[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FGAME11\u002Fdocumentos\u002F3118":3,"documento:GAME11:3118":86,"fii-documento:GAME11":94},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Anúncio de Encerramento GAME11 de 13\u002F02\u002F2026 | Kartac","Anúncio de Encerramento de 13\u002F02\u002F2026 do GAME11 (Guardian Multiestratégia Imobiliária I). DY 12 meses de 13,12% e P\u002FVP 0,89 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGAME11\u002Fdocumentos\u002F3118","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGAME11\u002Fdocumentos\u002F3118#pagina",{"@id":19},"2026-10-21",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGAME11\u002Fdocumentos\u002F3118#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGAME11\u002Fdocumentos\u002F3118#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Anúncio de Encerramento GAME11 de 13\u002F02\u002F2026","(GAME) Anúncio de Encerramento - 13\u002F02\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGAME11#fundo","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","2026-02-13",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"GUARDIAN GESTORA LTDA",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","37.414.193\u002F0001-37",{"@type":12,"name":46},".BANCO DAYCOVAL S\u002FA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1115660",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Guardian Multiestratégia Imobiliária I",[52,53],"GAME11","GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGAME11","Papel",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"41.269.052\u002F0001-45",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84,85],"Anúncio de Encerramento do Guardian Multiestratégia Imobiliária I (GAME11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 13\u002F02\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do GAME11 fechou a R$ 8,31, com P\u002FVP de 0,89 (valor patrimonial de R$ 9,34 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,10 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 13,12% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 265,4 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":93,"versao":68},3118,"Anúncio de Encerramento","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Este anúncio é de caráter exclusivamente informativo, não se tratando de oferta de venda de valores mobiliários.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>DA OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 3ª (TERCEIRA) EMISSÃO DO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 41.269.052\u002F0001-45\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CÓDIGO ISIN: BRGAMECTF002\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO B3: GAME11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo ANBIMA: Papel Híbrido Gestão Definida\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento ANBIMA: Multicategoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Registro da Oferta na CVM sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2025\u002F343, em 06 de novembro de 2025\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>concedido por meio do rito de registro automático de distribuição, nos termos da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 160, de 13 de julho de 2022 (“Resolução CVM 160”)\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Nos termos do artigo 76 e do Anexo M da Resolução CVM 160, conforme alterada, o \u003Cstrong>GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica no Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 41.269.052\u002F0001-45 (“Fundo”), regido por seu regulamento em vigor (“Regulamento”), o BANCO DAYCOVAL S.A. , instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Paulista, nº 1.793, 2º andar, Bela Vista, CEP 01311-200, inscrito no CNPJ sob o nº 62.232.889\u002F0001-90, devidamente credenciado pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, nos termos do Ato Declaratório nº 17.552, de 05 de dezembro de 2019, na qualidade de administrador do Fundo (“Administrador”), a GUARDIAN GESTORA LTDA ., sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Pedroso de Morais, nº 1.553, conjunto 42, Pinheiros, CEP 05419-001, inscrita no CNPJ sob o nº 37.414.193\u002F000137, devidamente credenciada pela CVM como administradora de carteira de valores mobiliários, conforme Ato Declaratório n° 18.844 , de 21 de junho de 2021, na qualidade de gestor do Fundo (“Gestor”), em conjunto com o \u003Cstrong>BR PARTNERS BANCO DE INVESTIMENTO S.A.,\u003C\u002Fstrong> instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.732, 28º andar, Itaim Bibi, CEP 04538-132, inscrito no CNPJ sob o nº 13.220.493\u002F0001-17, na qualidade de instituição líder (“Coordenador Líder”), comunicam, na data deste anúncio de encerramento (“Anúncio de \u003Cu>Encerramento”), o encerramento da oferta pública de distribuição primária, sob regime de melhores esforços de colocação, registrada perante a CVM por meio do\u003C\u002Fu> rito de registro automático, de 6.728.450 (seis milhões, setecentas e vinte e oito mil, quatrocentas e cinquenta) cotas da 3ª (terceira) emissão do Fundo, todas nominativas e escriturais (“Cotas da 3ª Emissão”), realizada nos termos da Resolução CVM 160, da Resolução da CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 175”), e demais leis e regulamentações aplicáveis (“Emissão” e “Oferta”, respectivamente), com valor nominal unitário de R$ 9,34 (nove reais e trinta e quatro centavos), sem considerar o Custo Unitário de Distribuição, e R$ 9,37 (nove reais e trinta e sete centavos), considerando o Custo Unitário de Distribuição, perfazendo o montante total de:\u003C\u002Fp>\u003Ch2>R$ 63.045.576,50\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(sessenta e três milhões, quarenta e cinco mil, quinhentos e setenta e seis reais e cinquenta centavos),\u003C\u002Fp>\u003Cp>considerando o Custo Unitário de Distribuição\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) 4.864 (quatro mil, oitocentas e sessenta e quatro) Cotas da 3ª Emissão foram subscritas por titulares de Direito de Preferência;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) 5.348.456 (cinco milhões, trezentas e quarenta e oito mil, quatrocentas e cinquenta e seis) Cotas da 3ª Emissão foram subscritas por Investidores Profissionais, no âmbito da distribuição de Cotas da 3ª Emissão remanescentes, sem considerar o Lote Adicional, após o Direito de Preferência; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iii) Foram emitidas as Cotas do Lote Adicional, em razão do exercício da Opção de Lote Adicional, na quantidade de 1.375.130 (um milhão, trezentas e setenta e cinco mil, cento e trinta) Cotas da 3ª Emissão.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Desse modo, durante o Período de Subscrição com relação às Cotas da 3ª Emissão remanescentes após o Período de Exercício do Direito de Preferência, foram efetivamente alocadas 6.723.586 (seis milhões, setecentas e vinte e três mil, quinhentas e oitenta e seis) Cotas da 3ª Emissão, equivalentes ao valor total de R$ 62.798.293,24 (sessenta e dois milhões, setecentos e noventa e oito mil, duzentos e noventa e três reais e vinte e quatro centavos), líquido do Custo Unitário de Distribuição, e ao montante total de R$ 63.000.000,82 (sessenta e três milhões de reais e oitenta e dois centavos), considerando o Custo Unitário de Distribuição.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta foi destinada a investidores profissionais, assim definidos nos termos do artigo 11 da Resolução da CVM n° 30, de 11 de maio de 2021 (“Investidores Profissionais”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Banco Daycoval S.A. , acima qualificado, foi contratado para prestar os serviços de escrituração das Cotas da 3ª Emissão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os dados finais de distribuição da Oferta estão indicados no quadro abaixo, elaborados nos termos do Anexo N da Resolução CVM 160:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>N°\u003Cbr>\u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipo de Investidor\u003Cbr>Nº de\u003Cbr>Investidores\u003Cbr>Pessoas naturais\u003Cbr>82\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nº de\u003Cbr>Cotas da 3ª Emissão\u003Cbr>Adquiridas\u003Cbr>4.478\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>2\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Clubes de investimento\u003Cbr>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>3\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fundos de investimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>3\u003C\u002Fth>\u003Cth>6.723.586\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>4\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Entidades de previdência privada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>5\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Companhias seguradoras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>6\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Investidores estrangeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>7\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Instituições Participantes da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>8\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Instituições financeiras ligadas ao emissor e\u002Fou às Instituições Participantes da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>9\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Demais instituições financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>10\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Demais pessoas jurídicas ligadas ao emissor e\u002Fou às Instituições Participantes da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Demais pessoas jurídicas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>386\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>12\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sócios, administradores, empregados, prepostos e demais pessoas ligadas\u003Cbr>ao emissor e\u002Fou às Instituições Participantes da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Total\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>86\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>6.728.450\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A OFERTA FOI DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A INVESTIDORES PROFISSIONAIS. FOI DISPENSADA A DIVULGAÇÃO DO PROSPECTO E DA LÂMINA PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTE ANÚNCIO É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO, NÃO SE TRATANDO DE OFERTA DE VENDA DE VALORES MOBILIÁRIOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>A data deste Anúncio de Encerramento é 13 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3118\u002F3118.pdf-0002-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3118\u002F3118.pdf-0002-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F3118\u002F3118.pdf-0002-08.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FGAME11\u002Fdocumentos\u002F3118\u002Fpdf",false,"2026-02-13 18:31:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":218,"vpa":219,"p_vpa":220,"tipo_gestao":221,"mandato":222,"segmento":223,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":216,"cotacao_atualizada_em":224,"ultima_variacao_cotacao_24h":225,"variacao_cotacao_7d":226,"variacao_cotacao_1m":227,"variacao_cotacao_3m":228,"variacao_cotacao_6m":229,"variacao_cotacao_12m":230,"vacancia_fisica":222,"liquidez_atual":231,"ultimo_dividendo":232,"ultimo_dividend_yield":233,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":234,"dividend_yield_3m":235,"dividend_yield_6m":236,"dividend_yield_12m":237,"dividend_yield_medio_12m":238,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":239,"data_ultima_cotacao":214,"pregoes_com_negocio_21":240,"alertas":241,"updated_at":242,"liquidez_media_reais":243,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":222,"balanco":244,"resultado_distribuido":252,"publico_alvo":257,"mercados_negociacao_cotas":258,"data_funcionamento":260,"data_final":222,"quantidade_cotas":261,"quantidade_cotistas":262,"detalhes_cotistas":263,"total_investido":268,"investimentos_fundo":269,"imoveis":272,"contratos":222,"custodiante":274,"auditor_independente":280,"formador_mercado":222,"distribuidor_cotas":287,"consultor_especializado":222,"administrador_locacoes":222,"relatorio_anual":288,"analise_administrador":291},822,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","GAME11 - GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII GUARD MU",{"id":101,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},53,"37414193000137","Avenida Brig Faria Lima 201 Conj 261 e 271","(11) 3078-9787","2026-10-03T18:53:48.000000Z",[107,113,119,125,131,136,141,147,153,157,163,168,173,178,184,190,196,202,207,212],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288972,"2026-10-06",8.66,8.74,38471,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289744,"2026-10-07",8.7,8.79,27222,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3290236,"2026-10-08",8.75,8.96,26523,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3291079,"2026-10-09",8.97,8.71,38464,{"id":132,"data":133,"abertura":117,"ultimo":134,"volume":135},3357313,"2026-10-13",8.61,22254,{"id":137,"data":138,"abertura":116,"ultimo":139,"volume":140},3375745,"2026-10-14",8.57,31150,{"id":142,"data":143,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3375999,"2026-10-15",8.6,8.76,29382,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":151,"volume":152},3377223,"2026-10-16",8.58,8.51,26700,{"id":154,"data":155,"abertura":144,"ultimo":144,"volume":156},3445242,"2026-10-19",24563,{"id":158,"data":159,"abertura":160,"ultimo":161,"volume":162},3446510,"2026-10-20",8.69,8.56,25633,{"id":164,"data":26,"abertura":165,"ultimo":166,"volume":167},3459291,8.65,8.67,25212,{"id":169,"data":170,"abertura":165,"ultimo":171,"volume":172},3473796,"2026-10-22",8.53,40172,{"id":174,"data":175,"abertura":144,"ultimo":176,"volume":177},3488233,"2026-10-23",8.55,31581,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":182,"volume":183},3566162,"2026-10-26",8.37,8.42,20184,{"id":185,"data":186,"abertura":187,"ultimo":188,"volume":189},3580294,"2026-10-27",8.41,8.33,30092,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3593909,"2026-10-28",8.3,8.26,25136,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3609129,"2026-10-29",8.35,8.39,19464,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":182,"volume":206},3624745,"2026-10-30",8.22,20603,{"id":208,"data":209,"abertura":210,"ultimo":171,"volume":211},3682203,"2026-11-03",8.43,33235,{"id":213,"data":214,"abertura":215,"ultimo":216,"volume":217},3695545,"2026-11-04",8.62,8.31,38564,265438023.64,9.34,"0.89","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","-0.0258","-0.0095","-0.0492","0.0159","-0.0557","-0.0200",883,"0.1000","0.0115","Out\u002F2026","0.0241","0.0602","0.1312","0.0103",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:05",245636.36,{"data_referencia":245,"ativo":246,"passivo":247,"obrigacoes_imoveis":248,"obrigacoes_securitizacao":249,"liquidez":250,"valores_receber":251},"2026-09-01",265863342.42,425318.78,0,89255.83,2307166.73,158593.75,{"data_referencia":253,"resultado":254,"rendimentos":255,"percentual":256},"2026-06-30",15173547.76,16649976.472,1.097302801912425,"Investidores em Geral",[259],"Bolsa","2021-09-06",28426127,20301,{"Pessoa Física":264,"Outros tipos de cotistas não relacionados":265,"Outros fundos de investimento":266,"Fundos de investimento imobiliário":267,"Investidores não residentes":75,"Corretora ou distribuidora":68},19505,777,10,5,263397581.94,{"CRI \u002F CRA":270,"Cotas de FIIs":271},160158732.05,103238849.89,{"vacancia_total":248,"lista_imoveis":273,"data_referencia":253,"vacancia_suspeita":92},[],{"id":275,"nome":276,"cnpj":277,"endereco":278,"telefone":279,"created_at":105,"updated_at":105},54,"BANCO DAYCOVAL S.A","62232889000190","Avenida Paulista 1793, Bela Vista, São Paulo SP - 01311-200","(11) 3563-4389",{"id":281,"nome":282,"cnpj":283,"endereco":284,"telefone":285,"created_at":286,"updated_at":286},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"id":275,"nome":276,"cnpj":277,"endereco":278,"telefone":279,"created_at":105,"updated_at":105},{"ano_referencia":289,"data_disponibilizacao":290},"2025","2026-03-26",{"ResultadoFundo":292,"ConjunturaEconomica":293,"PerspectivaPeriodoSeguinte":294},"Os resultados do fundo de investimento podem ser consultados diretamente na demonstração financeira do fundo (DF). Esta documentação estara disponível para consulta em: (https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FabrirGerenciadorDocumentosCVM), e proporciona uma visão detalhada do desempenho e das operações realizadas ao longo do período.","Em 2025, o mercado brasileiro de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) apresentou uma dinâmica mais equilibrada em comparação a 2024, período marcado por uma trajetória de recuperação gradual do setor. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), principal referência da classe, refletiu esse comportamento ao longo do ano, combinando momentos pontuais de volatilidade com relativa estabilidade no acumulado.\n\nApós um ciclo anterior influenciado, em grande medida, pela expectativa de flexibilização da política monetária e pela melhora das perspectivas econômicas, 2025 foi caracterizado por um ambiente mais desafiador e seletivo. A performance dos ativos passou a responder de forma mais direta às condições macroeconômicas, especialmente à condução da política de juros e à evolução do cenário fiscal, exigindo maior diligência.\n\nAinda assim, os FIIs seguiram demonstrando resiliência e relevância dentro da alocação de portfólios, com diversos fundos mantendo consistência na geração e distribuição de rendimentos, reforçando seu papel como veículo eficiente de renda recorrente.\n\nNesse contexto, observou-se a consolidação de um mercado mais criterioso, no qual fundos com ativos de qualidade e contratos bem estruturados apresentaram desempenho relativo superior. Tal cenário reforça a importância de uma abordagem disciplinada e fundamentada na seleção de ativos, bem como evidencia o potencial da indústria para continuar gerando valor no médio e longo prazo.","Ao final de 2025, observou-se que o mercado de fundos imobiliários manteve sua relevância, mesmo diante de um cenário mais desafiador em comparação ao período anterior. Nesse contexto, determinados segmentos, como logística e recebíveis imobiliários, voltaram a demonstrar maior resiliência relativa, reforçando a atratividade estrutural da classe.\n\nPara 2026, a perspectiva é de continuidade de um ambiente mais seletivo, com potencial de evolução positiva à medida que se observe maior previsibilidade das taxas de juros e do cenário fiscal. Nesse sentido, os fundos imobiliários tendem a permanecer como uma alternativa relevante para geração de renda recorrente, especialmente em um ambiente de progressiva estabilização macroeconômica.\n\nDiante desse panorama, a gestão do Fundo deve manter uma postura diligente e proativa na condução da estratégia, com foco na diversificação e na alocação em ativos com fundamentos sólidos e capacidade de adaptação a diferentes ciclos econômicos. Ao mesmo tempo, buscar capturar oportunidades que possam gerar valor adicional à carteira, por meio de uma análise criteriosa e disciplinada.\n\nAdicionalmente, reforça-se o compromisso com o monitoramento contínuo dos ativos que compõem o portfólio, bem como com a avaliação rigorosa de novas oportunidades de investimento, sempre alinhadas à estratégia do Fundo de geração consistente de renda e valorização no longo prazo."]