[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FFTRR11\u002Fdocumentos\u002F19820":3,"documento:FTRR11:19820":74,"fii-documento:FTRR11":82},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":70},"Lâmina de Oferta de Fundos Fechados FTRR11 de 24\u002F07\u002F2026 | Kartac","Lâmina de Oferta de Fundos Fechados de 24\u002F07\u002F2026 do FTRR11 (Fator Recebíveis Imobiliários).","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFTRR11\u002Fdocumentos\u002F19820","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,40,55],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFTRR11\u002Fdocumentos\u002F19820#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFTRR11\u002Fdocumentos\u002F19820#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFTRR11\u002Fdocumentos\u002F19820#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"isBasedOn":39},"Report","Lâmina de Oferta de Fundos Fechados FTRR11 de 24\u002F07\u002F2026","(FTRR) Lâmina de Oferta de Fundos Fechados - 24\u002F07\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFTRR11#fundo","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","2026-07-24","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1263707",{"@type":41,"@id":36,"name":42,"alternateName":43,"url":46,"category":47,"identifier":48},"InvestmentFund","Fator Recebíveis Imobiliários",[44,45],"FTRR11","FATOR RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FFTRR11","Fundo de Investimento Imobiliário",[49,52],{"@type":50,"propertyID":51,"value":44},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":50,"propertyID":53,"value":54},"CNPJ","66.572.212\u002F0001-51",{"@type":56,"@id":30,"itemListElement":57},"BreadcrumbList",[58,62,66,68],{"@type":59,"position":60,"name":61,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":59,"position":63,"name":64,"item":65},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":59,"position":67,"name":44,"item":46},3,{"@type":59,"position":69,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":71,"frases":72},"2026-06-07",[73],"Lâmina de Oferta de Fundos Fechados do fundo imobiliário Fator Recebíveis Imobiliários (FTRR11), com entrega no FundosNet (B3) em 24\u002F07\u002F2026.",{"id":75,"descricao":34,"assunto":76,"tipo":37,"situacao":77,"texto":78,"link_pdf":79,"estruturado":80,"link_original":39,"data_referencia":38,"data_entrega":81,"versao":60},19820,"Lâmina de Oferta de Fundos Fechados","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>LÂMINA DA OFERTA DE FUNDOS FECHADOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Conteúdo da lâmina de oferta de fundos fechados, exceto FIDC, conforme artigo 23 da Resolução nº 160, de 13 de julho de 2022.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>INFORMAÇÕES ESSENCIAIS – OFERTA PÚBLICA PRIMÁRIA DE DISTRIBUIÇÃO DA 1ª (PRIMEIRA) EMISSÃO DE COTAS DA CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO FATOR RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Esta ficha de informações essenciais deve ser lida como uma introdução ao prospecto da oferta.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>A decisão de investimento d\u003Cbr>fatores de risco.\u003C\u002Fth>\u003Cth>eve levar em consideração as\u003C\u002Fth>\u003Cth>informações constantes do prospecto, principalmente a seção relativa a\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>ALERTAS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>☒\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Perda do principal\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O investimento nas Cotas da Oferta envolve a exposição a determinados riscos.\u003Cbr>Os potenciais investidores podem perder parte substancial ou todo o seu\u003Cbr>investimento. Para mais informações, veja a Seção “Fatores de Risco” do\u003Cbr>Prospecto.\u003Cbr>~~—~~\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>☐\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Responsabilidade ilimitada\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A responsabilidade dos Cotistas será limitada ao valor das Cotas por eles\u003Cbr>subscritas.\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Risco de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>☒\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Falta de liquidez\u003Cbr>~~E~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não é adequada aos Investidores que necessitem de liquidez\u003Cbr>considerável com relação às Cotas da Oferta. Para mais informações, veja\u003Cbr>seção “Fatores de Risco” do Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>☒\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Produto complexo\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta não é adequada aos Investidores que**(i)\u003Cstrong>não tenham profundo\u003Cbr>conhecimento dos riscos envolvidos na Emissão, na Oferta e\u002Fou nas Cotas; e\u003Cbr>que\u003C\u002Fstrong>(ii)**necessitem de liquidez imediata, tendo em vista que as cotas de fundos\u003Cbr>de investimento imobiliário encontram pouca liquidez no mercado brasileiro.\u003Cbr>Para mais informações, veja seção “Fatores de Risco” do Prospecto.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aviso para ofertas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>distribuídas por rito de\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>registro automático\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~o~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>A CVM não realizou anális\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>e prévia do conteúdo do prospecto, nem dos documentos da Oferta.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1. ELEMENTOS ESSENCI\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>AIS DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>A. Valor mobiliário\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cotas da 1ª emissão da\u003Cbr>\u003Cstrong>FATOR RECEBÍVEIS I\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>IMOBILIÁRIO DE RESPO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Classe Única Responsabilidade Limitada do\u003Cbr>\u003Cstrong>MOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>NSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Capa do\u003Cbr>Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.1) Quantidade ofertada\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inicialmente, 40.000.000 (qua\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.2) Preço unitário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 10,00 (dez reais) por cota,\u003Cbr>que, caso seja distribuída o\u003Cbr>centavos) por Cota.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>considerando o custo unitário de distribuição da Oferta\u003Cbr>Montante Inicial da Oferta, é de R$ 0,21 (vinte e um\u003Cbr>Capa do\u003Cbr>Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>1. ELEMENTOS ESSENCIAIS DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~e~~\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.3) Montante Ofertado\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>**(= a.1*a.2)**\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Inicialmente, R$ 400.000.000,00 (quatrocentos milhões de reais).\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.4) Lote suplementar\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não.\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>a.5) Lote adicional\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~O~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sim, até 25% (vinte e cinco por cento).\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do\u003Cbr>Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual mercado de negociação?\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado de bolsa da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“\u003Cstrong>B3\u003C\u002Fstrong>”).\u003Cbr>~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>~~\u003Cbr>~~\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Código de negociação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FTRR11\u003Cbr>~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>~~\u003Cbr>~~\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>B. Outras informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Emissor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO FATOR\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Classe de Cotas: Única.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do\u003Cbr>Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>BANCO FATOR S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>CNPJ: 33.644.196\u002F0001-06\u003Cbr>Página Eletrônica:\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fbanco.fator.com.br\u002Fadministracao fiduciaria\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do\u003Cbr>Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Gestor\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>FAR – FATOR ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>CNPJ: 01.861.016\u002F0001-51\u003Cbr>Página Eletrônica:\u003Cstrong>https:\u002F\u002Ffar.fator.com.br\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~o~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Capa do\u003Cbr>Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>2. PROPÓSITO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual será a destinação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>dos recursos da oferta?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Observada a política de investimento do Fundo, os recursos líquidos captados na\u003Cbr>Oferta serão aplicados,\u003Cstrong>DE FORMA ATIVA E DISCRICIONÁRIA PELA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>GESTORA\u003C\u002Fstrong>, preferencialmente nos Ativos Alvo, de maneira remanescente, em\u003Cbr>Ativos de Liquidez, todos conforme definidos no Prospecto. Observado que parte da\u003Cbr>Oferta será destinada, prioritariamente, à Alocação Prioritária, no âmbito da união\u003Cbr>dos ativos e da base de investidores do Fundo com os Fundos Vendedores, conforme\u003Cbr>propostas a serem apresentadas pelo Fundo ou pela Gestora aos Fundos Vendedores.\u003Cbr>~~a~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 3.1\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>. DETALHES RELEVANTES SOBRE O FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Informações sobre a gestora\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Far – Fator Administração de Recursos Ltda. é uma gestora multiproduto, que\u003Cbr>oferece inovação em estratégias de investimentos para atender as necessidades dos\u003Cbr>clientes e parceiros, dentro de um portfólio de tendência. Nossos gestores são\u003Cbr>experientes e tomam decisões colegiadas, com base em uma análise fundamentalista.\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 16\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>3. DETALHES RELEVANTES SOBRE O FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~Do~~\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Temos um processo robusto de governança corporativa, Compliance e controle de\u003Cbr>risco. Aqui você encontra tradição, diversificação, sofisticação e expertise.\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Informações sobre\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>a administradora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O Banco Fator é uma instituição financeira cuja proposta é conhecer o cliente de\u003Cbr>forma holística e oferecer soluções completas e singulares, de acordo com suas\u003Cbr>necessidades, gerando ainda mais valor. Ao ofertar os nossos produtos e serviços,\u003Cbr>prezamos sempre por segurança e agilidade. Exemplos de atuação: estruturação e\u003Cbr>distribuição de produtos financeiros de mercado de capitais, como CRI, CRA e\u003Cbr>fundos de investimentos; fusões e aquisições; crédito para estruturação de soluções\u003Cbr>financeiras personalizadas; atuação em PPPs, Concessões e Privatizações; formador\u003Cbr>de mercado e administração fiduciária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 16\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Sumário dos Principais Riscos do Fundo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~R~~\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Probabilidade\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Impacto Financeiro\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cbr>~~E~~\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>**1. Risco de crédito dos investimentos da carteira da Classe:**O inadimplemento dos\u003Cbr>emissores dos ativos pode gerar perdas relevantes ao Fundo, afetando preço, liquidez e\u003Cbr>patrimônio, inclusive em casos de falência, recuperação judicial ou intervenção, com\u003Cbr>potencial impacto negativo aos Cotistas.\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>**2. Risco sistêmico e do setor imobiliário:**Condições econômicas, políticas e regulatórias\u003Cbr>podem impactar o valor dos imóveis, aluguéis e ativos financeiros, reduzindo rendimentos\u003Cbr>e afetando negativamente os resultados do Fundo e o valor das Cotas.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>3. Riscos tributários\u003C\u002Fstrong>: Alterações na legislação ou na interpretação tributária aplicável aos\u003Cbr>FIIs podem resultar na incidência de novos tributos ou na perda de benefícios fiscais. Tais\u003Cbr>eventos podem reduzir rendimentos, gerar recolhimentos retroativos e impactar\u003Cbr>negativamente o valor das Cotas.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>**4. Risco regulatório:**Mudanças na legislação ou regulamentação aplicáveis podem afetar\u003Cbr>receitas do Fundo, inclusive de locação, além de impactar a distribuição de rendimentos,\u003Cbr>operações cambiais e o valor das Cotas.\u003Cbr>~~a~~\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003Cbr>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>5. Risco de mercado dos Ativos da Classe\u003C\u002Fstrong>: Oscilações de preços, taxas de juros e critérios\u003Cbr>de precificação podem reduzir o valor dos ativos da carteira, impactando o patrimônio do\u003Cbr>Fundo e o valor das Cotas, podendo exigir vendas a preços desfavoráveis.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Média\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>xMaior\u003Cbr>☐Médio\u003Cbr>☐Menor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>4. PRIN\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Principais características\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~L~~\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>CIPAIS INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Informações sobre a cota do Fundo de Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>As Cotas correspondem a frações ideais do Patrimônio Líquido da Classe, terão\u003Cbr>forma nominativa e escritural. O resgate das Cotas somente poderá ser feito na data\u003Cbr>de liquidação da Classe.\u003Cbr>Os cotistas gozarão dos mesmos direitos políticos e econômico financeiros. Cada\u003Cbr>Cota corresponderá a 1 voto nas assembleias de cotistas.\u003Cbr>~~o~~\u003Cbr>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>Seção 2.2\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>~~o~~\u003Cbr>~~po~~\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4. PRINCIPAIS INFORMAÇÕES SOBRE O VALOR MOBILIÁRIO Mais Informações\u003C\u002Fstrong> ~~\u003Cu>E\u003C\u002Fu>~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>||\u003Cstrong>Informações sobre a cota do Fundo de Investimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>~~|~~|| |---|---|---| |\u003Cstrong>Prazo de duração do fundo\u003C\u002Fstrong>|Indeterminado.|Seção 16\u003Cbr>do Prospecto| |\u003Cstrong>Restrições à livre negociação\u003C\u002Fstrong>|Não há restrições à revenda.|Seção 7.1\u003Cbr>do Prospecto| |\u003Cstrong>5. INFORMAÇÕ\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>|\u003Cstrong>ES SOBRE O INVESTIMENTO E CALENDÁRIO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>|\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>| ||\u003Cstrong>Participação na Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>|| |\u003Cstrong>Quem pode participar da\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>oferta? (preenchimento\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>cumulativo)\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>|☐Investidores Profissionais.\u003Cbr>☐Investidores Qualificados.\u003Cbr>☒Público em Geral.\u003Cbr>|Seção 2.3\u003Cbr>do Prospecto\u003Cbr>| |\u003Cstrong>Informação sobre a existência\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>e forma de exercício do\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>direito de prioridade\u003C\u002Fstrong>|Tendo em vista que a presente Oferta é relativa à primeira emissão de Cotas da Classe,\u003Cbr>não haverá abertura de período de exercício do direito de prioridade.|N\u002FA| |\u003Cstrong>Qual o valor mínimo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>para investimento?\u003C\u002Fstrong>|10 (dez) Cotas, equivalente a R$ 100,00 (cem reais).|Seção 8.9\u003Cbr>do Prospecto| |\u003Cstrong>Como participar da oferta?\u003C\u002Fstrong>|Os Investidores deverão formalizar o Documento de Aceitação junto a uma única\u003Cbr>Instituição Participante, indicando a quantidade de Novas Cotas a subscrever\u003Cbr>(observado o Investimento Mínimo por Investidor), bem como a sua qualidade ou\u003Cbr>não de Pessoa Vinculada.|Seção 8.2\u003Cbr>do Prospecto| |\u003Cstrong>Como será feito o rateio?\u003C\u002Fstrong>|Oferta Não Institucional:Proporcional.\u003Cbr>Oferta Institucional:De forma discricionária, pelo Coordenador Líder, de comum\u003Cbr>acordo com a Gestora e o Administrador.\u003Cbr>~~E~~|Seção 8.2\u003Cbr>do Prospecto| |\u003Cstrong>Como poderei saber o\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>resultado do rateio?\u003C\u002Fstrong>|Mediante comunicação das Instituições Participantes da Oferta aos Investidores nos\u003Cbr>endereços e formas de comunicação indicados nos Documentos de Aceitação.|Seção 8.2\u003Cbr>do Prospecto| |\u003Cstrong>O ofertante pode desistir\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>da oferta?\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>D~~O~~|Sim, se não for atingido Montante Mínimo ou na ocorrência de alterações posteriores,\u003Cbr>substanciais e imprevisíveis nas circunstâncias inerentes à Oferta.|Seção 8.1\u003Cbr>do Prospecto| |\u003Cstrong>Quais são os tributos\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>incidentes sobre a oferta ou\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>sobre a rentabilidade ou\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>remuneração esperada?\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>|IOF\u002FTítulos, IOF\u002FCâmbio, Imposto de Renda, CSLL e PIS e COFINS, nas hipóteses\u003Cbr>e nos termos descritos no Prospecto.|Seção 16\u003Cbr>do Prospecto|\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0005-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>5. INFORMAÇÕ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>ES SOBRE O INVESTIMENTO E CALENDÁRIO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Mais Informações\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Participação na Oferta\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fbanco.fator.com.br\u002Fadministracao-fiduciaria\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>(neste\u003Cbr>website acessar clicar em “Fator Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento\u003Cbr>Imobiliário de Responsabilidade Limitada” e, então, localizar os documentos da\u003Cbr>Oferta);\u003Cbr>\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>: https:\u002F\u002Fbanco.fator.com.br\u002Fofertas-publicas\u002F (neste website\u003Cbr>acessar “Ofertas em Andamento”, clicar em “FII Fator Recebíveis Imobiliários – 1ª\u003Cbr>Emissão” e, então, localizar o Prospecto e os demais documentos da Oferta);\u003Cbr>**Gestora:**https:\u002F\u002Ffar.fator.com.br\u002F (neste website selecionar “Nossos Fundos”, clicar\u003Cbr>em “Imobiliário” e em seguida em “Fator Recebíveis Imobiliários Fundo de\u003Cbr>Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada” e então, localizar os\u003Cbr>documentos da Oferta);\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Indicação de local para\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>obtenção do Prospecto\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>CVM: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong>(neste website acessar “Centrais de\u003Cbr>Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”,\u003Cbr>em seguida em “Ofertas Públicas de Distribuição”, clicar em “Ofertas Registradas ou\u003Cbr>Dispensadas”, selecionar o ano “2026”, em seguida clicar em “Quotas de Fundo\u003Cbr>Imobiliário”, buscar por “Fator Recebíveis Imobiliários Fundo de Investimento\u003Cbr>Imobiliário de Responsabilidade Limitada” e, então, clicar na opção desejada); e\u003Cbr>\u003Cstrong>B3: www.b3.com.br\u003C\u002Fstrong>(neste website clicar em “Home”, depois clicar em “Produtos e\u003Cbr>Serviços”, depois clicar “Solução para Emissores”, depois clicar em “Ofertas\u003Cbr>Públicas de Renda Variável”, depois clicar em “Oferta em Andamento”, depois clicar\u003Cbr>em “Fundos”, e depois selecionar “Fator Recebíveis Imobiliários Fundo de\u003Cbr>Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada” e, então, localizar a opção\u003Cbr>desejada); e\u003Cbr>**Participantes Especiais:**Informações adicionais sobre os Participantes Especiais\u003Cbr>podem ser obtidas nas dependências dos Participantes Especiais e\u002Fou na página da\u003Cbr>rede mundial de computadores da B3 (\u003Cstrong>www.b3.com.br\u003C\u002Fstrong>).\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 5.1\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quem são os coordenadores\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>da oferta?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>BANCO FATOR S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 2.1\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Outras instituições\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>participantes da distribuição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Para a adesão dos Participantes Especiais ao processo de distribuição das Cotas, os\u003Cbr>Participantes Especiais deverão aderir expressamente ao termo de adesão ao contrato\u003Cbr>de distribuição e, consequentemente, ao Contrato de Distribuição.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8.5 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Procedimento de colocação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Melhores esforços.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 8.4 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual o período de reservas?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09 de junho de 2026 a 21 de outubro de 2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 5.1\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual a data da fixação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>de preços?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A fixação do preço foi realizada no Instrumento de Constituição, de 23 de abril de\u003Cbr>2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 6.4 do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Qual a data de divulgação\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>do resultado do rateio?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26 de agosto de 2026.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Seção 5.1\u003Cbr>do Prospecto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0006-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0006-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0006-02.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0006-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0006-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0006-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0006-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0006-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19820\u002F19820.pdf-0006-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6\u003C\u002Fstrong> o\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FFTRR11\u002Fdocumentos\u002F19820\u002Fpdf",false,"2026-07-24 17:05:00",{"id":83,"empresa":84,"gestor":88,"cotacoes":89,"patrimonio":88,"vpa":88,"p_vpa":88,"tipo_gestao":88,"mandato":88,"segmento":88,"categoria":88,"grupo":88,"preco_atual":88,"cotacao_atualizada_em":88,"ultima_variacao_cotacao_24h":88,"variacao_cotacao_7d":88,"variacao_cotacao_1m":88,"variacao_cotacao_3m":88,"variacao_cotacao_6m":88,"variacao_cotacao_12m":88,"vacancia_fisica":88,"liquidez_atual":88,"ultimo_dividendo":88,"ultimo_dividend_yield":88,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":88,"dividend_yield_3m":88,"dividend_yield_6m":88,"dividend_yield_12m":88,"dividend_yield_medio_12m":88,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":88,"data_ultima_cotacao":88,"pregoes_com_negocio_21":88,"alertas":90,"updated_at":91,"liquidez_media_reais":88,"administrador":88,"taxa_administracao_paga":88,"balanco":88,"resultado_distribuido":88,"publico_alvo":88,"mercados_negociacao_cotas":88,"data_funcionamento":88,"data_final":88,"quantidade_cotas":88,"quantidade_cotistas":88,"detalhes_cotistas":92,"total_investido":88,"investimentos_fundo":93,"imoveis":94,"contratos":88,"custodiante":88,"auditor_independente":88,"formador_mercado":88,"distribuidor_cotas":88,"consultor_especializado":88,"administrador_locacoes":88,"relatorio_anual":88,"analise_administrador":88},742,{"nome":45,"nome_simplificado":85,"nome_comercial":42,"ticker":44,"nome_ticker":86,"nome_pregao":87,"cnpj":54},"FATOR RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FTRR11 - FATOR RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII FTRR",null,[],[],"07\u002F06\u002F2026 14:18",[],[],[]]