[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:GGRC11:12041":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FGGRC11\u002Fdocumentos\u002F12041":16,"fii-documento:GGRC11":96},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},12041,"(GGRC) Relatório Gerencial - 31\u002F07\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Relatório de Gestão Julho DE 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>GGRC11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FII\u003C\u002Fp>\u003Cp>ZAGROS CAPITAL\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SUMÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>SEÇÃO PÁG.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\u003Cli>Características do Fundo 3\u003C\u002Fli>\u003Cli>Informações do Fundo 4\u003C\u002Fli>\u003Cli>Documentos Relevantes 5\u003C\u002Fli>\u003Cli>Vídeos e Matérias_ 7\u003C\u002Fli>\u003Cli>Comentários Iniciais 9\u003C\u002Fli>\u003Cli>Programa Renova_ 10\u003C\u002Fli>\u003Cli>Perguntas e Respostas _ 12\u003C\u002Fli>\u003Cli>Distribuição de Resultados e Dividend Yield 14\u003C\u002Fli>\u003Cli>Performance do Fundo 15\u003C\u002Fli>\u003Cli>Rentabilidade desde o início 15\u003C\u002Fli>\u003Cli>Volume Mensal e Cota de Fechamento 16\u003C\u002Fli>\u003Cli>Evolução ADTV 17\u003C\u002Fli>\u003Cli>Balanço do Fundo 18\u003C\u002Fli>\u003Cli>CRIs_ 19\u003C\u002Fli>\u003Cli>Distribuição da Receita Imobiliária 20\u003C\u002Fli>\u003Cli>Informações dos Contratos 22\u003C\u002Fli>\u003Cli>Estrutura do Portfólio 23\u003C\u002Fli>\u003Cli>Principais Indicadores de Mercado 24\u003C\u002Fli>\u003Cli>Cotistas 25\u003C\u002Fli>\u003Cli>Ativos Imobiliários 26\u003C\u002Fli>\u003Cli>Localização dos Ativos 35\u003C\u002Fli>\u003Cli>Glossário 39\u003C\u002Fli>\u003Cli>Projetos Sociais 41\u003C\u002Fli>\u003Cli>Newsletter_ 43\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch3>CARACTERÍSTICAS DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>OBJETIVO DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O GGRC11 tem por objeto a realização de investimentos em imóveis comerciais, por meio da aquisição de empreendimentos imobiliários prontos e devidamente construídos, terrenos ou imóveis em construção, prioritariamente, com a finalidade inicial de locação atípica (built to suit, retrofit ou sale and leaseback) ou venda, desde que atendam aos critérios e à política de investimentos.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARTEIRA IMOBILIÁRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_2_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>1 42\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_2_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ÁREA BRUTA LOCÁVEL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>+1 milhão m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_2_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NÚMERO DE INQUILINOS\u003C\u002Fstrong> 49\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_2_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>WAULT\u003C\u002Fstrong>2\u003C\u002Fp>\u003Cp>4,47\u003C\u002Fp>\u003Cp>GESTÃO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ZAGROS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ADMINISTRAÇÃO E ESCRITURAÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_2_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INFORMAÇÕES DO FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE COTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>NÚMERO DE COTISTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>214.249.664\u003C\u002Fp>\u003Cp>395.823\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>GGRC11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INÍCIO DAS ATIVIDADES\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abril de 2017\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VALOR PATRIMONIAL DA COTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 11,09\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PATRIMÔNIO LÍQUIDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 2.583.531.756,17\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 307,3 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VOLUME MENSAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADTV MENSAL\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 13,36 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VALOR DE MERCADO DA COTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 10,03\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DIVIDENDO JUL\u002F26\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 0,10\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VALOR DE MERCADO DO FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 2.148.924.129,92\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>QUANTIDADE DE EMISSÕES\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>11\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DOCUMENTOS RELEVANTES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Comunicado ao Mercado - Recompra de Cotas - 15\u002F07\u002F2026\u003C\u002Fstrong> Acessar documento\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 15 de julho de 2026, divulgamos o Comunicado ao Mercado referente à Recompra de Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>11ª Emissão - Anúncio de Encerramento - 14\u002F07\u002F2026\u003C\u002Fstrong> Acessar documento\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 14 de julho de 2026, divulgamos o Anúncio de Encerramento referente a 11ª Emissão de Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Comunicado ao Mercado - MoU - 06\u002F07\u002F2026\u003C\u002Fstrong> Acessar documento\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 06 de julho de 2026, divulgamos o Comunicado ao Mercado referente ao MoU.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Comunicado ao Mercado - Resultado de Alocação do Terceiro Período de Subscrição - 03\u002F07\u002F2026\u003C\u002Fstrong> Acessar documento\u003C\u002Fp>\u003Cp>No dia 03 de julho de 2026, divulgamos o Comunicado ao Mercado referente ao Resultado de Alocação do Terceiro Período de Subscrição.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RELATÓRIO EM VÍDEO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Assista aos comentários da gestão deste relatório com Pedro van den Berg, CEO e Diretor de Gestão, e Diego Rodrigues, Diretor de Engenharia e Novos Negócios no link abaixo ou em nosso canal oficial do YouTube.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_5_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COMENTÁRIOS DO GESTOR\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>ZAGROS CAPITAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Inscreva-se no canal da Zagros Capital no YouTube e acompanhe análises, comentários da gestão e conteúdos exclusivos sobre os fundos e o mercado imobiliário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_5_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inscrever-se\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_5_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Assistir Vídeo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VÍDEOS E MATÉRIAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_6_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GERAÇÃO DIVIDENDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>GGRC11 VAI RETIRAR 10% DAS COTAS DO MERCADO! ENTENDA O IMPACTO PARA O COTISTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSISTIR VÍDEO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_6_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSISTIR VÍDEO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VAI PELOS FUNDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>GGRC11: A ANÁLISE MAIS SINCERA QUE VOCÊ VAI VER SOBRE ESSE FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ASSISTIR VÍDEO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_6_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HANNAH GUARILHA INVESTIMENTOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GGRC11 - VAI RETIRAR 10% DAS SUAS COTAS DO MERCADO. NO QUE ISSO TE AFETA?\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_6_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LUCAS FII - FUNDOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fp>\u003Ch2>GGRC11 - QUASE DOBRA DE TAMANHO!\u003C\u002Fh2>\u003Cp>ASSISTIR VÍDEO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_6_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ELA INVESTE\u003C\u002Fp>\u003Cp>GGRC11: O QUE O MERCADO IGNORA SOBRE ESSE FII!\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSISTIR VÍDEO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_6_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>STELLA MOURÃO FIIS\u003C\u002Fp>\u003Ch2>GGRC11 - MUITO MOVIMENTADO!\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>ASSISTIR VÍDEO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_6_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TIOFIIS | MATEUS LIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GGRC11 VENDE 10 IMOVEIS! HORA DE COMPRAR? (+ LUCRO POR COTA!)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ASSISTIR VÍDEO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_6_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LIBERDADE FINANCEIRA COM FIIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GGRC11 MUDOU DE PATAMAR! O FUNDO PODE LUCRAR MUITO COM ESSAS VENDAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ASSISTIR VÍDEO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VÍDEOS E MATÉRIAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_7_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SEU DINHEIRO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>POR QUE O GGRC11 SEGUE DESCONTADO PERTO DOS R$ 4 BI?\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>LER NOTÍCIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_7_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>GGRC11 ANUNCIA DIVIDENDOS COM YIELD DE 1%; VEJA QUEM RECEBE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_7_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>GGRC11 CONCLUI AQUISIÇÕES DE MAIS DE R$ 510 MI E REFORÇA ESTRATÉGIA DE RECICLAGEM\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_7_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LER NOTÍCIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>MONEY TIMES\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_7_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FUNDO IMOBILIÁRIO ANUNCIA RECOMPRA DE ATÉ 10% DAS COTAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>LER NOTÍCIA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LER NOTÍCIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>SUNO NOTÍCIAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>GGRC11 MOVIMENTA R$ 307 MILHÕES EM JULHO; MAIOR LIQUIDEZ DA HISTÓRIA DO FII\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>LER NOTÍCIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_7_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>A REVISTA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>GGRC11 PREPARA VENDA DE R$ 530 MILHÕES E RECOMPRA MILHÕES DE COTAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>LER NOTÍCIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>COMENTÁRIOS INICIAIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Com o encerramento de julho de 2026, o \u003Cstrong>GGRC11\u003C\u002Fstrong> distribuiu \u003Cstrong>R$ 0,10 por cota\u003C\u002Fstrong>, o que corresponde a um \u003Cstrong>dividend yield mensal de 1,00%\u003C\u002Fstrong>, ou \u003Cstrong>11,96% em termos anualizados\u003C\u002Fstrong>, considerando o preço de fechamento da cota no último dia útil do mês (\u003Cstrong>R$ 10,03\u003C\u002Fstrong>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mercado secundário, foram negociadas \u003Cstrong>31.374.950 cotas\u003C\u002Fstrong>, com volume médio diário de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 13,4 milhões\u003C\u002Fstrong>, totalizando cerca de \u003Cstrong>R$ 307,3 milhões\u003C\u002Fstrong> no mês, o maior patamar já registrado na história do Fundo. A base de investidores atingiu \u003Cstrong>392.412 cotistas\u003C\u002Fstrong>, com ingresso líquido de \u003Cstrong>20.367 novos investidores,\u003C\u002Fstrong> acumulando mais de \u003Cstrong>135 mil novos cotistas em 2026 até o encerramento de julho\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No \u003Cstrong>cenário internacional\u003C\u002Fstrong>, julho foi novamente marcado por maior cautela nos mercados globais, em meio às \u003Cstrong>tensões comerciais\u003C\u002Fstrong> e à persistência dos \u003Cstrong>conflitos no Oriente Médio\u003C\u002Fstrong>. Nos Estados Unidos, diante de uma \u003Cstrong>inflação ainda acima da meta\u003C\u002Fstrong> e de sinais de moderação da \u003Cstrong>atividade econômica\u003C\u002Fstrong>, o \u003Cstrong>Federal Reserve\u003C\u002Fstrong> manteve a taxa de juros inalterada, assim como o \u003Cstrong>Banco Central Europeu\u003C\u002Fstrong>. Nesse ambiente, com o fortalecimento do \u003Cstrong>dólar\u003C\u002Fstrong> em nível global, observou-se menor apetite dos investidores \u003Cstrong>por ativos de mercados emergentes\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>No Brasil\u003C\u002Fstrong>, o mês foi marcado por sinais de \u003Cstrong>desaceleração econômica\u003C\u002Fstrong> e por uma evolução mais favorável da inflação, reforçando as expectativas de cortes da \u003Cstrong>Selic\u003C\u002Fstrong> na reunião de agosto do \u003Cstrong>Copom\u003C\u002Fstrong>. Apesar da melhora na inflação corrente, a \u003Cstrong>curva de juros longos\u003C\u002Fstrong> permaneceu pressionada pelas incertezas fiscais, enquanto a \u003Cstrong>política comercial americana\u003C\u002Fstrong> e o \u003Cstrong>cenário eleitoral\u003C\u002Fstrong> adicionaram volatilidade ao mercado doméstico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Em relação ao GGRC11, destacamos como principais eventos do mês:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>i) Programa de Recompra de Cotas\u003C\u002Fstrong> (Clique aqui para acessar o Comunicado ao Mercado): O \u003Cstrong>GGRC11\u003C\u002Fstrong> anunciou o Programa de Recompra de cotas de sua própria emissão, com início em \u003Cstrong>30 de julho de 2026\u003C\u002Fstrong>, destinado à alocação eficiente de recursos disponíveis do Fundo e à geração de valor para os cotistas. O programa prevê a recompra de até \u003Cstrong>34.115.118 cotas\u003C\u002Fstrong>, equivalentes a \u003Cstrong>10%\u003C\u002Fstrong> das cotas emitidas, a preço de mercado sempre inferior ao valor patrimonial da cota, com posterior cancelamento. O programa terá duração de até \u003Cstrong>12 meses\u003C\u002Fstrong>, com a intermediação de cinco corretoras (BTG Pactual, Necton, Genial, Itaú Corretora e Inter DTVM).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ii) Conversão das Cotas da 11ª Emissão\u003C\u002Fstrong>: Com o encerramento da 11ª emissão, que totalizou o montante final de \u003Cstrong>R$ 1.479.935.043,18\u003C\u002Fstrong>, com a integralização de \u003Cstrong>131.901.519 cotas\u003C\u002Fstrong>, os recibos, até então identificadas pelo código provisório GGRC13, serão convertidas em \u003Cstrong>6 de agosto de 2026,\u003C\u002Fstrong> passando a ser negociadas sob o ticker \u003Cstrong>GGRC11\u003C\u002Fstrong> a partir de \u003Cstrong>7 de agosto de 2026\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com o encerramento da 11ª emissão e o início do Programa de Recompra, a gestão permanece focada na \u003Cstrong>alocação disciplinada dos recursos,\u003C\u002Fstrong> na \u003Cstrong>qualificação do portfólio\u003C\u002Fstrong> e na \u003Cstrong>geração de valor de longo prazo para os cotistas\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PROGRAMA RENOVA BENFEITORIAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Renault – Avanço das Benfeitorias\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As atividades no empreendimento seguem evoluindo conforme o cronograma, com destaque para a execução, adequação e pressurização da rede de hidrantes, garantindo o pleno funcionamento e a operacionalidade do sistema de combate a incêndio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_9_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Renault - Sistema de Combate a Incêndio\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_9_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>OBRAS EM ANDAMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CD SantaCruz - Fase 02\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A interligação foi 100% concluída, incluindo os serviços de interligações complementares entre as edificações.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_9_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD SantaCruz - Área Externa do Galpão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_9_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD SantaCruz - Área Interna do Galpão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VISITAS TÉCNICAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Durante o mês de Julho, foram realizadas visitas técnicas em 3 ativos do portfólio:\u003C\u002Fp>\u003Cp>i. CD Diadema, localizado em Diadema - SP;\u003C\u002Fp>\u003Cp>i. CD Contagem, localizado em Contagem - MG; e\u003C\u002Fp>\u003Cp>i. Benteler, localizado em Igarassu - PE.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As visitas tiveram como objetivo realizar o acompanhamento imobiliário nos ativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_10_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Diadema - Área Externa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_10_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD Contagem - Área Externa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_10_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Benteler - Área Externa\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PERGUNTAS E RESPOSTAS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Pergunta 1 – Por que o GGRC11 decidiu lançar um Programa de Recompra de Cotas logo após o encerramento da 11ª emissão?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>R: A 11ª emissão teve como principal objetivo viabilizar um conjunto relevante de aquisições e fortalecer a estrutura de capital do Fundo. Com o encerramento da oferta e diante do desconto observado entre o preço de mercado e o valor patrimonial da cota, a gestão entendeu que a recompra pode representar uma alternativa eficiente de alocação para eventuais recursos disponíveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O programa não altera a estratégia de crescimento do GGRC11 nem os compromissos de investimento já assumidos. As recompras serão avaliadas de forma oportunística, considerando, entre outros fatores, a disponibilidade de caixa, o cronograma de alocação e a relação entre o preço de mercado das cotas e seu valor patrimonial.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Pergunta 2 – Como será feita a alocação dos recursos captados na 11ª emissão e quais são os próximos passos?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>R: Os recursos da 11ª emissão serão destinados principalmente à liquidação das aquisições já anunciadas, ao cumprimento dos compromissos assumidos pelo Fundo e à manutenção de uma estrutura de capital adequada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os desembolsos ocorrerão de acordo com os cronogramas previstos em cada operação, permitindo à gestão administrar o caixa de forma eficiente ao longo do processo de alocação. Paralelamente, seguimos avaliando novas oportunidades que estejam alinhadas à estratégia do GGRC11 e apresentem relação risco-retorno adequada para o Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Pergunta 3 – Qual é a alavancagem atual do GGRC11 e como a gestão avalia esse nível de endividamento?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>R: Atualmente, a relação entre passivos e ativos do GGRC11 é inferior a 10%, posicionando o Fundo entre os menores níveis de alavancagem quando comparado a fundos imobiliários de porte e estratégia semelhantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A gestão considera esse patamar conservador e compatível com a estratégia do Fundo, especialmente após o recente ciclo de crescimento do portfólio. A conclusão da 11ª emissão reforçou a estrutura de capital do GGRC11 e sua capacidade de cumprir os compromissos já assumidos, preservando flexibilidade financeira para novas oportunidades e mantendo o uso de alavancagem de forma disciplinada.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Pergunta 4 – Como está o andamento da venda do portfólio anunciada pelo Fundo e qual a expectativa para a conclusão da operação?\u003C\u002Fh3>\u003Cp>R: A operação segue avançando conforme o cronograma previsto. Atualmente, o potencial comprador está conduzindo o processo de diligência e, paralelamente, as partes avançam na negociação dos documentos definitivos da transação. Mantidas as condições atualmente em discussão, a expectativa da gestão é que a operação seja concluída entre setembro e outubro de 2026. Até sua efetiva conclusão, a transação permanece sujeita ao cumprimento das condições e aprovações previstas no Memorando de Entendimentos celebrado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Abaixo a Demonstração de Resultados efetivamente recebida pelo Fundo nos períodos.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Fluxo GGRC11\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>Acumulado 1º Sem\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL DE RECEITAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.485.904,19 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>163.278.636,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 36.679.293,30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.257.635,92 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>114.113.035,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 21.642.806,72\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Lucros Imobiliários²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 854.089,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.467.120,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 847.906,70\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Renda Variável³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.437.870,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.710.320,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 6.061.896,46\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 148.053,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.059.027,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 701.284,73\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 142.379,28\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Investimentos e Participações\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.788.255,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.929.134,12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.386.223,55\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Receitas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.896.795,86 R$\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TOTAL DE DESPESAS⁴\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 4.117.828,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25.029.332,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 4.626.177,47\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 64.314,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>789.957,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 341.543,23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 1.833.286,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.088.499,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 1.903.778,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa Adm. Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.926.406,35 - R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.731.516,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 1.976.521,82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Impostos Renda Fixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 27.193,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>194.515,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 128.807,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>266.628,36 - R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.224.844,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 275.526,37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO GERADO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.368.075,20 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>138.249.304,22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 32.053.115,83\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retenção ou Distribuição Caixa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.734.008,18 - R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.955.345,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 5.017.964,56\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Saldo Acum. Semestre Anterior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>一\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.955.345,35\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição dos Recibos 11ª Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 4.677.116,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>- R$ 10.565.530,22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RESULTADO DISTRIBUÍDO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.424.966,40 (5) - R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>128.549.798,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 21.424.966,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>NÚMERO DE COTAS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>214.249.664\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>214.249.664\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>214.249.664\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>RENDIMENTO DISTRIBUÍDO\u002FCOTA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1000 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 0,1000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Receitas de locação: compreende aluguéis, aluguéis em atraso e recuperações, adiantamentos, multas e receitas obtidas por meio da exploração das áreas comuns dos empreendimentos. \u003Csup>2\u003C\u002Fsup>Lucros Imobiliários: diferença entre valor de venda e valor de aquisição incluindo custos relacionados e benfeitorias. Incluindo o rendimento das cotas de FIIs. Despesas: entre elas taxas, IR, reembolso de despesas imobiliárias, administração, honorários jurídicos, assessoria técnica, assessoria imobiliária, contábil, taxas da CVM e B3, IR sobre o ganho de capital, entre outros. 5\u003Csub>O\u003C\u002Fsub> valor apresentado considera exclusivamente as negociações de cotas do GGRC11, desconsiderando os recibos de subscrição emitidos no âmbito da 11ª oferta. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. Os fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DE RESULTADOS E DIVIDEND YIELD\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo distribuiu R$0,10, por cota, de resultado¹ referente ao mês de Julho\u002F2026. Os pagamentos foram realizados no 6º (sexto) dia útil do mês de agosto\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O dividend yield do GGRC11 apresentou um spread de 100 bps sobre o dividend yield médio dos fundos comparáveis e um spread de 358 bps sobre a NTN-B de 5 anos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>DISTRIBUIÇÃO DE RESULTADOS E DIVIDEND YIELD (MENSAL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_13_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPARATIVO DE RENTABILIDADES\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_13_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos pares: HGLG, XPLG, BTLG, BRCO, VILG, LVBI, HSLG, TRBL, RBRL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Entende-se por resultado o produto decorrente do recebimento direto ou indireto dos valores das receitas dos contratos de locação, ou venda ou cessão dos direitos reais dos ativos imobiliários integrantes do patrimônio do fundo, bem como os rendimentos oriundos de investimentos em ativos de renda fixa, subtraídas as despesas operacionais e demais despesas para a manutenção do fundo. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Os fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC. É importante lembrar que o Fundo sempre distribui aos seus cotistas, no mínimo 95% (noventa e cinco por cento) dos lucros auferidos apurados segundo o regime de caixa.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PERFORMANCE DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A rentabilidade acumulada total do Fundo desde o seu início é de 96,26%. Neste mesmo período, o IFIX apresentou rentabilidade total de 87,56%. Comparando os números do CDI e IPCA, a rentabilidade líquida total do Fundo desde o seu início é de 91,97% do CDI líquido e 160,04% do IPCA no período.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_14_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RENTABILIDADE DESDE O INÍCIO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_14_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Os fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>VOLUME MENSAL E COTA DE FECHAMENTO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_15_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Os fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>EVOLUÇÃO ADTV\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_16_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Year over Year refere-se à comparação de um indicador com o mesmo período do ano anterior, com o objetivo de analisar sua evolução anual. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Os fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>BALANÇO DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Imóveis\u003C\u002Fstrong> R$ 2,940 bi\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FIIs Estratégicos\u003C\u002Fstrong> R$ 134,827 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Outras Aplicações\u003C\u002Fstrong> R$ 627,025 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Disponibilidades + Aluguéis a receber\u003C\u002Fstrong> R$ 85,550 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A receber de Desinvestimentos\u003C\u002Fstrong> R$ 92,241 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas a Converter\u003C\u002Fstrong> R$ 401,830 MM\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Passivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>CRIs\u003C\u002Fstrong> R$ 334,314 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Obrigações\u003C\u002Fstrong>R$ 28,984 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotas a Converter\u003C\u002Fstrong> R$ 1,483 bi\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Rendimento a distribuir\u003C\u002Fstrong>R$ 32,101 MM\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PL\u003C\u002Fstrong> R$ 2,4 bi\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Ativos Imobiliários\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Identificador CRI Rizobacter\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA +8,0% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Identificador CRI Americanas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA +7,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Identificador CRI Mogno I\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA +6,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Identificador CRI Mogno II Série 1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA +8,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Identificador CRI Mogno II Série 2\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA +9,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>22F1223555\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Saldo\u003C\u002Fstrong> R$ 34.161.131,54\u003C\u002Fp>\u003Cp>22B0945873\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Saldo\u003C\u002Fstrong> R$ 51.816.741,73\u003C\u002Fp>\u003Ch3>21I0221466\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Saldo\u003C\u002Fstrong> R$ 90.561.538,90\u003C\u002Fp>\u003Ch3>22E0120555\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Saldo\u003C\u002Fstrong> R$ 19.348.327,09\u003C\u002Fp>\u003Cp>22E0120569\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Saldo\u003C\u002Fstrong> R$\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.950.414,00\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Identificador CRI Corp GGRC11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Taxa IPCA +9,0% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Identificador CRI Triple A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa 100% do CDI\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa IPCA +7,5% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>25E2915218\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Identificador CRI Diadema\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Saldo\u003C\u002Fstrong> R$ 20.033.311,02\u003C\u002Fp>\u003Cp>25D3788063\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Saldo\u003C\u002Fstrong> R$ 37.697.665,13\u003C\u002Fp>\u003Cp>26E3889350\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Saldo\u003C\u002Fstrong> R$ 76.744.930,16\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Não possui multa de pré-pagamento.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_17_image_53.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Caixa aplicado em fundos referenciados de renda fixa.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_17_image_55.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Alugueis a receber dos ativos imobiliários que compõem a carteira\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_17_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TAXA PONDERADA DOS CRIs \u003Cstrong>IPCA +8,0% a.a.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Obrigações\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Taxas (Adm\u002FGestão\u002FCustódia\u002FOutros)\u003C\u002Fth>\u003Cth>≈ R$ 2.100.000,00\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>PDD Covolan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.492.183,46\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>ITBIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 8.032.504,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retenções\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 3.760.074,73\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Obrigações por aquisições de Ativos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 21.010.422,41\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Balanço referente a Data-Base do dia 31\u002F07\u002F2026. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Os fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>SALDO DEVEDOR\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_18_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FLUXO DE AMORTIZAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_18_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Valores referentes ao final dos anos mencionados. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Os fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DISTRIBUIÇÃO DA RECEITA IMOBILIÁRIA (%)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">Braspark 7,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">Infinity Business Park\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">5,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"9\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,48% 1,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Martin Magna Brower\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ceratti 2,58% Benteler\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Replas Comercial 2,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Camargo 2,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>New Space 1,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santa Cruz 1,51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Air liquide 0,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Rizobacter 2,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Copobrás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Heri\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Embelle\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ze 0,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">2,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Granado 1,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Coe%%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Renault\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Americanas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Triple A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ambev 9,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aethra 4,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VW\u002FMAN 3,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Green House\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Prabrs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>G .11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Moinho 2,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Todimo 2,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Terreno Cabreúva 1,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Supermmarket erar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N0.2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>POR ATIVO - PROJETADO ANUAL\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"5\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"9\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Martin B1.w%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Braspark 7,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Infinity Business Park Benteler 5,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ceratti 2,58%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Replas Comercial 2,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Camargo 2,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>New Space 1,72%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Santa Cruz 1,51%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Air liquide 0.81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Máxima\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rizobacter 2,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Copobrás 2,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hering\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cepalgo 1,31%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91% 0,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80% Embelle 0.53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>pt\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Granado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ambev Triple A\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Moinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Todimo 2,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Green House\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Terreno Cabreúva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10% Supermarket\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0.76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Prabra b\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Renault 10,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Americanas 9,45%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aethra 4,42%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>VW\u002FMAN 3,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Arcla\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos. Os fundos de investimento não contam com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou Fundo Garantidor de Crédito – FGC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_20_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_20_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Da plataforma Bing © GeoNames, HERE, MSFT, Microsoft\u003C\u002Fp>\u003Ch3>INFORMAÇÕES DOS CONTRATOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRONOGRAMA DE REAJUSTE\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reajuste do mês vigente\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reajuste do próximo mês\u003C\u002Fp>\u003Cp>Demais reajustes\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_21_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VENCIMENTO DE CONTRATOS\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_21_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ÍNDICE DE REAJUSTE\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_21_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ESTRUTURA DO PORTFÓLIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TIPOLOGIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_22_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>MODALIDADE DOS CONTRATOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_22_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RAMO DE ATIVIDADE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_22_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Comércio Varejista 39,87%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_22_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Máquinas, Equipamentos, Veículos e Peças 24,08%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alimentos e Bebidas 14,36%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Metalurgia e Siderurgia 3,32%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tecnologi a 2,51%\u003C\u002Fp>\u003Cp>0 Química e Petroquímica 11,60%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Agroneg ócio 2,23%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PRINCIPAIS INDICADORES DE MERCADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abaixo os indicadores de mercado sobre a média nacional dos preços ofertados para locação e vacâncias em comparação ao Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A locação média do portfólio do Fundo está cerca de 12,48% abaixo da média nacional dos preços ofertados, entretanto vale ressaltar que a média de preço pedido considera o novo inventário e galpões especulativos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>PREÇOS MÉDIOS DE LOCAÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_23_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>COTISTAS POR ESTADO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_24_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>NÚMERO DE COTISTAS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_24_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>5,47% de crescimento no mês\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_25_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GALPÕES LOGÍSTICOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_25_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>AMBEV\u002FGRU\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_25_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>AMBEV\u002FITAJAÍ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Guarulhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Itajaí\u002FSC\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_25_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>AMBEV\u002FPELOTAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pelotas\u002FRS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_25_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>AMBEV\u002FSANTA LUZIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_25_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Santa Luzia\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>AMERICANAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uberlândia\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.433 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>9.913 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>13.484 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>16.120 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>89.188 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ago\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mar\u002F2030\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Set\u002F2030\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Set\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do piso\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé direito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>11,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>10 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>10,5 (9,5 a 11,85) m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_26_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GALPÕES LOGÍSTICOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_26_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_27_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GALPÕES LOGÍSTICOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>TRIPLE A\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DAFITI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CD EXTREMA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GREEN HOUSE\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotia\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Extrema\u002FMG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Diadema\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Extrema\u002FMG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indaiatuba\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Localização ABL\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.077 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>76.878 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.385 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.616 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.108 m²\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2033\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u002F2031\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Capacidade do piso\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5 ton\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6 ton\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5 ton\u002Fm²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5 a 8 ton\u002Fm²(2)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Pé direito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,0 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,6 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,3 m\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,0 a 12,5 m(²)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Ativo indireto do Triple A FII. 2\u003Csub>A\u003C\u002Fsub> depender do módulo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_28_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GALPÕES LOGÍSTICOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_28_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>HERING\u003C\u002Fp>\u003Cp>Anápolis\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_28_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD INFINITY\u003C\u002Fp>\u003Cp>Extrema\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_28_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>MARTIN BROWER\u003C\u002Fp>\u003Cp>Curitiba\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_28_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>MILLS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Camaçari\u002FBA\u003C\u002Fp>\u003Cp>EM OBRAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_28_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD POUSO ALEGRE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pouso Alegre\u002FMG\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>27.661 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>38.084 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.592 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>4.415 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>23.719 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jan\u002F2036\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Out\u002F2030\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Out\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F2030\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do piso\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé direito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_29_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GALPÕES LOGÍSTICOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_29_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD QUEIMADOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Queimados\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>EM OBRAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_29_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD RAPOSO\u002FSANCA\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_29_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RENAULT\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quatro Barras\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_29_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SANTACRUZ\u003C\u002Fp>\u003Cp>Anápolis\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_29_image_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CD SEROPÉDICA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Seropédica\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>44.780 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>20.516 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>66.779 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>39.482 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>39.752 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Out\u002F2035\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do piso\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé direito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>10,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_30_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GALPÕES LOGÍSTICOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_30_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SUPERMARKET\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_30_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>TODIMO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>TRIPLE A\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_30_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cuiabá\u002FMT\u003C\u002Fp>\u003Cp>VIA VAREJO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_30_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VW MAN\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Resende\u002FRJ\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>17.244 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>23.049 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>145.578 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>23.867 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Out\u002F2028\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F2037\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jan\u002F2028\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do piso\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé direito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>10,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,5 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>Ativo indireto do Triple A FII.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_31_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>IMÓVEIS INDUSTRIAIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_31_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>BENTELER\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_31_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>CAMARGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Igarassu\u002FPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tietê\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_31_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CEPALGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aparecida de Goiânia\u002FGO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_31_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>COPOBRAS\u003C\u002Fp>\u003Cp>João Pessoa\u002FPB\u003C\u002Fp>\u003Cp>15.163 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>14.428 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.988 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>22.360 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F2030\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jan\u002F2033\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Fev\u002F2028\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Abr\u002F2033\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do piso\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>5 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé direito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>14,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>11,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>9,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_32_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HÍBRIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_32_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>AETHRA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_32_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>AIR LIQUIDE\u003C\u002Fp>\u003Cp>São José dos Pinhais\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Campinas\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_32_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>APTIV\u003C\u002Fp>\u003Cp>Espirito Santo do Pinhal\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_32_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CERATTI\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vinhedo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_32_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>EAGLEBURGMANN\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valinhos\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.999 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>19.192 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>22.120 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>13.851 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3.489 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nov\u002F2030\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mar\u002F2029\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dez\u002F2032\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F2037\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do piso\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>4 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé direito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>7,5 (7 a 8) m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3,5 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>9,0 (8,5 a 10) m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATIVOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_33_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HÍBRIDOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_33_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>MAGNA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_33_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Localização\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vinhedo\u002FSP\u003C\u002Fp>\u003Cp>MOINHO IGUAÇU\u002FCASCAVEL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cascavel\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_33_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>MOINHO IGUAÇU\u002FSMI\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Miguel do Iguaçu\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_33_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIZOBACTER\u003C\u002Fp>\u003Cp>Londrina\u002FPR\u003C\u002Fp>\u003Cp>10.439 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>6.500 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.602 m\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>11.118 m\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Abr\u002F2030\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jun\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Mai\u002F2043\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do piso\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>6 ton\u002Fm\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>\u003Csup>2\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé direito\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>8,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>12,0 m\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LOCALIZAÇÃO DOS ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>SUDESTE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_34_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LOCALIZAÇÃO DOS ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>SUL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_35_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_35_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LOCALIZAÇÃO DOS ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CENTRO-OESTE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_36_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>LOCALIZAÇÃO DOS ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>NORDESTE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_37_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_37_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>GLOSSÁRIO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL\u003C\u002Fstrong>: A Área Bruta Locável (ABL) é a medida do espaço interno total disponível para locação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AGO\u003C\u002Fstrong>: Reunião anual realizada para tratar de assuntos regulares e obrigatórios. Tem como objetivo central a deliberação referente as matérias que serão votadas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Built to suit\u003C\u002Fstrong>: Desenvolvimento e construção de empreendimentos sob medida para atender às necessidades exclusivas dos clientes, estabelecendo contratos de locação de longo prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CDI\u003C\u002Fstrong>: é uma taxa de juros que serve como referência para o mercado financeiro no Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota patrimonial\u003C\u002Fstrong>: Representa o valor financeiro de uma cota dentro do PL do Fundo, calculada como o valor patrimonial (ativo – passivo) dividido pela quantidade de cotas em circulação do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota a mercado\u003C\u002Fstrong>: Valor da cota no mercado secundário, B3.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CRI\u003C\u002Fstrong>: Certificado de Recebíveis Imobiliários. É um título de renda fixa lastreado em créditos provenientes de financiamentos imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Demonstrações financeiras\u003C\u002Fstrong>: Relatórios contábeis que resumem a saúde financeira e o desempenho do Fundo em um período específico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividend Yield\u003C\u002Fstrong>: Representa a rentabilidade relativa dos rendimentos distribuídos aos cotistas do Fundo. É calculado dividindo o rendimento anualizado pela cota pelo valor de mercado da cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Emissão\u003C\u002Fstrong>: Criação e venda de novas cotas do fundo. Isso permite que o fundo capte mais dinheiro para financiar seus investimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Guidance\u003C\u002Fstrong>: Projeção em relação ao desempenho financeiro futuro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>IFIX\u003C\u002Fstrong>: Índice indicador de desempenho médio de fundos imobiliários, cuja composição é calculada e divulgada pela B3 a cada quadrimestre.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INPC\u003C\u002Fstrong>: O Índice Nacional de Preços ao Consumidor é indicador que mede a variação de preços de produtos e serviços consumidos pelas famílias brasileiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>IPCA\u003C\u002Fstrong>: Índice de Preços ao Consumidor Amplo, apurado e divulgado pelo IBGE, mede a variação média de preços de uma cesta de produtos e serviços. Utilizado pelo governo federal como índice oficial de inflação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ITBI\u003C\u002Fstrong>: Tributo que deve ser pago quando ocorre a transmissão de propriedade de um bem imóvel, seja por compra, doação, herança ou outra forma de transferência.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Locação atípica\u003C\u002Fstrong>: Contrato de locação estruturado sem margem para renegociação dos valores de aluguel durante sua vigência, sendo o reajuste determinado exclusivamente por um índice de correção monetária previamente acordado. A rescisão do contrato só é possível ao término do prazo originalmente estipulado ou mediante o pagamento de uma multa rescisória, que geralmente corresponde ao saldo remanescente do aluguel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Patrimônio Líquido\u003C\u002Fstrong>: O cálculo envolve a soma do valor do ativo total, subtraindo o passivo total. Ele representa o montante total de recursos investidos no fundo e pode ser calculado multiplicando o valor de uma cota pela quantidade total de cotas em circulação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Receita de locação\u003C\u002Fstrong>: Receita de Locação do empreendimento dividido pela ABL.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Renova\u003C\u002Fstrong>: iniciativa da Zagros voltada à reciclagem e à valorização dos ativos imobiliários do fundo. Estruturado a partir dos pilares Reciclar, Valorizar e Perpetuar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Retrofit\u003C\u002Fstrong>: Processo de atualização, modernização ou renovação dos empreendimentos, adaptando-os para os inquilinos, com o objetivo de obter um aluguel mais elevado devido à valorização do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Sale and leaseback\u003C\u002Fstrong>: Transação financeira e imobiliária na qual a empresa vende o ativo para o fundo e, simultaneamente, aluga o mesmo ativo de volta por meio de um contrato de locação de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Spread\u003C\u002Fstrong>: Diferença entre dois preços ou taxas, geralmente usado para medir custos ou lucros em transações financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tranche\u003C\u002Fstrong>: Usado para descrever um título que pode ser dividido partes menores, resultando em um contrato com divisões.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Volume mensal\u003C\u002Fstrong>: Negociações do Fundo realizadas no mercado secundário durante o mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>WAULT\u003C\u002Fstrong>: A Média Ponderada dos Aluguéis Vigentes, ou Weighted Average of Unexpired Lease Term (WAULT), é calculada como a média ponderada dos períodos remanescentes nos contratos de aluguel em relação à receita atual de aluguel do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PROJETOS SOCIAIS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Zagros Capital destina parte de sua receita em prol de projetos sociais para colaborar com um mundo melhor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essas são as causas que apoiamos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_40_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Lar Casa Bela\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Lar Casa Bela é uma Organização da Sociedade Civil que oferece acolhimento temporário a bebês, crianças e adolescentes encaminhados pelo Poder Judiciário ou pelo Conselho Tutelar.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONHECER PROJETO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Marmita do Bem Londrina\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_40_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O projeto Marmita do Bem Londrina oferece apoio a pessoas em situação de fome por meio da entrega de marmitas, ao mesmo tempo em que fortalece e apoia pequenos restaurantes locais.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONHECER PROJETO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_40_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Litro de Luz Brasil\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Litro de Luz utiliza materiais simples para tornar a iluminação solar acessível para a população de baixa renda, levando luz para a vida daqueles que ainda não têm acesso adequado à energia elétrica.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONHECER PROJETO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_40_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Casa Maria Helena Paulina\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Casa Maria Helena Paulina é uma organização não governamental de São Paulo, fundada em 1992, que acolhe pacientes com câncer e seus acompanhantes de diversas regiões do Brasil.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONHECER PROJETO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Ong Viver\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_40_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Organização Viver atua há mais de 23 anos promovendo assistência social e bem-estar a crianças e adolescentes com câncer, a partir de uma iniciativa voluntária iniciada em 2001 no HCL.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONHECER PROJETO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>McDia Feliz\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_40_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>O McDia Feliz é uma das maiores campanhas de mobilização social do Brasil, realizada anualmente pelo McDonald’s, com o objetivo de apoiar projetos voltados à saúde e ao bem-estar de crianças e adolescentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CONHECER PROJETO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PESQUISA DE SATISFAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Zagros Capital desenvolveu um formulário de satisfação com o objetivo de aprimorar continuamente a qualidade dos nossos produtos de investimento. A pesquisa é anônima, garantindo total transparência e liberdade para que você compartilhe suas sugestões, percepções e opiniões. Acesse pelo link abaixo e contribua com a sua avaliação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_41_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Preencher Formulário\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>NEWSLETTER\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Cadastre-se em nossa lista de e-mails para receber as novidades do fundo em primeira mão.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1º Passo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse o site pelo link ggrc11.com.br\u002Fnewsletter ou pelo QR Code ao lado, preencha os seus dados no formulário e concorde com os termos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_42_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aponte a camera do seu celular para o QR Code ao lado para se inscrever.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_42_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2º Passo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Você receberá um e-mail do nosso sistema para confirmação do cadastro em nossa newsletter, caso não tenha recebido dentro de 10 minutos, verifique em sua caixa de spam.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_42_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_42_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>3º Passo\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Após clicar no link para confirmar o seu cadastro, uma mensagem aparecerá dizendo que o seu cadastro foi realizado com sucesso, agora você vai receber os relatórios e comunicados em primeira mão no seu e-mail.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_42_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Relacionamento com Investidores ri@zagroscapital.com.br\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Informações da Gestora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Site oficial:\u003C\u002Fstrong> www.zagroscapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Telefone:\u003C\u002Fstrong> +55 (11) 4369-6100\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Endereço:\u003C\u002Fstrong> Rua Campos Bicudo, 98 - 2º Andar - Conjunto 22 Itaim Bibi - São Paulo\u002FSP - 04536-010\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Redes Sociais:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_43_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>zagroscapital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_43_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Zagros Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_43_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Zagros Capital\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpage_43_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(11) 4369-6100\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FGGRC11\u002Fdocumentos\u002F12041\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1303797","2026-07-31","2026-08-28 18:32:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Relatório Gerencial GGRC11 de julho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de julho de 2026 do GGRC11 (Zagros Renda Imobiliária), entrega em 28\u002F08\u002F2026. DY 12 meses de 14,60% e P\u002FVP 0,75 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGGRC11\u002Fdocumentos\u002F12041","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGGRC11\u002Fdocumentos\u002F12041#pagina",{"@id":32},"2026-10-31",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGGRC11\u002Fdocumentos\u002F12041#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGGRC11\u002Fdocumentos\u002F12041#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":50,"author":51,"publisher":57,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial GGRC11 de julho de 2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGGRC11#fundo","2026-08-28","2026-07",{"@type":25,"name":52,"identifier":53},"ZAGROS CAPITAL GESTAO DE RECURSOS S.A",{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},"PropertyValue","CNPJ","10.790.817\u002F0001-64",{"@type":25,"name":58},"VÓRTX DTVM LTDA",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","Zagros Renda Imobiliária",[63,64],"GGRC11","ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGGRC11","Híbrido",[68,70],{"@type":54,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":55,"value":71},"26.614.291\u002F0001-00",{"@type":25,"name":52,"identifier":73},{"@type":54,"propertyID":55,"value":56},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,80,84,86],{"@type":78,"position":15,"name":79,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":78,"position":81,"name":82,"item":83},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-05",[91,92,93,94,95],"Relatório Gerencial do Zagros Renda Imobiliária (GGRC11), fundo imobiliário híbrido, referente a julho de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 28\u002F08\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do GGRC11 fechou a R$ 8,22, com P\u002FVP de 0,75 (valor patrimonial de R$ 11,03 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,10 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 14,60% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 3,8 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":219,"vpa":220,"p_vpa":221,"tipo_gestao":222,"mandato":223,"segmento":224,"categoria":225,"grupo":66,"preco_atual":217,"cotacao_atualizada_em":226,"ultima_variacao_cotacao_24h":227,"variacao_cotacao_7d":228,"variacao_cotacao_1m":229,"variacao_cotacao_3m":230,"variacao_cotacao_6m":231,"variacao_cotacao_12m":232,"vacancia_fisica":233,"liquidez_atual":234,"ultimo_dividendo":235,"ultimo_dividend_yield":236,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":237,"dividend_yield_3m":238,"dividend_yield_6m":239,"dividend_yield_12m":240,"dividend_yield_medio_12m":241,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":242,"data_ultima_cotacao":215,"pregoes_com_negocio_21":243,"alertas":244,"updated_at":245,"liquidez_media_reais":246,"administrador":58,"taxa_administracao_paga":223,"balanco":247,"resultado_distribuido":255,"publico_alvo":260,"mercados_negociacao_cotas":261,"data_funcionamento":263,"data_final":223,"quantidade_cotas":264,"quantidade_cotistas":265,"detalhes_cotistas":266,"total_investido":273,"investimentos_fundo":274,"imoveis":283,"contratos":670,"custodiante":678,"auditor_independente":685,"formador_mercado":223,"distribuidor_cotas":691,"consultor_especializado":223,"administrador_locacoes":223,"relatorio_anual":692,"analise_administrador":695},774,{"nome":64,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":71},"ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA  RESPONSABILIDADE LIMITADA","GGRC11 - ZAGROS RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII GGR ZAG",{"id":103,"nome":52,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},197,"10790817000164","Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 822, 14º Andar, Itaim Bibi, São Paulo - SP, CEP 04542-000","(11) 4369-6100","2026-10-03T19:22:19.000000Z",[109,115,120,126,132,137,143,148,154,158,162,168,174,179,185,191,197,203,208,213],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288923,"2026-10-06",9.06,9.28,2780997,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":118,"volume":119},3289228,"2026-10-07",9.3,2616223,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":124,"volume":125},3290187,"2026-10-08",9.36,9.41,2894887,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":130,"volume":131},3291087,"2026-10-09",9.46,9.45,1502076,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":118,"volume":136},3356967,"2026-10-13",9.49,1974661,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":141,"volume":142},3375799,"2026-10-14",9.32,9.25,1261529,{"id":144,"data":145,"abertura":141,"ultimo":146,"volume":147},3376132,"2026-10-15",9.2,1418826,{"id":149,"data":150,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3377161,"2026-10-16",9.22,9.19,1150569,{"id":155,"data":156,"abertura":151,"ultimo":146,"volume":157},3445247,"2026-10-19",1483159,{"id":159,"data":160,"abertura":141,"ultimo":141,"volume":161},3446638,"2026-10-20",1576113,{"id":163,"data":164,"abertura":165,"ultimo":166,"volume":167},3459781,"2026-10-21",9.27,9.21,1231786,{"id":169,"data":170,"abertura":171,"ultimo":172,"volume":173},3473665,"2026-10-22",9.24,9.18,1637206,{"id":175,"data":176,"abertura":152,"ultimo":177,"volume":178},3488178,"2026-10-23",9.31,1682603,{"id":180,"data":181,"abertura":182,"ultimo":183,"volume":184},3566244,"2026-10-26",8.99,8.85,4285469,{"id":186,"data":187,"abertura":188,"ultimo":189,"volume":190},3580094,"2026-10-27",8.87,8.74,2765598,{"id":192,"data":193,"abertura":194,"ultimo":195,"volume":196},3594243,"2026-10-28",8.75,8.51,2137103,{"id":198,"data":199,"abertura":200,"ultimo":201,"volume":202},3609147,"2026-10-29",8.53,8.46,1736996,{"id":204,"data":205,"abertura":206,"ultimo":206,"volume":207},3624693,"2026-10-30",8.48,1798580,{"id":209,"data":210,"abertura":195,"ultimo":211,"volume":212},3682164,"2026-11-03",8.26,2215119,{"id":214,"data":215,"abertura":216,"ultimo":217,"volume":218},3695541,"2026-11-04",8.16,8.22,1421178,3808729945.92,11.03,"0.75","Ativa",null,"Multicategoria","Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0048","-0.0284","-0.1142","-0.1499","-0.1861","-0.1714","0.00000",18376,"0.1000","0.0121","Nov\u002F2026","0.0365","0.0730","0.1460","0.0103",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",17759091.08,{"data_referencia":248,"ativo":249,"passivo":250,"obrigacoes_imoveis":251,"obrigacoes_securitizacao":252,"liquidez":253,"valores_receber":254},"2026-09-01",4199128542.62,390398596.7,11999999.25,330579660.64,42492531.96,141174134.97,{"data_referencia":256,"resultado":257,"rendimentos":258,"percentual":259},"2026-06-30",70371919.53,128683885.4035,1.8286254838997427,"Investidores em Geral",[262],"Bolsa","2017-01-11",345353918,423361,{"Pessoa Física":267,"Pessoa jurídica não financeira":268,"Investidores não residentes":269,"Fundos de investimento imobiliário":270,"Outros fundos de investimento":271,"Outros tipos de cotistas não relacionados":272,"Corretora ou distribuidora":81},423001,297,27,16,13,5,4015461875.69,{"Imóveis para renda":275,"Cotas de FIIs":276,"Imóveis para renda em construção":277,"Ações de sociedades imobiliárias":278,"Cotas de outros fundos":279,"Terrenos":280,"CRI \u002F CRA":281,"Outros valores mobiliários":282},2173395245.96,969920191.89,438781500,275563396.81,86376019.36,44028600,29889105.13,-2492183.46,{"vacancia_total":284,"lista_imoveis":285,"data_referencia":256,"vacancia_suspeita":11},0,[286,299,308,317,326,335,344,353,362,371,380,389,398,407,416,425,434,443,451,460,469,478,486,495,504,513,521,530,538,547,555,563,571,580,589,598,607,616,625,634,643,652,661],{"nome":287,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":288,"endereco":289,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":290,"ocupacao":15},"AETHRA",130860,"LOTE C123",[291,293,295,297],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},"Setor1",{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},"Setor2",{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},"Setor3",{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},"SetorN",{"nome":300,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":301,"endereco":302,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":303,"ocupacao":15},"AIRLIQUIDE",26176,"Rua Ronald Cladstone Negri, nº 557,, Campinas\u002FSP",[304,305,306,307],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":309,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":310,"endereco":311,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":312,"ocupacao":15},"AMBEV GRU",67790,"Avenida Amâncio Gaiolli, nº 1493, bairro Água Chata, Guarulhos\u002FSP",[313,314,315,316],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":318,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":319,"endereco":320,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":321,"ocupacao":15},"AMBEV ITAJAI",58850,"Bairro Cordeiros, Itajai\u002FSP",[322,323,324,325],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":327,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":328,"endereco":329,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":330,"ocupacao":15},"AMBEV PELOT",23500,"AV Presidente João Belchior Marques Goulart, 9500, Pelotas\u002FRS",[331,332,333,334],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":336,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":337,"endereco":338,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":339,"ocupacao":15},"AMBEV STALUZ",102423,"Sitio Boa Vista - Santa Luzia - MG",[340,341,342,343],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":345,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":346,"endereco":347,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":348,"ocupacao":15},"APTIV1",68947,"Rua Mary Aparecida de Carvalhinho Valente Passarelli, Espirito Santo do Pinhal\u002FSP",[349,350,351,352],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":354,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":355,"endereco":356,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":357,"ocupacao":15},"BENTELER",33582,"Area 1-1, Via principial 2, Polo Empresarial VTO Iguarassu 1, Iguarassu\u002FPE",[358,359,360,361],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":363,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":364,"endereco":365,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":366,"ocupacao":15},"CAMARGO",39775,"Rua Angelo Buffo, Tiete\u002FSP",[367,368,369,370],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":372,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":373,"endereco":374,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":375,"ocupacao":15},"CEPALGO",31395,"Fazenda Santo Antonio, Aparecida de Goiania\u002FSP",[376,377,378,379],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":381,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":382,"endereco":383,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":384,"ocupacao":15},"CERATTI",39220,"Rodovia Miguel Melhado Campos - Vinhedo\u002FSP",[385,386,387,388],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":390,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":391,"endereco":392,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":393,"ocupacao":15},"CONTAGEM1",31671,"Av Wilson Tavares Ribeiro, 800, Contagem\u002FMG",[394,395,396,397],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":399,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":400,"endereco":401,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":402,"ocupacao":15},"COPOBRASPB",25738,"Rua Ind. Jose Flavio Pinheiro, Distrito Industrial, Joao Pessoa\u002FPB",[403,404,405,406],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":408,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":409,"endereco":410,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":411,"ocupacao":15},"COTIA",20000,"Avenida dos Bandeirantes, n° 988 - São Paulo SP",[412,413,414,415],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":417,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":418,"endereco":419,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":420,"ocupacao":15},"EAGLEBURGM",12375,"Quadra A, Loteamento Macuco, Valinhos\u002FSP",[421,422,423,424],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":426,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":427,"endereco":428,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":429,"ocupacao":15},"EXTREMA1",16926,"Rua Josepha Gomes de Souza, Galpão 01 N° 306A - Extrema\u002FMG",[430,431,432,433],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":435,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":436,"endereco":437,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":438,"ocupacao":15},"EXTREMA2",18804,"Rua Josepha Gomes de Souza, Galpão 02 N° 306B - Extrema\u002FMG",[439,440,441,442],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":444,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":284,"endereco":445,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":446,"ocupacao":15},"GREENHOUSE","GREEN HOUSE SAO PAULO\u002FSP",[447,448,449,450],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":452,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":453,"endereco":454,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":455,"ocupacao":15},"HERING",28099,"ANAPOLIS - GO",[456,457,458,459],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":461,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":462,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":464,"ocupacao":15},"MAGNA",32436,"VINHEDO\u002FSP",[465,466,467,468],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":470,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":471,"endereco":472,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":473,"ocupacao":15},"MARTINBROWER",12845,"Rua Paul Garfunkel,300 - Curitiba\u002FPR",[474,475,476,477],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":479,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":284,"endereco":480,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":481,"ocupacao":15},"MILLS","CAMACARI\u002FBA",[482,483,484,485],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":487,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":488,"endereco":489,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":490,"ocupacao":15},"MOINHO CASC",5680," Rodovia Federal BR 467, 0, Canadá, Cascavel PR",[491,492,493,494],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":496,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":497,"endereco":498,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":499,"ocupacao":15},"MOINHO SMI",7164,"Rodovia Federal BR 277, S\u002FN KM 600+400, São Miguel do Iguaçu - PR",[500,501,502,503],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":505,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":506,"endereco":507,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":508,"ocupacao":15},"QUEI 13632",1692,"Rua Irmãos Guinle, nº 1000, Galpão 01A Queimados\u002FRJ",[509,510,511,512],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":514,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":515,"endereco":507,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":516,"ocupacao":15},"QUEI 13633",1632,[517,518,519,520],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":522,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":523,"endereco":524,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":525,"ocupacao":15},"QUEI 13634",2172,"Rua Irmãos Guinle, nº 1000, Galpão 02A Queimados\u002FRJ",[526,527,528,529],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":531,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":523,"endereco":532,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":533,"ocupacao":15},"QUEI 13635","Rua Irmãos Guinle, nº 1000, Galpão 03 Queimados\u002FRJ",[534,535,536,537],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":539,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":540,"endereco":541,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":542,"ocupacao":15},"QUEI 13636",2027,"Rua Irmãos Guinle, nº 1000, Galpão 04 Queimados\u002FRJ",[543,544,545,546],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":548,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":523,"endereco":549,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":550,"ocupacao":15},"QUEI 13637","Rua Irmãos Guinle, nº 1000, Galpão 05 Queimados\u002FRJ",[551,552,553,554],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":556,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":523,"endereco":557,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":558,"ocupacao":15},"QUEI 13638","Rua Irmãos Guinle, nº 1000, Galpão 06 Queimados\u002FRJ",[559,560,561,562],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":564,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":523,"endereco":565,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":566,"ocupacao":15},"QUEI 13639","Rua Irmãos Guinle, nº 1000, Galpão 07 Queimados\u002FRJ",[567,568,569,570],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":572,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":573,"endereco":574,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":575,"ocupacao":15},"QUEI 13640",2412,"Rua Irmãos Guinle, nº 1000, Galpão 08 Queimados\u002FRJ ",[576,577,578,579],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":581,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":582,"endereco":583,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":584,"ocupacao":15},"RENAULT",40964,"Av. Dom Pedro II, nº 1900, Borda do Campo, Quatro Barras\u002F PR",[585,586,587,588],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":590,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":591,"endereco":592,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":593,"ocupacao":15},"RIZOBACTER",11118,"Londrina - PR ",[594,595,596,597],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":599,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":600,"endereco":601,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":602,"ocupacao":15},"SANTA CRUZ",19000,"BR 153,KM 2, 3621, ANAPOLIS - GO",[603,604,605,606],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":608,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":609,"endereco":610,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":611,"ocupacao":15},"SUPERMARKET",33840,"RIO DE JANEIRO\u002FRJ",[612,613,614,615],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":617,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":618,"endereco":619,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":620,"ocupacao":15},"TODIMO",52187,"Rodovia Palmiro Paes de Barros, 290, Vista Alegre – Cuiabá - MT",[621,622,623,624],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":626,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":627,"endereco":628,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":629,"ocupacao":15},"UBERLANDIA",204537,"LASA Avenida CTR Empresarial, KM 1.480 BR 497, Uberlândia-MG",[630,631,632,633],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":635,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":636,"endereco":637,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":638,"ocupacao":15},"VOLKSWAGEM",151209,"RESENDE\u002FRJ",[639,640,641,642],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":644,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":645,"endereco":646,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":647,"ocupacao":15},"BRASPARK A",259763,"Rodovia SC 417, nº 11.915 – Mina Velha - Garuva-SC",[648,649,650,651],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":653,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":654,"endereco":655,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":656,"ocupacao":15},"CAMAÇARI III",91775,"Via de Ligação, s\u002Fn - Polo Industrial de Camaçari, Camaçari \u002F BA",[657,658,659,660],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"nome":662,"vacancia":284,"numero_unidades":15,"area":663,"endereco":664,"percentual_inadimplencia":284,"percentual_receitas":284,"inquilinos":665,"ocupacao":15},"DIADEMA",34378,"Avenida Casa Grande, 1.864 e 1.960, bairro Piraporinha, Diadema - São Paulo, CEP 09961-350",[666,667,668,669],{"setor":292,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":294,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":296,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"setor":298,"percentual_receita_imovel":284,"percentual_receita_fii":284},{"data_referencia":256,"prazos":671,"indexadores":672,"receita_aluguel_trimestre":673,"valor_imoveis":674,"cap_rate":675,"receita_sobre_mercado":676,"aluguel_m2_mes":216,"area_ocupada":677},[],[],42906465.17,2100391000,0.081711,0.060457,1751650,{"id":679,"nome":680,"cnpj":681,"endereco":682,"telefone":683,"created_at":684,"updated_at":684},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":85,"nome":686,"cnpj":687,"endereco":688,"telefone":689,"created_at":690,"updated_at":690},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":679,"nome":680,"cnpj":681,"endereco":682,"telefone":683,"created_at":684,"updated_at":684},{"ano_referencia":693,"data_disponibilizacao":694},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":696,"ConjunturaEconomica":697,"PerspectivaPeriodoSeguinte":698},"Durante o exercício social encerrado em 30 de junho de 2026, o Fundo distribuiu rendimentos de R$ 0,10 (dez centavos) por cota em cada um dos doze meses do período, totalizando R$ 1,20 (um real e vinte centavos) por cota. O montante equivale a um dividend yield de 10,73% sobre o valor patrimonial da cota ao final do exercício anterior (R$ 11,18). O Fundo encerrou o exercício com Patrimônio Líquido de R$ 2.363.600.563,21, representado por 214.249.664 cotas, e valor patrimonial de R$ 11,03 por cota","Não possui informação apresentada","Para o próximo exercício, a Gestora espera manter a estabilidade do fluxo de receitas do Fundo. Essa expectativa é sustentada por uma carteira de imóveis logísticos, industriais e híbridos majoritariamente locados sob contratos atípicos de longo prazo (built-to-suit e sale & leaseback), com baixa vacância física e reajustes anuais predominantemente atrelados ao IPCA. A Gestora seguirá com a gestão ativa do portfólio, avaliando oportunidades de aquisição e de reciclagem de ativos que contribuam para a geração de renda recorrente e para a diversificação de inquilinos e regiões. Também continuará monitorando os vencimentos e revisões contratuais, bem como a estrutura de passivos do Fundo, em especial as obrigações por securitização de recebíveis."]