[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HBCR11:1390":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHBCR11\u002Fdocumentos\u002F1390":15,"fii-documento:HBCR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":6,"situacao":7,"texto":8,"link_pdf":9,"estruturado":10,"link_original":11,"data_referencia":12,"data_entrega":13,"versao":14},1390,"(HBCR) Outros Comunicados ao Mercado - 05\u002F06\u002F2026 (Reapresentação)","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F1390\u002F1390.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>CLASSE ÚNICA DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO HBC RENDA URBANA RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 36.501.159\u002F0001-37 - Código de Negociação: HBCR11\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(“Classe” ou “HBCR11”)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM. , inscrita no CNPJ sob o nº 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), e a CAPITÂNIA HBC CONSULTORIA E GESTÃO LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 30.949.716\u002F0001-09 (“Gestora”), na qualidade de Administradora e de Gestora, respectivamente, da Classe, servem-se do presente para informar aos cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestora deliberou pela padronização do calendário de distribuição de rendimentos dos fundos imobiliários sob sua gestão. A partir da competência (maio\u002F2026), o Fundo passará a observar o seguinte cronograma mensal de distribuição:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) o Aviso aos Cotistas, contendo o valor do rendimento, será divulgado ao final do 10º (décimo) dia útil do mês subsequente ao de competência;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) farão jus ao rendimento os cotistas detentores de cotas do Fundo ao final do 10º (décimo) dia útil (data-base\u002Fdata-com); e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iii) as cotas passarão a ser negociadas “ex-rendimento” a partir do 11º (décimo primeiro) dia útil do mês subsequente ao de competência.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A data de pagamento dos rendimentos será oportunamente informada no respectivo Aviso aos Cotistas, observado o cronograma usualmente praticado pelo Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cumpre esclarecer, ainda que:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) a periodicidade de distribuição dos rendimentos permanece mensal, sem qualquer alteração;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) a presente padronização não altera a política de distribuição prevista no regulamento do Fundo, observado o disposto no artigo 10, parágrafo único, da Lei nº 8.668\u002F93 (distribuição de, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa, com base em balanço ou balancete semestral); e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iii) a medida observa integralmente os prazos legais e regulamentares aplicáveis, em especial o disposto na Resolução CVM nº 175\u002F22 e em seu respectivo Anexo Normativo III.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A padronização tem por finalidade conferir maior previsibilidade aos cotistas, uniformizar o calendário de distribuição entre os fundos imobiliários geridos pela Capitânia, bem como aprimorar os processos internos de fechamento, apuração e revisão dos resultados distribuíveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestora reitera seu compromisso com a transparência e com a constante evolução dos canais de comunicação com seus cotistas, permanecendo à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais por meio dos canais de atendimento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>5 de junho de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. 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Conforme já anunciado anteriormente, com a finalização da venda de outro ativo, fato semelhante deverpa ocorrer, mas com significativa redução na receita mensal do Fundo.","O mercado de locação de ativos para o Varejo vem sendo impactado pelo desempenho ruim do mercado varejista, em grande parte decorrente pelo período extenso de alta taxa de juros. A expectativa é que fato semelhante ocorra no período seguinte, ainda somado ao primeiro ano pós eleição.","O próximo período não deve ter muita alteração em relação ao que fundou uma vez que os contratos atipicos vigentes dem dar estabilidade às receitas, excção feita ao impacto causado pela venda de Raposo, uma vez concretizada, mas que por outro lado trará um bom resultado imobiliário."]