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\u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DO OPPORTUNITY FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 01.235.622\u002F0001-61 (“Classe”), \u003Cstrong>\u003Cu>RESOLVE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>, nos termos do item 5.5 do Anexo I do Regulamento do fundo (“Anexo”), que permite ao Administrador realizar novas emissões de cotas da Classe no montante total de até R$ 600.000.000,00 (seiscentos milhões de reais), corrigido anualmente nos termos do referido item, independentemente de prévia aprovação da assembleia geral de cotistas, mediante recomendação da consultora especializada do fundo, a \u003Cstrong>OPPORTUNITY MÉTRICA LTDA.\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 29.839.743\u002F0001-31 (“Consultora Especializada”), \u003Cstrong>\u003Cu>APROVAR\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> a 20ª emissão de cotas da Classe (“Emissão”), com as características abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>A 20ª Emissão se dará pelo Rito Automático de Distribuição, nos\u003Cbr>termos do artigo 26, VII da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de\u003Cbr>2022 (“RCVM 160”);\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Distribuidor líder:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O distribuidor líder da emissão será o Administrador (“Distribuidor”).\u003Cbr>Considerando que o Distribuidor é a administradora da Classe, este não\u003Cbr>fará jus a qualquer remuneração pela distribuição da 20ª Emissão,\u003Cbr>afastando-se, assim, qualquer situação de conflito de interesses prevista\u003Cbr>na Resolução CVM nº 175\u002F2022;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade de Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O valor total da Oferta é de R$ 290.000.824,17 (duzentos e noventa\u003Cbr>milhões, oitocentos e vinte e quatro reais e dezessete centavos\u003Cbr>(“Montante Inicial da Oferta”), correspondente ao mínimo de 400\u003Cbr>(quatrocentas) e máximo de 99.969 (noventa e nove mil, novecentas e\u003Cbr>sessenta e nove) Novas Cotas, sem considerar a Taxa de Distribuição\u003Cbr>Primária.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Valor Mínimo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$ 1.160.363,01 (um milhão, cento e sessenta mil, trezentos e sessenta\u003Cbr>e três reais e um centavo);\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor Máximo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 290.000.824,17 (duzentos e noventa milhões, oitocentos e vinte e\u003Cbr>quatro reais e dezessete centavos);\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Preço de Emissão:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O preço de emissão das Novas Cotas corresponderá ao valor unitário\u003Cbr>de R$ 2.900,907523 por Nova Cota (“Preço de Emissão”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Preço de Integralização:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O preço de integralização será o valor da Cota de fechamento em vigor\u003Cbr>no próprio dia da efetiva disponibilidade dos recursos por parte do\u003Cbr>investidor;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Direito de Preferência:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Público-alvo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Será assegurado aos atuais Cotistas o direito de preferência na\u003Cbr>subscrição das novas Cotas, na mesma proporção de sua participação\u003Cbr>no patrimônio da Classe no 3º (terceiro) dia útil seguinte a data de\u003Cbr>anúncio de início da oferta (direito de preferência = número de Cotas\u003Cbr>detidas pelo Cotista x fator de proporção) sendo certo que os cotistas\u003Cbr>deverão exercer o respectivo Direito de Preferência exclusivamente\u003Cbr>junto à instituição responsável pela escrituração das Cotas da Classe;\u003Cbr>(ii) será permitido aos Cotistas ceder exclusivamente a outros Cotistas\u003Cbr>da Classe, a título oneroso ou gratuito, seu direito de preferência, total\u003Cbr>ou parcialmente, e desde que em tempo hábil para que o respectivo\u003Cbr>cessionário possa exercê-lo, exclusivamente junto à instituição\u003Cbr>responsável pela escrituração das Cotas da Classe; (iii) o direito de\u003Cbr>preferência deve ser exercido dentro do prazo de 10 (dez) dias úteis\u003Cbr>contados a partir da data prevista para início do direito de preferência,\u003Cbr>sendo certo que os cotistas deverão exercer o respectivo Direito de\u003Cbr>Preferência exclusivamente junto à instituição responsável pela\u003Cbr>escrituração das Cotas da Classe; (iv) sem prejuízo do prazo para\u003Cbr>exercício do direito de preferência, os Cotistas poderão renunciar a tal\u003Cbr>direito, sem prejuízo da possibilidade de tais Cotistas subscreverem\u003Cbr>Cotas no âmbito da presente emissão, caso haja Cota disponível; e (v)\u003Cbr>fator de proporção 0,07467166026;\u003Cbr>A Oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Forma de Subscrição e\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>A integralização das Cotas subscritas ocorrerá à vista, em moeda\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Integralização:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>corrente nacional;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Custos da distribuição:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os custos da oferta, se houverem, serão arcados pela Classe;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Prazo de Distribuição:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O prazo máximo para a subscrição das Cotas da Classe é de 180 (cento\u003Cbr>e oitenta) dias da data de divulgação do anúncio de início de\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>distribuição;\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Direito conferidos às Cotas a\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Serão conferidas às Cotas a serem emitidas os mesmos direitos das\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>serem emitidas:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>demais Cotas emitidas pela Classe.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>O Administrador esclarece que a colocação de Novas Cotas objeto da Oferta será exclusivamente junto ao Escriturador, sendo certo que não haverá colocação dentro dos sistemas de liquidação da B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto se disposto de forma diversa, aplicam-se a este instrumento os mesmos termos e definições estabelecidos no Regulamento e nos documentos da Oferta.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 08 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F8408\u002F8408.pdf-0003-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(1uiz CARLOS NIMI\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFTCE11\u002Fdocumentos\u002F8408\u002Fpdf",false,"2026-04-08 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