[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:GSFI11:22523":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F22523":16,"fii-documento:GSFI11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22523,"(GSFI) Rendimentos e Amortizações - 30\u002F10\u002F2026","Rendimentos e Amortizações","Aviso aos Cotistas - Estruturado","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>General Shopping e Outlets do Brasil FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11769604000113\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>00806535000154\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Eduardo José da Silva\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 3014-6014\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRGSFICTF009\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>GSFI11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>30\u002F10\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>16\u002F11\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Outubro\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F22523\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1364136&cvm=true","2026-10-30","2026-10-30 13:15:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":45,"resumo":86},"Rendimentos e Amortizações GSFI11 de 30\u002F10\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 30\u002F10\u002F2026 do GSFI11 (General Shopping e Outlets do Brasil). DY 12 meses de 1,96% e P\u002FVP 0,87 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F22523","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,43,57,72],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":13,"mainEntity":39,"breadcrumb":41},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F22523#pagina",{"@id":32},{"@id":40},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F22523#documento",{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11\u002Fdocumentos\u002F22523#migalhas",{"@type":44,"@id":40,"name":45,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":46,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":48,"publisher":54,"isBasedOn":56},"Report","Rendimentos e Amortizações GSFI11 de 30\u002F10\u002F2026",{"@id":47},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11#fundo",{"@type":25,"name":49,"identifier":50},"CAPITÂNIA CAPITAL S.A",{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},"PropertyValue","CNPJ","41.793.345\u002F0001-27",{"@type":25,"name":55},"PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1364136",{"@type":58,"@id":47,"name":59,"alternateName":60,"url":63,"category":64,"identifier":65,"provider":70},"InvestmentFund","General Shopping e Outlets do Brasil",[61,62],"GSFI11","GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FGSFI11","Shoppings",[66,68],{"@type":51,"propertyID":67,"value":61},"Ticker B3",{"@type":51,"propertyID":52,"value":69},"11.769.604\u002F0001-13",{"@type":25,"name":49,"identifier":71},{"@type":51,"propertyID":52,"value":53},{"@type":73,"@id":42,"itemListElement":74},"BreadcrumbList",[75,78,82,84],{"@type":76,"position":15,"name":77,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":76,"position":79,"name":80,"item":81},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":76,"position":83,"name":61,"item":63},3,{"@type":76,"position":85,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":87,"frases":88},"2026-11-05",[89,90,91,92,93],"Rendimentos e Amortizações do General Shopping e Outlets do Brasil (GSFI11), fundo imobiliário de shoppings, com entrega no FundosNet (B3) em 30\u002F10\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do GSFI11 fechou a R$ 11,20, com P\u002FVP de 0,87 (valor patrimonial de R$ 12,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,11 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 1,96% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,2 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":208,"vpa":209,"p_vpa":210,"tipo_gestao":211,"mandato":212,"segmento":64,"categoria":213,"grupo":64,"preco_atual":206,"cotacao_atualizada_em":214,"ultima_variacao_cotacao_24h":215,"variacao_cotacao_7d":216,"variacao_cotacao_1m":217,"variacao_cotacao_3m":218,"variacao_cotacao_6m":219,"variacao_cotacao_12m":220,"vacancia_fisica":221,"liquidez_atual":222,"ultimo_dividendo":223,"ultimo_dividend_yield":224,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":225,"dividend_yield_3m":226,"dividend_yield_6m":226,"dividend_yield_12m":226,"dividend_yield_medio_12m":224,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":227,"data_ultima_cotacao":204,"pregoes_com_negocio_21":228,"alertas":229,"updated_at":230,"liquidez_media_reais":231,"administrador":55,"taxa_administracao_paga":232,"balanco":233,"resultado_distribuido":239,"publico_alvo":244,"mercados_negociacao_cotas":245,"data_funcionamento":247,"data_final":212,"quantidade_cotas":248,"quantidade_cotistas":249,"detalhes_cotistas":250,"total_investido":257,"investimentos_fundo":258,"imoveis":262,"contratos":368,"custodiante":389,"auditor_independente":396,"formador_mercado":212,"distribuidor_cotas":212,"consultor_especializado":403,"administrador_locacoes":212,"relatorio_anual":410,"analise_administrador":413},393,{"nome":62,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":59,"ticker":61,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":69},"GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL  RESPONSABILIDADE LIMITADA","GSFI11 - GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII GENERAL",{"id":101,"nome":49,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},27,"41793345000127","Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº \n1.485, Edifício Torre Norte, 3º andar, conjunto 31, \nJardim Paulistano, CEP 01452-002","(11)2853-8868","2026-10-03T18:51:45.000000Z",[107,113,119,124,130,135,140,145,149,155,159,164,170,174,178,183,188,193,196,202],{"id":108,"data":109,"abertura":110,"ultimo":111,"volume":112},3288888,"2026-10-06",11.76,12.15,1181,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3289637,"2026-10-07",11.9,12.28,867,{"id":120,"data":121,"abertura":117,"ultimo":122,"volume":123},3290159,"2026-10-08",12.3,186,{"id":125,"data":126,"abertura":127,"ultimo":128,"volume":129},3291220,"2026-10-09",12.43,12.37,619,{"id":131,"data":132,"abertura":133,"ultimo":117,"volume":134},3357114,"2026-10-13",12.5,777,{"id":136,"data":137,"abertura":138,"ultimo":117,"volume":139},3375642,"2026-10-14",12.41,540,{"id":141,"data":142,"abertura":143,"ultimo":133,"volume":144},3376647,"2026-10-15",12.63,2691,{"id":146,"data":147,"abertura":133,"ultimo":133,"volume":148},3377125,"2026-10-16",648,{"id":150,"data":151,"abertura":152,"ultimo":153,"volume":154},3444993,"2026-10-19",12.25,12.49,586,{"id":156,"data":157,"abertura":153,"ultimo":153,"volume":158},3446538,"2026-10-20",344389,{"id":160,"data":161,"abertura":133,"ultimo":162,"volume":163},3459407,"2026-10-21",12.48,167,{"id":165,"data":166,"abertura":167,"ultimo":168,"volume":169},3473567,"2026-10-22",12.26,12.44,4057,{"id":171,"data":172,"abertura":168,"ultimo":168,"volume":173},3488297,"2026-10-23",107,{"id":175,"data":176,"abertura":168,"ultimo":111,"volume":177},3566126,"2026-10-26",428,{"id":179,"data":180,"abertura":116,"ultimo":181,"volume":182},3580167,"2026-10-27",11.75,2449,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":181,"volume":187},3593866,"2026-10-28",11.51,1119,{"id":189,"data":190,"abertura":191,"ultimo":181,"volume":192},3609006,"2026-10-29",11.97,3014,{"id":194,"data":13,"abertura":181,"ultimo":181,"volume":195},3624767,5314,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3682086,"2026-11-03",11.47,11.25,2385,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3695521,"2026-11-04",11.15,11.2,487,1239151724.56,12.89,"0.87","Ativa",null,"Tijolo","2026-11-05 09:00","-0.0044","-0.0468","-0.0782","-0.0549","0.0072","0.1606","0.08169",32,"0.1100","0.0094","Nov\u002F2026","0.0196",0,21,[],"05\u002F11\u002F2026 07:00",231766.7,0.0104,{"data_referencia":234,"ativo":235,"passivo":236,"obrigacoes_imoveis":227,"obrigacoes_securitizacao":227,"liquidez":237,"valores_receber":238},"2026-09-01",1861665383.02,622513658.46,13439093.36,25509218.4,{"data_referencia":240,"resultado":241,"rendimentos":242,"percentual":243},"2026-06-30",3206464.94,0.003,9.356097933819916e-10,"Investidores em Geral",[246],"MB","2010-05-19",96106666,6815,{"Pessoa Física":251,"Outras pessoas jurídicas financeiras":252,"Outros fundos de investimento":253,"Pessoa jurídica não financeira":254,"Corretora ou distribuidora":255,"Fundos de investimento imobiliário":256,"Banco Comercial":15},6774,12,9,8,6,5,1822717071.26,{"Imóveis para renda":259,"Ações":260,"Cotas de outros fundos":261},1721673645.5,92241417.97,8802007.79,{"vacancia_total":263,"lista_imoveis":264,"data_referencia":240,"vacancia_suspeita":367},0.08169060396745664,[265,279,292,304,317,330,343,355],{"nome":266,"vacancia":267,"numero_unidades":268,"area":269,"endereco":270,"percentual_inadimplencia":271,"percentual_receitas":272,"inquilinos":273,"ocupacao":278},"Parque Shopping Barueri",0.078,151,38626,"R. Gen. de Divisão Pedro Rodrigues da Silva, 400 - Aldeia, Barueri - SP, 06440-180",0.0161905806354276,0.1966,[274],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":276,"percentual_receita_fii":277},"Varejo",0.0049,0.00196,0.922,{"nome":280,"vacancia":281,"numero_unidades":282,"area":283,"endereco":284,"percentual_inadimplencia":285,"percentual_receitas":286,"inquilinos":287,"ocupacao":291},"Outlet Premium São Paulo",0.046,131,24444,"Rod. dos Bandeirantes, Km 72 - Rio Abaixo, Itupeva - SP, 13295-000",0.00974315694456435,0.1913,[288],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":289,"percentual_receita_fii":290},0.0089,0.00191,0.954,{"nome":293,"vacancia":294,"numero_unidades":295,"area":296,"endereco":297,"percentual_inadimplencia":298,"percentual_receitas":299,"inquilinos":300,"ocupacao":303},"Shopping Bonsucesso",0.075,120,29245,"Estr. Juscelino Kubtischek de Oliveira, 5308 - Jardim Albertina, Guarulhos - SP, 07252-000",0.0342889022227853,0.1251,[301],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":227,"percentual_receita_fii":302},0.00125,0.925,{"nome":305,"vacancia":306,"numero_unidades":307,"area":308,"endereco":309,"percentual_inadimplencia":310,"percentual_receitas":311,"inquilinos":312,"ocupacao":316},"Outlet Premium Brasília",0.069,84,17363,"360, BR-060, Alexânia - GO, 72920-000",0.058749697953941,0.1006,[313],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":314,"percentual_receita_fii":315},0.0062,0.001,0.931,{"nome":318,"vacancia":319,"numero_unidades":320,"area":321,"endereco":322,"percentual_inadimplencia":323,"percentual_receitas":324,"inquilinos":325,"ocupacao":329},"Outlet Premium Grande SP",0.072,82,16607,"Estrada de São Bento, n° 9.550, saída 45 da Rodovia Ayrton Senna – Itaquaquecetuba\u002FSP",0.0793030067848566,0.0935,[326],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":327,"percentual_receita_fii":328},0.008,0.0093,0.928,{"nome":331,"vacancia":332,"numero_unidades":333,"area":334,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":336,"percentual_receitas":337,"inquilinos":338,"ocupacao":342},"Outlet Premium Rio de Janeiro",0.105,88,20911,"Rod. Washington Luíz, KM 109 - Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias - RJ, 25230-005",0.0127561792341554,0.0758,[339],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":340,"percentual_receita_fii":341},0.009,0.0075,0.895,{"nome":344,"vacancia":345,"numero_unidades":346,"area":347,"endereco":348,"percentual_inadimplencia":349,"percentual_receitas":350,"inquilinos":351,"ocupacao":354},"Parque Shopping Sulacap",0.12,140,28700,"Av. Marechal Fontenele, 3545 - Jardim Sulacap, Rio de Janeiro - RJ, 21740-001",0.113979281231413,0.0602,[352],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":227,"percentual_receita_fii":353},0.006,0.88,{"nome":356,"vacancia":357,"numero_unidades":358,"area":359,"endereco":360,"percentual_inadimplencia":361,"percentual_receitas":362,"inquilinos":363,"ocupacao":366},"Outlet Premium Salvador",0.082,73,16217,"Estrada do Côco, Km 12,5 - Abrantes, Camaçari - BA, 42840-971",0.10647972009865,0.0467,[364],{"setor":275,"percentual_receita_imovel":340,"percentual_receita_fii":365},0.0046,0.918,false,{"data_referencia":240,"prazos":369,"indexadores":370,"receita_aluguel_trimestre":383,"valor_imoveis":384,"cap_rate":385,"receita_sobre_mercado":386,"aluguel_m2_mes":387,"area_ocupada":388},[],[371,374,377,380],{"nome":372,"percentual":373},"IGPDI",0.93,{"nome":375,"percentual":376},"IGP-M",0.036,{"nome":378,"percentual":379},"IPCA",0.03,{"nome":381,"percentual":382},"IPC FIPE",0.004,36144455.12,1687832926.71,0.085659,0.134317,68.29,176419,{"id":390,"nome":391,"cnpj":392,"endereco":393,"telefone":394,"created_at":395,"updated_at":395},194,"TRUSTEE DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.","67030395000146","AV FARIA LIMA, 3477","(11) 2172-2624","2026-10-03T19:21:59.000000Z",{"id":397,"nome":398,"cnpj":399,"endereco":400,"telefone":401,"created_at":402,"updated_at":402},43,"RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","16549480000184","Av. Marquês de São Vicente, 182 - Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP, 01139-000","(11) 2348-1000","2026-10-03T18:52:54.000000Z",{"id":404,"nome":405,"cnpj":406,"endereco":407,"telefone":408,"created_at":409,"updated_at":409},209,"GENESIS CAPITAL GESTORA DE RECURSOS LTDA.","16995968000135","RUA IGUATEMI 448, - ITAIM BIBI\nSAO PAULO, SP","11 4993-9400","2026-10-03T19:25:26.000000Z",{"ano_referencia":411,"data_disponibilizacao":412},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":414,"ConjunturaEconomica":415,"PerspectivaPeriodoSeguinte":416},"Resultado Líquido apurado pelo regime de competência de R$ -31.766 mil; Lucro apurado pelo regime de caixa de R$ 75.989 mil; Valorização\u002FDesvalorização dos Imóveis R$ -97.983 mil; Distribuição de Rendimentos aos Cotistas R$ 0","O ano de 2025 consolidou uma trajetória de crescimento moderado no cenário global, marcada pelo processo desinflacionário e pelo ajuste das políticas monetárias nas principais economias. No Brasil, a conjuntura econômica confirmou a moderação da atividade observada ao longo do segundo semestre, contraposta pela resiliência do mercado de trabalho e uma inflação que exigiu vigilância contínua da autoridade monetária por projetar-se acima do centro da meta. A dinâmica do período destacou a força dos modelos de lazer e conveniência, com as transações de compra e venda de ativos no \"mundo real\" ocorrendo em patamares próximos aos valores patrimoniais, confirmando o apetite dos investidores por imóveis prontos e bem localizados.","Para 2026, as perspectivas para a indústria de shopping centers e outlets no Brasil são de consolidação e fortalecimento operacional. O setor deve continuar se apoiando na resiliência do mercado de trabalho, um fator essencial para manter o fluxo de consumo das famílias aquecido e constante. As transações de compra e venda de shoppings no \"mundo real\" vêm se concretizando em valores alinhados ao real patrimônio dos ativos, demonstrando que os grandes investidores seguem vendo muito valor e solidez nesses empreendimentos físicos. A tendência para o ano é que a indústria foque em otimizar cada vez mais a ocupação e adaptar as vitrines e o mix de lojas para as novas demandas do consumidor, consolidando esses espaços não apenas como centros de compras, mas como importantes polos integrados de lazer, serviços e conveniência."]