[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HGCR11:974":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHGCR11\u002Fdocumentos\u002F974":16,"fii-documento:HGCR11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},974,"(HGCR) Outros Comunicados ao Mercado - 26\u002F05\u002F2026","Alteração Regulamento","Comunicado ao Mercado","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F974\u002F974.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ 11.160.521\u002F0001-22\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>\u003Cu>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O BANCO GENIAL S.A., instituição financeira, com sede na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo, 228, 9º andar, sala 907, inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 45.246.410\u002F0001-55 (“Administrador”), na qualidade de administrador fiduciário do PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA inscrito no CNPJ\u002FMF sob o nº 11.160.521\u002F0001-22 (“Fundo”), comunica aos seus cotistas e ao mercado em geral que:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em atenção às diretrizes do Ofício-Circular-Conjunto nº 1\u002F2025\u002FCVM\u002FSIN\u002FSSE, o Administrador aprovou, por Instrumento Particular do Administrador, a alteração do regulamento do Fundo para incluir que a segregação das taxas devidas aos prestadores de serviços do Fundo passa a ser disponibilizada na Plataforma de Transparência de Taxas no endereço: \u003Cu>https:\u002F\u002Fdata.anbima.com.br\u002Fbusca\u002Ftransparenciade-taxas-de-fundos.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o momento e com o propósito de dar transparência aos cotistas do Fundo e demais interessados, o Administrador publica o presente comunicado ao mercado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rio de Janeiro, 22 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>BANCO GENIAL S.A\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Administrador)\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHGCR11\u002Fdocumentos\u002F974\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1204289","2026-05-26","2026-05-26 20:20:31",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Outros Comunicados ao Mercado HGCR11 de 26\u002F05\u002F2026 | Kartac","Outros Comunicados ao Mercado de 26\u002F05\u002F2026 do HGCR11 (Pátria Recebíveis Imobiliários). 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No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 196.088.597,48.","O ano de 2025, foi desafiador para o setor como um todo, a insatisfação do mercado no âmbito fiscal nacional,  dentre outros aspectos acentuou o movimento de abertura de juros e as NTN-Bs de duration próximo a 5 anos apresentaram aumento de taxa de mais de  (200 bps) durante o ano de 2024. Este movimento acelerado de deterioração impactou fortemente os preços dos fundos imobiliários durante o ano de 2024, de forma que o HGCR chegou a ser negociado perto de R$86\u002Fcota. Desta maneira com estes parâmetros de preço, a taxa implícita de negociação dos CRIs, já líquida de custos chegou a ser de  IPCA+10,60%.","Para 2026, seguindo as projeções de mercado, enxergamos, uma perspectiva de um novo ciclo de alta de juros e um aumento nos índices inflacionários, com isso buscaremos durante o ano manter os níveis de alocação em spreads maiores ou semelhantes ao já observados na carteira com risco de crédito similar. No mês de Janeiro anunciamos um novo rendimento base de R$ 1,05\u002Fcota, consideramos factível o cenário de possíveis aumentos de rendimentos durante o corrente ano."]