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A inflação acumulada em 12 meses atingiu 4,44%, acima da marcação anterior de 4,26%. O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou alta de 0,41% em janeiro, revertendo queda do período anterior. No quadro de 12 meses, o índice acumula queda de 0,91%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação ao mercado imobiliário, segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP), em dezembro de 2025, os financiamentos com recursos do SBPE somaram R$ 16,9 bilhões. O volume foi o 3º maior na série histórica para o mês e representou alta de 3,4% em relação ao mesmo período do ano anterior. Em ao preço dos imóveis, o Índice FipeZap apurou valorização de 0,20% em janeiro, com elevação do preço dos imóveis em 16 das 22 capitais monitoradas. O índice acumula alta de 6,12% nos últimos 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação a política monetária, o Banco Central, em reunião no dia 28 de janeiro, manteve a taxa básica de juros em 15% a.a. Pela primeira vez, no entanto, a autoridade monetária confirmou em sua decisão que, mantida as condições favoráveis, pretende iniciar um novo ciclo de cortes. O COPOM segue destacando que seu principal foco atual é garantir a convergência da inflação com a meta antes de intensificar o ciclo de afrouxamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Já no cenário internacional, o FED interrompeu o ciclo de cortes com a manutenção da taxa de juros na faixa de 3,50%-3,75% a.a. Em seu comunicado, o Banco Central Americano se posicionou de forma mais dura que na reunião de dezembro, destacando que um novo corte de juros é improvável no curto prazo, uma vez que o comitê ainda vê com preocupação o comportamento da inflação nos EUA. As decisões acontecem em meio a tensões entre Donald Trump e Jerome Powell, presidente do FED.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Iniciamos 2026 em um ambiente ainda marcado por cautela, com a inflação pressionada no curto prazo e a política monetária doméstica permanecendo restritiva, apesar da sinalização do Banco Central quanto à possibilidade de início de um ciclo de cortes, condicionado à convergência inflacionária. Em paralelo, o mercado imobiliário segue demonstrando resiliência, com volumes robustos de financiamento e valorização dos preços dos imóveis. Diante desse contexto, mantemos uma estratégia focada em disciplina na alocação de capital, preservação de liquidez e priorização de ativos imobiliários com garantias sólidas e instrumentos indexados à inflação, que seguem oferecendo proteção e retorno real ao portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11 Comentários do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O mês de janeiro foi marcado por uma distribuição de dividendos de R$ 0,5858 por cota, correspondendo a um dividend yield de 0,86% no período, isento de imposto de renda*\u003C\u002Fp>\u003Cp>A carteira de crédito privado passou por ajustes estratégicos, com o remonte na posição de CRIs Yes II e vendas das posições de Uniq Sênior e Uniq Mezanino. Essas movimentações resultaram em uma alteração na duration média da carteira de crédito para 2,08 anos e a taxa média da carteira elevou-se a 12,11% a.a. + IPCA.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>Remuneração (a.a.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Operação\u003C\u002Fth>\u003Cth>PL (%)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Yes II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Única\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 12,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(+) 2.169.892,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Compra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Uniq\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(-) 915.784,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,81%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Uniq\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mezanino\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 13,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(-) 787.982,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Além disso, o fundo obteve receitas de R$ 0,40 por cota provenientes de dividendos de outros fundos imobiliários e receitas financeiras. Os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) contribuíram com R$ 0,34 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não realizamos novas vendas e nem recebimentos de parcelas (financiamentos) dos apartamentos sob o fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dito isso, somado às despesas de manutenção do fundo, e dos imóveis, atingimos a marca de R$ 0,54\u002Fcota de resultado caixa acumulado no mês de janeiro\u002F26. Utilizando do remanescente de resultado dos meses anteriores, seguimos com a distribuição de, aproximadamente, R$ 0,59 para os cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esse resultado reflete apenas um descasamento pontual nos fluxos de recebimentos e o curto prazo para compensar a receita financeira das operações. Na próxima pagina, contextualizamos o cenário de receita do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11 Comentários do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conforme detalhado na página seguinte, a estrutura de receitas do Fundo é sensível ao cronograma de recebimento de financiamentos e parcelas imobiliárias. Em observância à obrigatoriedade legal de distribuição de 95% do lucro semestral, destacamos que o fluxo de caixa sofre impactos diretos da burocracia bancária. Atualmente, o intervalo entre a venda de uma unidade e o efetivo repasse do crédito pelo banco tem sido, em média, de 120 dias ou mais. Este descasamento posterga o fluxo financeiro sem a respectiva correção do capital, afetando momentaneamente a liquidez destinada a dividendos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao longo do último semestre, a gestão atuou de forma incisiva para compensar essas janelas de recebimento. Através de operações de ganho de capital com ágio em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e trades estratégicos em cotas de outros fundos, conseguimos entregar resultados robustos e mitigar a volatilidade inerente aos prazos imobiliários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O mês de janeiro apresentou um cenário particularmente complexo. Nossa projeção previa o recebimento de quatro financiamentos imobiliários e as receitas de locação de seis novas unidades incorporadas via permuta em dezembro de 2025. Todavia, o atual cenário de maior rigor na concessão de crédito elevou a morosidade nos repasses bancários e registros cartorários. Este fator externo interrompeu temporariamente o fluxo esperado, limitando as alternativas de compensação imediata para este fechamento específico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O objetivo central da gestão permanece sendo a perenidade e a previsibilidade dos rendimentos, mantendo um dividend yield aderente aos parâmetros de mercado. Historicamente, destacamos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Estabilidade: Mantivemos a distribuição de R$ 0,80 por cota nos últimos 10 meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• Core: Mesmo sem a realização de novas ofertas públicas, mantivemos o foco no core business do Fundo estabilizando o fluxo de resultados.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11 DRE Sintético\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Fev. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mar. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Abr. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mai. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jun. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jul. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ago. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Set. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Out. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Nov. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dez. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>Jan. 2026\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas (em R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>421.171,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>624.141,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>578.335,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>486.490,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>454.539,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>634.336,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>451.508,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>614.575,78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>446.541,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>434.007,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>438.667,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>340.073,07\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>156.902,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90.240,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>160.997,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>183.883,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>160.663,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>203.496,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>204.354,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>198.175,73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>125.169,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>186.313,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>233.932,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>137.272,22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>229.226,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>501.859,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>233.657,33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>222.288,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>233.988,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>241.611,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>216.806,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>387.026,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>320.280,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>208.413,22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>189.140,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>184.477,14\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Correção Monetária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35.041,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.040,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>127.255,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80.317,22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.886,89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.739,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.347,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.373,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.091,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.280,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.594,08\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.323,71\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas (em R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-269.924,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-137.520,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-118.858,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-228.542,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-171.289,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-176.505,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-114.363,26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-136.090.86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-131.666,72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-136.382,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-82.808,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-86.468,50\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Administração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-15.676,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-16.390,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-16.390,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-16.390,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-16.390,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-16.390,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-21.376,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.380,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.854,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-11.358,16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9.301,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-17.708,96\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-41.785,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-42.007,74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-42.241,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-42.628,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-42.493,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-42.508,93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-46.721,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-42.630,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-44.578,54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-46.645,77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-38.201,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-44.364,91\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Escrituração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.788,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.789,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.789,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.824,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.978,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2.968,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.068,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-209.674,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-76.331,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-57.436,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-166.698,82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-109.426,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-114.636,86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-56.265,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-82.011,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-76.233,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-78.378,37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-35.304,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-24.394,63\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Líquido -Caixa (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>151.247,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>486.620,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>459.477,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>257.947,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>283.249,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>457.830,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>327.145,30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>478.484,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>314.875,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>297.625,06\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>355.859,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>253.604,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-273.250,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-370.165,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-271.066,20\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Patrimonial (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>108,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>111,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109,58\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Mercado (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65,36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,40\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>P\u002FVPA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas HGIC11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>462.706,96\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição por Cota (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>HGIC11 Resultados\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Rentabilidade Acumulada - Cota Patrimonial e DY\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_6_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Distribuição por Cota – R$\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade Acumulada - Cota Patrimonial e DY: Histórico\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Cota de Mercado (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">jan.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">fev. mar.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">abr.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">mai.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">jun.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">jul.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">ago.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">set.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">out.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">nov.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">dez.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Ano\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">12 meses\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>65,36\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rentabil. Cota de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,72 0,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,79 -10,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,50 11,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>73,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71,94 -2,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>70,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,68 -3,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,88 -1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63,46 -2,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66,31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>64,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-13,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-37,47%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cota Patrimonial(R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>108,97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>108,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,61% 110,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,32% 110,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,71% 111,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,49% 110,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-2,17% 110,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-13,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rentabil. Cota Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Distribuição(R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,35%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,03%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,85%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,10\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DY mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,87%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,46%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cota de Mercado (R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rentabil. Cota de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-9,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-34,07%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cota Patrimonial(R$)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rentabil. Cota Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Distribuição(R$) DY mensal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59 0,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59 0,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,18 14,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,68 81,06%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>HGIC11 Overview da Carteira de Crédito Privado¹\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_7_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Duration Média\u003C\u002Fp>\u003Cp>2,08 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_7_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LTV Médio\u003C\u002Fp>\u003Cp>74,62%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_7_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRIs (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_7_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Imóveis (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_7_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Outros² (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_7_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Classe\u003C\u002Fth>\u003Cth>Emissor\u003C\u002Fth>\u003Cth>Remuneração (a.a.)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>%PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>MTM (R$)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration (anos)\u003C\u002Fth>\u003Cth>LTV\u003C\u002Fth>\u003Cth>Obras\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vendas\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Yes Jundiaí 2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Única\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun-27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.938.367,16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>94,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>67,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Uniq\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Subordinada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.995.305,27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>80,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,48%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Florata\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Única\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bari\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,81%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.928.701,46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>69,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Blue V\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Travessia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jun-33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.235.123,20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Moov\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Única\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,68%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr-28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.102.840,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>78,57%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Carteira de Recebíveis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Canal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>mar-35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.039.003,56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>83,59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Pinheiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Subordinada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan-33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>997.702,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Quaresmeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Subordinada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Virgo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan-32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>221.845,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77,37%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>HGIC11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Overview da Carteira de Fundos\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tipo de alocação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rentabilidade Esperada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>%PL\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"5\">HIGH FII Fundo de Desenvolvimento Imobiliário CDI + 4,00% R$ 9.036.297,27 17,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HIGH FIDC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Direitos Creditórios\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 13,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 5.898.176,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,65%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TG ATIVO REAL FII\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Hedge Fund Imobiliário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 11,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 2.876.078,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,68%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>HGIC11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Características do Portfólio (Ativos de Crédito)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Segmento\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_9_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Securitizadora\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_9_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Classe\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_9_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>LTV\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_9_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Finalidade da Operação\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_9_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% Vendido\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_9_chart_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indexador*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_9_chart_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% Obra Executada\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_9_chart_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Concentração por Estado**\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_9_chart_20.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>*O gráfico de indexador foi ajustado para incluir somente Certificado de Recebíveis Imobiliários. ** As operações situadas em RJ, RN, PE e SE representam um montante total de 0,95% do PL\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11 Overview da Carteira de Imóveis\u003C\u002Fh3>\u003Cp>% de Vendas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_10_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11 - Novas Operações e Tranches Futuras\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Operação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Segmento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Status da Operação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Emissor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Classe\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Estado da Operação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Remuneração (a.a)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Valor de Emissão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Volume de Alocação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Estimativa de Liquidação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Operação C\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loteamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Estruturação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Habitasec\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>GO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 10,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 9.100.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 4.500.000,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mar\u002F25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>HGIC11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Detalhes dos Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>crediblue\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Blue V\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> GO, MA, MT, SP, MG, RJ, PR, RN, PE, SC e SE\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento:\u003C\u002Fstrong> Home Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classe:\u003C\u002Fstrong> Sênior\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remun. Sênior:\u003C\u002Fstrong> *IPCA + 10,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lastro:\u003C\u002Fstrong> Pulverizado (CCIs)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Yes Jundiaí 2\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> Jundiaí-SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento:\u003C\u002Fstrong> Incorporação Vertical\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classe:\u003C\u002Fstrong> Única\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remuneração:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 12,68% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lastro:\u003C\u002Fstrong> CCB\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Florata\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> Sto Antônio de Goiás-GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento:\u003C\u002Fstrong> Loteamento Fechado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_34.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classe:\u003C\u002Fstrong> Única\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remuneração:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 11,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_38.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lastro:\u003C\u002Fstrong> CCI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_40.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>- A.F. de Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Reserva de 2 PMTs\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Subordinação de 30%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_46.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>O Garantias:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>- A.F. das Quotas da SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>- A.F. de Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Aval dos Sócios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Custos Ordinários\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Obras\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Reserva de 4%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_55.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>- A.F. das Quotas da SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Coobrigação\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fiança\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Despesas\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Reserva\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Clique aqui e acesse mais informações do CRI no portal da Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>i CRI sênior, lastreado em recebíveis de operações de home equity, com remuneração anual de IPCA + 10,00%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Clique aqui e acesse mais informações do CRI no portal do Agente Fiduciário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_68.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação estruturada para financiamento de obra da fase 3 do Yes! Ideal Living Jundiaí, condomínio vertical localizado no município de Jundiaí-SP. Esta fase é composta por 117 unidades.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_70.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Local: Yes! Ideal Living Jundiaí\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_72.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendedor: YES\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Clique aqui e acesse mais informações do CRI no portal do Agente Fiduciário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_75.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação estruturada para antecipação de recebíveis do condomínio horizontal Florata, localizado em Santo Antônio de Goiás\u002FGO. Caracterizado como Condomínio Florestal, é composto por 167 unidades onde 163 são participantes da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_77.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Local: Florata Condomínio Florestal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_12_image_79.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendedor: Biapó\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Detalhes dos Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CRI Pinheiros\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> Aparecida de Goiânia - GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento:\u003C\u002Fstrong> Loteamento Fechado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classe:\u003C\u002Fstrong> Subordinada\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remun. Sub:\u003C\u002Fstrong> *IPCA + 14,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lastro:\u003C\u002Fstrong> CCI\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Quaresmeira\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização\u003C\u002Fstrong>: Trindade-GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento\u003C\u002Fstrong>: Loteamento Fechado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classe\u003C\u002Fstrong>: Sênior e Subordinada\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remun. Sênior:\u003C\u002Fstrong>*IPCA +11,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remun. Subordinada:\u003C\u002Fstrong> *IPCA +13,90%a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_27.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lastro:\u003C\u002Fstrong> CCB\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Carteira de Recebíveis\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> GO, SP,PA.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento:\u003C\u002Fstrong> Home Equity\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_34.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classe:\u003C\u002Fstrong> Sênior\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remun. Sênior:\u003C\u002Fstrong> *IPCA + 9,50% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_38.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lastro:\u003C\u002Fstrong> Pulverizado (CCIs)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_40.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>- A.F. das Quotas da SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Coobrigação\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fiança\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Reserva\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_47.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>- A.F. de Quotas da SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Aval dos Sócios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Obras\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Reserva de 5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_55.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>- A.F. de Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Reserva\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Subordinação de 20%\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Clique aqui e acesse mais informações do CRI no portal da Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_62.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação estruturada para antecipação de recebíveis do condomínio horizontal Parqville Pinheiros, localizado em Aparecida de Goiânia\u002FGO.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_64.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Local: Parqville Pinheiros\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_66.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendedor: CINQ DI\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Clique nos links e acesse mais informações do CRI no portal do Agente Fiduciário: Sênior \u002F Subordinada\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_69.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>① Operação estruturada para financiamento de obras do Parqville Quaresmeira, condomínio horizontal localizado no município de Trindade-GO e composto por 434 lotes entre 264 e 905 m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_72.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Local: Parqville Quaresmeira\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_74.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendedor: CINQ DI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_13_image_76.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI sênior, lastreado em recebíveis de operações de home equity, com remuneração anual de IPCA + 9,50%.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Detalhes dos Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CRI Franzolin\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localizações:\u003C\u002Fstrong> Bauru-SP\u002FDourados-MS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento:\u003C\u002Fstrong> Incorporação Vertical\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classe:\u003C\u002Fstrong> Única\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remuneração:\u003C\u002Fstrong>*IPCA + 12,68% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lastro:\u003C\u002Fstrong> CCB\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI Moov\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização:\u003C\u002Fstrong> Cuiabá - MT\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento:\u003C\u002Fstrong> Incorporação Vertical\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classe:\u003C\u002Fstrong> Única; 2 Séries\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_23.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remuneração:\u003C\u002Fstrong> *IPCA + 12,68% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_25.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lastro:\u003C\u002Fstrong> CCB\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI UNIQ\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_28.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Localização\u003C\u002Fstrong>: Goiânia - GO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_30.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento\u003C\u002Fstrong>: Incorporação Horizontal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_32.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classe\u003C\u002Fstrong>: Sênior, Mezanino e Subordinada\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remun. Mezanino: *\u003C\u002Fstrong>IPCA+13,00% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remun. Subordinada: *\u003C\u002Fstrong>IPCA+13,01% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_36.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Remun. Senior: *\u003C\u002Fstrong>IPCA+10,50% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lastro:\u003C\u002Fstrong> CCI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_39.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>- A.F. de Quotas da SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>- A.F. de Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Aval dos Sócios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Obras\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Reserva de 5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_47.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>C Garantias:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>- A.F. de Quotas da SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>- A.F. de Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Aval dos Sócios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Custos Ordinários;\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Obras\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Reserva de 5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_57.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Garantias:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>- A.F. de Quotas da SPE\u003C\u002Fp>\u003Cp>- A.F. de Imóveis\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Cessão Fiduciária de Direitos Creditórios\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Coobrigação\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fiança\u003C\u002Fp>\u003Cp>- Fundo de Reserva de 5%\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique aqui e acesse mais informações do CRI no portal do Agente Fiduciário\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_66.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Col>\u003Cli>\u003Cp>Thropos, composta por 84 unidades de 88,03m², localizada em Bauru-SP; e\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>Ethos Hall, localizada em Dourados-MS e composta por 76 unidades de 126 a 238m².\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_69.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Locais: Thropos | Ethos Hall\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_72.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendedor: Franzolin\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique aqui e acesse mais informações do CRI no portal do Agente Fiduciário\u003C\u002Fp>\u003Cp>Operação estruturada para financiamento de obra do condomínio Moov Smart Home, incorporação vertical localizado no município de Cuiabá-MT e é composta por 84 unidades de 30 a 64m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_76.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Local: MOOV Smart Home\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_78.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendedor: Grupo Vivart \u003Cu>–\u003C\u002Fu> Empreendimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Clique aqui e acesse mais informações do CRI no portal do Agente Fiduciário\u003C\u002Fp>\u003Cp>① Operação estruturada para financiamento de obras do UNIQ, incorporação horizontal, localizado na cidade de Goiânia-GO e composto por 75 unidades com tipologia única de 178,97 m².\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_82.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Local: UNIQ \u003Cu>-\u003C\u002Fu> Condominío Horizontal\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_14_image_84.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Empreendedor: Grupo Palme | CINQ \u003Cu>DI\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11 Detalhes dos Ativos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Imóvel - Residencial Bella\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_15_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Imóvel - Residencial Belvedere\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_15_image_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Localização: Itumbiara-GO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento\u003C\u002Fstrong>: Incorporação Vertical\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_15_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lançamento\u003C\u002Fstrong>: 2014\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Entrega:\u003C\u002Fstrong> set\u002F2021\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Unidades: 27\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• \u003Cstrong>Estoque\u003C\u002Fstrong>: 19\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Carteira\u003C\u002Fstrong>: 8\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Localização: Itumbiara-GO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Segmento\u003C\u002Fstrong>: Incorporação Vertical\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_15_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Lançamento\u003C\u002Fstrong>: 2013\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Entrega:\u003C\u002Fstrong> dez\u002F2017\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Unidades: 3\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Estoque\u003C\u002Fstrong>: 2\u003C\u002Fp>\u003Cp>• \u003Cstrong>Carteira\u003C\u002Fstrong>: 1\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Descrição:\u003C\u002Fstrong> Localizado em região nobre de Itumbiara-GO, o Residencial Eve Bella conta com duas torres, somando dezoito pavimentos cada uma, com quatro apartamentos por andar. o empreendimento oferece plantas inteligentes de três quartos e três suítes, variando entre 80 e 104m². O condomínio ainda oferece área de lazer completa, além de duas vagas de garagem por unidade.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Descrição:\u003C\u002Fstrong> Situado em uma via de referência no município de Itumbiara-GO, o Residencial Belvedere é um empreendimento de luxo com dezoito pavimentos, cada um abrigando dois apartamentos 214,88 m². O imóvel possui vista para o Rio Paranaíba. Contendo quatro suítes, cada unidade tem acesso a elevador panorâmico, três vagas de garagem e um escaninho.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11 Termos Úteis\u003C\u002Fh3>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>Classe Sênior:\u003C\u002Fstrong> possui preferência no recebimento dos pagamentos de juros e eventuais encargos moratórios. Em operações com subordinação, a classe sênior apresenta o menor risco e, portanto, a menor remuneração.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>Classe Subordinada:\u003C\u002Fstrong> classe que se subordina às demais (sênior, mezanino) nos recebimentos de amortizações. Logo, os CRIs subordinados recebem os pagamentos de juros e encargos moratórios somente após o pagamento dos demais CRIs. Possuem risco maior e, portanto, a maior remuneração esperada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>CRI:\u003C\u002Fstrong> Certificado de Recebíveis Imobiliários. Operação emitida por securitizadora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>Dividend Yield (DY):\u003C\u002Fstrong> quociente entre dividendo distribuído e valor da cota. Mede a rentabilidade das distribuições de lucros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>Duration:\u003C\u002Fstrong> Duration de Macaulay. Em resumo, corresponde ao prazo médio em que o investidor receberá o montante investido mais juros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>Home Equity:\u003C\u002Fstrong> Termo em inglês para modalidade de empréstimo com imóvel de garantia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>ILG:\u003C\u002Fstrong> Abreviação para Índice de Liquidez de Garantias. ILG é calculado como o quociente entre todas as garantias da operações e a dívida total da operação. Este indicador toma como garantia o valor presente de recebíveis das unidades adimplentes somado ao valor do estoque com deságio de 30 a 50%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>IPCA:\u003C\u002Fstrong> sigla para Índice de Preços ao Consumidor Amplo. Métrica oficial de inflação no país, calculada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>ISIN:\u003C\u002Fstrong> sigla em inglês para International Securities Identification Number e também conhecida como Norma ISO 6166, é um código alfanumérico usado internacionalmente para identificar ativos como títulos de dívida, ações, futuros, direitos, opções, debêntures, entre outros. No Brasil, a B3 é a única instituição autorizada a atribuir ISINs a ativos financeiros.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>Lastro Corporativo:\u003C\u002Fstrong> ocorre em operações nas quais o devedor é uma empresa.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>Lastro Pulverizado:\u003C\u002Fstrong> operação com vários devedores (mutuários). Ou seja, o risco do investimento no ativo está ligado a uma carteira de crédito diversa e não concentrada em um único agente.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>Lockup\u003C\u002Fstrong>: cláusula contratual que define um período em que os investidores ficam vedados de negociar as cotas do ativo, sob pena de multa, com o intuito de protegê-los contra pressões nos preços advindas da especulação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>LTV:\u003C\u002Fstrong> sigla para o inglês Loan to Value, é calculado pelo quociente entre o saldo devedor e o valor das garantias. Relaciona o valor do bem dado em garantia e o valor da dívida e quanto menor for, menor o risco.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>PL:\u003C\u002Fstrong> Abreviação para Patrimônio Líquido. PL demonstra a subtração entre o ativo e o passivo do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>PMT:\u003C\u002Fstrong> abreviação do inglês, payment, trata-se do valor do pagamento de um empréstimo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>P\u002FVPA:\u003C\u002Fstrong> calculado pelo quociente entre o preço e o valor patrimonial (patrimônio líquido) por ação (ou cota de fundo), o múltiplo indica se o ativo está sendo negociado com desconto ou ágio patrimonial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>❑ \u003Cstrong>Securitizadora:\u003C\u002Fstrong> emissor do CRI, a securitizadora é uma instituição fiscalizada pela CVM.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGIC11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Quem Somos\u003C\u002Fh3>\u003Cp>HGI Capital é uma gestora de investimentos especializada em ativos imobiliários e finanças estruturadas. Unimos a sólida experiência e o histórico de sucesso da nossa equipe nos mercados imobiliário e financeiro à capacidade de identificar, desenvolver e estruturar oportunidades de investimento com segurança e visão de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundada em 2019, destacamo-nos pelo rigoroso processo de seleção de ativos e por práticas de governança que asseguram o monitoramento contínuo do portfólio. Somos Aderentes ao Código ANBIMA de Regulação e Melhores Práticas para Gestão de Recursos de Terceiros e também signatários do PRI-Principles for Responsible Investment, reforçando nosso compromisso em investir com responsabilidade.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Relacionamento com Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>RI da HGI Capital\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>E-mail:\u003C\u002Fstrong> ri@hgicapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Telefone:\u003C\u002Fstrong> (62) 3414-7847\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor CVM\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>João Victor Gonçalves, CGE\u003C\u002Fstrong> Ato declaratório 21.051, de 19 de julho de 2023\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Conheça a HGI Capital\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_17_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>hgicapital.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_17_image_14.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_17_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>@hgicapital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Dep. Jamel Cecílio, nº 2690 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-180, Sala 1403\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_17_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>hgicapital\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material foi preparado pela HGI Capital para uso exclusivo dos cotistas do Fundo e possui fim inteiramente informativo, não devendo ser interpretado como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta de recomendação de qualquer ativo financeiro ou investimento, sugestão de alocação ou adoção de estratégias de investimento por parte dos destinatários. As referências aos produtos e serviços são meramente indicativas e não consideram os objetivos de investimento, a situação financeira ou necessidades individuais e particulares do investidor. Fundos de investimento não contam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões neste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpage_17_image_21.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HGICAPITAL\u003C\u002Fh3>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHGIC11\u002Fdocumentos\u002F10727\u002Fpdf",false,"2026-01-30","2026-02-19 20:45:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":214,"vpa":215,"p_vpa":216,"tipo_gestao":217,"mandato":218,"segmento":219,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":212,"cotacao_atualizada_em":220,"ultima_variacao_cotacao_24h":221,"variacao_cotacao_7d":222,"variacao_cotacao_1m":223,"variacao_cotacao_3m":224,"variacao_cotacao_6m":225,"variacao_cotacao_12m":226,"vacancia_fisica":218,"liquidez_atual":227,"ultimo_dividendo":228,"ultimo_dividend_yield":229,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":230,"dividend_yield_3m":231,"dividend_yield_6m":232,"dividend_yield_12m":233,"dividend_yield_medio_12m":234,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":235,"data_ultima_cotacao":210,"pregoes_com_negocio_21":236,"alertas":237,"updated_at":238,"liquidez_media_reais":239,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":240,"balanco":241,"resultado_distribuido":248,"publico_alvo":253,"mercados_negociacao_cotas":254,"data_funcionamento":256,"data_final":218,"quantidade_cotas":257,"quantidade_cotistas":258,"detalhes_cotistas":259,"total_investido":261,"investimentos_fundo":262,"imoveis":268,"contratos":218,"custodiante":270,"auditor_independente":276,"formador_mercado":218,"distribuidor_cotas":218,"consultor_especializado":218,"administrador_locacoes":218,"relatorio_anual":282,"analise_administrador":285},665,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS  RESPONSABILIDADE LIMITADA","HGIC11 - HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HGI CRI",{"id":103,"nome":41,"cnpj":104,"endereco":105,"telefone":106,"created_at":107,"updated_at":107},62,"08647754000140","AV DEPUTADO JAMEL CECILIO, 2690, SL 1413 - JARDIM GOIAS, GOIÂNIA - GO - 74810-100","(62) 91876690","2026-10-03T18:54:35.000000Z",[109,115,120,124,128,134,139,144,150,155,161,166,171,176,181,187,193,197,202,208],{"id":110,"data":111,"abertura":112,"ultimo":113,"volume":114},3288711,"2026-10-06",46.99,47,341,{"id":116,"data":117,"abertura":113,"ultimo":118,"volume":119},3289578,"2026-10-07",43.2,311,{"id":121,"data":122,"abertura":123,"ultimo":123,"volume":69},3290489,"2026-10-08",43.5,{"id":125,"data":126,"abertura":123,"ultimo":123,"volume":127},3291064,"2026-10-09",240,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":132,"volume":133},3356854,"2026-10-13",43.94,44.66,64,{"id":135,"data":136,"abertura":132,"ultimo":137,"volume":138},3375567,"2026-10-14",44.25,44,{"id":140,"data":141,"abertura":138,"ultimo":142,"volume":143},3376101,"2026-10-15",48.4,77,{"id":145,"data":146,"abertura":147,"ultimo":148,"volume":149},3377197,"2026-10-16",48.32,48.18,629,{"id":151,"data":152,"abertura":148,"ultimo":153,"volume":154},3444802,"2026-10-19",47.91,52,{"id":156,"data":157,"abertura":158,"ultimo":159,"volume":160},3446470,"2026-10-20",46.94,46.9,37,{"id":162,"data":163,"abertura":164,"ultimo":165,"volume":154},3459887,"2026-10-21",47.37,46.66,{"id":167,"data":168,"abertura":169,"ultimo":169,"volume":170},3473684,"2026-10-22",47.65,5,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":153,"volume":175},3488255,"2026-10-23",47.7,25,{"id":177,"data":178,"abertura":153,"ultimo":179,"volume":180},3566211,"2026-10-26",45.35,83,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3580030,"2026-10-27",45.37,45,51,{"id":188,"data":189,"abertura":190,"ultimo":191,"volume":192},3594186,"2026-10-28",45.45,45.84,112,{"id":194,"data":195,"abertura":196,"ultimo":196,"volume":175},3609001,"2026-10-29",46.3,{"id":198,"data":199,"abertura":196,"ultimo":200,"volume":201},3624852,"2026-10-30",47.88,43,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3682213,"2026-11-03",46.92,42.24,254,{"id":209,"data":210,"abertura":211,"ultimo":212,"volume":213},3695636,"2026-11-04",42.32,45.15,28,51245748.91,110.75,"0.41","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","0.0689","-0.0248","-0.0394","-0.0917","-0.2712","-0.2813",14,"0.6000","0.0139","Out\u002F2026","0.0266","0.0680","0.1607","0.0104",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:09",5654.67,0.014519,{"data_referencia":242,"ativo":243,"passivo":244,"obrigacoes_imoveis":245,"obrigacoes_securitizacao":245,"liquidez":246,"valores_receber":247},"2026-09-01",51342211.45,96462.54,0,1024524.4,1065985.29,{"data_referencia":249,"resultado":250,"rendimentos":251,"percentual":252},"2026-06-30",1213845.85,918843.4875,0.7569688420486012,"Investidores em Geral",[255],"Bolsa","2020-12-18",462707,771,{"Pessoa Física":260,"Fundos de investimento imobiliário":76,"Pessoa jurídica não financeira":72,"Outros fundos de investimento":69},765,49251701.76,{"Cotas de FIIs":263,"Imóveis para venda":264,"Cotas de FIDCs":265,"CRI \u002F CRA":266,"Ações":267},15568618.88,13580032.45,11108808.13,8014256.18,979986.12,{"vacancia_total":245,"lista_imoveis":269,"data_referencia":249,"vacancia_suspeita":93},[],{"id":170,"nome":271,"cnpj":272,"endereco":273,"telefone":274,"created_at":275,"updated_at":275},"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - 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No fechamento do exercício, no mês de junho\u002F25, o fundo apresentou um Dividend Yield de 13,78% em 12 meses. \nNo fechamento deste mes mês, o fundo distribuiu, no acumulado, R$ 10,69 por cota aos investidores, uma média de R$ 0,89\u002Fcota por mês.","O período entre julho de 2024 e junho de 2025 foi definido por um cenário econômico desafiador no Brasil, caracterizado por uma inflação persistente e uma política monetária cada vez mais restritiva. Em contrapartida a este ambiente adverso, o mercado imobiliário exibiu uma notável resiliência. A força do setor foi sustentada por uma demanda consistentemente aquecida e, de forma crucial, por uma adaptação estratégica às novas realidades de financiamento, com o mercado de capitais assumindo um papel de protagonismo.\nA principal força motriz por trás das dificuldades econômicas foi a inflação, que permaneceu pressionada ao longo do período. Para combatê-la, o Comitê de Política Monetária (COPOM) implementou uma série de aumentos na taxa básica de juros, levando a Selic de 10,75% a.a. em setembro de 2024 para 15,00% a.a. em junho de 2025 — o patamar mais elevado em quase duas décadas. Fatores como a desvalorização cambial, incertezas fiscais e um cenário global volátil contribuíram para a complexidade da conjuntura.\nApesar do forte aperto monetário, que tipicamente desacelera o setor, o mercado imobiliário contrariou as expectativas e demonstrou um vigor surpreendente. Os preços dos imóveis residenciais, medidos pelo índice FipeZAP, registraram altas mensais consecutivas, acumulando uma valorização expressiva no período. A atividade de vendas nos principais centros urbanos também se manteve robusta, sinalizando que a demanda por imóveis permaneceu forte, especialmente no segmento de baixa renda, impulsionado por programas governamentais.\nO maior desafio enfrentado pelo setor foi a crise no seu modelo de financiamento tradicional. A caderneta de poupança (SBPE), principal fonte de recursos para o crédito imobiliário, sofreu com saques líquidos recorrentes, diminuindo a disponibilidade de capital. Em resposta, grandes financiadores, como a Caixa Econômica Federal, implementaram restrições e aumentaram os juros de suas linhas de crédito, tornando o acesso ao financiamento mais difícil e caro.\nEssa dificuldade no crédito tradicional forçou uma mudança estrutural no setor, que se voltou de forma decisiva para o mercado de capitais como fonte alternativa. Os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) tornaram-se a principal ferramenta dessa transformação, com volumes de emissão atingindo recordes históricos. Essa adaptação não apenas permitiu que o mercado continuasse aquecido, mas também inaugurou um novo paradigma para o financiamento imobiliário no país, tornando-o menos dependente das fontes tradicionais.","Considerando o cenário econômico passado e as perspectivas para 2026, entendemos que a tese de investimento hibrida do HGIC11 é robusta e preserva valor para os investidores. A diversificação nas taxas dos ativos investidos (IPCA e CDI) somados a respectiva carteira com garantias em lastros reais é mais que suficiente para superar as oscilações do mercado sem afetar o resultado de distribuição do fundo. Eventuais cortes na taxa Selic em 2026, incentivam melhores condições ao crédito por futuros compradores de nosso imóveis residências, além de uma taxa de retorno ainda atrativa pelo lado dos investidores."]