[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:GSFI11":3,"documento:GSFI11:19237":335,"seo:\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19237":346},{"id":4,"empresa":5,"gestor":13,"cotacoes":20,"patrimonio":123,"vpa":124,"p_vpa":125,"tipo_gestao":126,"mandato":127,"segmento":128,"categoria":129,"grupo":128,"preco_atual":121,"cotacao_atualizada_em":130,"ultima_variacao_cotacao_24h":131,"variacao_cotacao_7d":132,"variacao_cotacao_1m":133,"variacao_cotacao_3m":134,"variacao_cotacao_6m":135,"variacao_cotacao_12m":136,"vacancia_fisica":137,"liquidez_atual":138,"ultimo_dividendo":139,"ultimo_dividend_yield":140,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":141,"dividend_yield_3m":142,"dividend_yield_6m":142,"dividend_yield_12m":142,"dividend_yield_medio_12m":140,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":143,"data_ultima_cotacao":119,"pregoes_com_negocio_21":144,"alertas":145,"updated_at":146,"liquidez_media_reais":147,"administrador":148,"taxa_administracao_paga":149,"balanco":150,"resultado_distribuido":156,"publico_alvo":161,"mercados_negociacao_cotas":162,"data_funcionamento":164,"data_final":127,"quantidade_cotas":165,"quantidade_cotistas":166,"detalhes_cotistas":167,"total_investido":175,"investimentos_fundo":176,"imoveis":180,"contratos":286,"custodiante":307,"auditor_independente":314,"formador_mercado":127,"distribuidor_cotas":127,"consultor_especializado":321,"administrador_locacoes":127,"relatorio_anual":328,"analise_administrador":331},393,{"nome":6,"nome_simplificado":7,"nome_comercial":8,"ticker":9,"nome_ticker":10,"nome_pregao":11,"cnpj":12},"GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL  RESPONSABILIDADE LIMITADA","General Shopping e Outlets do Brasil","GSFI11","GSFI11 - GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII GENERAL","11.769.604\u002F0001-13",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},27,"CAPITÂNIA CAPITAL S.A","41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[21,27,33,38,44,49,54,59,63,69,73,78,84,88,92,97,102,107,111,117],{"id":22,"data":23,"abertura":24,"ultimo":25,"volume":26},3288888,"2026-10-06",11.76,12.15,1181,{"id":28,"data":29,"abertura":30,"ultimo":31,"volume":32},3289637,"2026-10-07",11.9,12.28,867,{"id":34,"data":35,"abertura":31,"ultimo":36,"volume":37},3290159,"2026-10-08",12.3,186,{"id":39,"data":40,"abertura":41,"ultimo":42,"volume":43},3291220,"2026-10-09",12.43,12.37,619,{"id":45,"data":46,"abertura":47,"ultimo":31,"volume":48},3357114,"2026-10-13",12.5,777,{"id":50,"data":51,"abertura":52,"ultimo":31,"volume":53},3375642,"2026-10-14",12.41,540,{"id":55,"data":56,"abertura":57,"ultimo":47,"volume":58},3376647,"2026-10-15",12.63,2691,{"id":60,"data":61,"abertura":47,"ultimo":47,"volume":62},3377125,"2026-10-16",648,{"id":64,"data":65,"abertura":66,"ultimo":67,"volume":68},3444993,"2026-10-19",12.25,12.49,586,{"id":70,"data":71,"abertura":67,"ultimo":67,"volume":72},3446538,"2026-10-20",344389,{"id":74,"data":75,"abertura":47,"ultimo":76,"volume":77},3459407,"2026-10-21",12.48,167,{"id":79,"data":80,"abertura":81,"ultimo":82,"volume":83},3473567,"2026-10-22",12.26,12.44,4057,{"id":85,"data":86,"abertura":82,"ultimo":82,"volume":87},3488297,"2026-10-23",107,{"id":89,"data":90,"abertura":82,"ultimo":25,"volume":91},3566126,"2026-10-26",428,{"id":93,"data":94,"abertura":30,"ultimo":95,"volume":96},3580167,"2026-10-27",11.75,2449,{"id":98,"data":99,"abertura":100,"ultimo":95,"volume":101},3593866,"2026-10-28",11.51,1119,{"id":103,"data":104,"abertura":105,"ultimo":95,"volume":106},3609006,"2026-10-29",11.97,3014,{"id":108,"data":109,"abertura":95,"ultimo":95,"volume":110},3624767,"2026-10-30",5314,{"id":112,"data":113,"abertura":114,"ultimo":115,"volume":116},3682086,"2026-11-03",11.47,11.25,2385,{"id":118,"data":119,"abertura":120,"ultimo":121,"volume":122},3695521,"2026-11-04",11.15,11.2,487,1239151724.56,12.89,"0.87","Ativa",null,"Shoppings","Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0044","-0.0468","-0.0782","-0.0549","0.0072","0.1606","0.08169",32,"0.1100","0.0094","Nov\u002F2026","0.0196",0,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",231766.7,"PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.",0.0104,{"data_referencia":151,"ativo":152,"passivo":153,"obrigacoes_imoveis":143,"obrigacoes_securitizacao":143,"liquidez":154,"valores_receber":155},"2026-09-01",1861665383.02,622513658.46,13439093.36,25509218.4,{"data_referencia":157,"resultado":158,"rendimentos":159,"percentual":160},"2026-06-30",3206464.94,0.003,9.356097933819916e-10,"Investidores em Geral",[163],"MB","2010-05-19",96106666,6815,{"Pessoa Física":168,"Outras pessoas jurídicas financeiras":169,"Outros fundos de investimento":170,"Pessoa jurídica não financeira":171,"Corretora ou distribuidora":172,"Fundos de investimento imobiliário":173,"Banco Comercial":174},6774,12,9,8,6,5,1,1822717071.26,{"Imóveis para renda":177,"Ações":178,"Cotas de outros fundos":179},1721673645.5,92241417.97,8802007.79,{"vacancia_total":181,"lista_imoveis":182,"data_referencia":157,"vacancia_suspeita":285},0.08169060396745664,[183,197,210,222,235,248,261,273],{"nome":184,"vacancia":185,"numero_unidades":186,"area":187,"endereco":188,"percentual_inadimplencia":189,"percentual_receitas":190,"inquilinos":191,"ocupacao":196},"Parque Shopping Barueri",0.078,151,38626,"R. Gen. de Divisão Pedro Rodrigues da Silva, 400 - Aldeia, Barueri - SP, 06440-180",0.0161905806354276,0.1966,[192],{"setor":193,"percentual_receita_imovel":194,"percentual_receita_fii":195},"Varejo",0.0049,0.00196,0.922,{"nome":198,"vacancia":199,"numero_unidades":200,"area":201,"endereco":202,"percentual_inadimplencia":203,"percentual_receitas":204,"inquilinos":205,"ocupacao":209},"Outlet Premium São Paulo",0.046,131,24444,"Rod. dos Bandeirantes, Km 72 - Rio Abaixo, Itupeva - SP, 13295-000",0.00974315694456435,0.1913,[206],{"setor":193,"percentual_receita_imovel":207,"percentual_receita_fii":208},0.0089,0.00191,0.954,{"nome":211,"vacancia":212,"numero_unidades":213,"area":214,"endereco":215,"percentual_inadimplencia":216,"percentual_receitas":217,"inquilinos":218,"ocupacao":221},"Shopping Bonsucesso",0.075,120,29245,"Estr. Juscelino Kubtischek de Oliveira, 5308 - Jardim Albertina, Guarulhos - SP, 07252-000",0.0342889022227853,0.1251,[219],{"setor":193,"percentual_receita_imovel":143,"percentual_receita_fii":220},0.00125,0.925,{"nome":223,"vacancia":224,"numero_unidades":225,"area":226,"endereco":227,"percentual_inadimplencia":228,"percentual_receitas":229,"inquilinos":230,"ocupacao":234},"Outlet Premium Brasília",0.069,84,17363,"360, BR-060, Alexânia - GO, 72920-000",0.058749697953941,0.1006,[231],{"setor":193,"percentual_receita_imovel":232,"percentual_receita_fii":233},0.0062,0.001,0.931,{"nome":236,"vacancia":237,"numero_unidades":238,"area":239,"endereco":240,"percentual_inadimplencia":241,"percentual_receitas":242,"inquilinos":243,"ocupacao":247},"Outlet Premium Grande SP",0.072,82,16607,"Estrada de São Bento, n° 9.550, saída 45 da Rodovia Ayrton Senna – Itaquaquecetuba\u002FSP",0.0793030067848566,0.0935,[244],{"setor":193,"percentual_receita_imovel":245,"percentual_receita_fii":246},0.008,0.0093,0.928,{"nome":249,"vacancia":250,"numero_unidades":251,"area":252,"endereco":253,"percentual_inadimplencia":254,"percentual_receitas":255,"inquilinos":256,"ocupacao":260},"Outlet Premium Rio de Janeiro",0.105,88,20911,"Rod. Washington Luíz, KM 109 - Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias - RJ, 25230-005",0.0127561792341554,0.0758,[257],{"setor":193,"percentual_receita_imovel":258,"percentual_receita_fii":259},0.009,0.0075,0.895,{"nome":262,"vacancia":263,"numero_unidades":264,"area":265,"endereco":266,"percentual_inadimplencia":267,"percentual_receitas":268,"inquilinos":269,"ocupacao":272},"Parque Shopping Sulacap",0.12,140,28700,"Av. Marechal Fontenele, 3545 - Jardim Sulacap, Rio de Janeiro - RJ, 21740-001",0.113979281231413,0.0602,[270],{"setor":193,"percentual_receita_imovel":143,"percentual_receita_fii":271},0.006,0.88,{"nome":274,"vacancia":275,"numero_unidades":276,"area":277,"endereco":278,"percentual_inadimplencia":279,"percentual_receitas":280,"inquilinos":281,"ocupacao":284},"Outlet Premium Salvador",0.082,73,16217,"Estrada do Côco, Km 12,5 - Abrantes, Camaçari - BA, 42840-971",0.10647972009865,0.0467,[282],{"setor":193,"percentual_receita_imovel":258,"percentual_receita_fii":283},0.0046,0.918,false,{"data_referencia":157,"prazos":287,"indexadores":288,"receita_aluguel_trimestre":301,"valor_imoveis":302,"cap_rate":303,"receita_sobre_mercado":304,"aluguel_m2_mes":305,"area_ocupada":306},[],[289,292,295,298],{"nome":290,"percentual":291},"IGPDI",0.93,{"nome":293,"percentual":294},"IGP-M",0.036,{"nome":296,"percentual":297},"IPCA",0.03,{"nome":299,"percentual":300},"IPC FIPE",0.004,36144455.12,1687832926.71,0.085659,0.134317,68.29,176419,{"id":308,"nome":309,"cnpj":310,"endereco":311,"telefone":312,"created_at":313,"updated_at":313},194,"TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.","67030395000146","AV FARIA LIMA, 3477","(11) 2172-2624","2026-10-03T19:21:59.000000Z",{"id":315,"nome":316,"cnpj":317,"endereco":318,"telefone":319,"created_at":320,"updated_at":320},43,"RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","16549480000184","Av. Marquês de São Vicente, 182 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-000","(11) 2348-1000","2026-10-03T18:52:54.000000Z",{"id":322,"nome":323,"cnpj":324,"endereco":325,"telefone":326,"created_at":327,"updated_at":327},209,"GENESIS CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.","16995968000135","RUA IGUATEMI 448, - ITAIM BIBI\nSAO PAULO, SP","11 4993-9400","2026-10-03T19:25:26.000000Z",{"ano_referencia":329,"data_disponibilizacao":330},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":332,"ConjunturaEconomica":333,"PerspectivaPeriodoSeguinte":334},"Resultado Líquido apurado pelo regime de competência de R$ -31.766 mil; Lucro apurado pelo regime de caixa de R$ 75.989 mil; Valorização\u002FDesvalorização dos Imóveis R$ -97.983 mil; Distribuição de Rendimentos aos Cotistas R$ 0","O ano de 2025 consolidou uma trajetória de crescimento moderado no cenário global, marcada pelo processo desinflacionário e pelo ajuste das políticas monetárias nas principais economias. No Brasil, a conjuntura econômica confirmou a moderação da atividade observada ao longo do segundo semestre, contraposta pela resiliência do mercado de trabalho e uma inflação que exigiu vigilância contínua da autoridade monetária por projetar-se acima do centro da meta. A dinâmica do período destacou a força dos modelos de lazer e conveniência, com as transações de compra e venda de ativos no \"mundo real\" ocorrendo em patamares próximos aos valores patrimoniais, confirmando o apetite dos investidores por imóveis prontos e bem localizados.","Para 2026, as perspectivas para a indústria de shopping centers e outlets no Brasil são de consolidação e fortalecimento operacional. O setor deve continuar se apoiando na resiliência do mercado de trabalho, um fator essencial para manter o fluxo de consumo das famílias aquecido e constante. As transações de compra e venda de shoppings no \"mundo real\" vêm se concretizando em valores alinhados ao real patrimônio dos ativos, demonstrando que os grandes investidores seguem vendo muito valor e solidez nesses empreendimentos físicos. A tendência para o ano é que a indústria foque em otimizar cada vez mais a ocupação e adaptar as vitrines e o mix de lojas para as novas demandas do consumidor, consolidando esses espaços não apenas como centros de compras, mas como importantes polos integrados de lazer, serviços e conveniência.",{"id":336,"descricao":337,"assunto":338,"tipo":339,"situacao":340,"texto":341,"link_pdf":342,"estruturado":285,"link_original":343,"data_referencia":344,"data_entrega":345,"versao":174},19237,"(GSFI) Aviso aos Cotistas - 30\u002F01\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ\u002FMF nº 11.769.604\u002F0001-13\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A \u003Cstrong>TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.477, 11º andar, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 67.030.395\u002F0001-46 (“Administradora”), na qualidade de administradora do \u003Cstrong>GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”), inscrito no CNPJ\u002FMF sob nº 11.769.604\u002F0001-13, informa a seus cotistas e ao mercado que não haverá distribuição de rendimentos pelo Fundo referente ao mês de janeiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de janeiro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Instituição Administradora do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>__________________________________________________________________________________________________________ TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ\u002FME nº 67.030.395\u002F0001-46 Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.732, 11º, 12º e 14ª Andar, Itaim Bibi – 04538-132 SP Tel.: + 55 11 2197 – 4400 |\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>www.trusteedtvm.com.br\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19237\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1097811","2026-01-30","2026-01-30 17:21:00",{"title":347,"description":348,"canonical":349,"image":350,"json_ld":351,"nome":375,"resumo":408},"Aviso aos Cotistas GSFI11 de 30\u002F01\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 30\u002F01\u002F2026 do GSFI11 (General Shopping e Outlets do Brasil). DY 12 meses de 1,96% e P\u002FVP 0,87 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19237","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":352,"@graph":353},"https:\u002F\u002Fschema.org",[354,360,365,373,384,394],{"@type":355,"@id":356,"name":357,"url":358,"logo":359},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":361,"@id":362,"name":357,"url":358,"inLanguage":363,"publisher":364},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":356},{"@type":366,"@id":367,"url":349,"name":347,"description":348,"inLanguage":363,"isPartOf":368,"dateModified":75,"mainEntity":369,"breadcrumb":371},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19237#pagina",{"@id":362},{"@id":370},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19237#documento",{"@id":372},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F19237#migalhas",{"@type":374,"@id":370,"name":375,"alternateName":337,"url":349,"inLanguage":363,"about":376,"genre":339,"datePublished":344,"temporalCoverage":344,"author":378,"publisher":383,"isBasedOn":343},"Report","Aviso aos Cotistas GSFI11 de 30\u002F01\u002F2026",{"@id":377},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11#fundo",{"@type":355,"name":15,"identifier":379},{"@type":380,"propertyID":381,"value":382},"PropertyValue","CNPJ","41.793.345\u002F0001-27",{"@type":355,"name":148},{"@type":385,"@id":377,"name":8,"alternateName":386,"url":387,"category":128,"identifier":388,"provider":392},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11",[389,391],{"@type":380,"propertyID":390,"value":9},"Ticker B3",{"@type":380,"propertyID":381,"value":12},{"@type":355,"name":15,"identifier":393},{"@type":380,"propertyID":381,"value":382},{"@type":395,"@id":372,"itemListElement":396},"BreadcrumbList",[397,400,404,406],{"@type":398,"position":174,"name":399,"item":358},"ListItem","Início",{"@type":398,"position":401,"name":402,"item":403},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":398,"position":405,"name":9,"item":387},3,{"@type":398,"position":407,"name":337,"item":349},4,{"atualizado_em":409,"frases":410},"2026-11-05",[411,412,413,414,415],"Aviso aos Cotistas do General Shopping e Outlets do Brasil (GSFI11), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F01\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do GSFI11 fechou a R$ 11,20, com P\u002FVP de 0,87 (valor patrimonial de R$ 12,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,11 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 1,96% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,2 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]