[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:GSFI11:19211":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19211":16,"fii-documento:GSFI11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},19211,"(GSFI) Aviso ao Mercado - 30\u002F04\u002F2026","Aviso ao Mercado","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Ch2>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA SEXTA EMISSÃO DO\u003C\u002Fp>\u003Ch2>GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 11.769.604\u002F0001-13\u003C\u002Fp>\u003Cp>CÓDIGO ISIN DAS COTAS DO FUNDO Nº BRGSFICTF009 CÓDIGO DE NEGOCIAÇÃO NA B3: GSFI11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tipo ANBIMA: Tijolo | Renda | Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>Segmento ANBIMA: Shoppings\u003C\u002Fp>\u003Cp>Registro da Oferta na CVM sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F122, em 15 de abril de 2026*\u003C\u002Fp>\u003Cp>*concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução\u003C\u002Fp>\u003Cp>da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 160, de 13 de julho de 2022 (“Resolução CVM 160”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do disposto no artigo 13 da Resolução CVM 160, a PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.900, 10º andar, Itaim Bibi, CEP 04538-132, inscrita no CNPJ Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (“CNPJ”) sob o nº 00.806.535\u002F0001-54, devidamente autorizada pela CVM a exercer a atividade de administradora de carteira de valores mobiliários mediante Ato Declaratório nº 3.585, expedido em 02 de outubro de 1995, na qualidade de instituição intermediária líder da Oferta (“Coordenador Líder”), com a participação de determinadas instituições intermediárias autorizadas a operar no mercado de capitais brasileiro, credenciadas junto à B3 S.A. - BRASIL, BOLSA, BALCÃO (“B3”) e convidadas a participar da Oferta, exclusivamente para efetuar esforços de colocação das cotas da 6ª (sexta) emissão (“Novas Cotas”, “Sexta Emissão” e “Oferta”, respectivamente) junto aos Investidores da Oferta (conforme definidos no Ato da Administradora) (“Participantes Especiais” e, em conjunto com o Coordenador Líder, “Instituições Participantes da Oferta”), vêm a público, por meio do presente comunicado (“Comunicado ao Mercado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência”), comunicar o encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência (conforme definido no Ato da Administradora).\u003C\u002Fp>\u003Cp>De acordo com as informações recebidas da B3 e da Administradora, na qualidade de Instituição Escrituradora do Fundo, até o momento, foram subscritas e integralizadas 2.310.050 (dois milhões trezentos e dez mil e cinquenta) Novas Cotas, equivalente a R$ 25.133.344,00 (vinte e cinco milhões cento e trinta e três mil trezentos e quarenta e quatro reais), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária (conforme definido no Ato da Administradora) durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, restando, portanto, 7.339.950 (sete milhões trezentos e trinta e nove mil novecentos e cinquenta) Novas Cotas, equivalente a R$ 79.858.656,00 (setenta e nove milhões oitocentos e cinquenta e oito mil seiscentos e cinquenta e seis reais), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária (conforme definido no Ato da Administradora), que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores da Oferta (“Novas Cotas Remanescentes”). Eventuais arredondamentos serão realizados pela exclusão da fração, mantendo-se o número inteiro (arredondamento para baixo).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Exceto quando especificamente definidos neste Comunicado ao Mercado de Encerramento do Período de Exercício do Direito de Preferência, os termos aqui utilizados iniciados em letra maiúscula terão o significado a eles atribuído no Regulamento, no “\u003Cem>Ato da Administradora para Aprovação da 6ª (Sexta) Emissão de Cotas do General Shopping e Outlets do Brasil Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”\u003C\u002Fem> realizado em 15 de abril de 2026, o qual aprovou, dentre outros, a Sexta Emissão e a Oferta (“Ato da Administradora”) e no fato relevante divulgado em 15 de abril de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O INVESTIDOR DEVE ESTAR CIENTE DE QUE A(S) ORDE(NS) DE INVESTIMENTO POR ELE ENVIADA(S) SOMENTE SERÁ(ÃO) ACATADA(S) ATÉ O LIMITE MÁXIMO DE NOVAS COTAS REMANESCENTES.\u003C\u002Fp>\u003Cp>DIVULGAÇÃO DESTE COMUNICADO AO MERCADO DE ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA E DEMAIS COMUNICADOS DA OFERTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>ESTE COMUNICADO AO MERCADO DE ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA E O ANÚNCIO DE INÍCIO FORAM, BEM COMO O ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO, O COMUNICADO DE RESULTADO DE ALOCAÇÃO, BEM COMO TODO E QUALQUER AVISO OU COMUNICADO RELATIVO À OFERTA, SERÃO DISPONIBILIZADOS, NOS TERMOS DO ARTIGO 13 DA RESOLUÇÃO CVM 160, NAS PÁGINAS NA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES DA ADMINISTRADORA, DA GESTORA, DAS INSTITUIÇÕES PARTICIPANTES DA OFERTA, DA CVM E DOS FUNDOS.NET, ADMINISTRADO PELA B3 NOS SEGUINTES ENDEREÇOS E PÁGINAS DE INTERNET:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora: https:\u002F\u002Fwww.planner.com.br\u002Fcomunicados-e-fatos-relevantes\u002F (neste website localizar o nome do Fundo e o documento desejado);\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestora: www.capitaniainvestimentos.com.br (neste website clicar na parte interior com os dizeres “Oferta Pública de Distribuição da Sexta Emissão de Cotas do \u003Cem>General Shopping e Outlets do Brasil Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fem>” para download de arquivo no formato \".zip\" contendo todos os documentos da Oferta disponibilizados, e, então, localizar a opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>Coordenador Líder: https:\u002F\u002Fwww.planner.com.br\u002Fcomunicados-e-fatos-relevantes\u002F (neste website localizar o nome do Fundo e o documento desejado);\u003C\u002Fp>\u003Cp>CVM: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste website acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Ofertas Públicas”, em seguida em “Ofertas de Distribuição”, clicar em “Ofertas Resolução CVM 160”, buscar por “\u003Cem>General Shopping e Outlets do Brasil Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fem>”, e, então, localizar a opção desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>B3: www.b3.com.br (neste website e clicar em ”Home”, depois clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Solução para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de Renda Variável”, depois clicar em “Oferta em Andamento”, depois clicar em “Fundos”, e depois selecionar “\u003Cem>General Shopping e Outlets do Brasil Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada\u003C\u002Fem>” e, então, localizar a opção desejada); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>Participantes Especiais: Informações adicionais sobre os Participantes Especiais podem ser obtidas nas dependências dos Participantes Especiais e\u002Fou na página da rede mundial de computadores da B3 (www.b3.com.br).\u003C\u002Fp>\u003Cp>INFORMAÇÕES ADICIONAIS\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maiores informações sobre a distribuição da Oferta, podem ser obtidas junto às Instituições Participantes da Oferta ou a CVM, nos endereços indicados acima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A RESPONSABILIDADE DO COTISTA SERÁ LIMITADA AO VALOR DAS NOVAS COTAS DA CLASSE POR ELE SUBSCRITAS, NOS TERMOS DO REGULAMENTO DO FUNDO E DA CLASSE E DA RESOLUÇÃO CVM 175.\u003C\u002Fp>\u003Cp>AS NOVAS COTAS NÃO CONTARÃO COM CLASSIFICAÇÃO DE RISCO CONFERIDA POR AGÊNCIA CLASSIFICADORA DE RISCO EM FUNCIONAMENTO NO PAÍS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O REGISTRO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICARÁ, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO, DA CLASSE, NEM SOBRE AS NOVAS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONSIDERANDO QUE A OFERTA FOI SUBMETIDA AO RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO, OS DOCUMENTOS RELATIVOS ÀS NOVAS COTAS E À OFERTA NÃO FORAM NEM SERÃO OBJETO DE REVISÃO PRÉVIA PELA CVM, INCLUINDO, SEM LIMITAÇÃO, TODOS OS DOCUMENTOS DA OFERTA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>QUAISQUER OUTRAS INFORMAÇÕES OU ESCLARECIMENTOS SOBRE A CLASSE, O FUNDO, AS NOVAS COTAS E A OFERTA PODERÃO SER OBTIDOS JUNTO AO FUNDO, ADMINISTRADORA, GESTORA, COORDENADOR LÍDER E\u002FOU CVM, POR MEIO DOS ENDEREÇOS, TELEFONES E E-MAILS INDICADOS NOS DOCUMENTOS DA OFERTA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>LEIA O REGULAMENTO DO FUNDO E OS DOCUMENTOS DA OFERTA ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO “RISCOS”, PARA CIÊNCIA E AVALIAÇÃO DE CERTOS FATORES DE RISCO QUE DEVEM SER CONSIDERADOS COM RELAÇÃO A ADMINISTRADORA, A GESTORA, À OFERTA E AO INVESTIMENTO NO FUNDO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de abril de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19211\u002F19211.pdf-0002-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19211\u002F19211.pdf-0002-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19211\u002F19211.pdf-0002-11.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19211\u002F19211.pdf-0002-12.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>COORDENADOR LÍDER E ADMINISTRADORA GESTORA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19211\u002F19211.pdf-0002-14.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19211\u002F19211.pdf-0002-15.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>ASSESSOR LEGAL DA OFERTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F19211\u002F19211.pdf-0002-17.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19211\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1175523","2026-04-30","2026-04-30 14:33:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Aviso ao Mercado GSFI11 de 30\u002F04\u002F2026 | Kartac","Aviso ao Mercado de 30\u002F04\u002F2026 do GSFI11 (General Shopping e Outlets do Brasil). DY 12 meses de 1,96% e P\u002FVP 0,87 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19211","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19211#pagina",{"@id":32},"2026-10-20",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19211#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19211#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":49,"publisher":55,"isBasedOn":12},"Report","Aviso ao Mercado GSFI11 de 30\u002F04\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11#fundo",{"@type":25,"name":50,"identifier":51},"CAPITÂNIA CAPITAL S.A",{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},"PropertyValue","CNPJ","41.793.345\u002F0001-27",{"@type":25,"name":56},"PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.",{"@type":58,"@id":48,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","General Shopping e Outlets do Brasil",[61,62],"GSFI11","GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11","Shoppings",[66,68],{"@type":52,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":52,"propertyID":53,"value":69},"11.769.604\u002F0001-13",{"@type":25,"name":50,"identifier":71},{"@type":52,"propertyID":53,"value":54},{"@type":73,"@id":43,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Aviso ao Mercado do General Shopping e Outlets do Brasil (GSFI11), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F04\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do GSFI11 fechou a R$ 11,20, com P\u002FVP de 0,87 (valor patrimonial de R$ 12,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,11 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 1,96% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,2 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":208,"vpa":209,"p_vpa":210,"tipo_gestao":211,"mandato":212,"segmento":64,"categoria":213,"grupo":64,"preco_atual":206,"cotacao_atualizada_em":214,"ultima_variacao_cotacao_24h":215,"variacao_cotacao_7d":216,"variacao_cotacao_1m":217,"variacao_cotacao_3m":218,"variacao_cotacao_6m":219,"variacao_cotacao_12m":220,"vacancia_fisica":221,"liquidez_atual":222,"ultimo_dividendo":223,"ultimo_dividend_yield":224,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":225,"dividend_yield_3m":226,"dividend_yield_6m":226,"dividend_yield_12m":226,"dividend_yield_medio_12m":224,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":227,"data_ultima_cotacao":204,"pregoes_com_negocio_21":228,"alertas":229,"updated_at":230,"liquidez_media_reais":231,"administrador":56,"taxa_administracao_paga":232,"balanco":233,"resultado_distribuido":239,"publico_alvo":244,"mercados_negociacao_cotas":245,"data_funcionamento":247,"data_final":212,"quantidade_cotas":248,"quantidade_cotistas":249,"detalhes_cotistas":250,"total_investido":257,"investimentos_fundo":258,"imoveis":262,"contratos":367,"custodiante":388,"auditor_independente":395,"formador_mercado":212,"distribuidor_cotas":212,"consultor_especializado":402,"administrador_locacoes":212,"relatorio_anual":409,"analise_administrador":412},393,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL  RESPONSABILIDADE LIMITADA","GSFI11 - GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII GENERAL",{"id":101,"nome":50,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},27,"41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[107,113,119,124,130,135,140,145,149,155,158,163,169,173,177,182,187,192,196,202],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288888,"2026-10-06",11.76,12.15,1181,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289637,"2026-10-07",11.9,12.28,867,{"id":120,"data":121,"abertura":117,"ultimo":122,"volume":123},3290159,"2026-10-08",12.3,186,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3291220,"2026-10-09",12.43,12.37,619,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":117,"volume":134},3357114,"2026-10-13",12.5,777,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":117,"volume":139},3375642,"2026-10-14",12.41,540,{"id":141,"data":142,"abertura":143,"ultimo":133,"volume":144},3376647,"2026-10-15",12.63,2691,{"id":146,"data":147,"abertura":133,"ultimo":133,"volume":148},3377125,"2026-10-16",648,{"id":150,"data":151,"abertura":152,"ultimo":153,"volume":154},3444993,"2026-10-19",12.25,12.49,586,{"id":156,"data":39,"abertura":153,"ultimo":153,"volume":157},3446538,344389,{"id":159,"data":160,"abertura":133,"ultimo":161,"volume":162},3459407,"2026-10-21",12.48,167,{"id":164,"data":165,"abertura":166,"ultimo":167,"volume":168},3473567,"2026-10-22",12.26,12.44,4057,{"id":170,"data":171,"abertura":167,"ultimo":167,"volume":172},3488297,"2026-10-23",107,{"id":174,"data":175,"abertura":167,"ultimo":111,"volume":176},3566126,"2026-10-26",428,{"id":178,"data":179,"abertura":116,"ultimo":180,"volume":181},3580167,"2026-10-27",11.75,2449,{"id":183,"data":184,"abertura":185,"ultimo":180,"volume":186},3593866,"2026-10-28",11.51,1119,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":180,"volume":191},3609006,"2026-10-29",11.97,3014,{"id":193,"data":194,"abertura":180,"ultimo":180,"volume":195},3624767,"2026-10-30",5314,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3682086,"2026-11-03",11.47,11.25,2385,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3695521,"2026-11-04",11.15,11.2,487,1239151724.56,12.89,"0.87","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0044","-0.0468","-0.0782","-0.0549","0.0072","0.1606","0.08169",32,"0.1100","0.0094","Nov\u002F2026","0.0196",0,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",231766.7,0.0104,{"data_referencia":234,"ativo":235,"passivo":236,"obrigacoes_imoveis":227,"obrigacoes_securitizacao":227,"liquidez":237,"valores_receber":238},"2026-09-01",1861665383.02,622513658.46,13439093.36,25509218.4,{"data_referencia":240,"resultado":241,"rendimentos":242,"percentual":243},"2026-06-30",3206464.94,0.003,9.356097933819916e-10,"Investidores em Geral",[246],"MB","2010-05-19",96106666,6815,{"Pessoa Física":251,"Outras pessoas jurídicas financeiras":252,"Outros fundos de investimento":253,"Pessoa jurídica não financeira":254,"Corretora ou distribuidora":255,"Fundos de investimento imobiliário":256,"Banco Comercial":15},6774,12,9,8,6,5,1822717071.26,{"Imóveis para renda":259,"Ações":260,"Cotas de outros fundos":261},1721673645.5,92241417.97,8802007.79,{"vacancia_total":263,"lista_imoveis":264,"data_referencia":240,"vacancia_suspeita":11},0.08169060396745664,[265,279,292,304,317,330,343,355],{"nome":266,"vacancia":267,"numero_unidades":268,"area":269,"endereco":270,"percentual_inadimplencia":271,"percentual_receitas":272,"inquilinos":273,"ocupacao":278},"Parque Shopping Barueri",0.078,151,38626,"R. Gen. de Divisão Pedro Rodrigues da Silva, 400 - Aldeia, Barueri - SP, 06440-180",0.0161905806354276,0.1966,[274],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":276,"percentual_receita_fii":277},"Varejo",0.0049,0.00196,0.922,{"nome":280,"vacancia":281,"numero_unidades":282,"area":283,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":286,"inquilinos":287,"ocupacao":291},"Outlet Premium São Paulo",0.046,131,24444,"Rod. dos Bandeirantes, Km 72 - Rio Abaixo, Itupeva - SP, 13295-000",0.00974315694456435,0.1913,[288],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":289,"percentual_receita_fii":290},0.0089,0.00191,0.954,{"nome":293,"vacancia":294,"numero_unidades":295,"area":296,"endereco":297,"percentual_inadimplencia":298,"percentual_receitas":299,"inquilinos":300,"ocupacao":303},"Shopping Bonsucesso",0.075,120,29245,"Estr. Juscelino Kubtischek de Oliveira, 5308 - Jardim Albertina, Guarulhos - SP, 07252-000",0.0342889022227853,0.1251,[301],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":227,"percentual_receita_fii":302},0.00125,0.925,{"nome":305,"vacancia":306,"numero_unidades":307,"area":308,"endereco":309,"percentual_inadimplencia":310,"percentual_receitas":311,"inquilinos":312,"ocupacao":316},"Outlet Premium Brasília",0.069,84,17363,"360, BR-060, Alexânia - GO, 72920-000",0.058749697953941,0.1006,[313],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":314,"percentual_receita_fii":315},0.0062,0.001,0.931,{"nome":318,"vacancia":319,"numero_unidades":320,"area":321,"endereco":322,"percentual_inadimplencia":323,"percentual_receitas":324,"inquilinos":325,"ocupacao":329},"Outlet Premium Grande SP",0.072,82,16607,"Estrada de São Bento, n° 9.550, saída 45 da Rodovia Ayrton Senna – Itaquaquecetuba\u002FSP",0.0793030067848566,0.0935,[326],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":327,"percentual_receita_fii":328},0.008,0.0093,0.928,{"nome":331,"vacancia":332,"numero_unidades":333,"area":334,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":336,"percentual_receitas":337,"inquilinos":338,"ocupacao":342},"Outlet Premium Rio de Janeiro",0.105,88,20911,"Rod. Washington Luíz, KM 109 - Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias - RJ, 25230-005",0.0127561792341554,0.0758,[339],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":340,"percentual_receita_fii":341},0.009,0.0075,0.895,{"nome":344,"vacancia":345,"numero_unidades":346,"area":347,"endereco":348,"percentual_inadimplencia":349,"percentual_receitas":350,"inquilinos":351,"ocupacao":354},"Parque Shopping Sulacap",0.12,140,28700,"Av. Marechal Fontenele, 3545 - Jardim Sulacap, Rio de Janeiro - RJ, 21740-001",0.113979281231413,0.0602,[352],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":227,"percentual_receita_fii":353},0.006,0.88,{"nome":356,"vacancia":357,"numero_unidades":358,"area":359,"endereco":360,"percentual_inadimplencia":361,"percentual_receitas":362,"inquilinos":363,"ocupacao":366},"Outlet Premium Salvador",0.082,73,16217,"Estrada do Côco, Km 12,5 - Abrantes, Camaçari - BA, 42840-971",0.10647972009865,0.0467,[364],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":340,"percentual_receita_fii":365},0.0046,0.918,{"data_referencia":240,"prazos":368,"indexadores":369,"receita_aluguel_trimestre":382,"valor_imoveis":383,"cap_rate":384,"receita_sobre_mercado":385,"aluguel_m2_mes":386,"area_ocupada":387},[],[370,373,376,379],{"nome":371,"percentual":372},"IGPDI",0.93,{"nome":374,"percentual":375},"IGP-M",0.036,{"nome":377,"percentual":378},"IPCA",0.03,{"nome":380,"percentual":381},"IPC FIPE",0.004,36144455.12,1687832926.71,0.085659,0.134317,68.29,176419,{"id":389,"nome":390,"cnpj":391,"endereco":392,"telefone":393,"created_at":394,"updated_at":394},194,"TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.","67030395000146","AV FARIA LIMA, 3477","(11) 2172-2624","2026-10-03T19:21:59.000000Z",{"id":396,"nome":397,"cnpj":398,"endereco":399,"telefone":400,"created_at":401,"updated_at":401},43,"RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","16549480000184","Av. Marquês de São Vicente, 182 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-000","(11) 2348-1000","2026-10-03T18:52:54.000000Z",{"id":403,"nome":404,"cnpj":405,"endereco":406,"telefone":407,"created_at":408,"updated_at":408},209,"GENESIS CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.","16995968000135","RUA IGUATEMI 448, - ITAIM BIBI\nSAO PAULO, SP","11 4993-9400","2026-10-03T19:25:26.000000Z",{"ano_referencia":410,"data_disponibilizacao":411},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":413,"ConjunturaEconomica":414,"PerspectivaPeriodoSeguinte":415},"Resultado Líquido apurado pelo regime de competência de R$ -31.766 mil; Lucro apurado pelo regime de caixa de R$ 75.989 mil; Valorização\u002FDesvalorização dos Imóveis R$ -97.983 mil; Distribuição de Rendimentos aos Cotistas R$ 0","O ano de 2025 consolidou uma trajetória de crescimento moderado no cenário global, marcada pelo processo desinflacionário e pelo ajuste das políticas monetárias nas principais economias. No Brasil, a conjuntura econômica confirmou a moderação da atividade observada ao longo do segundo semestre, contraposta pela resiliência do mercado de trabalho e uma inflação que exigiu vigilância contínua da autoridade monetária por projetar-se acima do centro da meta. A dinâmica do período destacou a força dos modelos de lazer e conveniência, com as transações de compra e venda de ativos no \"mundo real\" ocorrendo em patamares próximos aos valores patrimoniais, confirmando o apetite dos investidores por imóveis prontos e bem localizados.","Para 2026, as perspectivas para a indústria de shopping centers e outlets no Brasil são de consolidação e fortalecimento operacional. O setor deve continuar se apoiando na resiliência do mercado de trabalho, um fator essencial para manter o fluxo de consumo das famílias aquecido e constante. As transações de compra e venda de shoppings no \"mundo real\" vêm se concretizando em valores alinhados ao real patrimônio dos ativos, demonstrando que os grandes investidores seguem vendo muito valor e solidez nesses empreendimentos físicos. A tendência para o ano é que a indústria foque em otimizar cada vez mais a ocupação e adaptar as vitrines e o mix de lojas para as novas demandas do consumidor, consolidando esses espaços não apenas como centros de compras, mas como importantes polos integrados de lazer, serviços e conveniência."]