[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HFOF11:7422":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHFOF11\u002Fdocumentos\u002F7422":16,"fii-documento:HFOF11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},7422,"(HFOF) Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes - 19\u002F06\u002F2026","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Ch2>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>HEDGE TOP FOFII 3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fp>\u003Cp>DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ nº 18.307.582\u002F0001 -19 Código negociação B3: HFOF 11\u003C\u002Fp>\u003Cp>A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654\u002F0001 -76 (“ \u003Cu>Administradora\u003C\u002Fu> ”), com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), CEP 04538 -132, cidade e estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora e a HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob o nº 26.843.225\u002F0001 -01 (“Gestora ”), com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), CEP 04538 -132, cidade e Estado de São Paulo, na qualidade de gestora do HEDGE TOP FOFII 3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 18.307.582\u002F0001 -19 (“Fundo ”), vêm comunicar aos cotistas e ao mercado em geral o encerramento do programa de recompra de cotas de emissão do Fundo . O programa, originalmente instituído conforme \u003Cu>Comunicado ao Mercado\u003C\u002Fu> divulgado em 4 de agosto de 2025 (“Programa de Recompra ”), teve suas operações finalizadas nesta data, cujos dados consolidados e resultados são\u003C\u002Fp>\u003Cp>descritos abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>(i) \u003Cu>Prazo de Vigência e Encerramento\u003C\u002Fu> : O primeiro Programa de Recompra, cuja intenção de início foi anunciada ao mercado em 4 de agosto de 202 5, nos termos do item 2.8 do Regulamento do Fundo, encerrou -se em 19 de junho de 2026 por ter sido atingida a quantidade objeto do Programa de Recompra ;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(ii) \u003Cu>Quantidade de Cotas Adquiridas\u003C\u002Fu> : No âmbito do Programa de Recompra, foram adquiridas 11.523.000 (onze milhões, quinhentas e vinte e três mil) cotas de classe única de emissão do Fundo, que representam 5% (cinco por cento ) do total de cotas do Fundo na data de início do programa ;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iii) \u003Cu>Preço de Aquisição e Volume Financeiro\u003C\u002Fu> : As aquisições foram realizadas a preço de mercado, em conformidade com o item 2.7, inciso I do Regulamento do Fundo, observando o limite máximo correspondente ao valor patrimonial da cota do dia imediatamente anterior ao de cada recompra ;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(iv) \u003Cu>Corretoras intermediárias\u003C\u002Fu> : (a) Ativa Investimentos S \u002FA Corretora de Títulos, Câmbio e Valores; e (b) XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S\u002FA ;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(v) \u003Cu>Cancelamento das Cotas\u003C\u002Fu> : A totalidade das 11.523.000 (onze milhões, quinhentas e vinte e três mil) cotas adquiridas foram imediatamente canceladas na data de cada aquisição ; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>(vi) \u003Cu>Posição de Cotas Atualizada\u003C\u002Fu> : Em decorrência do cancelamento das cotas recompradas, a quantidade total de cotas de classe única emitidas pelo Fundo passa a ser de 218.937.000 (duzent os e dezoito milhões, novecent as e trinta e sete mil) cotas de Classe Única, mantidos idênticos os direitos patrimoniais, políticos e econômicos das cotas remanescentes, conforme o item 4.6 do Regulamento\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Informações adicionais serão divulgadas no relatório gerencial do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 19 de junho de 202 6\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>ADMINISTRADORA DO HEDGE TOP FOFII 3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>GESTORA DO HEDGE TOP FOFII 3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHFOF11\u002Fdocumentos\u002F7422\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1224877","2026-06-19","2026-06-19 17:25:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes HFOF11 de 19\u002F06\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes de 19\u002F06\u002F2026 do HFOF11 (Hedge Top Fofii 3). 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Durante o exercício de 2025 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 2,688 por cota.","Frente à deterioração macroeconômica observada no final de 2024, as expectativas para 2025 eram de um período de juros elevados e forte pressão inflacionária. A projeção inicial do mercado para o fim de 2025 era de uma taxa SELIC de 15%, IPCA de 4,99%, acima do teto da meta, e dólar cotado a R$6,00. Ao longo do ano os juros convergiram para as expectativas, com a SELIC atingindo 15% após a reunião do COPOM de junho, e permanecendo nesse patamar desde então. As expectativas de inflação apresentaram uma deterioração ao longo do primeiro trimestre, com a projeção do IPCA atingindo o máximo anual de 5,68% no relatório FOCUS da primeira semana de março, impulsionado pela imposição de tarifas sobre o comércio internacional pelo governo americano e as incertezas sobre o cenário fiscal doméstico. Ao longo do segundo semestre, a pressão inflacionária apresentou uma leve melhora, com o IPCA acumulado de 4,26% em 2025, abaixo do teto da meta e das projeções iniciais, mas ainda acima da meta de 3,00%. Mesmo com a elevação da taxa de juros, 2025 foi um ano de performance positiva para os mercados de renda variável, com uma alta do IBOV de 34,0% e 21,1% para o IFIX. O momento de alta da indústria proporcionou ao HFOF uma oportunidade de aferir um retorno positivo relevante, fruto da alocação em ativos com potencial de valorização, feita em uma janela oportunística com o momento de baixa da indústria que antecedeu a recuperação observada em 2025. Vale comentar que parte do lucro obtido, que compõe a base de rendimentos distribuídos, foi compensado com prejuízos realizados. Desta forma, nos permitiu reduzir a posição em ativos que não enxergávamos perspectivas positivas, sem impactar negativamente o dividendo mensal, e alocar em outras oportunidades que viriam trazer um aumento patrimonial para o fundo.","A expectativa para 2026 é de uma redução gradual da taxa de juros e uma menor pressão inflacionária. O primeiro relatório FOCUS do ano aponta uma SELIC de 12,25% e um IPCA acumulado de 4,06% para o final do ano, ambos abaixo dos patamares de 2025. A expectativa de melhora nas condições econômicas é acompanhada de certa cautela com as eleições, devido em conjunto pela incerteza com o resultado e a tendencia de maiores gastos governamentais. Os primeiros meses de 2026 ilustram essa dualidade entre a expectativa de melhora e as incertezas, com uma valorização expressiva dos ativos de renda variável, seguida de uma maior pressão inflacionária devido às ofensivas militares norte americanas no Oriente Médio. Mesmo diante das incertezas, as expectativas otimistas, em principal com relação à redução dos juros, implicam em um cenário positivo para os fundos imobiliários. Nesse cenário, entendemos que o portfólio do HFOF se encontra posicionado para capturar um retorno positivo com um aumento do resultado recorrente e uma valorização dos ativos investidos, principalmente nos FIIs de tijolo. Embora 2025 tenha sido caracterizado pela compressão do desconto dos fundos imobiliários, as taxas de juros ainda elevadas mantêm aberta a janela de oportunidade para investimentos em ativos com potencial de valorização. Uma das principais formas de captura dessa valorização é via o investimento em cotas de fundos de fundos (FOF), que apresentam cotações com desconto em frente ao seu valor patrimonial, e que muitas vezes tem uma carteira composta por fundos de tijolo que por sua vez estão descontados, criando uma dinâmica de “duplo desconto” com potencial adicional de valorização quando comparado ao investimento direto em FIIs de tijolo."]