[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:GSFI11:19195":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19195":16,"fii-documento:GSFI11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19195,"(GSFI) AGE - 30\u002F07\u002F2026 18:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE CONSULTA FORMAL DE COTISTAS GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ nº 11.769.604\u002F0001-13\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(“Fundo”)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.900, 10º andar, Itaim Bibi, CEP 04538-132, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (“CNPJ”) sob o nº 00.806.535\u002F0001-54, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) a exercer a atividade de administradora de carteira de valores mobiliários mediante Ato Declaratório nº 3.585, expedido em 02 de outubro de 1995 (“Administradora”), na qualidade de administrador fiduciário do Fundo, nos termos do regulamento do Fundo (“Regulamento”) e da regulamentação aplicável, vem, por meio desta, convocar os cotistas do Fundo (“Cotistas”) para participar da \u003Cstrong>assembleia geral extraordinária do Fundo, a ser realizada de forma\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>não presencial, por meio de consulta formal,\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> conforme facultado pelo artigo 18.9 e seguintes do Regulamento, tendo como ordem do dia, a deliberação das seguintes matérias:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>I.\u003C\u002Fstrong> A aprovação para o não pagamento da distribuição de 95% (noventa e cinco por cento) do lucro auferido pelo Fundo, apurado segundo o regime de caixa, no período compreendido entre \u003Cstrong>1º de janeiro e 30 de junho de 2026\u003C\u002Fstrong>, nos termos do parágrafo único do artigo 10 da Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada, e Ofício-Circular CVM\u002FSIN\u002FSNC nº 1, de 18 de março de 2015, tendo em vista que os recursos foram destinados para pagamento de obrigações financeiras do Fundo e para manutenção e benfeitorias necessárias para o bom funcionamento dos imóveis que integram o patrimônio do Fundo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>PROCEDIMENTOS PARA EXERCÍCIO DO VOTO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Solicitamos a manifestação de V.Sa., \u003Cstrong>\u003Cu>preferencialmente na forma do questionário via Plataforma Digital\u003C\u002Fu> “Cuore”,\u003C\u002Fstrong> até o dia 14 de agosto de 2026 às \u003Cstrong>\u003Cu>18:00 hrs\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>,\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>conforme link enviado por correio eletrônico\u003C\u002Fstrong>, no endereço de e-mails cadastrado junto ao respectivo custodiante de suas Cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em caráter excepcional, caso o Cotista identifique algum problema operacional ou, por preferência, queira encaminhar sua manifestação por outro meio, esta poderá ser enviada para o e-mail: assembleias@planner.com.br. Ressaltamos que, nos termos da regulamentação aplicável, somente podem votar os Cotistas inscritos no registro de cotistas na data de envio desta Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>DIVULGAÇÃO DO RESULTADO DAS DELIBERAÇÕES\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Os documentos referentes ao Fundo, podem ser acessados através do site da Administradora no endereço: https:\u002F\u002Fwww.planner.com.br\u002F.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao acessar o site supracitado o Fundo pode ser pesquisado no campo de pesquisa de Fundos, pelo número de CNPJ.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Incentivamos V.Sa. a entrar em contato com a Administradora, por meio do e-mail juridicofundos@planner.com.br, para eventuais esclarecimentos adicionais.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>O resultado desta Consulta Formal será apurado e divulgado no Fundos Net até o dia 15 de agosto de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos julgados necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>Administrador do\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>À\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.\u003C\u002Fstrong>, na qualidade de Administradora do Fundo, abaixo qualificado.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Ref.: Resposta à Consulta Formal enviada em 30 de julho de 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Em atenção à Consulta Formal enviada aos Cotistas do \u003Cstrong>GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 11.769.604\u002F0001-13 (“Fundo”), manifesto abaixo meu voto em relação a matéria colocada em deliberação, qual seja:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>I.\u003C\u002Fstrong> A aprovação para o não pagamento da distribuição de 95% (noventa e cinco por cento) do lucro auferido pelo Fundo, apurado segundo o regime de caixa, no período compreendido entre 1º de janeiro e 30 de junho de 2026, nos termos do parágrafo único do artigo 10 da Lei nº 8.668, de 25 de junho de 1993, conforme alterada, e Ofício-Circular CVM\u002FSIN\u002FSNC nº 1, de 18 de março de 2015, tendo em vista que os recursos foram destinados para pagamento de obrigações financeiras do Fundo e para manutenção e benfeitorias necessárias para o bom funcionamento dos imóveis que integram o patrimônio do Fundo.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Ch2>\u003Cstrong>Voto\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>[ ] \u003Cstrong>SIM\u003C\u002Fstrong>, voto a favor;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>[ ] \u003Cstrong>NÃO\u003C\u002Fstrong>, voto contra;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>[ ] \u003Cstrong>Abstenho-me de votar\u003C\u002Fstrong>;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>[ ] \u003Cstrong>Abstenho-me de votar\u003C\u002Fstrong>, por estar em situação de conflito de interesses, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>________________, _______ de ________________ de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Assinatura:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nome do Cotista: CPF\u002FCNPJ\u003C\u002Fstrong>:\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19195\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1271016","2026-07-30","2026-07-30 19:03:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"AGE GSFI11 de 30\u002F07\u002F2026 | Kartac","AGE de 30\u002F07\u002F2026 do GSFI11 (General Shopping e Outlets do Brasil). DY 12 meses de 1,96% e P\u002FVP 0,87 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19195","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19195#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19195#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19195#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","AGE GSFI11 de 30\u002F07\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"CAPITÂNIA CAPITAL S.A",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","41.793.345\u002F0001-27",{"@type":25,"name":56},"PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","General Shopping e Outlets do Brasil",[61,62],"GSFI11","GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11","Shoppings",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"11.769.604\u002F0001-13",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"AGE do General Shopping e Outlets do Brasil (GSFI11), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do GSFI11 fechou a R$ 11,20, com P\u002FVP de 0,87 (valor patrimonial de R$ 12,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,11 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 1,96% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,2 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":208,"vpa":209,"p_vpa":210,"tipo_gestao":211,"mandato":212,"segmento":64,"categoria":213,"grupo":64,"preco_atual":206,"cotacao_atualizada_em":214,"ultima_variacao_cotacao_24h":215,"variacao_cotacao_7d":216,"variacao_cotacao_1m":217,"variacao_cotacao_3m":218,"variacao_cotacao_6m":219,"variacao_cotacao_12m":220,"vacancia_fisica":221,"liquidez_atual":222,"ultimo_dividendo":223,"ultimo_dividend_yield":224,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":225,"dividend_yield_3m":226,"dividend_yield_6m":226,"dividend_yield_12m":226,"dividend_yield_medio_12m":224,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":227,"data_ultima_cotacao":204,"pregoes_com_negocio_21":228,"alertas":229,"updated_at":230,"liquidez_media_reais":231,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":232,"balanco":233,"resultado_distribuido":239,"publico_alvo":244,"mercados_negociacao_cotas":245,"data_funcionamento":247,"data_final":212,"quantidade_cotas":248,"quantidade_cotistas":249,"detalhes_cotistas":250,"total_investido":257,"investimentos_fundo":258,"imoveis":262,"contratos":367,"custodiante":388,"auditor_independente":395,"formador_mercado":212,"distribuidor_cotas":212,"consultor_especializado":402,"administrador_locacoes":212,"relatorio_anual":409,"analise_administrador":412},393,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL  RESPONSABILIDADE LIMITADA","GSFI11 - GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII GENERAL",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},27,"41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[107,113,119,124,130,135,140,145,149,154,158,163,169,173,177,182,187,192,196,202],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288888,"2026-10-06",11.76,12.15,1181,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289637,"2026-10-07",11.9,12.28,867,{"id":120,"data":121,"abertura":117,"ultimo":122,"volume":123},3290159,"2026-10-08",12.3,186,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3291220,"2026-10-09",12.43,12.37,619,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":117,"volume":134},3357114,"2026-10-13",12.5,777,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":117,"volume":139},3375642,"2026-10-14",12.41,540,{"id":141,"data":142,"abertura":143,"ultimo":133,"volume":144},3376647,"2026-10-15",12.63,2691,{"id":146,"data":147,"abertura":133,"ultimo":133,"volume":148},3377125,"2026-10-16",648,{"id":150,"data":39,"abertura":151,"ultimo":152,"volume":153},3444993,12.25,12.49,586,{"id":155,"data":156,"abertura":152,"ultimo":152,"volume":157},3446538,"2026-10-20",344389,{"id":159,"data":160,"abertura":133,"ultimo":161,"volume":162},3459407,"2026-10-21",12.48,167,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3473567,"2026-10-22",12.26,12.44,4057,{"id":170,"data":171,"abertura":167,"ultimo":167,"volume":172},3488297,"2026-10-23",107,{"id":174,"data":175,"abertura":167,"ultimo":111,"volume":176},3566126,"2026-10-26",428,{"id":178,"data":179,"abertura":116,"ultimo":180,"volume":181},3580167,"2026-10-27",11.75,2449,{"id":183,"data":184,"abertura":185,"ultimo":180,"volume":186},3593866,"2026-10-28",11.51,1119,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":180,"volume":191},3609006,"2026-10-29",11.97,3014,{"id":193,"data":194,"abertura":180,"ultimo":180,"volume":195},3624767,"2026-10-30",5314,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3682086,"2026-11-03",11.47,11.25,2385,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3695521,"2026-11-04",11.15,11.2,487,1239151724.56,12.89,"0.87","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0044","-0.0468","-0.0782","-0.0549","0.0072","0.1606","0.08169",32,"0.1100","0.0094","Nov\u002F2026","0.0196",0,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:10",231766.7,0.0104,{"data_referencia":234,"ativo":235,"passivo":236,"obrigacoes_imoveis":227,"obrigacoes_securitizacao":227,"liquidez":237,"valores_receber":238},"2026-09-01",1861665383.02,622513658.46,13439093.36,25509218.4,{"data_referencia":240,"resultado":241,"rendimentos":242,"percentual":243},"2026-06-30",3206464.94,0.003,9.356097933819916e-10,"Investidores em Geral",[246],"MB","2010-05-19",96106666,6815,{"Pessoa Física":251,"Outras pessoas jurídicas financeiras":252,"Outros fundos de investimento":253,"Pessoa jurídica não financeira":254,"Corretora ou distribuidora":255,"Fundos de investimento imobiliário":256,"Banco Comercial":15},6774,12,9,8,6,5,1822717071.26,{"Imóveis para renda":259,"Ações":260,"Cotas de outros fundos":261},1721673645.5,92241417.97,8802007.79,{"vacancia_total":263,"lista_imoveis":264,"data_referencia":240,"vacancia_suspeita":11},0.08169060396745664,[265,279,292,304,317,330,343,355],{"nome":266,"vacancia":267,"numero_unidades":268,"area":269,"endereco":270,"percentual_inadimplencia":271,"percentual_receitas":272,"inquilinos":273,"ocupacao":278},"Parque Shopping Barueri",0.078,151,38626,"R. Gen. de Divisão Pedro Rodrigues da Silva, 400 - Aldeia, Barueri - SP, 06440-180",0.0161905806354276,0.1966,[274],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":276,"percentual_receita_fii":277},"Varejo",0.0049,0.00196,0.922,{"nome":280,"vacancia":281,"numero_unidades":282,"area":283,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":286,"inquilinos":287,"ocupacao":291},"Outlet Premium São Paulo",0.046,131,24444,"Rod. dos Bandeirantes, Km 72 - Rio Abaixo, Itupeva - SP, 13295-000",0.00974315694456435,0.1913,[288],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":289,"percentual_receita_fii":290},0.0089,0.00191,0.954,{"nome":293,"vacancia":294,"numero_unidades":295,"area":296,"endereco":297,"percentual_inadimplencia":298,"percentual_receitas":299,"inquilinos":300,"ocupacao":303},"Shopping Bonsucesso",0.075,120,29245,"Estr. Juscelino Kubtischek de Oliveira, 5308 - Jardim Albertina, Guarulhos - SP, 07252-000",0.0342889022227853,0.1251,[301],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":227,"percentual_receita_fii":302},0.00125,0.925,{"nome":305,"vacancia":306,"numero_unidades":307,"area":308,"endereco":309,"percentual_inadimplencia":310,"percentual_receitas":311,"inquilinos":312,"ocupacao":316},"Outlet Premium Brasília",0.069,84,17363,"360, BR-060, Alexânia - GO, 72920-000",0.058749697953941,0.1006,[313],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":314,"percentual_receita_fii":315},0.0062,0.001,0.931,{"nome":318,"vacancia":319,"numero_unidades":320,"area":321,"endereco":322,"percentual_inadimplencia":323,"percentual_receitas":324,"inquilinos":325,"ocupacao":329},"Outlet Premium Grande SP",0.072,82,16607,"Estrada de São Bento, n° 9.550, saída 45 da Rodovia Ayrton Senna – Itaquaquecetuba\u002FSP",0.0793030067848566,0.0935,[326],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":327,"percentual_receita_fii":328},0.008,0.0093,0.928,{"nome":331,"vacancia":332,"numero_unidades":333,"area":334,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":336,"percentual_receitas":337,"inquilinos":338,"ocupacao":342},"Outlet Premium Rio de Janeiro",0.105,88,20911,"Rod. Washington Luíz, KM 109 - Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias - RJ, 25230-005",0.0127561792341554,0.0758,[339],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":340,"percentual_receita_fii":341},0.009,0.0075,0.895,{"nome":344,"vacancia":345,"numero_unidades":346,"area":347,"endereco":348,"percentual_inadimplencia":349,"percentual_receitas":350,"inquilinos":351,"ocupacao":354},"Parque Shopping Sulacap",0.12,140,28700,"Av. Marechal Fontenele, 3545 - Jardim Sulacap, Rio de Janeiro - RJ, 21740-001",0.113979281231413,0.0602,[352],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":227,"percentual_receita_fii":353},0.006,0.88,{"nome":356,"vacancia":357,"numero_unidades":358,"area":359,"endereco":360,"percentual_inadimplencia":361,"percentual_receitas":362,"inquilinos":363,"ocupacao":366},"Outlet Premium Salvador",0.082,73,16217,"Estrada do Côco, Km 12,5 - Abrantes, Camaçari - BA, 42840-971",0.10647972009865,0.0467,[364],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":340,"percentual_receita_fii":365},0.0046,0.918,{"data_referencia":240,"prazos":368,"indexadores":369,"receita_aluguel_trimestre":382,"valor_imoveis":383,"cap_rate":384,"receita_sobre_mercado":385,"aluguel_m2_mes":386,"area_ocupada":387},[],[370,373,376,379],{"nome":371,"percentual":372},"IGPDI",0.93,{"nome":374,"percentual":375},"IGP-M",0.036,{"nome":377,"percentual":378},"IPCA",0.03,{"nome":380,"percentual":381},"IPC FIPE",0.004,36144455.12,1687832926.71,0.085659,0.134317,68.29,176419,{"id":389,"nome":390,"cnpj":391,"endereco":392,"telefone":393,"created_at":394,"updated_at":394},194,"TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.","67030395000146","AV FARIA LIMA, 3477","(11) 2172-2624","2026-10-03T19:21:59.000000Z",{"id":396,"nome":397,"cnpj":398,"endereco":399,"telefone":400,"created_at":401,"updated_at":401},43,"RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","16549480000184","Av. Marquês de São Vicente, 182 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-000","(11) 2348-1000","2026-10-03T18:52:54.000000Z",{"id":403,"nome":404,"cnpj":405,"endereco":406,"telefone":407,"created_at":408,"updated_at":408},209,"GENESIS CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.","16995968000135","RUA IGUATEMI 448, - ITAIM BIBI\nSAO PAULO, SP","11 4993-9400","2026-10-03T19:25:26.000000Z",{"ano_referencia":410,"data_disponibilizacao":411},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":413,"ConjunturaEconomica":414,"PerspectivaPeriodoSeguinte":415},"Resultado Líquido apurado pelo regime de competência de R$ -31.766 mil; Lucro apurado pelo regime de caixa de R$ 75.989 mil; Valorização\u002FDesvalorização dos Imóveis R$ -97.983 mil; Distribuição de Rendimentos aos Cotistas R$ 0","O ano de 2025 consolidou uma trajetória de crescimento moderado no cenário global, marcada pelo processo desinflacionário e pelo ajuste das políticas monetárias nas principais economias. No Brasil, a conjuntura econômica confirmou a moderação da atividade observada ao longo do segundo semestre, contraposta pela resiliência do mercado de trabalho e uma inflação que exigiu vigilância contínua da autoridade monetária por projetar-se acima do centro da meta. A dinâmica do período destacou a força dos modelos de lazer e conveniência, com as transações de compra e venda de ativos no \"mundo real\" ocorrendo em patamares próximos aos valores patrimoniais, confirmando o apetite dos investidores por imóveis prontos e bem localizados.","Para 2026, as perspectivas para a indústria de shopping centers e outlets no Brasil são de consolidação e fortalecimento operacional. O setor deve continuar se apoiando na resiliência do mercado de trabalho, um fator essencial para manter o fluxo de consumo das famílias aquecido e constante. As transações de compra e venda de shoppings no \"mundo real\" vêm se concretizando em valores alinhados ao real patrimônio dos ativos, demonstrando que os grandes investidores seguem vendo muito valor e solidez nesses empreendimentos físicos. A tendência para o ano é que a indústria foque em otimizar cada vez mais a ocupação e adaptar as vitrines e o mix de lojas para as novas demandas do consumidor, consolidando esses espaços não apenas como centros de compras, mas como importantes polos integrados de lazer, serviços e conveniência."]