[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:GTWR11:1560":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FGTWR11\u002Fdocumentos\u002F1560":16,"fii-documento:GTWR11":89},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},1560,"(GTWR) AGO\u002FE - 30\u002F04\u002F2026 10:00","AGO\u002FE","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1560\u002F1560.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Data, hora e local:\u003C\u002Fstrong> Em 30 de abril de 2026, às 10h, em primeira convocação, realizada por intermédio de conferência virtual na plataforma \u003Cem>Teams\u003C\u002Fem>, conforme a seguir descrito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administradora:\u003C\u002Fstrong> BEM Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (“BEM DTVM”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Convocação de reabertura:\u003C\u002Fstrong> Encaminhada aos Cotistas em 31 de março de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Participação:\u003C\u002Fstrong> manifestações de voto recebidas dos cotistas detentores das cotas emitidas pelo Fundo, até a data e o horário de encerramento da Assembleia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Composição da Mesa: Presidente\u003C\u002Fstrong>: Sr. José Ary de Camargo Salles Neto - \u003Cstrong>Secretário\u003C\u002Fstrong>: Sr. Eduardo Batista Alves Filho.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ordem do Dia:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>A Demonstração contábil relativamente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A autorização para que as deliberações da Assembleia de Cotistas sejam tomadas por processo de consulta formal, observados os procedimentos de convocação, instalação e quóruns dispostos no Regulamento, em atenção à prerrogativa conferida pelo artigo 76, §5º, da parte geral da Resolução CVM 175.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>A aquisição, pela Classe Única de ativos financeiros de emissão ou cujas contrapartes sejam partes relacionadas à Instituição Gestora e\u002Fou à Instituição Administradora, desde que com a finalidade exclusiva de realizar a gestão de caixa e liquidez do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cstrong>Deliberação:\u003C\u002Fstrong> A Assembleia Geral de Cotistas convocada no dia 31 de março de 2026 foi encerrada nesta data e que, após a apuração dos votos recebidos, foi obtido o seguinte resultado:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>APROVAÇÃO\u003C\u002Fstrong> da \u003Cstrong>Matéria 1\u003C\u002Fstrong>, a qual obteve 12,66% (doze vírgula sessenta e seis por cento) de votos favoráveis, calculados sobre o total das cotas emitidas pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1560\u002F1560.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>Matéria 2\u003C\u002Fstrong>, por sua vez, obteve 12,64% (doze vírgula sessenta e quatro por cento) de votos favoráveis, calculados sobre o total das cotas emitidas pelo Fundo, e a \u003Cstrong>Matéria 3\u003C\u002Fstrong> obteve 12,40% (doze vírgula quarenta por cento) de votos favoráveis, igualmente calculados sobre o total das cotas emitidas pelo Fundo, não tendo tais matérias atingido o quórum necessário para aprovação, nos termos do Regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Encerramento:\u003C\u002Fstrong> A Ata foi assinada eletronicamente em 30 de abril de 2026 com a utilização de processo de certificação disponibilizado pela Infraestrutura de Chaves Pública Brasileira – ICP-Brasil, produzindo todos os seus efeitos com relação aos signatários, conforme parágrafo 1° do artigo 10 da Medida Provisória n° 2.200-2, de 24 de agosto de 2001, do qual declaram possuir total conhecimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Presidente: ____________________________________________\u003C\u002Fp>\u003Cp>José Ary de Camargo Salles Neto\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administradora: ____________________________________________\u003C\u002Fp>\u003Cp>BEM Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Secretário: _____________________________________________\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eduardo Batista Alves Filho\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FGTWR11\u002Fdocumentos\u002F1560\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1178558","2026-04-30","2026-04-30 22:19:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":81},"AGO\u002FE GTWR11 de 30\u002F04\u002F2026 | Kartac","AGO\u002FE de 30\u002F04\u002F2026 do GTWR11 (Green Towers). 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Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":298,"data_disponibilizacao":299},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":301,"ConjunturaEconomica":302,"PerspectivaPeriodoSeguinte":303},"O resultado líquido do exercício foi de R$ 149,2 milhões","O período foi marcado por um momento do ciclo de aperto monetário com juros em patamares elevados, pressionando os preços dos ativos imobiliários e também das cotas dos fundos. O mercado de locação de lajes corporativas de triple AAA em Brasília se manteve com baixa vacância e com poucas áreas capazes de comportar uma demanda tão grande quanto a do Banco do Brasil. DEsta forma o fundo manteve a estabilidade dos rendimentos.","Para o próximo exercício, o fundo deverá permanecer focado na gestão e preservação da qualidade dos ativos imobiliários que compoem seu portfólio, bem como na manutenção da geração recorrente de receitas proivenientes dos contrato de locação vigentes com o atual locatário Banco do Brasil.\nA gestão seguirá acompanhando as condições do mercado imobiliário e avaliando eventuais necessidades de investimentos em benfeitorias e melhorias nos ativos, com o objetivo de preservar o valor dos imóveis, a qualidade do portifólio e a continuidade da geração de renda aos cotistas, alem de, oportunidades em novos investimentos."]