[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:GSFI11:19196":3,"fii-documento:GSFI11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19196":346},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19196,"(GSFI) AGE - 30\u002F07\u002F2026 18:00","AGE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19196\u002F19196.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PROPOSTA DO ADMINISTRADOR REFERENTE À ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE COTISTAS DO GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA - CNPJ\u002FMF nº 11.769.604\u002F0001-13.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Prezado(s) Cotista(s)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A \u003Cstrong>PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.900 – 10º andar – Itaim Bibi, na cidade e estado de São Paulo, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 00.806.535\u002F0001-54 (“Administradora” ou “Planner”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 11.769.604\u002F0001-13 (“Fundo”), vem, através desta, informar sobre a realização da Consulta Formal nos termos do Regulamento (“Regulamento”), a ser realizada em \u003Cstrong>\u003Cu>30 de julho de 2026\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>(“Consulta Formal”), para deliberar sobre a\u003C\u002Fu> pauta da Ordem do Dia, conforme Edital de Convocação encaminhado a todos os cotistas nesta data.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>PROPOSTA DO ADMINISTRADOR:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Com relação à deliberação da matéria do dia, a Administradora propõe que seja aprovado o não pagamento da distribuição de 95% (noventa e cinco por cento) do lucro auferido pelo Fundo, apurado segundo o regime de caixa, no período compreendido entre 1º de janeiro e 30 de junho de 2026, pelas razões abaixo aduzidas:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>a)\u003C\u002Fstrong> O lucro auferido pelo Fundo, apurado segundo regime de caixa, no período compreendido entre 1º de janeiro e 30 de junho de 2026, é de R$ 42.764.420,95 (quarenta e dois milhões, setecentos e sessenta e quatro mil, quatrocentos e vinte reais e noventa e cinco centavos);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>b)\u003C\u002Fstrong> Nos termos do parágrafo único do artigo 10 da Lei nº 8.668\u002F93, conforme alterada, e OfícioCircular\u002FCVM\u002FSIN\u002FSNC nº 1\u002F2015, combinado com o artigo 20.3 do Regulamento, 95% (noventa e cinco por cento) do lucro mencionado no item (a), deve ser obrigatoriamente pago até 10ª (décimo) dia útil do mês de setembro de 2026, exceto deliberação em sentido contrário dos cotistas reunidos em assembleia geral do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>c)\u003C\u002Fstrong> A retenção do lucro, mencionado no item (a), se deve às seguintes destinações:\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(i) pagamento das parcelas de amortização ordinária e extraordinária dos certificados de recebíveis imobiliários da 236ª Série da 1ª Emissão da Opea Securitizadora S.A., companhia securitizadora de créditos imobiliários, devidamente registrada perante a CVM, inscrita no CNPJ sob o nº 02.773.542\u002F0001-22, no montante de R$ 40.079.900,33 (quarenta milhões, setenta e nove mil, novecentos reais e trinta e três centavos); e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19196\u002F19196.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) manutenção e benfeitorias, necessárias para o bom funcionamento dos imóveis que integram o patrimônio do Fundo, no montante de R$ 2.648.917,12 (dois milhões, seiscentos e quarenta e oito mil, novecentos e dezessete reais e doze centavos).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dessa forma, há a necessidade de retenção de 99,92% do lucro auferido pelo Fundo mencionado no item (a).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o momento, permanecemos à disposição para eventuais esclarecimentos julgados necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>PLANNER CORRETORA DE VALORES S\u002FA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Administradora\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>GSFI Proposta da Administradora.docx\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Documento número #81259657-7826-4412-a3ad-11c109a85e09 \u003Cstrong>Hash do documento original (SHA256):\u003C\u002Fstrong> 2cfd0429cc255e770496a19f60dde3961bc3c2eaec1179554ee8c018dbf6633e\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Assinaturas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Simone Mari Clementino\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CPF: 140.760.368-08\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinou como administrador em 30 jul 2026 às 18:29:46\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Daniel Rufino Alves Chaves\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CPF: 493.334.808-11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assinou como administrador em 30 jul 2026 às 18:38:16\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Log\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>30 jul 2026, 18:21:09 Operador com email lkonishi@planner.com.br na Conta 91d35194-52a5-43b7-ba49de31c0e6d844 criou este documento número 81259657-7826-4412-a3ad-11c109a85e09. Data limite para assinatura do documento: 29 de agosto de 2026 (18:21). Finalização automática após a última assinatura: habilitada. Idioma: Português brasileiro.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>30 jul 2026, 18:21:59 Operador com email lkonishi@planner.com.br na Conta 91d35194-52a5-43b7-ba49de31c0e6d844 alterou o processo de assinatura. Data limite para assinatura do documento: 15 de outubro de 2026 (17:33).\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>30 jul 2026, 18:21:59 Operador com email lkonishi@planner.com.br na Conta 91d35194-52a5-43b7-ba49de31c0e6d844 adicionou à Lista de Assinatura:\u003C\u002Fp>\u003Cp>sclementino@planner.com.br para assinar como administrador, via E-mail.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pontos de autenticação: Token via E-mail; Nome Completo; CPF. Dados informados pelo Operador para validação do signatário: nome completo Simone Mari Clementino e CPF 140.760.368-08.\u003C\u002Fp>\u003Cp>30 jul 2026, 18:21:59 Operador com email lkonishi@planner.com.br na Conta 91d35194-52a5-43b7-ba49de31c0e6d844 adicionou à Lista de Assinatura:\u003C\u002Fp>\u003Cp>dchaves@planner.com.br para assinar como administrador, via E-mail.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pontos de autenticação: Token via E-mail; Nome Completo; CPF. Dados informados pelo Operador para validação do signatário: nome completo Daniel Rufino Alves Chaves e CPF 493.334.808-11.\u003C\u002Fp>\u003Cp>30 jul 2026, 18:29:46 Simone Mari Clementino assinou como administrador. Pontos de autenticação: Token via E-mail sclementino@planner.com.br. CPF informado: 140.760.368-08. IP: 189.90.8.211. Componente de assinatura versão 1.1488.0 disponibilizado em https:\u002F\u002Fapp.clicksign.com.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clicksign\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>30 jul 2026, 18:38:16\u003C\u002Fp>\u003Cp>30 jul 2026, 18:38:23\u003C\u002Fp>\u003Cp>Daniel Rufino Alves Chaves assinou como administrador. Pontos de autenticação: Token via E- mail dchaves@planner.com.br. CPF informado: 493.334.808-11. IP: 189.90.8.211. Componente de assinatura versão 1.1488.0 disponibilizado em https:\u002F\u002Fapp.clicksign.com.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Processo de assinatura finalizado automaticamente. Motivo: finalização automática após a última assinatura habilitada. Processo de assinatura concluído para o documento número 81259657-7826-4412-a3ad-11c109a85e09.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19196\u002F19196.pdf-0004-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>Documento assinado com validade jurídica.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Para conferir a validade, acesse https:\u002F\u002Fwww.clicksign.com\u002Fvalidador e utilize a senha gerada pelos signatários ou envie este arquivo em PDF.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As assinaturas digitais e eletrônicas têm validade jurídica prevista na Medida Provisória nº. 2200-2 \u002F 2001\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este Log é exclusivo e deve ser considerado parte do documento nº 81259657-7826-4412-a3ad-11c109a85e09, com os efeitos prescritos nos Termos de Uso da Clicksign, disponível em www.clicksign.com.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19196\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1270876","2026-07-30","2026-07-30 18:49:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":136,"vpa":137,"p_vpa":138,"tipo_gestao":139,"mandato":140,"segmento":141,"categoria":142,"grupo":141,"preco_atual":134,"cotacao_atualizada_em":143,"ultima_variacao_cotacao_24h":144,"variacao_cotacao_7d":145,"variacao_cotacao_1m":146,"variacao_cotacao_3m":147,"variacao_cotacao_6m":148,"variacao_cotacao_12m":149,"vacancia_fisica":150,"liquidez_atual":151,"ultimo_dividendo":152,"ultimo_dividend_yield":153,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":154,"dividend_yield_3m":155,"dividend_yield_6m":155,"dividend_yield_12m":155,"dividend_yield_medio_12m":153,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":156,"data_ultima_cotacao":132,"pregoes_com_negocio_21":157,"alertas":158,"updated_at":159,"liquidez_media_reais":160,"administrador":161,"taxa_administracao_paga":162,"balanco":163,"resultado_distribuido":169,"publico_alvo":174,"mercados_negociacao_cotas":175,"data_funcionamento":177,"data_final":140,"quantidade_cotas":178,"quantidade_cotistas":179,"detalhes_cotistas":180,"total_investido":187,"investimentos_fundo":188,"imoveis":192,"contratos":297,"custodiante":318,"auditor_independente":325,"formador_mercado":140,"distribuidor_cotas":140,"consultor_especializado":332,"administrador_locacoes":140,"relatorio_anual":339,"analise_administrador":342},393,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL  RESPONSABILIDADE LIMITADA","General Shopping e Outlets do Brasil","GSFI11","GSFI11 - GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII GENERAL","11.769.604\u002F0001-13",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},27,"CAPITÂNIA CAPITAL S.A","41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[34,40,46,51,57,62,67,72,76,82,86,91,97,101,105,110,115,120,124,130],{"id":35,"data":36,"abertura":37,"ultimo":38,"volume":39},3288888,"2026-10-06",11.76,12.15,1181,{"id":41,"data":42,"abertura":43,"ultimo":44,"volume":45},3289637,"2026-10-07",11.9,12.28,867,{"id":47,"data":48,"abertura":44,"ultimo":49,"volume":50},3290159,"2026-10-08",12.3,186,{"id":52,"data":53,"abertura":54,"ultimo":55,"volume":56},3291220,"2026-10-09",12.43,12.37,619,{"id":58,"data":59,"abertura":60,"ultimo":44,"volume":61},3357114,"2026-10-13",12.5,777,{"id":63,"data":64,"abertura":65,"ultimo":44,"volume":66},3375642,"2026-10-14",12.41,540,{"id":68,"data":69,"abertura":70,"ultimo":60,"volume":71},3376647,"2026-10-15",12.63,2691,{"id":73,"data":74,"abertura":60,"ultimo":60,"volume":75},3377125,"2026-10-16",648,{"id":77,"data":78,"abertura":79,"ultimo":80,"volume":81},3444993,"2026-10-19",12.25,12.49,586,{"id":83,"data":84,"abertura":80,"ultimo":80,"volume":85},3446538,"2026-10-20",344389,{"id":87,"data":88,"abertura":60,"ultimo":89,"volume":90},3459407,"2026-10-21",12.48,167,{"id":92,"data":93,"abertura":94,"ultimo":95,"volume":96},3473567,"2026-10-22",12.26,12.44,4057,{"id":98,"data":99,"abertura":95,"ultimo":95,"volume":100},3488297,"2026-10-23",107,{"id":102,"data":103,"abertura":95,"ultimo":38,"volume":104},3566126,"2026-10-26",428,{"id":106,"data":107,"abertura":43,"ultimo":108,"volume":109},3580167,"2026-10-27",11.75,2449,{"id":111,"data":112,"abertura":113,"ultimo":108,"volume":114},3593866,"2026-10-28",11.51,1119,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":108,"volume":119},3609006,"2026-10-29",11.97,3014,{"id":121,"data":122,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":123},3624767,"2026-10-30",5314,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3682086,"2026-11-03",11.47,11.25,2385,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":134,"volume":135},3695521,"2026-11-04",11.15,11.2,487,1239151724.56,12.89,"0.87","Ativa",null,"Shoppings","Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0044","-0.0468","-0.0782","-0.0549","0.0072","0.1606","0.08169",32,"0.1100","0.0094","Nov\u002F2026","0.0196",0,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",231766.7,"PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.",0.0104,{"data_referencia":164,"ativo":165,"passivo":166,"obrigacoes_imoveis":156,"obrigacoes_securitizacao":156,"liquidez":167,"valores_receber":168},"2026-09-01",1861665383.02,622513658.46,13439093.36,25509218.4,{"data_referencia":170,"resultado":171,"rendimentos":172,"percentual":173},"2026-06-30",3206464.94,0.003,9.356097933819916e-10,"Investidores em Geral",[176],"MB","2010-05-19",96106666,6815,{"Pessoa Física":181,"Outras pessoas jurídicas financeiras":182,"Outros fundos de investimento":183,"Pessoa jurídica não financeira":184,"Corretora ou distribuidora":185,"Fundos de investimento imobiliário":186,"Banco Comercial":15},6774,12,9,8,6,5,1822717071.26,{"Imóveis para renda":189,"Ações":190,"Cotas de outros fundos":191},1721673645.5,92241417.97,8802007.79,{"vacancia_total":193,"lista_imoveis":194,"data_referencia":170,"vacancia_suspeita":11},0.08169060396745664,[195,209,222,234,247,260,273,285],{"nome":196,"vacancia":197,"numero_unidades":198,"area":199,"endereco":200,"percentual_inadimplencia":201,"percentual_receitas":202,"inquilinos":203,"ocupacao":208},"Parque Shopping Barueri",0.078,151,38626,"R. 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No Brasil, a conjuntura econômica confirmou a moderação da atividade observada ao longo do segundo semestre, contraposta pela resiliência do mercado de trabalho e uma inflação que exigiu vigilância contínua da autoridade monetária por projetar-se acima do centro da meta. A dinâmica do período destacou a força dos modelos de lazer e conveniência, com as transações de compra e venda de ativos no \"mundo real\" ocorrendo em patamares próximos aos valores patrimoniais, confirmando o apetite dos investidores por imóveis prontos e bem localizados.","Para 2026, as perspectivas para a indústria de shopping centers e outlets no Brasil são de consolidação e fortalecimento operacional. O setor deve continuar se apoiando na resiliência do mercado de trabalho, um fator essencial para manter o fluxo de consumo das famílias aquecido e constante. As transações de compra e venda de shoppings no \"mundo real\" vêm se concretizando em valores alinhados ao real patrimônio dos ativos, demonstrando que os grandes investidores seguem vendo muito valor e solidez nesses empreendimentos físicos. A tendência para o ano é que a indústria foque em otimizar cada vez mais a ocupação e adaptar as vitrines e o mix de lojas para as novas demandas do consumidor, consolidando esses espaços não apenas como centros de compras, mas como importantes polos integrados de lazer, serviços e conveniência.",{"title":347,"description":348,"canonical":349,"image":350,"json_ld":351,"nome":375,"resumo":408},"AGE GSFI11 de 30\u002F07\u002F2026 | Kartac","AGE de 30\u002F07\u002F2026 do GSFI11 (General Shopping e Outlets do Brasil). 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