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P\u002FVP 1,28 em 19\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGRAV11\u002Fdocumentos\u002F22250","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,47,62],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGRAV11\u002Fdocumentos\u002F22250#pagina",{"@id":19},"2026-10-28",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGRAV11\u002Fdocumentos\u002F22250#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGRAV11\u002Fdocumentos\u002F22250#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":26,"temporalCoverage":26,"author":38,"publisher":44,"isBasedOn":46},"Report","AGO\u002FE GRAV11 de 28\u002F10\u002F2026","(GRAV) AGO\u002FE - 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DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“Rio \u003Cu>Bravo” ou “Administradora”), na qualidade de instituição administradora do\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>GRAVATAÍ SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob n° 22.459.737\u002F0001-00 (\"Fundo\"), vem, pela presente, informar aos senhores cotistas acerca do resultado da Consulta Formal realizada em 28 de outubro de 2026 (“Assembleia”), convocada em 28 de setembro de 2026, publicada no site da Administradora e da Comissão de Valores Mobiliários, cujo encerramento do prazo para posicionamento quanto as matérias objeto de deliberação se deu às \u003Cstrong>16h do dia 28 de outubro de 2026\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cu>Em pauta ordinária:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> Por maioria de votos dos cotistas considerados presentes, os cotistas que representam 1,39% do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto, deliberaram por \u003Cstrong>\u003Cu>aprovar\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> as Demonstrações Contábeis do Fundo referentes ao exercício encerrado em 30 de junho de 2026.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cu>Em pauta extraordinária:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> Por maioria de votos dos cotistas considerados presentes, os cotistas que representam 1,39% do total de cotas emitidas pelo Fundo e aptos ao exercício do direito de voto, deliberaram por \u003Cstrong>\u003Cu>reprovar\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> a eleição dos seguintes candidatos ao Comitê Consultivo do Fundo (“Comitê”):\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 1: Phorbis Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 2: AD Shopping Fundo de investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada,\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>representado por sua gestora Capitânia Capital S.A.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Candidato 3: Capitânia Shoppings Fundo de investimento Imobiliário Responsabilidade\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Limitada, representado por sua gestora Capitânia Capital S.A.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Todos os quóruns necessários para a aprovação da matéria “i” foi cumprido, sendo que a matéria dependia da aprovação por maioria de votos dos cotistas presentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cabia para o momento, permanecemos à inteira disposição para eventuais\u003C\u002Fp>\u003Cp>esclarecimentos que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>RIO BRAVO INVESTIMENTOS – DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Instituição Administradora do\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FGRAV11\u002Fdocumentos\u002F22250\u002Fpdf",false,"2026-10-28 19:49:00",{"id":93,"empresa":94,"gestor":98,"cotacoes":104,"patrimonio":109,"vpa":110,"p_vpa":111,"tipo_gestao":112,"mandato":113,"segmento":54,"categoria":114,"grupo":54,"preco_atual":108,"cotacao_atualizada_em":115,"ultima_variacao_cotacao_24h":113,"variacao_cotacao_7d":113,"variacao_cotacao_1m":116,"variacao_cotacao_3m":117,"variacao_cotacao_6m":117,"variacao_cotacao_12m":117,"vacancia_fisica":118,"liquidez_atual":67,"ultimo_dividendo":113,"ultimo_dividend_yield":113,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":113,"dividend_yield_3m":113,"dividend_yield_6m":113,"dividend_yield_12m":113,"dividend_yield_medio_12m":113,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":113,"data_ultima_cotacao":107,"pregoes_com_negocio_21":67,"alertas":119,"updated_at":125,"liquidez_media_reais":108,"administrador":45,"taxa_administracao_paga":126,"balanco":127,"resultado_distribuido":113,"publico_alvo":134,"mercados_negociacao_cotas":135,"data_funcionamento":137,"data_final":113,"quantidade_cotas":138,"quantidade_cotistas":139,"detalhes_cotistas":140,"total_investido":143,"investimentos_fundo":144,"imoveis":145,"contratos":166,"custodiante":113,"auditor_independente":113,"formador_mercado":113,"distribuidor_cotas":113,"consultor_especializado":113,"administrador_locacoes":113,"relatorio_anual":187,"analise_administrador":190},541,{"nome":52,"nome_simplificado":95,"nome_comercial":49,"ticker":51,"nome_ticker":96,"nome_pregao":97,"cnpj":59},"MULTI SHOPPINGS  RESPONSABILIDADE LIMITADA","GRAV11 - MULTI SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","GRAVSHOP FII",{"id":99,"nome":39,"cnpj":100,"endereco":101,"telefone":102,"created_at":103,"updated_at":103},27,"41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[105],{"id":106,"data":107,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":67},3444990,"2026-10-19",38,75109898.67,29.77,"1.28","Ativa",null,"Tijolo","2026-10-04 01:38","0.0000","0.0411","0.13183",[120],{"tipo":121,"campo":122,"titulo":123,"texto":124},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:05",0.006453,{"data_referencia":128,"ativo":129,"passivo":130,"obrigacoes_imoveis":131,"obrigacoes_securitizacao":131,"liquidez":132,"valores_receber":133},"2026-09-01",75157988.98,48090.31,0,1333369.47,3534619.51,"Investidor Profissional",[136],"Bolsa","2016-03-24",2523296,93,{"Pessoa Física":141,"Fundos de investimento imobiliário":142,"Outros fundos de investimento":76,"Outros tipos de cotistas não relacionados":76,"Entidade fechada de previdência complementar":74,"Pessoa jurídica não financeira":67},74,7,70290000,{"Imóveis para renda":143},{"vacancia_total":146,"lista_imoveis":147,"data_referencia":165,"vacancia_suspeita":90},0.131826958301035,[148],{"nome":149,"vacancia":146,"numero_unidades":150,"area":151,"endereco":152,"percentual_inadimplencia":153,"percentual_receitas":154,"inquilinos":155,"ocupacao":164},"Gravatai Shopping Center",103,22368,"Avenida Centenario, 555, Sem Complemento, Passo Das Pedras, Gravataí\u002FRS, Brasil, 94035-240",0.00902992109844068,0.991430161215895,[156,160],{"setor":157,"percentual_receita_imovel":158,"percentual_receita_fii":159},"Comércio",0.577113,0.572167,{"setor":161,"percentual_receita_imovel":162,"percentual_receita_fii":163},"Serviço",0.422887,0.419263,0.868173041698965,"2026-06-30",{"data_referencia":165,"prazos":167,"indexadores":168,"receita_aluguel_trimestre":181,"valor_imoveis":182,"cap_rate":183,"receita_sobre_mercado":184,"aluguel_m2_mes":185,"area_ocupada":186},[],[169,172,175,178],{"nome":170,"percentual":171},"IGP-M",0.696911,{"nome":173,"percentual":174},"Contrato Estacionamento (Ganho real)",0.286712,{"nome":176,"percentual":177},"IPCA",0.015316,{"nome":179,"percentual":180},"IGP-DI (FGV)",0.001061,2550170.17,69310000,0.147175,0.106384,43.77,19419,{"ano_referencia":188,"data_disponibilizacao":189},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":191,"ConjunturaEconomica":192,"PerspectivaPeriodoSeguinte":193},"O lucro contábil do Fundo no exercício ficou em torno de - R$ 4,16 milhões. O resultado é representado principalmente pelo resultado líquido das atividades imobiliárias do empreendimento e ajuste ao valor ajuste do imóvel.","Seguimos otimistas com o processo de suavização da política monetária, com uma sequência de cortes de juros cuja largada deve ocorrer na reunião do Copom de março (11\u002F03). Embora desdobramentos geopolíticos recentes tragam pressões inflacionárias, avaliamos que seus efeitos serão de natureza transitória, sem alteração estrutural do cenário base.\nO câmbio, sustentado em patamares mais apreciados, tem funcionado como âncora fundamental do processo desinflacionário brasileiro, evidenciado de forma nítida na retração dos preços de comercializáveis — em especial, alimentos. Condições de oferta mais benignas devem igualmente contribuir para manter essa categoria, que representa mais de um quinto da cesta do IPCA, em níveis menos pressionados ao consumidor.\nAs expectativas de inflação seguem convergindo de forma sustentada em direção ao centro da meta — atualmente em 3,91% —, ao passo que os dados de atividade econômica apontam arrefecimento considerável na margem, particularmente no consumo. Esperamos a manutenção dessa dinâmica ao longo de 2026.\nO principal ponto de dissonância entre os analistas reside no mercado de trabalho. A inflação de serviços — essencialmente uma inflação salarial — permanece em níveis superiores ao teto da meta, demonstrando elevada resiliência. A combinação de reajustes salariais acima do INPC, avanço da formalização da força de trabalho e desemprego em mínimas históricas (5,4% na última PNAD Contínua) tende a sustentar esse desafio à autoridade monetária. O maior grau de indexação dessa categoria reduz a sensibilidade dos preços ao aperto monetário no curto prazo, limitando a velocidade da convergência.\nAssim, para 2026 projetamos crescimento econômico modesto, próximo a 1,7%, com desaceleração continuada do consumo e acomodação gradual dos preços livres — a despeito da persistência no componente de serviços. O principal risco mapeável ao cenário é o papel do câmbio no processo desinflacionário: a volatilidade do dólar e a escalada de tensões geopolíticas permanecem como vetores com potencial de trazer consequências deletérias à inflação doméstica.","Seguir com a manutenção do ativo."]