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Determinados devedores desses ativos encontram-se em processo de recuperação judicial e, adicionalmente, não haviam disponibilizado suas demonstrações financeiras auditadas relativas ao exercício findo em 31 de dezembro de 2025 até a data de emissão do relatório de auditoria.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em decorrência disso, a auditoria não obteve evidência de auditoria apropriada e suficiente acerca dos saldos, caracterizando limitação de escopo nos trabalhos de auditoria das demonstrações financeiras referentes à database de 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em linha com as melhores práticas de governança corporativa e com o compromisso de transparência para com os cotistas do Fundo e o mercado, foram adotadas uma série de medidas rigorosas para gerenciar os impactos desta qualificação e buscar a resolução dos problemas identificados. As principais ações de governança incluem:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Comunicado ao Gestor do Fundo:\u003C\u002Fstrong> Imediatamente após a iden�ficação de potencial qualificação, foi Imediatamente após a identificação de potencial qualificação, foi comunicado ao gestor do fundo.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Análise e Aprovação da Qualificação em Comissão de Administração Fiduciária:\u003C\u002Fstrong> A qualificação foi subme�da a análise da Comissão de Administração Fiduciária que após deliberação cuidadosa aprovou a submetida a análise da Comissão de Administração Fiduciária que após deliberação cuidadosa aprovou a divulgação das demonstrações financeiras com qualificação, buscando a divulgação das informações mais recentes, mesmo que com possíveis distorções.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>Melhores Esforços da Administração Junto aos Auditores e a gestão, para Reduzir os Impactos da Qualificação com Procedimentos Adicionais:\u003C\u002Fstrong> A Administração empreendeu todos os esforços possíveis, em estreita colaboração com os auditores independentes, para fornecer informações adicionais e buscar realizar procedimentos suplementares que pudessem, eventualmente, reverter ou minimizar a qualificação. Embora nem sempre seja possível a reversão, este processo assegura a diligência e o empenho em prol dos interesses dos co�stas. em prol dos interesses dos cotistas.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reiteramos nosso compromisso e estamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>9 Rua Gilberto Sabino, 215, 3º andar 05.425-020\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHCTR11\u002Fdocumentos\u002F5845\u002Fpdf",false,"2026-08-31 19:38:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":219,"vpa":220,"p_vpa":221,"tipo_gestao":222,"mandato":223,"segmento":224,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":217,"cotacao_atualizada_em":225,"ultima_variacao_cotacao_24h":226,"variacao_cotacao_7d":227,"variacao_cotacao_1m":228,"variacao_cotacao_3m":229,"variacao_cotacao_6m":230,"variacao_cotacao_12m":231,"vacancia_fisica":223,"liquidez_atual":232,"ultimo_dividendo":233,"ultimo_dividend_yield":234,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":235,"dividend_yield_3m":236,"dividend_yield_6m":237,"dividend_yield_12m":238,"dividend_yield_medio_12m":239,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":192,"data_ultima_cotacao":215,"pregoes_com_negocio_21":240,"alertas":241,"updated_at":242,"liquidez_media_reais":243,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":223,"balanco":244,"resultado_distribuido":251,"publico_alvo":256,"mercados_negociacao_cotas":257,"data_funcionamento":260,"data_final":223,"quantidade_cotas":261,"quantidade_cotistas":262,"detalhes_cotistas":263,"total_investido":269,"investimentos_fundo":270,"imoveis":274,"contratos":223,"custodiante":276,"auditor_independente":283,"formador_mercado":223,"distribuidor_cotas":289,"consultor_especializado":223,"administrador_locacoes":223,"relatorio_anual":290,"analise_administrador":293},826,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"HECTARE CE  RESPONSABILIDADE LIMITADA","HCTR11 - 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