[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:FTCE11:8407":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FFTCE11\u002Fdocumentos\u002F8407":16,"fii-documento:FTCE11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},8407,"(FTCE) Anúncio de Início - 10\u002F04\u002F2026","Anúncio de Início","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8407\u002F8407.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANÚNCIO DE INÍCIO\u003C\u002Fstrong> OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 20ª EMISSÃO DO \u003Cstrong>OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> CNPJ nº \u003Cstrong>01.235.622\u002F0001-61\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cu>REGISTRO AUTOMÁTICO DA OFERTA NA CVM SOB O Nº\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cu>CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F118\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cu>EM 10 DE ABRIL DE 2026\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Nos termos do artigo 59 da Resolução da CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM nº 160”), a \u003Cstrong>BRLTRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade anônima, com sede social na cidade e Estado de São Paulo, Rua Alves Guimarães, nº 1212, Pinheiros, CEP 05410002, inscrita no CNPJ sob o n.º 13.486.793\u002F0001-42 (“Administradora” e “Coordenador Líder”), na qualidade de instituição administradora e intermediária líder da Oferta, comunicam o início, na presente data, da oferta pública primária de distribuição de, inicialmente, até 99.969 Novas Cotas, com valor unitário de R$2.900,907523 por Cota da 20ª emissão (“Oferta”) do OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, fundo de investimento, constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 01.235.622\u002F0001-61(“Fundo”), realizada através do rito de registro automático, sob regime de melhores esforços, a ser realizada nos termos da Resolução CVM 160.\u003C\u002Fp>\u003Cp>RITO DE REGISTRO AUTOMÁTIO DA OFERTA NA CVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta foi registrada na CVM sob o rito de registro automático de distribuição, conforme procedimentos previstos na Resolução CVM nº 160 e nas demais disposições legais, regulamentares e autorregulatórias aplicáveis e em vigor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRONOGRAMA ESTIMATIVO DA OFERTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abaixo, encontra-se o cronograma estimado para as principais etapas da Oferta:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>ORDEM\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>EVENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>DATA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Registro da Ofertapela CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>10\u002F04\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação do Anúncio de Início\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>10\u002F04\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data\u003Cbr>máxima\u003Cbr>para\u003Cbr>divulgação\u003Cbr>do\u003Cbr>Anúncio\u003Cbr>de\u003Cbr>Encerramento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Até 180\u003Cbr>(cento e\u003Cbr>oitenta)dias\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Rua Alves Guimarães, 1212 – Pinheiros – CEP 05410-002 – São Paulo\u002FSP Canal de Ouvidoria: Tel. 0800 466 0200 | E-mail: ouvidoria.bra@apexgroup.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Canal de Denúncias: canaldenuncias.bra@apexgroup.com Fale Conosco: faleconosco.bra@apexgroup.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8407\u002F8407.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>contados da data de divulgação do Anúncio de Início\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta destina-se exclusivamente a Investidores Profissionais, compreendidos aqueles que atendem aos requisitos dispostos no artigo 11 da Resolução CVM nº 30, de 11 de maio de 2021 (“Resolução CVM nº 30”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para informações mais detalhadas a respeito do Fundo, das Cotas, da Oferta, o Investidor da Oferta deve consultar os documentos da Oferta disponíveis em \u003Cem>https:\u002F\u002Fwww.apexgroup.com\u002Fapex-brazil\u003C\u002Fem>, bem como o Regulamento. O ato de emissão da Oferta contém informações adicionais e complementares a este Anúncio de Início, que possibilitam aos Investidores da Oferta uma análise detalhada dos termos e condições da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>REGISTRO DA OFERTA NA CVM\u003C\u002Fp>\u003Cp>A oferta foi registrada na CVM em 10 de abril de 2026, sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F118.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FOI DISPENSADA A DIVULGAÇÃO DE UM PROSPECTO E LÂMINA PARA A REALIZAÇÃO DA OFERTA, NOS TERMOS DO INCISO I DO ARTIGO 9º DA RESOLUÇÃO CVM Nº 160.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A OFERTA É IRREVOGÁVEL, MAS PODE ESTAR SUJEITA A CONDIÇÕES PREVIAMENTE INDICADAS QUE CORRESPONDAM A UM INTERESSE LEGÍTIMO DO FUNDO E CUJO IMPLEMENTO NÃO DEPENDA DE ATUAÇÃO DIRETA OU INDIRETA DO FUNDO OU DE PESSOAS A ELE VINCULADAS, CONFORME ARTIGO 58 DA RESOLUÇÃO CVM 160.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>TENDO EM VISTA QUE A OFERTA É DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A INVESTIDORES PROFISSIONAIS, AS COTAS ESTARÃO SUJEITAS A RESTRIÇÕES À REVENDA, NOS TERMOS DO ARTIGO 86, INCISO II, DA RESOLUÇÃO CVM 160.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, EM GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DA CLASSE, DA ADMINISTRADORA OU DA GESTORA, BEM COMO SOBRE AS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote>\u003Cp>BRL TRUST DTVM, BRL TRUST INVESTIMENTOS, MODAL ASSET MANAGEMENT e MAF DTVM são empresas pertencentes ao grupo econômico APEX GROUP\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8407\u002F8407.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LEIA ATENTAMENTE OS TERMOS E CONDIÇÕES DO REGULAMENTO E DO ANEXO DESCRITIVO ANTES DE TOMAR SUA DECISÃO DE INVESTIMENTO, EM ESPECIAL A SEÇÃO DE \"FATORES DE RISCO\".\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>ESTE ANÚNCIO DE INÍCIO É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO, NÃO SE TRATANDO DE OFERTA DE VENDA DE VALORES MOBILIÁRIOS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A data deste Anúncio de Início é 10 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8407\u002F8407.pdf-0003-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>COORDENADOR LÍDER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8407\u002F8407.pdf-0003-06.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFTCE11\u002Fdocumentos\u002F8407\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1159188","2026-04-10","2026-04-10 18:18:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":85},"Anúncio de Início FTCE11 de 10\u002F04\u002F2026 | Kartac","Anúncio de Início de 10\u002F04\u002F2026 do FTCE11 (Opportunity). 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O preço, a liquidez e os indicadores calculados com ele (DY, P\u002FVP, variação) são desse dia, não do mercado de hoje.","04\u002F11\u002F2026 23:00",0.004,{"data_referencia":125,"ativo":126,"passivo":127,"obrigacoes_imoveis":128,"obrigacoes_securitizacao":129,"liquidez":130,"valores_receber":131},"2026-09-01",5055568014.81,1004707516.45,144265565.46,91210684.2,100928411.81,1317589394.59,{"data_referencia":133,"resultado":134,"rendimentos":135,"percentual":136},"2026-06-30",57199080.3,54339126.285,0.95,"Investidor Qualificado",[139],"Bolsa","1996-10-07",1354138,124,{"Pessoa Física":144,"Outros fundos de investimento":145,"Pessoa jurídica não financeira":146,"Cotistas de distribuidores do fundo (distribuição por conta e ordem)":147},62,37,13,12,3637050208.41,{"Imóveis para venda em construção":150,"Imóveis para renda em construção":151,"Imóveis para renda":152,"Terrenos":153,"Cotas de FIIs":154,"CRI \u002F CRA":155,"Ações de sociedades imobiliárias":156,"Imóveis para venda":157},1190125681.64,590590734.72,540729355.88,409362044.15,378759149.96,259765532.17,206136077.94,61581631.95,{"vacancia_total":159,"lista_imoveis":160,"data_referencia":133,"vacancia_suspeita":11},0.6310138134573104,[161,168,173,178,182,190,195,200,208,213,217,223,229,234,239,244,251,256,262,266,273,278,283,288,293,296,300,303,306,310,313,317,322,326,330,333,337,340,344,346,350,354,358],{"nome":162,"vacancia":163,"numero_unidades":146,"area":164,"endereco":165,"percentual_inadimplencia":114,"percentual_receitas":166,"ocupacao":167},"CITTA AMERICA",0.4615,26573,"Avenida das Americas Nº700, barra da tijuca, Rio de Janeiro",0.696496,0.5385,{"nome":169,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":170,"endereco":171,"percentual_inadimplencia":114,"percentual_receitas":172,"ocupacao":114},"ELEVA BRASÍLIA",8914,"Quadra 613\u002F614, do SGA\u002FSul, no Município de Brasília - DF",0.333754,{"nome":174,"vacancia":15,"numero_unidades":15,"area":175,"endereco":176,"percentual_inadimplencia":114,"percentual_receitas":177,"ocupacao":114},"ITABIRA",8312,"Avenida Jardim de Grisolia, Centro, Itabira-MG, 35900-001",0.109041,{"nome":179,"vacancia":114,"numero_unidades":114,"area":114,"endereco":180,"percentual_inadimplencia":114,"percentual_receitas":181,"ocupacao":15},"CESBOM","Fazenda cachoeirinha, Bom Despacho, Minas Gerais",0.103884,{"nome":183,"vacancia":184,"numero_unidades":185,"area":186,"endereco":187,"percentual_inadimplencia":114,"percentual_receitas":188,"ocupacao":189},"ÍCONO PARQUE - FLAMENGO",0.8333,24,2082,"R. 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