218,"data_final":172,"quantidade_cotas":219,"quantidade_cotistas":220,"detalhes_cotistas":221,"total_investido":207,"investimentos_fundo":223,"imoveis":224,"contratos":172,"custodiante":172,"auditor_independente":227,"formador_mercado":172,"distribuidor_cotas":172,"consultor_especializado":172,"administrador_locacoes":172,"relatorio_anual":234,"analise_administrador":237},390,{"nome":54,"nome_simplificado":54,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":90,"nome_pregao":91,"cnpj":61},"FMOF11 - FII MEMORIAL OFFICE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII MEMORIAL",{"id":93,"nome":41,"cnpj":94,"endereco":95,"telefone":96,"created_at":97,"updated_at":97},15,"26843225000101","Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar, cj 112 - São Paulo - SP","(11) 5412-5400","2026-10-03T18:51:02.000000Z",[99,105,109,115,120,126,131,135,139,144,149,152,158,163],{"id":100,"data":101,"abertura":102,"ultimo":103,"volume":104},3288982,"2026-10-06",31.31,34.35,11,{"id":106,"data":107,"abertura":103,"ultimo":103,"volume":108},3289739,"2026-10-07",22,{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3290146,"2026-10-08",34.32,21,30,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":118,"volume":119},3357284,"2026-10-13",21.18,232,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3375742,"2026-10-14",21.4,21.02,89,{"id":127,"data":128,"abertura":113,"ultimo":129,"volume":130},3375993,"2026-10-15",21.04,66,{"id":132,"data":133,"abertura":129,"ultimo":129,"volume":134},3377230,"2026-10-16",12,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":138,"volume":72},3444710,"2026-10-19",21.26,{"id":140,"data":141,"abertura":142,"ultimo":138,"volume":143},3473791,"2026-10-22",21.05,6,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":147,"volume":148},3566275,"2026-10-26",21.48,14,{"id":150,"data":151,"abertura":147,"ultimo":147,"volume":108},3580100,"2026-10-27",{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":156,"volume":157},3594122,"2026-10-28",21.33,20.45,20,{"id":159,"data":160,"abertura":156,"ultimo":161,"volume":162},3682135,"2026-11-03",19.81,86,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":161,"volume":167},3695542,"2026-11-04",19.99,77,13381593.74,26.34,"0.75","Definida",null,"Escritórios","2026-11-04 09:00","0.0000","-0.0313","-0.4233","-0.5516","-0.4503","-0.4976",23,"5.0000","0.2445","Nov\u002F2026","0.2524","0.2574","0.3357","0.0240",[190,195],{"tipo":191,"campo":192,"titulo":193,"texto":194},"ultimo_rendimento_fora_do_padrao","ultimo_dividend_yield","Último rendimento fora do padrão","O último rendimento, de R$ 5,00 por cota (nov\u002F2026), é 6,1 vezes a mediana dos outros rendimentos dos últimos 12 meses (R$ 0,83). O último DY mostra esse pagamento, não o que o fundo costuma pagar.",{"tipo":196,"campo":197,"titulo":198,"texto":199},"dy_passado","dividend_yield_12m","DY passado","O DY 12m inclui um rendimento fora do padrão: R$ 5,00 por cota em nov\u002F2026 (o último), que sozinho soma 25,2 pontos dos 33,6%. Sem ele, o DY 12m seria de 8,3%.","05\u002F11\u002F2026 07:00",1076.47,0.0075,{"data_referencia":204,"ativo":205,"passivo":206,"obrigacoes_imoveis":207,"obrigacoes_securitizacao":207,"liquidez":208,"valores_receber":209},"2026-09-01",23370767,9989173.26,0,2449485.22,20921281.78,{"data_referencia":211,"resultado":212,"rendimentos":213,"percentual":214},"2026-06-30",23210.89,50800.7955,2.188662110759217,"Investidores em Geral",[217],"Bolsa","1997-03-18",508008,384,{"Pessoa Física":222,"Entidade fechada de previdência complementar":78,"Outros fundos de investimento":76,"Fundos de investimento imobiliário":69},376,[],{"vacancia_total":207,"lista_imoveis":225,"data_referencia":211,"vacancia_suspeita":226},[],false,{"id":228,"nome":229,"cnpj":230,"endereco":231,"telefone":232,"created_at":233,"updated_at":233},72,"Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes","54080721000188","Avenida das Nações Unidas, 11.541, 18º Andar – São Paulo – SP, Brasil","(11) 2050-5320","2026-10-03T18:55:10.000000Z",{"ano_referencia":235,"data_disponibilizacao":236},"2025","2026-03-24",{"ResultadoFundo":238,"ConjunturaEconomica":239,"PerspectivaPeriodoSeguinte":240},"O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio. Durante o exercício de 2025 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 10,68 por cota.","Em 2025 a economia brasileira apresentou crescimento moderado, com expansão do PIB de aproximadamente 2,3%, uma desaceleração em relação ao ano anterior, refletindo condições monetárias mais restritivas. O período foi marcado pelo aumento e manutenção da SELIC em patamares elevados, encerrando 2025 em 15% ao ano, visando a contenção de pressões inflacionárias ao longo do ano, com o IPCA fechando o período em 4,26%, abaixo do teto da meta de inflação. Vale destacar a boa performance dos ativos de renda variável, apesar do cenário macroeconômico desafiador, especialmente o IFIX e o IBOVESPA, crescendo 21,1% e 34,0% respectivamente no acumulado de 2025.\nNo setor imobiliário, a demanda por imóveis bem localizados sustentou a absorção líquida e reduziu a vacância, embora a rentabilidade de novos projetos continuasse pressionada. No ano de 2025 foram entregues mais de 3,6 milhões de m² de novo estoque em todo o Brasil, com absorção líquida de cerca de 3,5 milhões de m² e bruta de 6,4 milhões de m², resultando em uma vacância nacional de 7,1%. O ambiente pouco favorável à construção de novos galpões foi reforçado pela alta de 6,10% no INCC em 12 meses, pela inflação acima do centro da meta e pelos juros elevados, que pressionaram os custos operacionais e limitaram a rentabilidade dos empreendimentos.","A taxa Selic permaneceu elevada até o final de 2025, com possíveis cortes apenas na metade de 2026. Esse cenário deve manter altos os custos de financiamento, desacelerando novos lançamentos de galpões logísticos. Ainda assim, a demanda por imóveis bem localizados provavelmente continuará sustentando a absorção líquida, reduzindo a vacância e pressionando os preços de locação, enquanto a rentabilidade de novos projetos deve permanecer limitada.",{"id":242,"descricao":34,"assunto":243,"tipo":37,"situacao":244,"texto":245,"link_pdf":246,"estruturado":247,"link_original":248,"data_referencia":249,"data_entrega":250,"versao":69},7161,"Informe Mensal Estruturado","(Inativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>FII MEMORIAL OFFICE RESP LTDA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>01.633.741\u002F0001-72\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Funcionamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>18\u002F03\u002F1997\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Publico Alvo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Investidores em Geral\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Codigo 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Financeira\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Entidade Fechada Prev Compl\u003C\u002Fth>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Fundos Inv Imobiliario\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Outros Fundos Inv\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Resumo\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>24.610.346,79\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Patrimonio Liquido\u003C\u002Fth>\u003Ctd>23.473.206,35\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Num Cotas Emitidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>508.008\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Patr Cotas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>46,2063714547802\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Despesas Tx Administracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,000913\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Despesas Ag 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