[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HCTR11:5841":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHCTR11\u002Fdocumentos\u002F5841":16,"fii-documento:HCTR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},5841,"(HCTR) Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM - 18\u002F09\u002F2026","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 18 de setembro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>À B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão Superintendência de Listagem e Acompanhamento de Emissores A\u002FC Sra. Ana Lucia Pereira\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ref.: Resposta ao Ofício 274\u002F2026-SLE\u003C\u002Fp>\u003Cp>A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , sociedade limitada, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, CEP 05425020, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 22.610.500\u002F0001-88 (“ Vórtx ” ou “ Administradora ”), na qualidade de administradora do HECTARE CE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 30.248.180\u002F0001-96 (“ Fundo ”), vem, respeitosamente, em atenção ao Ofício 274\u002F2026-SLE , encaminhado por essa B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“ B3 ”), apresentar os esclarecimentos solicitados:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>Tendo em vista a ressalva apresentada pela Grant Thornton Auditores Independentes Ltda na Demonstração Financeira do HECTARE CE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA , referentes ao exercício social de 2025 entregues em 31\u002F08\u002F2026 , solicitamos informar as medidas a serem tomadas pela Administradora para endereçar a ressalva apontada, bem como o cronograma de implantação dessas medidas.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Durante o processo de auditoria das demonstrações contábeis do Fundo, referentes ao exercício social de 2025, a Grant Thornton Auditores Independentes também responsáveis pela auditoria do Grupo Gramado Parks, identificou que os devedores dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) integrantes da carteira do Fundo são empresas do próprio Grupo, que se encontra em recuperação judicial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse sentido, fomos informados pela própria Grant Thornton que as demonstrações financeiras de 2025 relativas ao Grupo Gramado Parks ainda não foram emitidas até o presente momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Diante disso, há uma limitação no alcance dos procedimentos de auditoria, não sendo possível mensurar os potenciais impactos sobre os CRIs. Em razão dos riscos identificados nas referidas companhias, a auditoria optou por emitir ressalvas nas demonstrações financeiras do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Vórtx permanece em contato com o gestor e com a auditoria independente para obter, junto às companhias investidas, as respectivas demonstrações financeiras.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o momento, colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHCTR11\u002Fdocumentos\u002F5841\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1323717","2026-09-18","2026-09-18 14:01:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM HCTR11 de 18\u002F09\u002F2026 | Kartac","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM de 18\u002F09\u002F2026 do HCTR11 (Hectare CE). 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