[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HDOF11:3368":3,"fii-documento:HDOF11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHDOF11\u002Fdocumentos\u002F3368":107},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3368,"(HDOF) Aviso aos Cotistas - 30\u002F06\u002F2026","","Aviso aos Cotistas","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 35.688.460\u002F0001 -39 Código negociação B3: HDOF11\u003C\u002Fp>\u003Cp>A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob - o nº 07.253.654\u002F0001 76, com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cj 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538 -132 , c idade e Estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora do HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁR IO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 35.688.460\u002F0001 -39 , informa a seus cotistas e ao mercado em geral que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de junho de 202 6.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 30 de junho de 202 6\u003C\u002Fp>\u003Cp>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADORA DO HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHDOF11\u002Fdocumentos\u002F3368\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1235313","2026-06-30","2026-06-30 17:10:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":39,"vpa":40,"p_vpa":41,"tipo_gestao":42,"mandato":43,"segmento":44,"categoria":43,"grupo":45,"preco_atual":37,"cotacao_atualizada_em":46,"ultima_variacao_cotacao_24h":43,"variacao_cotacao_7d":43,"variacao_cotacao_1m":47,"variacao_cotacao_3m":48,"variacao_cotacao_6m":49,"variacao_cotacao_12m":50,"vacancia_fisica":43,"liquidez_atual":15,"ultimo_dividendo":43,"ultimo_dividend_yield":43,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":43,"dividend_yield_3m":43,"dividend_yield_6m":43,"dividend_yield_12m":43,"dividend_yield_medio_12m":43,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":43,"data_ultima_cotacao":36,"pregoes_com_negocio_21":15,"alertas":51,"updated_at":57,"liquidez_media_reais":58,"administrador":59,"taxa_administracao_paga":60,"balanco":61,"resultado_distribuido":43,"publico_alvo":68,"mercados_negociacao_cotas":69,"data_funcionamento":71,"data_final":72,"quantidade_cotas":73,"quantidade_cotistas":74,"detalhes_cotistas":75,"total_investido":79,"investimentos_fundo":80,"imoveis":84,"contratos":43,"custodiante":43,"auditor_independente":86,"formador_mercado":43,"distribuidor_cotas":43,"consultor_especializado":93,"administrador_locacoes":43,"relatorio_anual":100,"analise_administrador":103},329,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","Hedge Paladin Design Offices","HDOF11","HDOF11 - HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HEDGE OF","35.688.460\u002F0001-39",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},15,"Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.","26843225000101","Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar, cj 112 - São Paulo - SP","(11) 5412-5400","2026-10-03T18:51:02.000000Z",[34],{"id":35,"data":36,"abertura":37,"ultimo":37,"volume":38},3356849,"2026-10-13",75,20000,301936067.11,89.6,"0.84","Ativa",null,"Escritórios","Lajes corporativas","2026-10-14 16:39","0.0000","-0.1700","-0.1667","-0.2105",[52],{"tipo":53,"campo":54,"titulo":55,"texto":56},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. 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Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"id":94,"nome":95,"cnpj":96,"endereco":97,"telefone":98,"created_at":99,"updated_at":99},61,"PRPartners Brasil Consultoria e Gestão de Recursos Ltda.","36953856000129","Rua Fidêncio Ramos, 101, Sala 61A - São Paulo -SP","(11) 3849-3838","2026-10-03T18:54:24.000000Z",{"ano_referencia":101,"data_disponibilizacao":102},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":104,"ConjunturaEconomica":105,"PerspectivaPeriodoSeguinte":106},"Durante o exercício findo em junho de 2026 o Fundo não auferiu rendimentos.","No primeiro semestre de 2026, a economia brasileira manteve ritmo moderado de crescimento. No segundo trimestre, o PIB avançou 1,1% em relação ao trimestre anterior e 1,8% na comparação anual, acumulando crescimento de 2,0% nos quatro trimestres encerrados em março. As condições monetárias permaneceram restritivas, embora o Banco Central tenha iniciado um ciclo gradual de redução dos juros: a Selic, que começou o ano em 15,00% ao ano, encerrou junho em 14,25% ao ano. A inflação também permaneceu pressionada, com o IPCA acumulando 3,36% no semestre e 4,64% nos 12 meses encerrados em junho. No mercado de renda variável, o Ibovespa valorizou aproximadamente 6,7% no semestre, enquanto o IFIX avançou 1,46%.\nNo mercado de lajes corporativas, as classes A e A+ nas principais regiões empresariais de São Paulo apresentou demanda positiva, embora com desaceleração no segundo trimestre. A absorção bruta acumulada alcançou 127.056 m², enquanto a absorção líquida totalizou 58.385 m², resultado dos 62.555 m² registrados no primeiro trimestre e da devolução líquida de 4.170 m² no segundo. Foram entregues 17.745 m² de novo estoque, integralmente no primeiro trimestre, sem novas entregas entre abril e junho. A taxa de vacância encerrou o semestre em 11,40%, praticamente estável em relação aos 11,38% observados em março. Apesar da acomodação da ocupação no segundo trimestre, o preço médio pedido avançou de R$ 138,35 para R$ 148,25 por m² ao mês, valorização de aproximadamente 7,2%. ","Para o segundo semestre de 2026, espera-se que os custos de financiamento permaneçam elevados, apesar da perspectiva de continuidade gradual do ciclo de redução da Selic, pressionando o custo do crédito e a rentabilidade de novos empreendimentos corporativos. Mesmo nesse cenário, a procura por ativos bem localizados e de alto padrão sustentou a valorização dos aluguéis, especialmente na Faria Lima, com preço médio pedido de R$ 293,08\u002Fm² e vacância de 8,97%; na JK, com R$ 281,54\u002Fm² e vacância de 4,06%; e em Pinheiros, com R$ 267,61\u002Fm² e vacância de 6,61%. A Paulista também apresentou disponibilidade restrita, com vacância de 2,83%, enquanto Berrini e Chucri Zaidan encerraram o semestre com 9,39% e 12,25%, respectivamente. Em contrapartida, Chácara Santo Antônio e Vila Olímpia registraram vacâncias mais elevadas, de 22,68% e 22,10%. Para o segundo semestre, aproximadamente 384,5 mil m² encontram-se em construção, com projetos concentrados em regiões como Chucri Zaidan, Chácara Santo Antônio, Itaim, Rebouças, Pinheiros e Faria Lima. Parte desse estoque já está pré-locada, o que tende a mitigar os impactos das entregas sobre a vacância e sustentar a dinâmica do mercado. ",{"title":108,"description":109,"canonical":110,"image":111,"json_ld":112,"nome":137,"resumo":168},"Aviso aos Cotistas HDOF11 de 30\u002F06\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 30\u002F06\u002F2026 do HDOF11 (Hedge Paladin Design Offices). 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