[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fii-documento:HDOF11":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHDOF11\u002Fdocumentos\u002F44":97,"documento:HDOF11:44":169},{"id":4,"empresa":5,"gestor":13,"cotacoes":20,"patrimonio":26,"vpa":27,"p_vpa":28,"tipo_gestao":29,"mandato":30,"segmento":31,"categoria":30,"grupo":32,"preco_atual":24,"cotacao_atualizada_em":33,"ultima_variacao_cotacao_24h":30,"variacao_cotacao_7d":30,"variacao_cotacao_1m":34,"variacao_cotacao_3m":35,"variacao_cotacao_6m":36,"variacao_cotacao_12m":37,"vacancia_fisica":30,"liquidez_atual":38,"ultimo_dividendo":30,"ultimo_dividend_yield":30,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":30,"dividend_yield_3m":30,"dividend_yield_6m":30,"dividend_yield_12m":30,"dividend_yield_medio_12m":30,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":30,"data_ultima_cotacao":23,"pregoes_com_negocio_21":38,"alertas":39,"updated_at":45,"liquidez_media_reais":46,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":48,"balanco":49,"resultado_distribuido":30,"publico_alvo":56,"mercados_negociacao_cotas":57,"data_funcionamento":59,"data_final":60,"quantidade_cotas":61,"quantidade_cotistas":62,"detalhes_cotistas":63,"total_investido":67,"investimentos_fundo":68,"imoveis":72,"contratos":30,"custodiante":30,"auditor_independente":76,"formador_mercado":30,"distribuidor_cotas":30,"consultor_especializado":83,"administrador_locacoes":30,"relatorio_anual":90,"analise_administrador":93},329,{"nome":6,"nome_simplificado":7,"nome_comercial":8,"ticker":9,"nome_ticker":10,"nome_pregao":11,"cnpj":12},"HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","Hedge Paladin Design Offices","HDOF11","HDOF11 - HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HEDGE OF","35.688.460\u002F0001-39",{"id":14,"nome":15,"cnpj":16,"endereco":17,"telefone":18,"created_at":19,"updated_at":19},15,"Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.","26843225000101","Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar, cj 112 - São Paulo - SP","(11) 5412-5400","2026-10-03T18:51:02.000000Z",[21],{"id":22,"data":23,"abertura":24,"ultimo":24,"volume":25},3356849,"2026-10-13",75,20000,301936067.11,89.6,"0.84","Ativa",null,"Escritórios","Lajes corporativas","2026-10-14 16:39","0.0000","-0.1700","-0.1667","-0.2105",1,[40],{"tipo":41,"campo":42,"titulo":43,"texto":44},"pouco_negociado","liquidez_atual","Pouco negociado","O fundo teve negócios em só 1 dos últimos 21 pregões. Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:05",1500000,"HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA",0.0085,{"data_referencia":50,"ativo":51,"passivo":52,"obrigacoes_imoveis":53,"obrigacoes_securitizacao":53,"liquidez":54,"valores_receber":55},"2026-09-01",302336128.88,400061.77,0,5306494.51,14917.64,"Investidor Qualificado",[58],"Bolsa","2021-06-14","2028-10-28",3370000,119,{"Pessoa Física":24,"Outros fundos de investimento":64,"Fundos de investimento imobiliário":65,"Pessoa jurídica não financeira":66,"Investidores não residentes":38,"Outros tipos de cotistas não relacionados":38},35,4,3,297014716.73,{"Ações de sociedades imobiliárias":69,"Imóveis para venda em construção":70,"LCI \u002F LCA":71},155720560.48,139955899.34,1338256.91,{"vacancia_total":53,"lista_imoveis":73,"data_referencia":74,"vacancia_suspeita":75},[],"2026-06-30",false,{"id":77,"nome":78,"cnpj":79,"endereco":80,"telefone":81,"created_at":82,"updated_at":82},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"id":84,"nome":85,"cnpj":86,"endereco":87,"telefone":88,"created_at":89,"updated_at":89},61,"PRPartners Brasil Consultoria e Gestão de Recursos Ltda.","36953856000129","Rua Fidêncio Ramos, 101, Sala 61A - São Paulo -SP","(11) 3849-3838","2026-10-03T18:54:24.000000Z",{"ano_referencia":91,"data_disponibilizacao":92},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":94,"ConjunturaEconomica":95,"PerspectivaPeriodoSeguinte":96},"Durante o exercício findo em junho de 2026 o Fundo não auferiu rendimentos.","No primeiro semestre de 2026, a economia brasileira manteve ritmo moderado de crescimento. No segundo trimestre, o PIB avançou 1,1% em relação ao trimestre anterior e 1,8% na comparação anual, acumulando crescimento de 2,0% nos quatro trimestres encerrados em março. As condições monetárias permaneceram restritivas, embora o Banco Central tenha iniciado um ciclo gradual de redução dos juros: a Selic, que começou o ano em 15,00% ao ano, encerrou junho em 14,25% ao ano. A inflação também permaneceu pressionada, com o IPCA acumulando 3,36% no semestre e 4,64% nos 12 meses encerrados em junho. No mercado de renda variável, o Ibovespa valorizou aproximadamente 6,7% no semestre, enquanto o IFIX avançou 1,46%.\nNo mercado de lajes corporativas, as classes A e A+ nas principais regiões empresariais de São Paulo apresentou demanda positiva, embora com desaceleração no segundo trimestre. A absorção bruta acumulada alcançou 127.056 m², enquanto a absorção líquida totalizou 58.385 m², resultado dos 62.555 m² registrados no primeiro trimestre e da devolução líquida de 4.170 m² no segundo. Foram entregues 17.745 m² de novo estoque, integralmente no primeiro trimestre, sem novas entregas entre abril e junho. A taxa de vacância encerrou o semestre em 11,40%, praticamente estável em relação aos 11,38% observados em março. Apesar da acomodação da ocupação no segundo trimestre, o preço médio pedido avançou de R$ 138,35 para R$ 148,25 por m² ao mês, valorização de aproximadamente 7,2%. ","Para o segundo semestre de 2026, espera-se que os custos de financiamento permaneçam elevados, apesar da perspectiva de continuidade gradual do ciclo de redução da Selic, pressionando o custo do crédito e a rentabilidade de novos empreendimentos corporativos. Mesmo nesse cenário, a procura por ativos bem localizados e de alto padrão sustentou a valorização dos aluguéis, especialmente na Faria Lima, com preço médio pedido de R$ 293,08\u002Fm² e vacância de 8,97%; na JK, com R$ 281,54\u002Fm² e vacância de 4,06%; e em Pinheiros, com R$ 267,61\u002Fm² e vacância de 6,61%. A Paulista também apresentou disponibilidade restrita, com vacância de 2,83%, enquanto Berrini e Chucri Zaidan encerraram o semestre com 9,39% e 12,25%, respectivamente. Em contrapartida, Chácara Santo Antônio e Vila Olímpia registraram vacâncias mais elevadas, de 22,68% e 22,10%. Para o segundo semestre, aproximadamente 384,5 mil m² encontram-se em construção, com projetos concentrados em regiões como Chucri Zaidan, Chácara Santo Antônio, Itaim, Rebouças, Pinheiros e Faria Lima. Parte desse estoque já está pré-locada, o que tende a mitigar os impactos das entregas sobre a vacância e sustentar a dinâmica do mercado. ",{"title":98,"description":99,"canonical":100,"image":101,"json_ld":102,"nome":127,"resumo":162},"Aviso aos Cotistas HDOF11 de 29\u002F05\u002F2026 | Kartac","Aviso aos Cotistas de 29\u002F05\u002F2026 do HDOF11 (Hedge Paladin Design Offices). P\u002FVP 0,84 em 13\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHDOF11\u002Fdocumentos\u002F44","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":103,"@graph":104},"https:\u002F\u002Fschema.org",[105,111,116,125,140,150],{"@type":106,"@id":107,"name":108,"url":109,"logo":110},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":112,"@id":113,"name":108,"url":109,"inLanguage":114,"publisher":115},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":107},{"@type":117,"@id":118,"url":100,"name":98,"description":99,"inLanguage":114,"isPartOf":119,"dateModified":120,"mainEntity":121,"breadcrumb":123},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHDOF11\u002Fdocumentos\u002F44#pagina",{"@id":113},"2026-10-19",{"@id":122},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHDOF11\u002Fdocumentos\u002F44#documento",{"@id":124},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHDOF11\u002Fdocumentos\u002F44#migalhas",{"@type":126,"@id":122,"name":127,"alternateName":128,"url":100,"inLanguage":114,"about":129,"genre":131,"datePublished":132,"temporalCoverage":132,"author":133,"publisher":138,"isBasedOn":139},"Report","Aviso aos Cotistas HDOF11 de 29\u002F05\u002F2026","(HDOF) Aviso aos Cotistas - 29\u002F05\u002F2026",{"@id":130},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHDOF11#fundo","Aviso aos Cotistas","2026-05-29",{"@type":106,"name":15,"identifier":134},{"@type":135,"propertyID":136,"value":137},"PropertyValue","CNPJ","26.843.225\u002F0001-01",{"@type":106,"name":47},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1207754",{"@type":141,"@id":130,"name":8,"alternateName":142,"url":143,"category":32,"identifier":144,"provider":148},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHDOF11",[145,147],{"@type":135,"propertyID":146,"value":9},"Ticker B3",{"@type":135,"propertyID":136,"value":12},{"@type":106,"name":15,"identifier":149},{"@type":135,"propertyID":136,"value":137},{"@type":151,"@id":124,"itemListElement":152},"BreadcrumbList",[153,156,160,161],{"@type":154,"position":38,"name":155,"item":109},"ListItem","Início",{"@type":154,"position":157,"name":158,"item":159},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":154,"position":66,"name":9,"item":143},{"@type":154,"position":65,"name":128,"item":100},{"atualizado_em":163,"frases":164},"2026-11-05",[165,166,167,168],"Aviso aos Cotistas do Hedge Paladin Design Offices (HDOF11), fundo imobiliário de lajes corporativas, sobre Rendimentos Maio\u002F26, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F05\u002F2026.","No pregão de 13\u002F10\u002F2026, a cota do HDOF11 fechou a R$ 75,00, com P\u002FVP de 0,84 (valor patrimonial de R$ 89,60 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 301,9 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":170,"descricao":128,"assunto":171,"tipo":131,"situacao":172,"texto":173,"link_pdf":174,"estruturado":75,"link_original":139,"data_referencia":132,"data_entrega":175,"versao":38},44,"Rendimentos Maio\u002F26","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 35.688.460\u002F0001 -39 Código negociação B3: HDOF11\u003C\u002Fp>\u003Cp>A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob - o nº 07.253.654\u002F0001 76, com sede na Av. Brigadeiro Faria Lima, nº 3.600, 11º andar, cj 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538 -132 , c idade e Estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora do HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁR IO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 35.688.460\u002F0001 -39 , informa a seus cotistas e ao mercado em geral que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de maio de 202 6.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de maio de 202 6\u003C\u002Fp>\u003Cp>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>ADMINISTRADORA DO HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHDOF11\u002Fdocumentos\u002F44\u002Fpdf","2026-05-29 17:03:37"]