[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HGLG11:4800":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHGLG11\u002Fdocumentos\u002F4800":16,"fii-documento:HGLG11":97},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},4800,"(HGLG) Informe Anual Estruturado - 12\u002F2025","Informe Anual Estruturado","Informes Periódicos","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>PATRIA LOG FII RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11728688000147\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Funcionamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>03\u002F05\u002F2010\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Publico Alvo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Investidores em Geral\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Codigo ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRHGLGCTF004\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas Emitidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>42.405.058\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Fundo Exclusivo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Vinculo Familiar Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo Duracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Indeterminado\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Encerramento Exercicio\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F12\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>45246410000155\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Logradouro\u003C\u002Fth>\u003Ctd>PRAIA DE BOTAFOGO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>228\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Complemento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SALA 907\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Bairro\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BOTAFOGO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cidade\u003C\u002Fth>\u003Ctd>RIO DE JANEIRO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Estado\u003C\u002Fth>\u003Ctd>RJ\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CEP\u003C\u002Fth>\u003Ctd>22.250-040\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone1\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(21) 3923-3000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Site\u003C\u002Fth>\u003Ctd>www.bancogenial.com\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Email\u003C\u002Fth>\u003Ctd>atendimentocvm.banco@genial.com.vc\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Competencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>01\u002F12\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Autorregulacao\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Classificacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Multiestratégia\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Subclassificacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não possui subclassificação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Tipo Gestao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Ativa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Segmento Atuacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Multicategoria\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Mercado Negociacao\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Bolsa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>MBO\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>MB\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Entidade Administradora\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>BVMF\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CETIP\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Anual\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Programa Investimentos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e buscará possibilidades de ampliação de seu patrimônio.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Criterios Avaliacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>As propriedades para investimento estão demonstradas pelos seus respectivos valores justos, os quais foram obtidos através de laudos de avaliação elaborados por entidades profissionais qualificados independentes, formalmente aprovados pela Administradora do Fundo, ou a valor de custo, se aplicável, nos termos da regulamentação aplicável. A variação no valor justo das propriedades para investimento é reconhecida na demonstração do resultado do exercício em que referida valorização ou desvalorização tenha ocorrido. Mais informações podem ser consultadas nas notas explicativas das demonstrações financeiras.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Regras Prazos Chamada Capital\u003C\u002Fth>\u003Ctd>As regras e prazos para chamada de capital do Fundo, se houver, estarão previstas nos documentos relativos às ofertas de distribuição de cada emissão de cotas.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Prestadores Servicos\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Gestor\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>PÁTRIA INVESTIMENTOS LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ\u003C\u002Fth>\u003Ctd>12461756000117\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Avenida Cidade Jardim, 803\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 3039-9078\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Custodiante\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ\u003C\u002Fth>\u003Ctd>45.246.410\u002F0001-55\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco\u003C\u002Fth>\u003Ctd>PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(21) 3923-3000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Auditor Independente\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Ernst & Young Auditores Independentes S\u002FS Ltda\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ\u003C\u002Fth>\u003Ctd>61.366.936\u002F0001-25\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Av. Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1909, Torre Norte - 8º Andar - Vila Nova Conceição, 04543-011 - São Paulo - SP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11 2573-3000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Investimentos FII\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Negocios Realizados Periodo\u003C\u002Fh5>\u003Ch6>Relacao Ativos Adquiridos\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>Ativo 1\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Simões Filho\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>38.190.643,5\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aporte de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 2\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Cariacica\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>207.807.226,62\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aporte de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 3\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Fernão Dias\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>187.565.722,98\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aporte de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 4\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Privalia\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>85.164.790,24\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aporte de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 5\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Osasco\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>112.698.254,21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aporte de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 6\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Porto Canoa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>345.291.443,06\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aporte de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 7\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HGLG Itupeva G300\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>24.948.300,46\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aporte de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 8\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HGLG Itupeva G400\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>198.074.824,99\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aporte de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 9\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>CRI - 22L1668408\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Melhor alocação de caixa visando maximizar a rentabilidade ao Cotista\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>3.701.087,74\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Caixa do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 10\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>COTAS DE FII - BTLG11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1.720.588,74\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Caixa do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 11\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>COTAS DE FII - INLG11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>861.261,9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Caixa do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 12\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>COTAS DE FII - PATL11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>598.001,36\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Caixa do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 13\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>COTAS DE FII - RBRL11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>895.582,97\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Caixa do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 14\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>COTAS DE FII - TRBL11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2.400.005,24\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Caixa do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 15\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>COTAS DE FII - XPLG11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>5.816.764,61\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Caixa do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Ativo 16\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>COTAS DE FII - GARE11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Objetivos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aplicação em ativos-alvo do fundo\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montantes Investidos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>100.500.008,74\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Origem Recursos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Aporte de cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Analise Administrador\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Durante o exercício de 2025, o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$ 458.932.371,93. No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 454.536.861,52.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Conjuntura Economica\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Em comparação ao ano de 2024, o ano de 2025, foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o HGLG seguiu essa alta tendo valorizado 9,8% no período (Considerando valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a 157,55, com uma cota patrimonial de 166,58, levando a um desconto de aproximadamente 5%.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Perspectiva Periodo Seguinte\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Para 2026, a estratégia do Fundo permanece ancorada em cinco pilares fundamentais, que vêm orientando a gestão ao longo dos últimos anos e que se mostraram adequados para a geração de valor no longo prazo. O foco não está em mudar a direção estratégica, mas sim em intensificar a execução das boas práticas já adotadas.O primeiro pilar consiste na manutenção da atuação do Fundo em projetos de desenvolvimento, com potencial de aumento relevante da geração de renda no médio prazo, fortalecendo a base de receitas futuras. Em paralelo, o segundo pilar está relacionado à melhoria do resultado da exploração do portfólio atual, com especial atenção à redução da vacância e ao aumento dos valores de locação, capturando a maturação dos ativos e as condições mais favoráveis de mercado.O terceiro pilar contempla a evolução do perfil estratégico do portfólio, com foco em imóveis de alta qualidade, localizados em praças logísticas consolidadas e estratégicas, reforçando a atratividade, a liquidez e a resiliência dos ativos. Já o quarto pilar diz respeito à reciclagem de ativos maduros, seja daqueles que fogem do perfil estratégico do Fundo, seja de ativos que apresentem ganho de capital relevante em relação ao seu custo de aquisição, permitindo a realocação eficiente de capital. Por fim, o quinto pilar está relacionado à gestão eficiente de caixa, buscando o posicionamento adequado para capturar oportunidades oportunísticas de mercado, especialmente em momentos de menor liquidez e maior assimetria de preços. Atualmente, o Fundo conta com uma Área Bruta Locável (ABL) de aproximadamente 1,6 milhão de metros quadrados, o que representa um market share bastante relevante no setor logístico. Para fins de dimensão, essa ABL é equivalente a cerca de 232 campos de futebol, ilustrando a escala operacional do Fundo. Em função desse porte, movimentos pontuais de ocupação, desenvolvimento, aquisições ou vendas tornam-se menos representativos de forma individual, ao mesmo tempo em que a diversificação do portfólio contribui para a redução de riscos operacionais. Nesse contexto, a gestão entende que os principais avanços virão da execução consistente e intensificada das boas práticas de gestão, e não de movimentos isolados. Para o próximo ano a ideia para a parte de desenvolvimento é continuar o desenvolvimento do Itupeva G400 e o Simões Filho G200.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Valor Contabil Ativos\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Ativo 1\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HGLG VINHEDO\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Justo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SIM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>468.400.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Valorizacao Desvalorizacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>-0,03\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Ativo 2\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BETIM - BTS MELI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor 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Justo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SIM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>288.000.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Valorizacao Desvalorizacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,0202\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Ativo 23\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>CLE EMBU\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Justo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SIM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>264.100.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Valorizacao Desvalorizacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>-0,0179\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Ativo 24\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HGLG ITAPEVI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Justo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SIM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>105.800.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Valorizacao Desvalorizacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,1389\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Ativo 25\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>CONE MM2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Justo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SIM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>215.400.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Valorizacao Desvalorizacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,016\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Ativo 26\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SYSLOG\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Justo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SIM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>86.925.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Valorizacao Desvalorizacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,0718\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Ativo 27\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HGLG GOIÂNIA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Justo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>SIM\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor\u003C\u002Fth>\u003Ctd>269.900.000\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Valorizacao Desvalorizacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,0508\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Processos Judiciais\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Processo 1\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>5170034-71.2024.8.13.0024\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juizo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>28ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte, MG\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instancia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Instância\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Instauracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>10\u002F07\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Causa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>333.268,48\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Partes Processo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Autor: Parque Torino Imóveis S.A. e CSHG Logística – Fundo de Investimentos Imobiliário – FII Réu: Delog Logística Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Principais Fatos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>A ação de execução discute débitos advindos do contrato de locação entabulado entre as partes, do imóvel consistente em “Galpão 06”, localizado na Rodovia BR-381 Fernão Dias, KM 483.3, Distrito Industrial Jardim Piemont Norte, em Betim, MG, que a empresa Delog Logística Ltda. figurou como Locatária, e os demais Executados figuraram como fiadores.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chance Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>remota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Analise Impacto Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Processo 2\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0013662-94.2022.8.19.0021\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juizo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>7ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instancia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2ª Instância\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Instauracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>02\u002F05\u002F2022\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Causa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1.858.790,26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Partes Processo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Autor: Parque Torino Imóveis S.A. e CSHG Logística – Fundo de Investimentos Imobiliário – FII Réu: Secretário Municipal de Finanças, Planejamento e Administração do Município de Duque de Caxias - RJ\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Principais Fatos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Trata-se de mandado de segurança objetivando o reconhecimento do direito líquido e certo da Impetrante recolher o ITBI sobre o valor da transação, de modo a afastar o valor venal apurado unilateralmente pelo Município de Duque de Caxias.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chance Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>possível\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Analise Impacto Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Processo 3\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1071805-84.2023.8.26.0100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juizo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>43ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instancia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Instância\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Instauracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>02\u002F06\u002F2023\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Causa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>7.941.749,18\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Partes Processo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Autor: Americanas S.A. Réu: CSHG Logística – Fundo de Investimentos Imobiliário – FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Principais Fatos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Trata-se de ação declaratória de inexistência de débito ajuizada pela Americanas contra o Pátria Log, à época denominado CSHG, sob a alegação de supostas “abusividades e excessos” relacionados aos valores cobrados pelo Pátria Log, em razão da rescisão antecipada do Contrato de Locação de Imóvel Urbano Para Fins Não Residenciais, firmado em 6.3.2021 entre o Pátria Log, como locador, a Americanas, como locatária, e Lojas Americanas S.A., como fiadora, tendo como objeto o imóvel denominado “Fazenda Nova Cabana”, localizado na cidade de Betim\u002FMG e onde foi instalado o centro de distribuição da Americanas. Nesse sentido, a Americanas pretende a declaração 1. da abusividade da cláusula 5.2 do Contrato de Locação, com a redução da multa rescisória de 6 (seis) aluguéis para o equivalente a 3 (três) aluguéis; 2. subsidiariamente ao item “1”, da inexistência de dívida no valor de R$ 432.124,48 (i.e. a diferença entre o total que o Pátria Log indicou como devido nas notificações e o que a Americanas confessa), para que se reconheça como devida apenas a quantia de R$ 3.822.336,55; 3. da inexistência de dívida no valor de R$ 2.541.466,96 (i.e. a diferença entre o total que o Pátria Log indicou como devido nas notificações e o que a Americanas confessa), para declarar devida apenas a quantia de R$ 2.919.758,85, a título da devolução dos montantes relativos aos descontos e à carência contratuais concedidos pelo Pátria Log; 4. a inexistência de dívida de R$ 488.366,56 relativa dos valores dispendidos pelo Pátria Log com a readequação do Imóvel; 5. da compensação entre o valor de R$ 3.611.055,51 relativo às supostas benfeitorias realizadas pela Americanas no Imóvel e o montante devido ao Pátria Log a ser fixado na demanda.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chance Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>possível\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Analise Impacto Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Processo 4\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0803087-20.2023.8.19.0001\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juizo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>4ª Vara Empresarial da Comarca da Capital do Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instancia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Instância\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Instauracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>12\u002F01\u002F2023\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Causa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>580.862,33\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Partes Processo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Autor: Americanas S.A. Réu: N\u002FA Terceiro Interessado: CSHG Logística – Fundo de Investimentos Imobiliário – FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Principais Fatos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Trata-se de ação de Recuperação Judicial ajuizada pelo Grupo Americanas, em que o Pátria Log, atual denominação de CSHG, figura como credor quirografário pelo valor de R$ 580.862,33.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chance Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>remota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Analise Impacto Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Processo 5\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1033918-71.2020.8.26.0100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juizo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instancia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Instância\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Instauracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>24\u002F04\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Causa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>405.772,56\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Partes Processo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Requerente: Patria Log Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada Requerida: Sigma Technologies Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Principais Fatos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Ação de despejo por falta de pagamento, relativa a Contrato de Locação da área total de 1.846,02 m2 compostos por galpão e área de docas situados no Condomínio Industrial SJC, na Rua Ambrósio Molina, n. 1090 e 1100, subdistrito Eugênio de Melo, km 136 da Rodovia Presidente Dutra, em São José dos Campos-SP.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chance Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>remota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Analise Impacto Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Processo 6\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0042201-03.2020.8.26.0100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juizo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instancia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Instância\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Instauracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>21\u002F09\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Causa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>85.790,96\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Partes Processo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Requerente: Patria Log Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada Requerida: Sigma Technologies Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Principais Fatos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Cumprimento de sentença para reembolso das custas e despesas processuais e cobrança dos honorários de sucumbência relativos à ação de despejo por falta de pagamento, relativa a Contrato de Locação da área total de 1.846,02 m2 compostos por galpão e área de docas situados no Condomínio Industrial SJC, na Rua Ambrósio Molina, n. 1090 e 1100, subdistrito Eugênio de Melo, km 136 da Rodovia Presidente Dutra, em São José dos Campos SP.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chance Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>remota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Analise Impacto Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Processo 7\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0004630-61.2021.8.26.0100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juizo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instancia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Instância\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Instauracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>25\u002F02\u002F2021\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Causa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>85.790,96\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Partes Processo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Requerente: Patria Log Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada Requerida: Sigma Technologies Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Principais Fatos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chance Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>remota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Analise Impacto Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Processo 8\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1065161-33.2020.8.26.0100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juizo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>9ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instancia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Instância\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Instauracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>24\u002F07\u002F2020\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Causa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2.034.796,11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Partes Processo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Requerente: Patria Log Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada Requerida: Sigma Technologies Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Principais Fatos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Ação de execução para cobrança de débito locatício e encargos acessórios (taxas condominiais).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chance Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>remota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Analise Impacto Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Processo 9\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Numero\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0012132-46.2024.8.26.0100\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Juizo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>9ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Instancia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ª Instância\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Instauracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>20\u002F03\u002F2024\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Causa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2.034.796,11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Partes Processo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Requerente: Patria Log Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada Requerida: Cromax Eletronica Ltda.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Principais Fatos\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Incidente de Desconsideração de Personalidade Jurídica\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chance Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>remota\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Analise Impacto Perda\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Assembleia Geral\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco Fisico Docs Assembleias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Praia de Botafogo, n° 228, sala 907 – Parte, Botafogo, CEP 22.250-906, Rio de Janeiro\u002FRJ\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Endereco Eletronico Docs Assembleias\u003C\u002Fth>\u003Ctd>https:\u002F\u002Fwww.bancogenial.com\u002Fpt-BR\u002FAdministracaoFiduciaria\u002FFundsSelect\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Meios Comunicacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(i) email: assembleia@genial.com.vc; telefones: (11) 2137-8888, (21) 2169-9999 para esclarecimentos julgados necessários. (ii)A manifestação de voto e, conforme o caso, a via original ou cópia reprográfica do instrumento de mandato, devidamente autenticada, ou pedidos de esclarecimentos deverá(ão) ser encaminhado(s) por escrito à Administradora no seguinte endereço aos cuidados do Sr. Rodrigo Godoy, com endereço na PR DO BOTAFOGO. 228, SALA 907 - RIO DE JANEIRO -RJ; CEP: 22.250-040, ou por meio do e-mail: assembleia@genial.com.vc\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Regras Proc Participacao Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>i) A identificação dos cotistas é realizada mediante a apresentação de documentos comprobatórios, nos casos de voto presencial ou a distância. ii) Conforme o Regulamento do Fundo e Anexo(s) descritivo(s), as deliberações da Assembleia Geral ou Especial de Cotistas poderão ser tomadas mediante processo de consulta, formalizada por escrito, dirigida pelo Administrador a cada Cotista, devendo constar da consulta todos os elementos informativos necessários ao exercício do direito de voto, cuja resposta deverá ser enviada pelos Cotistas ao Administrador no prazo máximo de 30 (trinta) ou 15 (quinze) dias, conforme se trate de Assembleia Geral ordinária ou extraordinária ou Assembleia Especial ordinária ou extraordinária, observadas as formalidades previstas nos arts. 13, 14 e 37 da Resolução CVM 175. Em caso de deliberação mediante consulta formal, para fins de cálculo de quórum de deliberação, serão considerados presentes todos os Cotistas, sendo que a aprovação da matéria objeto da consulta formal obedecerá aos mesmos quóruns de aprovação previstos no Regulamento e Anexo(s) descritivo(s). O comunicado de consulta formal enviado pelo Administrador informará o prazo em que será divulgada a apuração dos votos, nos termos do art. 37 da Resolução CVM 175. iii) Para a participação à distância, os cotistas enviarão o voto, juntamente com os documentos comprobatórios, no endereço eletrônico indicado na Convocação, dentro do prazo limite estabelecido. Poderão, também, conforme o caso, proferir o voto em sistema eletrônico de assembleia virtual disponibilizado pelo Administrador. Todos os procedimentos, regras e prazos estarão dispostos no Edital de Convocação.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Praticas Assembleia Meio Eletronico\u003C\u002Fth>\u003Ctd>As deliberações da Assembleia Geral ou Especial de Cotistas poderão ser tomadas mediante processo de consulta formal, sem a necessidade de reunião de cotistas, formalizado em carta ou correio eletrônico (e-mail) dirigido pelo Administrador a cada cotista, para resposta nos prazos previstos para convocação das Assembleias Gerais ou Especiais de Cotistas previstos no item acima, desde que observadas as formalidades previstas nos artigos 13, 14 e 37 da Resolução CVM 175.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Remuneracao Administrador\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Politica Remuneracao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Pela prestação dos serviços de administração e de gestão, o FUNDO pagará à ADMINISTRADORA e ao GESTOR a quantia equivalente a 0,6% (zero vírgula seis por cento) ao ano sobre o valor de mercado das cotas do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Taxa de Administração”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Pago Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31.412.805,72\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Patrimonio Contabil\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,0044\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Percent Patrimonio Valor Mercado\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,0047\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Governanca\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Diretor Responsavel\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Rodrigo De Godoy\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Idade\u003C\u002Fth>\u003Ctd>52\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CPF\u003C\u002Fth>\u003Ctd>665141777\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Email\u003C\u002Fth>\u003Ctd>atendimentocvm@genial.com.vc\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Profissao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Diretor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Formacao Academica\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Administrador\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Inicio Funcao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>23\u002F01\u002F2019\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas Detidas FII\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas FII Compradas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas FII Vendidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Experiencias Prof Ultimos Cinco Anos\u003C\u002Fh6>\u003Ch6>Experiencia\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Empresa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BANCO GENIAL S.A.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2016\u002FAtual\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cargo Funcoes\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Diretor\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Atividade Principal Empresa\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Instituição Financeira\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch6>Eventos\u003C\u002Fh6>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Condenacao Criminal\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Condenacao Proc Admin CVM\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Distribuicao Cotistas\u003C\u002Fh4>\u003Ch5>Ate Cinco Porcento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Num Cotistas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>524.001\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Num Cotas Detidas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>42.405.058\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Perc Detido Rel Total\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Perc Detido PF\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,786125183462784\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Perc Detido PJ\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,213874816537216\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch4>Politica Divulgacao\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Politica Divulgacao Ato Fato Relevante\u003C\u002Fth>\u003Ctd>A Política de Divulgação de Fato Relevante do Administrador estabelece diretrizes e procedimentos a serem por ele observados quando da divulgação de fato relevante. Vale destacar que a divulgação de fato relevante deve ocorrer imediatamente após a ciência, pelo Administrador, do fato que o motivou. No mesmo sentido, a divulgação dos fatos relevantes deverá ocorrer de modo a garantir aos cotistas e aos demais investidores o acesso às informações completas e tempestivas, assegurando a igualdade e a transparência da transmissão dessa informação a todos os interessados, sem privilegiar alguns em detrimento de outros. A divulgação dos fatos relevantes se dará por meio do Sistema de Envio de Documentos disponível na página CVM, da página do Administrador na rede mundial de computadores, e, da entidade administradora de mercado organizado onde as cotas do Fundo estejam admitidas à negociação, quando for o caso, sem prejuízo de outro meio que o Administrador entenda necessário.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Politica Negociacao Cotas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>A política está descrita no regulamento do Fundo, disponível no link abaixo: https:\u002F\u002Fwww.bancogenial.com\u002Fpt-BR\u002FAdministracaoFiduciaria\u002FFund\u002F560\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Politica Exercicio Direito Voto\u003C\u002Fth>\u003Ctd>A política está descrita no regulamento do Fundo, disponível no link abaixo: https:\u002F\u002Fwww.bancogenial.com\u002Fpt-BR\u002FAdministracaoFiduciaria\u002FFund\u002F560\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Func Responsaveis Politica Divulgacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>O Administrador possui equipes direcionadas para assegurar o cumprimento da política de divulgação de informações do Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHGLG11\u002Fdocumentos\u002F4800\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1151404&cvm=true","2025-12-01","2026-03-31 19:53:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":89},"Informe Anual Estruturado HGLG11 de dezembro de 2025 | Kartac","Informe Anual Estruturado de dezembro de 2025 do HGLG11 (Pátria Log), entrega em 31\u002F03\u002F2026. 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PÁTRIA LOG - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HGLG PAX",{"id":104,"nome":52,"cnpj":105,"endereco":106,"telefone":107,"created_at":108,"updated_at":108},11,"12461756000117","Av. 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SP",0.01985,[608,611,615,619,622,625,629,633,636,639],{"setor":518,"percentual_receita_imovel":609,"percentual_receita_fii":610},0.844828,0.016769,{"setor":612,"percentual_receita_imovel":613,"percentual_receita_fii":614},"Engenharia",0.012696,0.000252,{"setor":616,"percentual_receita_imovel":617,"percentual_receita_fii":618},"Bancário",0.006801,0.000135,{"setor":391,"percentual_receita_imovel":620,"percentual_receita_fii":621},0.024888,0.000494,{"setor":308,"percentual_receita_imovel":623,"percentual_receita_fii":624},0.041967,0.000833,{"setor":626,"percentual_receita_imovel":627,"percentual_receita_fii":628},"Transporte 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Castello Branco, altura do Km 34,5 - Ingahi, Cidade de Itapevi",0.014363,[667],{"setor":668,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":665},"Supermercado",{"nome":670,"vacancia":290,"numero_unidades":15,"area":671,"endereco":672,"percentual_inadimplencia":290,"percentual_receitas":673,"inquilinos":674,"ocupacao":15},"HGLG Betim Business Park",35331,"Rodovia Fernão Dias, BR 381, 499,3, Fazenda Serrinha - Gleba B",0.01407,[675,678],{"setor":630,"percentual_receita_imovel":676,"percentual_receita_fii":677},0.737598,0.010378,{"setor":308,"percentual_receita_imovel":679,"percentual_receita_fii":680},0.262402,0.003692,{"nome":682,"vacancia":290,"numero_unidades":15,"area":683,"endereco":684,"percentual_inadimplencia":290,"percentual_receitas":685,"inquilinos":686,"ocupacao":15},"HGLG Extrema III Privalia",26773,"Estrada Municipal Benedito Steffani, n° 359, Bairro dos Pessegueiros",0.012467,[687],{"setor":304,"percentual_receita_imovel":15,"percentual_receita_fii":685},{"nome":689,"vacancia":290,"numero_unidades":15,"area":690,"endereco":691,"percentual_inadimplencia":290,"percentual_receitas":692,"inquilinos":693,"ocupacao":15},"Betim",62587,"Avenida Parque B, 347, Betim, MG",0.01139,[694,697],{"setor":308,"percentual_receita_imovel":695,"percentual_receita_fii":696},0.235382,0.002681,{"setor":466,"percentual_receita_imovel":698,"percentual_receita_fii":699},0.764618,0.008709,{"nome":701,"vacancia":702,"numero_unidades":15,"area":703,"endereco":704,"percentual_inadimplencia":290,"percentual_receitas":705,"inquilinos":706,"ocupacao":713},"Master Labs",0.14919,14337,"Av. 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Velha Guarulhos São Miguel, 1814 - Cumbica",[874,875,876,878,879],{"setor":430,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":420,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":877,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},"Importação",{"setor":654,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"setor":304,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},{"nome":881,"vacancia":290,"numero_unidades":15,"area":882,"endereco":883,"percentual_inadimplencia":290,"percentual_receitas":290,"inquilinos":884,"ocupacao":15},"HGLG Parque Novo Mundo",34297,"R Sargento Rodoval Cabral Trindade, S\u002FN.",[885],{"setor":308,"percentual_receita_imovel":290,"percentual_receita_fii":290},false,{"data_referencia":263,"prazos":888,"indexadores":931,"receita_aluguel_trimestre":943,"valor_imoveis":944,"cap_rate":945,"receita_sobre_mercado":946,"aluguel_m2_mes":947,"area_ocupada":948},[889,892,895,898,901,904,907,910,913,916,919,922,925,928],{"faixa":890,"percentual":891},"Até 3 meses",0.126031,{"faixa":893,"percentual":894},"3 a 6 meses",0.019126,{"faixa":896,"percentual":897},"6 a 9 meses",0.028421,{"faixa":899,"percentual":900},"9 a 12 meses",0.035391,{"faixa":902,"percentual":903},"12 a 15 meses",0.05433,{"faixa":905,"percentual":906},"15 a 18 meses",0.024882,{"faixa":908,"percentual":909},"18 a 21 meses",0.029925,{"faixa":911,"percentual":912},"21 a 24 meses",0.020053,{"faixa":914,"percentual":915},"24 a 27 meses",0.012952,{"faixa":917,"percentual":918},"27 a 30 meses",0.017582,{"faixa":920,"percentual":921},"30 a 33 meses",0.011044,{"faixa":923,"percentual":924},"33 a 36 meses",0.014748,{"faixa":926,"percentual":927},"Acima de 36 meses",0.60394,{"faixa":929,"percentual":930},"Indeterminado",0.001575,[932,935,938,940],{"nome":933,"percentual":934},"IPCA",0.814879,{"nome":936,"percentual":937},"IGP-M",0.107195,{"nome":536,"percentual":939},0.075056,{"nome":941,"percentual":942},"Vagos",0.002869,158402783.51,7166822258.4,0.088409,0.095791,26.19,2016156,{"id":950,"nome":951,"cnpj":952,"endereco":953,"telefone":954,"created_at":955,"updated_at":955},9,"BANCO GENIAL S.A.","45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":957,"nome":958,"cnpj":959,"endereco":960,"telefone":961,"created_at":962,"updated_at":962},24,"ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","61366936000125","AV PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK 1909, SP CORP TOWER TORRE NORTE ANDAR 8 CONJ 81 – VILA NOVA CONCEIÇÃO – SÃO PAULO\u002FSP – 04.543-907","(11) 2573-3000","2026-10-03T18:51:30.000000Z",{"ano_referencia":964,"data_disponibilizacao":49},"2025",{"ResultadoFundo":966,"ConjunturaEconomica":967,"PerspectivaPeriodoSeguinte":968},"Durante o exercício de 2025, o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$  458.932.371,93. No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$  454.536.861,52.","Em comparação ao ano de 2024, o ano de 2025, foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o HGLG seguiu essa alta tendo valorizado 9,8% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a 157,55, com uma cota patrimonial de 166,58, levando a um desconto de aproximadamente 5%.","Para 2026, a estratégia do Fundo permanece ancorada em cinco pilares fundamentais, que vêm orientando a gestão ao longo dos últimos anos e que se mostraram adequados para a geração de valor no longo prazo. O foco não está em mudar a direção estratégica, mas sim em intensificar a execução das boas práticas já adotadas.O primeiro pilar consiste na manutenção da atuação do Fundo em projetos de desenvolvimento, com potencial de aumento relevante da geração de renda no médio prazo, fortalecendo a base de receitas futuras. Em paralelo, o segundo pilar está relacionado à melhoria do resultado da exploração do portfólio atual, com especial atenção à redução da vacância e ao aumento dos valores de locação, capturando a maturação dos ativos e as condições mais favoráveis de mercado.O terceiro pilar contempla a evolução do perfil estratégico do portfólio, com foco em imóveis de alta qualidade, localizados em praças logísticas consolidadas e estratégicas, reforçando a atratividade, a liquidez e a resiliência dos ativos. Já o quarto pilar diz respeito à reciclagem de ativos maduros, seja daqueles que fogem do perfil estratégico do Fundo, seja de ativos que apresentem ganho de capital relevante em relação ao seu custo de aquisição, permitindo a realocação eficiente de capital.\nPor fim, o quinto pilar está relacionado à gestão eficiente de caixa, buscando o posicionamento adequado para capturar oportunidades oportunísticas de mercado, especialmente em momentos de menor liquidez e maior assimetria de preços. Atualmente, o Fundo conta com uma Área Bruta Locável (ABL) de aproximadamente 1,6 milhão de metros quadrados, o que representa um market share bastante relevante no setor logístico. Para fins de dimensão, essa ABL é equivalente a cerca de 232 campos de futebol, ilustrando a escala operacional do Fundo. Em função desse porte, movimentos pontuais de ocupação, desenvolvimento, aquisições ou vendas tornam-se menos representativos de forma individual, ao mesmo tempo em que a diversificação do portfólio contribui para a redução de riscos operacionais. Nesse contexto, a gestão entende que os principais avanços virão da execução consistente e intensificada das boas práticas de gestão, e não de movimentos isolados. Para o próximo ano a ideia para a parte de desenvolvimento é continuar o desenvolvimento do Itupeva G400 e o Simões Filho G200."]