[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HDEL11:22451":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHDEL11\u002Fdocumentos\u002F22451":16,"fii-documento:HDEL11":92},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22451,"(HDEL) Aviso aos Cotistas - 30\u002F10\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>HEDGE DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 44.514.162\u002F0001 -13 Código negociação B3: HDEL 11\u003C\u002Fp>\u003Cp>A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob - o nº 07.253.654\u002F0001 76, com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cj 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538 -132 , c idade e Estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora do HEDGE DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁR IO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 44.514.162\u002F0001 -13 , informa a seus cotistas e ao mercado em geral que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de outubro de 202 6.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de outubro de 202 6\u003C\u002Fp>\u003Cp>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. 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Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar, cj 112 - São Paulo - SP","(11) 5412-5400","2026-10-03T18:51:02.000000Z",[105],{"id":106,"data":107,"abertura":108,"ultimo":108,"volume":78},3356848,"2026-10-13",3.27,3953603.68,4.71,"0.69","Definida",null,"2026-10-03 18:00","0.0000","-0.0151","-0.5902","-0.9673",[120],{"tipo":121,"campo":122,"titulo":123,"texto":124},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","04\u002F11\u002F2026 23:00",6.54,0.0139076199753476,{"data_referencia":129,"ativo":130,"passivo":131,"obrigacoes_imoveis":132,"obrigacoes_securitizacao":132,"liquidez":133,"valores_receber":134},"2026-09-01",7474820.59,3521216.91,0,1207868.95,3303.94,"Investidor Qualificado",[137],"Bolsa","2022-09-09","2026-09-05",840000,132,{"Pessoa Física":143,"Outros fundos de investimento":84,"Pessoa jurídica não financeira":82,"Fundos de investimento imobiliário":78},123,6263647.7,{"LCI \u002F LCA":144},{"vacancia_total":132,"lista_imoveis":147,"data_referencia":148,"vacancia_suspeita":11},[],"2026-06-30",{"id":150,"nome":151,"cnpj":152,"endereco":153,"telefone":154,"created_at":155,"updated_at":155},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. 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Vale destacar a boa performance dos ativos de renda variável, apesar do cenário macroeconômico desafiador, especialmente o IFIX e o IBOVESPA, crescendo 21,1% e 34,0% respectivamente no acumulado de 2025.\nNo setor imobiliário, a demanda por imóveis bem localizados sustentou a absorção líquida e reduziu a vacância, embora a rentabilidade de novos projetos continuasse pressionada. No ano de 2025 foram entregues mais de 3,6 milhões de m² de novo estoque em todo o Brasil, com absorção líquida de cerca de 3,5 milhões de m² e bruta de 6,4 milhões de m², resultando em uma vacância nacional de 7,1%. O ambiente pouco favorável à construção de novos galpões foi reforçado pela alta de 6,10% no INCC em 12 meses, pela inflação acima do centro da meta e pelos juros elevados, que pressionaram os custos operacionais e limitaram a rentabilidade dos empreendimentos.","A taxa Selic permaneceu elevada até o final de 2025, com possíveis cortes apenas na metade de 2026. Esse cenário deve manter altos os custos de financiamento, desacelerando novos lançamentos de galpões logísticos. Ainda assim, a demanda por imóveis bem localizados provavelmente continuará sustentando a absorção líquida, reduzindo a vacância e pressionando os preços de locação, enquanto a rentabilidade de novos projetos deve permanecer limitada."]