[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HGRU11:14697":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHGRU11\u002Fdocumentos\u002F14697":16,"fii-documento:HGRU11":97},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},14697,"(HGRU) Relatório Gerencial - 31\u002F12\u002F2025","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>Relatório Gerencial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>HGRU11 Patria Renda Urbana FII\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Informações Gerais HGRU11\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Objeto do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários urbanos de uso institucional e comercial, que potencialmente gerem renda por meio de alienação, locação ou arrendamento, desde que atendam aos critérios de enquadramento e à política de investimento do Fundo, sendo certo que o Fundo irá priorizar a aquisição de empreendimentos imobiliários institucionais ou comerciais que não sejam lajes corporativas, shopping centers ou da área de logística.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Para mais informações, clique aqui e acesse o Regulamento do Fundo\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Início das Atividades\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Abril 2018\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de Negociação\u003C\u002Fp>\u003Cp>HGRU11\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ\u003C\u002Fp>\u003Cp>29.641.226\u002F0001-53\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cotas Emitidas\u003C\u002Fp>\u003Cp>23.238.024\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prazo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Alvo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Investidores em geral\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Gestor *\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Patria Investimentos Ltda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Administrador e Escriturador\u003C\u002Fp>\u003Cp>Banco Genial S.A.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Administração Total\u003C\u002Fh3>\u003Cp>0,7% ao ano sobre valor de mercado de negociação em bolsa do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Taxa de Performance *\u003C\u002Fh3>\u003Cp>20% do que exceder 5,5% a.a. da cota de integralização atualizada pelo IPCA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Tipo Anbima\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Tijolo Renda Gestão Ativa - Multicategoria\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Clique aqui para acessar nossas políticas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cadastre-se no mailing\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resumo do Cenário de FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Performance Setorial do IFIX*\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor de\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nº de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>P\u002FVP*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Variação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fundos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(R$ MM)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mês\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>112\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>147.543\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Office\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.989\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Logística\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27.656\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Shopping\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19.008\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59.211\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - FOFs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.229\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Renda Urbana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.050\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX - Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.400\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Performance Setorial Ponderada do IFIX*\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_2_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PANORAMA DE DEZEMBRO\u002F25:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>O ano de 2025 terminou trazendo aos investidores de FIIs motivos claros para comemorar\u003C\u002Fstrong>. Apesar da retomada da alta da Selic, que fechou em 15% a.a. (maior nível desde 2006) \u003Cstrong>o IFIX valorizou +21,1% no período\u003C\u002Fstrong>, equivalente a +147% do CDI. Em outras palavras, mesmo com juros elevados, prevaleceu no mercado, sobretudo no segundo semestre, a percepção de que o ciclo de aperto monetário se aproxima do fim. Esse movimento sustentou a \u003Cstrong>recuperação dos FIIs, com destaque para os fundos de Tijolo¹\u003C\u002Fstrong> (+21,9%), seguidos pelos fundos de Papel² (+17,6%).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dezembro consolidou essa tendência ao registrar o segundo melhor desempenho mensal do ano\u003C\u002Fstrong>, com alta de +3,1% no IFIX (Tijolo¹ = +2,2% e Papel² = +3,4%). O último mês intensificou a trajetória positiva iniciada em agosto, quando o índice acumulou cinco meses consecutivos de alta, com outubro sendo o único abaixo de 1%.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Encerramos 2025 com juro real próximo a 10% a.a. e inflação inferior a 5%. Somando esse quadro doméstico ao início do ciclo de cortes nos EUA, iniciado em setembro, o mercado já precifica a Selic perto do pico. Embora seja cedo para definir ritmo e magnitude dos cortes em 2026 (ano eleitoral) \u003Cstrong>está consolidada a percepção de fim do aperto, com possibilidade de flexibilização entre o fim do primeiro e o segundo trimestre\u003C\u002Fstrong>. Nesse contexto, muitos investidores anteciparam o movimento, ampliando exposição a FIIs ainda descontados após anos de alta da taxa básica.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vale lembrar que o IFIX é um índice de total return, incorporando variação das cotas e rendimentos. Considerando dividend yield médio de 10% a.a., a valorização efetiva das cotas foi próxima a 11%. Mesmo após forte desempenho, fundos de tijolo encerraram negociando, em média, a P\u002FVP de 0,88x. Em segmentos específicos, os descontos são maiores: lajes corporativas giram em torno de 0,70x. Isso indica \u003Cstrong>espaço para valorização adicional à medida que os cortes da Selic avancem.\u003C\u002Fstrong> Soma-se a isso a resiliência dos fundamentos imobiliários, seja em vacância e preços de aluguel nos fundos de tijolo, seja nos baixos níveis de inadimplência nos fundos de papel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Assim, a indústria de FIIs fecha 2025 com balanço positivo, tanto pelo retorno entregue quanto pela perspectiva futura, combinada a um carrego isento próximo a dois dígitos. Embora 2026 possa trazer maior volatilidade por fatores eleitorais, macroeconômicos e geopolíticos, \u003Cstrong>os FIIs seguem como classe atrativa para o investidor brasileiro\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (1\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Dezembro 2025\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Destacamos abaixo as principais atualizações do Fundo no mês:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOVIMENTAÇÕES NO PORTFÓLIO:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 23\u002F12\u002F2025, o Fundo divulgou Fato Relevante (clique aqui) comunicando que concluiu a \u003Cstrong>venda do ativo Pernambucanas Araguari\u003C\u002Fstrong>. O valor total de venda foi de R$ 10,2 milhões, montante 21% superior ao investimento total. A transação irá gerar lucro em regime de caixa de R$ 1,8 milhões (R$ 0,08\u002Fcota). Até o recebimento da segunda parcela, o ativo permanece na carteira e o Fundo segue recebendo integralmente a receita de aluguel.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RESULTADO & RENDIMENTOS DISTRIBUÍDOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em dezembro, o Fundo apresentou uma \u003Cstrong>receita total de R$ 1,63\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>, o que levou a um \u003Cstrong>resultado distribuível de R$ 1,38\u002Fcota\u003C\u002Fstrong>. Neste mês, os principais eventos não recorrentes que impactaram o resultado do Fundo foram: (i) segunda parcela da venda do ativo Santo Alberto (R$ 0,46\u002Fcota), (ii) resultado da venda de ativos mobiliários (R$ 0,12\u002Fcota) e (iii) amortização do FII JFLL11 (R$ 0,03\u002Fcota).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neste mês, a \u003Cstrong>distribuição de rendimentos foi de R$ 1,45\u002Fcota,\u003C\u002Fstrong> refletindo um acréscimo pontual ao final do semestre, a fim de respeitar a regulamentação vigente de 95% do lucro caixa auferido no semestre. O pagamento ocorrerá no dia 15 de janeiro.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>MOVIMENTAÇÕES DE LOCATÁRIOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Não \u003Cstrong>houve movimentações de locatários\u003C\u002Fstrong> ao longo do mês. Desta forma, ao final do mês, a \u003Cstrong>vacância física do Fundo era de 0,8%.\u003C\u002Fstrong> O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WALE) é de 9,5 anos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Financeiros\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Patrimônio Líquido*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Patrimonial*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 3,0 bilhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 129,41\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor de Mercado*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota de Mercado*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 2,9 bilhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 126,11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>P\u002FVP*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADTV*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,97x\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 5,7 milhões\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividend Yield (mercado)*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Dividend Yield (patrimonial)*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>13,8% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Cp>13,4% a.a.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (2\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Dezembro 2025\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conforme informado anteriormente, o time comercial segue acompanhando o processo de devolução da Loja Mineirão Rio Branco, que deve ocorrer nos próximos meses após o término das obras de adequação. Já evoluímos para a fase de minuta contratual com uma nova empresa interessada na área, e a expectativa é concluir a assinatura nas próximas semanas.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>REAJUSTES E REVISIONAIS*:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• Durante o mês, foram realizados reajustes em 134.991 m² de ABL do portfólio do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DESENVOLVIMENTO:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>• \u003Cstrong>A obra do ativo Passeio Dutra foi concluída\u003C\u002Fstrong>. Informações adicionais sobre esse empreendimento podem ser consultadas na seção “Obras e Desenvolvimentos” (\u003Cu>clique aqui\u003C\u002Fu>). \u003Cstrong>ALAVANCAGEM FINANCEIRA*:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo tem atualmente \u003Cstrong>5,8% de alavancagem financeira no portfólio\u003C\u002Fstrong>. Esta estrutura foi feita para auxiliar o crescimento do portfólio não comprometendo a estrutura de capital do Fundo. O time de gestão acompanha a evolução da alavancagem de modo ativo. (\u003Cu>Clique aqui para saber mais\u003C\u002Fu>).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em 16\u002F12, o Fundo divulgou Termo de Apuração da AGE (clique aqui), na qual foi aprovada a proposta da 6ª Emissão de Cotas. Essa iniciativa tem como propósito fortalecer a estrutura de capital do Fundo, viabilizar novas aquisições estratégicas e ampliar a diversificação do portfólio, alinhando-se ao plano de crescimento e à geração de valor para os cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Indicadores Imobiliários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de imóveis\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nº de locatários\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>100\u003C\u002Fp>\u003Cp>24\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_4_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ABL\u003C\u002Fstrong> (m²)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>600.276\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>WALE*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>9,5 anos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância Física*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,8%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vacância Financeira*\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,8%\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Valor Médio do Portfólio\u003C\u002Fstrong> (mercado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 4.541,9 \u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Aluguel Médio do Portfólio\u003C\u002Fstrong> (Educação\u002FVarejo)*\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 57,01\u002Fm² \u002F R$ 32,50\u002Fm²\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (3\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>2º Semestre de 2025:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo avançou de forma consistente em sua estratégia de desinvestimento, focada na venda de lojas pontuais em diferentes regiões do país, sempre priorizando cap rates atrativos. Durante o semestre, foram concluídas as vendas das Pernambucanas Poços de Caldas, Machado, Araguari e Campo Mourão. Essas operações reforçam a disciplina alocativa e a capacidade da gestão em executar o plano estratégico de forma eficiente, mesmo em um ambiente macroeconômico mais desafiador.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Próximos passos: A única vacância remanescente do portfólio está no ativo Dutra 107, cuja obra foi concluída no último tri. As lojas já estão em processo de comercialização e seguimos confiantes na locação integral do ativo em 2026. Conforme as premissas do relatório de junho de 2025 (clique aqui), nossa previsão era de um resultado de R$ 0,99\u002Fcota ao mês no 2S25. Ultrapassamos essa previsão, chegando a uma média de R$ 1,04\u002Fcota, como mostra a tabela a seguir.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Realizado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Previsto\u003C\u002Fth>\u003Cth>Projeção\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>(R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1S2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2S2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2S2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1S2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Recorrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Não recorrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲0,13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>▲1,04\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,03\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Dada a perspectiva de resultados do primeiro semestre de 2026, nossa visão é de que o \u003Cstrong>patamar de rendimentos recorrentes do Fundo deve se manter em R$ 0,95\u002Fcota.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>REAVALIAÇÃO DOS ATIVOS:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Com o encerramento do ano fiscal, os \u003Cstrong>ativos imobiliários do Fundo foram reavaliados a valor de mercado\u003C\u002Fstrong> (valor justo) em dezembro de 2025 pela Colliers, mesma empresa responsável pela última reavaliação. O resultado indicou \u003Cstrong>valorização média de 1,6%\u003C\u002Fstrong> em relação aos valores contábeis de 28\u002F11\u002F2025. Essa variação reflete a resiliência do portfólio, mesmo diante de um cenário macroeconômico desafiador. A seguir, apresentamos os ativos avaliados, por ordem decrescente de variação:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Comentários da Gestão (4\u002F4)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Paulista 2.000 (+27,0%), Colégio POP (+19,6%) e Escola Parque (+14,6%):\u003C\u002Fstrong> Os ativos estavam marcados pelo custo de aquisição, já que foram adquiridos na última emissão de cotas do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>▪ \u003Cstrong>Vila Leopoldina (+6,5%):\u003C\u002Fstrong> Redução no cap rate projetado para venda futura, refletindo menor taxa de capitalização e maior valor presente do ativo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>IBMEC (-4,5%):\u003C\u002Fstrong> Aumento na taxa de desconto aplicada ao fluxo do contrato, em função do cenário macroeconômico mais desafiador.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Imóvel\u003C\u002Fth>\u003Cth>Novembro 25 (R$MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dezembro 25 (R$MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002Fm² Dezembro 25\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Variação\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Paulista 2.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.594\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Colégio POP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.301\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Escola Parque\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.319\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Vila Leopoldina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>98,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>105,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.517\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Portfólio SPVJ\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>643,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>681,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.757\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Una Aimorés\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.309\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Angélica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>38,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.757\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Salvador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>113,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>115,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.798\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Portfólio Makro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>194,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>197,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.563\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dutra 107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>86,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>86,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.013\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Portfólio Pernambucanas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>541,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>535,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.319\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,1%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Portfólio WMB (Carrefour)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>742,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>720,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.401\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-3,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IBMEC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>134,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>127,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.740\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.765,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.810,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.682\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Performance\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_7_chart_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">Ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">Mês\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Desde o início Desde o início\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(Acumulado)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(a.a.)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HGRU111\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>159,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>75,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>87,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Distribuições por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Média 12M | R$ 1,02\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield*\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dividend Yield anualizado (sobre a cota patrimonial) Dividend Yield anualizado (sobre a cota de fechamento)\u003C\u002Fp>\u003Cp>14,9% 13,8% 9,7% 9,4% 9,0% 8,8% 8,8% 9,2% 9,1% 9,0% 9,0% 9,0% 14,6% 13,4% \u003Cstrong>8,5% 8,5% 8,5% 8,6% 8,6% 8,9% 8,9% 8,9% 8,9% 8,9%\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>jan-25 fev-25 mar-25 abr-25 mai-25 jun-25 jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Resultado\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Demonstração de Resultado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>DEZ-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>R$\u002FCOTA\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>ACUM. 12M\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita de Locação*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.239.846\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>261.966.832\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>261.966.832\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Mobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.464.772\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51.478.210\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51.478.210\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas Extraordinárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.225.140\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.087.078\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.087.078\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.929.758\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>352.532.120\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>352.532.120\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(298.881)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,01)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.558.439)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.558.439)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(3.988.423)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,17)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(45.489.023)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(45.489.023)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Financeiras*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1.557.732)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,07)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(18.624.474)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(18.624.474)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(5.845.036)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,25)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(65.671.936)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(65.671.936)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuível*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.084.722\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>286.860.184\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>286.860.184\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.695.135\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>284.665.794\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>284.665.794\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Para acessar a Planilha de Fundamentos do Fundo incluindo a DRE detalhada, clique aqui\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado do Fundo*(R$\u002Fcota)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_8_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>~~Movimentação da Reserva Acumulada (R$\u002Fcota)~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_8_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Balanço Patrimonial\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Carteira (em R$ milhões)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem um passivo de R$ 305 milhões referente à aquisições de imóveis, sendo R$ 39 milhões a ser pago no curto prazo (até 12 meses), que estão sendo mapeadas pela gestão e suportadas pelo montante alocado em LCI, renda fixa e CRI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_9_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Parcelas a Pagar\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Prazo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Classificação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Descrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Valor (R$ milhões)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Link\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"3\">Até 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ITBI Walmart\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,1)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ITBI Olinda I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Parcela Imóveis Makro 12 meses e 24 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(38,6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Total (até 12 meses)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(38,8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"6\">Maior que 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI Texas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(40,6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI Makro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(77,5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI Sendas (IPCA) e (CDI)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(76,0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CRI MINT\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(20,4)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Parcela 24 meses Olinda II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(19,6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Aquisições Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Regularizações Pendentes SPVJ11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8,2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link) (link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Aquisições\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saldo do preço retido portfólio SPVJ1 Parcela 24 meses Paulista 2.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(11,4) (12,4)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Total (+ de 12 meses)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(266,0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Parcelas a Receber\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Prazo Classificação\u003C\u002Fth>\u003Cth>Descrição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Valor (R$ milhões\u003C\u002Fth>\u003Cth>) Link\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Venda de ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda Edifício Santo Alberto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Venda de ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda Pernambucanas Poços\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Até 12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Venda de ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda Pernambucanas Campo Mourão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Venda de ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda Pernambucanas Araguari\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total (até 12 meses)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Venda de ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda Edifício Santo Alberto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>101,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Maior que\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Venda de ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda Pernambucanas Poços\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12 meses\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Venda de ativo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Venda Pernambucanas Araguari\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(link)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total (+ de 12 meses)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Alavancagem Financeira*\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Saldo Devedor\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Projetamos a trajetória de desalavancagem do Fundo, com projeção de 5,7% de alavancagem no início de 2026 e redução progressiva nos anos seguintes. Acreditamos que o nível atual de endividamento é saudável e compatível com a geração de resultados, tendo viabilizado o crescimento do portfólio sem comprometer a estrutura de capital.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Dívidas e Evolução de Amortização *\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>CRI\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo Devedor (R$ MM)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>Código B3\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003Cth>Prazo Carências\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Makro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>77,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21L0666509\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,50% dez\u002F21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Sendas IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19L0882479\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,90% dez\u002F19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Sendas CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>CDI\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19L0867734\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50% dez\u002F19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Una\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20C0936929\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,50% mar\u002F20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10 anos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12 m\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_10_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Amortização do Saldo Devedor atual\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_10_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup> (1\u002F8)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_11_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_11_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(2\u002F8)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Alocação por Segmento de Locatários\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_12_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação Natureza dos Contratos*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_12_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Alocação por Inquilino\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_12_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação por Indexador\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(3\u002F8)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_13_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Concentração das Revisionais *\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_13_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vencimento dos Contratos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_13_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Histórico de Vacância\u003C\u002Fp>\u003Cp>Vacância Física Vacância Financeira\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,7% 0,7% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% \u003Cstrong>0,7% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8% 0,8%\u003C\u002Fstrong> jan-25 fev-25 mar-25 abr-25 mai-25 jun-25 jul-25 ago-25 set-25 out-25 nov-25 dez-25\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(4\u002F8)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setor\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>pelAoB FLun ddeotid (mo²)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>V Faícsâicnac*ia\u003C\u002Fth>\u003Cth>(WanAoLsE)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% imVóPveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IBMEC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Educacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.040\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Salvador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Educacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.808\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Sam's Club Morumbi\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.292\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,01%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Sam's Club Campinas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.776\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,85%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vila Leopoldina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Educacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.298\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,75%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Atacadão Indianópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.345\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,43%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Paulista 2.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Educacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.089\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,39%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Curitiba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.880\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dutra 107\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Outros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21.482\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Atacadão Joaquina Ramalho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29.640\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,10%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Rondonópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.415\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Petrópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.196\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,77%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Sam's Club Atuba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.131\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,70%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Sam's Club Radial Leste\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.051\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,58%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Taubaté\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.950\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,44%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Palmas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.789\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,35%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Camaçari\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.732\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>18\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Sam's Club Barigui\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13.565\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,19%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>19\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Arapiraca\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.503\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,03%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>20\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Sam's Club São José dos Campos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.549\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,02%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>21\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Una Aimorés\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Educacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.738\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,84%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(5\u002F8)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setor\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>pelAoB FLun ddeotid (mo²)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>V Faícsâicnac*ia\u003C\u002Fth>\u003Cth>(WanAoLsE)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% imVóPveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Sam's Club Granja Viana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.235\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,81%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Iguatú\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.257\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Guanambi\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10.806\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,59%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí Castanhal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.070\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,58%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Colégio POP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Educacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.226\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,46%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>27\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Angélica\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Educacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.849\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,44%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>28\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Mineirão Contagem\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15.740\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,20%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas São Paulo - Teodoro Sampaio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.888\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas BH - Centro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.909\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,03%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>31\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Assaí São Luis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.868\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Ribeirão Preto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.305\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,98%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>33\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Mineirão Natal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.613\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>34\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas São Paulo - Rua Direita\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.611\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,87%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Sendas Foz do Iguaçu\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.983\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,82%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>36\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Atacadão São Carlos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.336\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>37\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Atacadão Cambé\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.585\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,69%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>38\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Mineirão João Pessoa\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.508\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Mineirão Uberaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.972\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Mineirão Uberlândia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.698\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas São Paulo - Brooklin\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.057\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,64%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>42\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Mineirão Juiz de Fora\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.692\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,63%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(6\u002F8)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setor\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>pelAoB FLun ddeotid (mo²)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>V Faícsâicnac*ia\u003C\u002Fth>\u003Cth>(WanAoLsE)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% imVóPveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>43\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Loja Mineirão Rio Branco\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Alimentício\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.710\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,61%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>44\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Carapicuíba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.564\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,59%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>45\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Pindamonhangaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.000\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>46\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Tatuí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,55%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Escola Parque\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Educacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.588\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,50%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Barretos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.517\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,49%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>49\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas São Paulo - Tucuruvi\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.750\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Guarapuava\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.802\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,45%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Caraguatatuba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.550\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,44%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Ribeirão Preto - Campos Elíseos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.331\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,43%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>53\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Registro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,42%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>54\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Jundiaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.505\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,41%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>55\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Paranaguá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.410\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,38%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>56\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Itanhaém\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.462\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,37%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Itapetininga\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.826\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,36%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>58\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Itapeva\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.959\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>59\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Botucatu\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.422\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,35%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Foz Do Iguaçu\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.525\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,32%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>61\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Itu\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.552\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,32%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>62\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Mauá\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.355\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,31%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Telêmaco Borba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.194\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(7\u002F8)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setor\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>pelAoB FLun ddeotid (mo²)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>V Faícsâicnac*ia\u003C\u002Fth>\u003Cth>(WanAoLsE)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% imVóPveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>64\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Olímpia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.210\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Itapecerica da Serra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.450\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,29%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Lins\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.197\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>67\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Jaboticabal\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.561\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>68\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Passos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>985\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,26%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Barra Bonita\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>990\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,24%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Amparo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>830\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>71\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Marília\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>761\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>72\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Pirassununga\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.445\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>73\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Jales\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.310\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,22%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>74\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Dracena\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.216\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,21%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Itararé\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.161\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,21%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>76\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Ituverava\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.099\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,21%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>77\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Taquaritinga\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.161\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,19%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>78\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Cruzeiro\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.724\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Paranaíba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.824\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,17%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Itapira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>992\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>81\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Muzambinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>791\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,16%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>82\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Capão Bonito\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>719\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,15%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Sete Quedas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.335\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Carlos de Campos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.059\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Carteira de Ativos\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>(8\u002F8)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>#\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Setor\u003C\u002Fth>\u003Cth>% Fundo*\u003C\u002Fth>\u003Cth>pelAoB FLun ddeotid (mo²)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>V Faícsâicnac*ia\u003C\u002Fth>\u003Cth>(WanAoLsE)*\u003C\u002Fth>\u003Cth>(% imVóPveis)\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Aquidauana\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.837\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>86\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Guaíra\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>909\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>87\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Concórdia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>657\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Marechal Cândido Rondon\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>874\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,14%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>89\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Adamantina\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>771\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Palmas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>893\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Ituiutaba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>806\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Jacarezinho\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.218\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>93\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Pereira Barreto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>783\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Apiaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>791\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,12%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Mirandópolis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>641\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>96\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Bandeirantes\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.068\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,11%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>97\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Presidente Epitácio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>872\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,10%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Taquarituba\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>510\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Jardim\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>867\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,09%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>100\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Pernambucanas Araguari\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Varejo Vestuário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.414600.276\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%0,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,99,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,00%100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Desenvolvimento | HGRU Passeio Dutra – R01\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_19_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_19_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Evolução de obra\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_19_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Curva de fluxo - Financeiro da obra\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_19_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>As obras de áreas comuns foram concluídas em novembro, restando apenas a correção de algumas pendências específicas do checklist, atualmente em andamento, e a liberação do “espaço pet”, prevista para o meados de janeiro. Grande parte desses itens foram solucionada em dezembro, embora ainda existam pontos a serem finalizados. Paralelamente, o escopo das obras nas lojas vagas foi concluído em dezembro, permitindo a liberação parcial dos valores retidos à construtora, conforme previsto contratualmente. Ainda há um saldo de R$ 520 mil a ser liberado, condicionado à conclusão definitiva das correções do checklist. Apesar disso, as áreas já foram disponibilizadas para uso geral do condomínio, e as lojas estão aptas para ocupação por novos lojistas conforme a demanda comercial.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Ativos | FIIs\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo carrega uma alocação estratégica em 6 FIIs. Duas das principais posições são FCFL11 e SPVJ11, ambos fundos monoativos, um representado por uma empreendimento educacional locado ao Insper e outro um complexo de varejo locado principalmente para o Assaí, respectivamente. Neste mês, o Fundo adquiriu cotas do FII GARE11, realizando a troca de uma posição em CRI por um ativo com maior rendimento e liquidez.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Carteira FII – Alocação (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_20_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Alocação em FII (% do PL)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_20_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez e Passivo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Liquidez\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_21_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Dez-25\u003C\u002Fth>\u003Cth>2025\u003C\u002Fth>\u003Cth>12 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>ADTV (R$ milhões)*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Giro*\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,8%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,8%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Número de Cotistas (em milhares)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_21_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Anexos\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>somos o PATRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Gestora \u003Cstrong>líder em Investimentos alternativos\u003C\u002Fstrong>, com \u003Cstrong>atuação global\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>em 4 continentes\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cstrong>35 anos\u003C\u002Fstrong> de atuação em alternativos\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ de \u003Cstrong>R$ 272 BI\u003C\u002Fstrong> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>Uma das \u003Cstrong>maiores gestoras\u003C\u002Fstrong> de investimentos alternativos da América Latina\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Real Estate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_23_image_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Maior \u003Cstrong>gestora independente de FIIs\u003C\u002Fstrong> do Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_23_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>+ \u003Cstrong>R$ 30 bilhões\u003C\u002Fstrong> sob gestão\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>+20 FIIs\u003C\u002Fstrong> listados na B3, \u003Cstrong>2 FIIs\u003C\u002Fstrong> negociados em ambiente CETIP, além de fundos exclusivos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Acesse para mais informações: \u003Cstrong>patria\u003C\u002Fstrong>.com \u003Cstrong>realestate\u003C\u002Fstrong>.patria.com\u003C\u002Fp>\u003Ch3>- siga o - #Patria NasRedes\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_24_image_1.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_24_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002Fpatria-investments-brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_24_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>@patriainvestments\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpage_24_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>realestate.patria.com\u003C\u002Fh3>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHGRU11\u002Fdocumentos\u002F14697\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1108801","2025-12-31","2026-02-11 18:58:00",2,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":89},"Relatório Gerencial HGRU11 de dezembro de 2025 | Kartac","Relatório Gerencial de dezembro de 2025 do HGRU11 (Pátria Renda Urbana), entrega em 11\u002F02\u002F2026. DY 12 meses de 10,52% e P\u002FVP 0,88 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHGRU11\u002Fdocumentos\u002F14697","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,60,75],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHGRU11\u002Fdocumentos\u002F14697#pagina",{"@id":32},"2026-11-02",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHGRU11\u002Fdocumentos\u002F14697#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHGRU11\u002Fdocumentos\u002F14697#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"version":50,"dateModified":49,"temporalCoverage":51,"author":52,"publisher":58,"isBasedOn":12},"Report","Relatório Gerencial HGRU11 de dezembro de 2025",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHGRU11#fundo","2026-02-11","2","2025-12",{"@type":25,"name":53,"identifier":54},"PATRIA INVESTIMENTOS LTDA",{"@type":55,"propertyID":56,"value":57},"PropertyValue","CNPJ","12.461.756\u002F0001-17",{"@type":25,"name":59},"GENIAL INVESTIMENTOS CORRETORA DE MOBILIARIOS S.A.",{"@type":61,"@id":48,"name":62,"alternateName":63,"url":66,"category":67,"identifier":68,"provider":73},"InvestmentFund","Pátria Renda Urbana",[64,65],"HGRU11","PÁTRIA RENDA URBANA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHGRU11","Tijolo",[69,71],{"@type":55,"propertyID":70,"value":64},"Ticker B3",{"@type":55,"propertyID":56,"value":72},"29.641.226\u002F0001-53",{"@type":25,"name":53,"identifier":74},{"@type":55,"propertyID":56,"value":57},{"@type":76,"@id":43,"itemListElement":77},"BreadcrumbList",[78,82,85,87],{"@type":79,"position":80,"name":81,"item":28},"ListItem",1,"Início",{"@type":79,"position":15,"name":83,"item":84},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":79,"position":86,"name":64,"item":66},3,{"@type":79,"position":88,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":90,"frases":91},"2026-11-05",[92,93,94,95,96],"Relatório Gerencial do Pátria Renda Urbana (HGRU11), fundo imobiliário de tijolo, referente a dezembro de 2025, com entrega no FundosNet (B3) em 11\u002F02\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do HGRU11 fechou a R$ 113,13, com P\u002FVP de 0,88 (valor patrimonial de R$ 127,89 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,95 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 10,52% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 3,2 bilhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":98,"empresa":99,"gestor":103,"cotacoes":109,"patrimonio":225,"vpa":226,"p_vpa":227,"tipo_gestao":228,"mandato":229,"segmento":230,"categoria":67,"grupo":67,"preco_atual":223,"cotacao_atualizada_em":231,"ultima_variacao_cotacao_24h":232,"variacao_cotacao_7d":233,"variacao_cotacao_1m":234,"variacao_cotacao_3m":235,"variacao_cotacao_6m":236,"variacao_cotacao_12m":237,"vacancia_fisica":238,"liquidez_atual":239,"ultimo_dividendo":240,"ultimo_dividend_yield":241,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":242,"dividend_yield_3m":243,"dividend_yield_6m":244,"dividend_yield_12m":245,"dividend_yield_medio_12m":246,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":247,"data_ultima_cotacao":222,"pregoes_com_negocio_21":248,"alertas":249,"updated_at":250,"liquidez_media_reais":251,"administrador":59,"taxa_administracao_paga":252,"balanco":253,"resultado_distribuido":261,"publico_alvo":266,"mercados_negociacao_cotas":267,"data_funcionamento":269,"data_final":229,"quantidade_cotas":270,"quantidade_cotistas":271,"detalhes_cotistas":272,"total_investido":278,"investimentos_fundo":279,"imoveis":284,"contratos":977,"custodiante":992,"auditor_independente":999,"formador_mercado":229,"distribuidor_cotas":1006,"consultor_especializado":229,"administrador_locacoes":229,"relatorio_anual":1007,"analise_administrador":1010},815,{"nome":65,"nome_simplificado":100,"nome_comercial":62,"ticker":64,"nome_ticker":101,"nome_pregao":102,"cnpj":72},"PÁTRIA RENDA URBANA    RESPONSABILIDADE LIMITADA","HGRU11 - PÁTRIA RENDA URBANA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HGRU PAX",{"id":104,"nome":53,"cnpj":105,"endereco":106,"telefone":107,"created_at":108,"updated_at":108},11,"12461756000117","Av. Cidade Jardim 803, 9° Andar , Itaim Bibi. São Paulo\u002FSP CEP 01453000","(11) 3039 9000","2026-10-03T18:50:54.000000Z",[110,116,122,128,134,140,145,151,157,162,167,173,178,184,190,196,202,208,214,220],{"id":111,"data":112,"abertura":113,"ultimo":114,"volume":115},3288714,"2026-10-06",117.71,119.58,120952,{"id":117,"data":118,"abertura":119,"ultimo":120,"volume":121},3289581,"2026-10-07",120.22,120.25,132439,{"id":123,"data":124,"abertura":125,"ultimo":126,"volume":127},3290437,"2026-10-08",120.3,123,225113,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":132,"volume":133},3291067,"2026-10-09",123.4,126.75,76913,{"id":135,"data":136,"abertura":137,"ultimo":138,"volume":139},3356764,"2026-10-13",126.74,124.1,77763,{"id":141,"data":142,"abertura":143,"ultimo":143,"volume":144},3375570,"2026-10-14",124.5,53279,{"id":146,"data":147,"abertura":148,"ultimo":149,"volume":150},3376104,"2026-10-15",125.03,123.9,54045,{"id":152,"data":153,"abertura":154,"ultimo":155,"volume":156},3377173,"2026-10-16",124.05,123.38,41004,{"id":158,"data":159,"abertura":138,"ultimo":160,"volume":161},3444805,"2026-10-19",124.7,50957,{"id":163,"data":164,"abertura":160,"ultimo":165,"volume":166},3446473,"2026-10-20",125.8,65164,{"id":168,"data":169,"abertura":170,"ultimo":171,"volume":172},3459890,"2026-10-21",125.81,126.3,42322,{"id":174,"data":175,"abertura":165,"ultimo":176,"volume":177},3473687,"2026-10-22",124.9,36532,{"id":179,"data":180,"abertura":181,"ultimo":182,"volume":183},3488258,"2026-10-23",125.78,125.47,59175,{"id":185,"data":186,"abertura":187,"ultimo":188,"volume":189},3566213,"2026-10-26",119.54,117.35,152591,{"id":191,"data":192,"abertura":193,"ultimo":194,"volume":195},3580032,"2026-10-27",118,115.01,76108,{"id":197,"data":198,"abertura":199,"ultimo":200,"volume":201},3594188,"2026-10-28",115.77,113.99,64878,{"id":203,"data":204,"abertura":205,"ultimo":206,"volume":207},3609003,"2026-10-29",113.95,112.8,64435,{"id":209,"data":210,"abertura":211,"ultimo":212,"volume":213},3624854,"2026-10-30",112.95,114,62195,{"id":215,"data":216,"abertura":217,"ultimo":218,"volume":219},3682215,"2026-11-03",113.05,111.3,90667,{"id":221,"data":222,"abertura":218,"ultimo":223,"volume":224},3695638,"2026-11-04",113.13,86829,3176116740.57,127.89,"0.88","Ativa",null,"Outros","2026-11-05 09:00","0.0164","0.0029","-0.0539","-0.0697","-0.1295","-0.1044","0.00814",13570,"0.9500","0.0083","Nov\u002F2026","0.0252","0.0504","0.1052","0.0079",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 08:14",9780797.49,0.0065,{"data_referencia":254,"ativo":255,"passivo":256,"obrigacoes_imoveis":257,"obrigacoes_securitizacao":258,"liquidez":259,"valores_receber":260},"2026-09-01",3535772394.73,359655654.16,90780325.9,198996158.44,93918473.26,161147377.99,{"data_referencia":262,"resultado":263,"rendimentos":264,"percentual":265},"2026-06-30",126855189.69,132497404.6455,1.0444776044976012,"Investidores em Geral",[268],"Bolsa","2019-04-24",24834204,233809,{"Pessoa Física":273,"Pessoa jurídica não financeira":274,"Investidores não residentes":275,"Outros fundos de investimento":276,"Fundos de investimento imobiliário":277},233441,316,27,19,6,3280706543.48,{"Imóveis para renda":280,"Cotas de FIIs":281,"CRI \u002F CRA":282,"Cotas de sociedades imobiliárias":283},2949907391.34,251894184.46,78900968.03,3999.65,{"vacancia_total":285,"lista_imoveis":286,"data_referencia":262,"vacancia_suspeita":11},0.008143216803405708,[287,296,303,311,318,325,332,339,346,353,360,367,374,383,390,397,404,411,418,425,432,439,446,453,460,467,474,481,488,495,502,509,516,523,530,537,544,551,558,565,572,579,586,593,600,607,614,621,628,635,642,649,656,663,670,677,684,691,698,705,712,719,726,733,740,747,754,761,768,775,782,789,796,803,810,817,824,831,838,845,852,859,866,873,880,887,894,901,908,914,921,928,935,942,949,956,963,970],{"nome":288,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":290,"endereco":291,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":292,"inquilinos":293,"ocupacao":80},"IBMEC - RJ",0,8040,"Av. Armando Lombardi, 940, Barra da Tijuca, RJ",0.050152,[294],{"setor":295,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":292},"Educação",{"nome":297,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":298,"endereco":299,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":300,"inquilinos":301,"ocupacao":80},"Estácio Salvador",32808,"Rua Xingu, 179, Stiep, BA",0.040331,[302],{"setor":295,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":300},{"nome":304,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":305,"endereco":306,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":307,"inquilinos":308,"ocupacao":80},"Sam's Club Morumbi",24291,"Av. Professor Francisco Morato, 2585, Butantã, SP",0.029797,[309],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":307},"Varejo",{"nome":312,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":313,"endereco":314,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":315,"inquilinos":316,"ocupacao":80},"Sam's Club Campinas",15776,"Rod. Dom Pedro I, km 132, Parque Imperador, SP",0.029158,[317],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":315},{"nome":319,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":320,"endereco":321,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":322,"inquilinos":323,"ocupacao":80},"Universidade de Mogi das Cruzes",23298,"Av. Imperatriz Leopoldina, 550, Vila Leopoldina, São Paulo, SP",0.025241,[324],{"setor":295,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":322},{"nome":326,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":327,"endereco":328,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":329,"inquilinos":330,"ocupacao":80},"Curitiba",12880,"Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira, 2511",0.022307,[331],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":329},{"nome":333,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":334,"endereco":335,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":336,"inquilinos":337,"ocupacao":80},"Walmart Joaquina Ramalho",29639,"Av. Joaquina Ramalho, 340, Vila Guilherme, SP",0.021636,[338],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":336},{"nome":340,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":341,"endereco":342,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":343,"inquilinos":344,"ocupacao":80},"Walmart Indianópolis",24345,"Av. Jabaquara, 2979, Mirandópolis, SP",0.020834,[345],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":343},{"nome":347,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":348,"endereco":349,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":350,"inquilinos":351,"ocupacao":80},"Paulista 2.000",6089,"Avenida Paulista, 1.998\u002F2.000, São Paulo, SP",0.019971,[352],{"setor":295,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":350},{"nome":354,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":355,"endereco":356,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":357,"inquilinos":358,"ocupacao":80},"Rondonópolis",14415,"Av. Bandeirantes, nº 4.335",0.019925,[359],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":357},{"nome":361,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":362,"endereco":363,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":364,"inquilinos":365,"ocupacao":80},"Sam's Club Atuba",10131,"Estrada do Ribeira, 144, Atuba, PR",0.019145,[366],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":364},{"nome":368,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":369,"endereco":370,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":371,"inquilinos":372,"ocupacao":80},"Petrópolis",14196,"Estrada União e Indústria, 870",0.019103,[373],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":371},{"nome":375,"vacancia":376,"numero_unidades":80,"area":377,"endereco":378,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":379,"inquilinos":380,"ocupacao":382},"Hines Leroy Merlin",0.226965300442281,21481,"Av. Dom Pedro I, 1100, Taubaté, SP",0.018871,[381],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":379},0.773034699557719,{"nome":384,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":385,"endereco":386,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":387,"inquilinos":388,"ocupacao":80},"Sam's Club Radial Leste",14050,"Rua Padre Adelino, 685, Belém, SP",0.018082,[389],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":387},{"nome":391,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":392,"endereco":393,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":394,"inquilinos":395,"ocupacao":80},"Loja Taubaté",12950,"Av. Dom Pedro I, E-630",0.017588,[396],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":394},{"nome":398,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":399,"endereco":400,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":401,"inquilinos":402,"ocupacao":80},"Palmas",15789,"Av. Joaquim Teotônio Segurado, s\u002Fn",0.016894,[403],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":401},{"nome":405,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":406,"endereco":407,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":408,"inquilinos":409,"ocupacao":80},"Sam's Club Barigui",13565,"Rod. Curitiba Ponta Grossa, km 65, Barigui, PR",0.016766,[410],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":408},{"nome":412,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":413,"endereco":414,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":415,"inquilinos":416,"ocupacao":80},"Una Aimorés",9738,"Rua dos Aimorés, 1451",0.016451,[417],{"setor":295,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":415},{"nome":419,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":420,"endereco":421,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":422,"inquilinos":423,"ocupacao":80},"Camaçari",12732,"Av. Jorge Amado, s\u002Fn",0.016387,[424],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":422},{"nome":426,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":427,"endereco":428,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":429,"inquilinos":430,"ocupacao":80},"Sam's Club São José dos Campos",7549,"Av. Cassiano Ricardo, 1993, Jardim Alvorada, SP",0.014881,[431],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":429},{"nome":433,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":434,"endereco":435,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":436,"inquilinos":437,"ocupacao":80},"Arapiraca",11503,"Rua Maria Genusir Soares, nº 308",0.014387,[438],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":436},{"nome":440,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":441,"endereco":442,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":443,"inquilinos":444,"ocupacao":80},"Escola Parque",5588,"Rua Pedra de Itauna, 111",0.01357,[445],{"setor":295,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":443},{"nome":447,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":448,"endereco":449,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":450,"inquilinos":451,"ocupacao":80},"Iguatú",11257,"Av. Carlos Roberto Costa, 180",0.011881,[452],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":450},{"nome":454,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":455,"endereco":456,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":457,"inquilinos":458,"ocupacao":80},"Guanambi",10806,"Estrada Lagoa Patos (BR 030), km 6",0.011776,[459],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":457},{"nome":461,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":462,"endereco":463,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":464,"inquilinos":465,"ocupacao":80},"Castanhal",11070,"Av. Presidente Vargas, 5600",0.011398,[466],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":464},{"nome":468,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":469,"endereco":470,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":471,"inquilinos":472,"ocupacao":80},"Ed. Angelica",4849,"Av. Angélica, 2563, Bela Vista, SP",0.010797,[473],{"setor":295,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":471},{"nome":475,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":476,"endereco":477,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":478,"inquilinos":479,"ocupacao":80},"Sam's Club Granja Viana",24235,"Rod. Raposo Tavares, 23.033, Granja Viana, SP",0.010379,[480],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":478},{"nome":482,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":483,"endereco":484,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":485,"inquilinos":486,"ocupacao":80},"Mineirão Contagem",15740,"Rod. Fernão Dias, 3700 - Km 3,5, Riacho Pedras, Contagem, MG",0.00926,[487],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":485},{"nome":489,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":490,"endereco":491,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":492,"inquilinos":493,"ocupacao":80},"São Luis",7867,"Av. Jerônimo de Albuquerque, 260",0.007241,[494],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":492},{"nome":496,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":497,"endereco":498,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":499,"inquilinos":500,"ocupacao":80},"Mineirão Natal",8613,"Rua Lúcia Viveiros, 4511, Neópolis, Natal, RN",0.007137,[501],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":499},{"nome":503,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":504,"endereco":505,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":506,"inquilinos":507,"ocupacao":80},"Pernambucanas São Paulo - Teodoro Sampaio",4887,"Rua Teodoro Sampaio, 2.160 - Pinheiros",0.007091,[508],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":506},{"nome":510,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":511,"endereco":512,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":513,"inquilinos":514,"ocupacao":80},"Pernambucanas Bh - Centro",4908,"R. São Paulo, 540\u002F546\u002F552 e 566, Belo Horizonte, MG",0.00662,[515],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":513},{"nome":517,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":518,"endereco":519,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":520,"inquilinos":521,"ocupacao":80},"Pernambucanas Ribeirão Preto",6305,"R. General Osório, 323, Ribeirão Preto, SP",0.006198,[522],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":520},{"nome":524,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":525,"endereco":526,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":527,"inquilinos":528,"ocupacao":80},"Mineirão João Pessoa",8508,"Rod. BR 230 - Km. 27, s\u002Fnº , Esplanada, João Pessoa, PB",0.006092,[529],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":527},{"nome":531,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":532,"endereco":533,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":534,"inquilinos":535,"ocupacao":80},"Mineirão Juiz de fora ",7692,"Av.Garcia Rodrigues Paes(Acesso Norte),s\u002Fn-Área C4, Joquei Clube II, Juiz de Fora, MG",0.005709,[536],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":534},{"nome":538,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":539,"endereco":540,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":541,"inquilinos":542,"ocupacao":80},"Sendas Foz do Iguaçu",6983,"Av. Paraná, 4195, Conjunto A, Foz do Iguaçu, PR",0.005589,[543],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":541},{"nome":545,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":546,"endereco":547,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":548,"inquilinos":549,"ocupacao":80},"Pernambucanas São Paulo - Rua Direita",2611,"Rua Direita, 226 - Centro",0.005443,[550],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":548},{"nome":552,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":553,"endereco":554,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":555,"inquilinos":556,"ocupacao":80},"Mineirão Uberlândia",6698,"Rod. BR 050 Km 73, nº 7085, Fazenda Buriti, Uberlândia, MG",0.005421,[557],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":555},{"nome":559,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":560,"endereco":561,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":562,"inquilinos":563,"ocupacao":80},"Atacadão São Carlos",8336,"Rua Miguel Petroni, 5.170, D.F. Embare Cabeceira do Can Can, São Carlos, SP",0.005404,[564],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":562},{"nome":566,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":567,"endereco":568,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":569,"inquilinos":570,"ocupacao":80},"Mineirão Uberaba",7972,"Av. Coronel Cacildo Arantes, 50, Parque Hiléia, Uberaba, MG",0.004913,[571],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":569},{"nome":573,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":574,"endereco":575,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":576,"inquilinos":577,"ocupacao":80},"Atacadão Londrina Cambé",6585,"Rod. Melo Peixoto, 1314 - BR 369 - Km.159, Pq.Maracanã, Cambé, PR",0.004895,[578],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":576},{"nome":580,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":581,"endereco":582,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":583,"inquilinos":584,"ocupacao":80},"Pernambucanas São  Paulo - Brooklin",1056,"Rua Joaquim Nabuco, 112\u002F126 - Brooklin",0.00403,[585],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":583},{"nome":587,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":588,"endereco":589,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":590,"inquilinos":591,"ocupacao":80},"Pernambucanas Carapicuíba",1564,"Av. Rui Barbosa, 447, Carapicuíba, SP",0.003729,[592],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":590},{"nome":594,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":595,"endereco":596,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":597,"inquilinos":598,"ocupacao":80},"Pernambucanas Pindamonhangaba",1999,"R. Deputado Claro César, 200, Pindamonhangaba, SP",0.003652,[599],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":597},{"nome":601,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":602,"endereco":603,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":604,"inquilinos":605,"ocupacao":80},"Colégio POP",4225,"Praça Padre Aleixo Monteiro Mafra, 18",0.003566,[606],{"setor":295,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":604},{"nome":608,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":609,"endereco":610,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":611,"inquilinos":612,"ocupacao":80},"Pernambucanas Barretos",1516,"R. Vinte, 776, Barretos, SP",0.003194,[613],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":611},{"nome":615,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":616,"endereco":617,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":618,"inquilinos":619,"ocupacao":80},"Pernambucanas Guarapuava",3802,"Rua XV de Novembro, 7.795 - Centro",0.002992,[620],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":618},{"nome":622,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":623,"endereco":624,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":625,"inquilinos":626,"ocupacao":80},"Pernambucanas Caraguatatuba",2549,"Praça Dr. Cândido Mota, 145 - Centro",0.002928,[627],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":625},{"nome":629,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":630,"endereco":631,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":632,"inquilinos":633,"ocupacao":80},"Pernambucanas São Paulo - Tucuruvi",2750,"Av. Tucuruvi, 400 - Tucuruvi",0.002844,[634],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":632},{"nome":636,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":637,"endereco":638,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":639,"inquilinos":640,"ocupacao":80},"Pernambucanas Registro",3020,"Av. Prof. Jonas Banks Leite, 497 - Centro",0.002787,[641],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":639},{"nome":643,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":644,"endereco":645,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":646,"inquilinos":647,"ocupacao":80},"Pernambucanas Tatuí",2027,"Praça Da Matriz, 106, Tatuí, SP",0.002765,[648],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":646},{"nome":650,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":651,"endereco":652,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":653,"inquilinos":654,"ocupacao":80},"Pernambucanas Ribeirão Preto - Campos Elíseos",2330,"Av. da Saudade, 1.119\u002F1.129 - Centro",0.002756,[655],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":653},{"nome":657,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":658,"endereco":659,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":660,"inquilinos":661,"ocupacao":80},"Pernambucanas Jundiaí",1505,"R. Barão De Jundiai, 736, 740 e 744, Jundiaí, SP",0.002582,[662],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":660},{"nome":664,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":665,"endereco":666,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":667,"inquilinos":668,"ocupacao":80},"Pernambucanas Paranaguá",2409,"R. Xv De Novembro, 0352, Paranaguá, PR",0.002514,[669],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":667},{"nome":671,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":672,"endereco":673,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":674,"inquilinos":675,"ocupacao":80},"Pernambucanas Itapetininga",1826,"R. Campos Sales, 703, Itapetininga, SP",0.002469,[676],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":674},{"nome":678,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":679,"endereco":680,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":681,"inquilinos":682,"ocupacao":80},"Pernambucanas Itapeva",1958,"R. Dr. Pinheiro, 294\u002F312, Itapeva, SP",0.002401,[683],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":681},{"nome":685,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":686,"endereco":687,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":688,"inquilinos":689,"ocupacao":80},"Pernambucanas Botucatu",2422,"Rua Amando de Barros, 470 - Centro",0.002315,[690],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":688},{"nome":692,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":693,"endereco":694,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":695,"inquilinos":696,"ocupacao":80},"Pernambucanas Araguari",1414,"R. Rui Barbosa, 0226, Araguari, MG",0.002187,[697],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":695},{"nome":699,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":700,"endereco":701,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":702,"inquilinos":703,"ocupacao":80},"Pernambucanas Foz do Iguaçu",3524,"Av. Brasil, 1.015 - Centro",0.00213,[704],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":702},{"nome":706,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":707,"endereco":708,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":709,"inquilinos":710,"ocupacao":80},"Pernambucanas Dracena",1216,"Av. Presidente Roosevelt, 902, Dracena, SP",0.00206,[711],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":709},{"nome":713,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":714,"endereco":715,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":716,"inquilinos":717,"ocupacao":80},"Pernambucanas Itú",1552,"R. Floriano Peixoto, 963, 967, 971 e 975, Itu, SP",0.00205,[718],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":716},{"nome":720,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":721,"endereco":722,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":723,"inquilinos":724,"ocupacao":80},"Pernambucanas Ituverava",1098,"Av. Dr. Soares De Oliveira, 280 e 272, 282 e 284 e Rua Dr. Getúlio Vargas, 305, Ituverava, SP",0.001973,[725],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":723},{"nome":727,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":728,"endereco":729,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":730,"inquilinos":731,"ocupacao":80},"Pernambucanas Olímpia",1209,"Praça Rui Barbosa, 157, Olímpia, SP",0.001897,[732],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":730},{"nome":734,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":735,"endereco":736,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":737,"inquilinos":738,"ocupacao":80},"Pernambucanas Mauá",1354,"Av. Barão De Mauá, 74, Mauá, SP",0.00185,[739],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":737},{"nome":741,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":742,"endereco":743,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":744,"inquilinos":745,"ocupacao":80},"Pernambucanas Itapecerica Da Serra",1450,"Ladeira Capitão Moraes, 49, Itapecerica da Serra, SP",0.00181,[746],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":744},{"nome":748,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":749,"endereco":750,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":751,"inquilinos":752,"ocupacao":80},"Pernambucanas Itararé",1161,"Rua Amazonas Ribas, 402 e R. São Pedro, 1213, Itararé, SP",0.001795,[753],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":751},{"nome":755,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":756,"endereco":757,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":758,"inquilinos":759,"ocupacao":80},"Pernambucanas Lins",1196,"R. Vinte E Um De Abril, 162, Lins, SP",0.001776,[760],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":758},{"nome":762,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":763,"endereco":764,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":765,"inquilinos":766,"ocupacao":80},"Pernambucanas Passos",985,"R. Presidente Antonio Carlos, 160, Passos, MG",0.001745,[767],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":765},{"nome":769,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":770,"endereco":771,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":772,"inquilinos":773,"ocupacao":80},"Pernambucanas Jaboticabal",1560,"Rua Barão do Rio Branco, 665 - Centro",0.001738,[774],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":772},{"nome":776,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":777,"endereco":778,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":779,"inquilinos":780,"ocupacao":80},"Pernambucanas Guaíra",908,"R. Dez, 482, Guaíra, SP",0.001662,[781],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":779},{"nome":783,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":784,"endereco":785,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":786,"inquilinos":787,"ocupacao":80},"Pernambucanas Carlos De Campos",1058,"Rua Sete de Setembro, 608 e 617, Piraju, SP",0.001605,[788],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":786},{"nome":790,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":791,"endereco":792,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":793,"inquilinos":794,"ocupacao":80},"Pernambucanas Barra Bonita",990,"R. Um De Março, 129, Barra Bonita, SP",0.00155,[795],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":793},{"nome":797,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":798,"endereco":799,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":800,"inquilinos":801,"ocupacao":80},"Pernambucanas Pirassununga",1445,"Rua Duque de Caxias, 1.412 - Centro",0.0015,[802],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":800},{"nome":804,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":805,"endereco":806,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":807,"inquilinos":808,"ocupacao":80},"Pernambucanas Itapira",992,"R. José Bonifácio, 48, Itapira, SP",0.001488,[809],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":807},{"nome":811,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":812,"endereco":813,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":814,"inquilinos":815,"ocupacao":80},"Pernambucanas Amparo",829,"R. Treze De Maio, 0186, Amparo, SP",0.001485,[816],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":814},{"nome":818,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":819,"endereco":820,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":821,"inquilinos":822,"ocupacao":80},"Pernambucanas Jales",1310,"Av. Francisco Jales, 2.367 - Centro",0.001484,[823],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":821},{"nome":825,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":826,"endereco":827,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":828,"inquilinos":829,"ocupacao":80},"Pernambucanas Apiaí",790,"R. Dr. Gabriel Rib. Dos Santos, 40, Apiaí, SP",0.001464,[830],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":828},{"nome":832,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":833,"endereco":834,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":835,"inquilinos":836,"ocupacao":80},"Pernambucanas Marília",760,"R. São Luiz, 693, Marília, SP",0.001442,[837],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":835},{"nome":839,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":840,"endereco":841,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":842,"inquilinos":843,"ocupacao":80},"Pernambucanas Cruzeiro",1724,"Av. Dr. Jorge Tibiriça, 565, Cruzeiro, SP",0.001309,[844],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":842},{"nome":846,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":847,"endereco":848,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":849,"inquilinos":850,"ocupacao":80},"Pernambucanas Adamantina",771,"Av. Rio Branco, 511, Adamantina, SP",0.001297,[851],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":849},{"nome":853,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":854,"endereco":855,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":856,"inquilinos":857,"ocupacao":80},"Pernambucanas Presidente Epitácio",871,"Av. Presidente Vargas, 670, Presidente Epitácio, SP",0.001254,[858],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":856},{"nome":860,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":861,"endereco":862,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":863,"inquilinos":864,"ocupacao":80},"Pernambucanas Taquaritinga",1160,"Rua Prudente de Moraes, 485 - Centro",0.001232,[865],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":863},{"nome":867,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":868,"endereco":869,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":870,"inquilinos":871,"ocupacao":80},"Pernambucanas Pereira Barreto",783,"Av. Brasil, 1168, Pereira Barreto, SP",0.001228,[872],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":870},{"nome":874,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":875,"endereco":876,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":877,"inquilinos":878,"ocupacao":80},"Pernambucanas Telêmaco Borba",1193,"Av. Horácio Klabin, 205 e 215, Telêmaco Borba , PR",0.001193,[879],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":877},{"nome":881,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":882,"endereco":883,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":884,"inquilinos":885,"ocupacao":80},"Pernambucanas Itanhaém",1462,"Av. Condessa D'Vimieiros, 17, Itanhaém, SP",0.001116,[886],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":884},{"nome":888,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":889,"endereco":890,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":891,"inquilinos":892,"ocupacao":80},"Pernambucanas Paranaíba",1823,"Rua Coronel Carlos, 1.595 - Centro",0.001095,[893],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":891},{"nome":895,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":896,"endereco":897,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":898,"inquilinos":899,"ocupacao":80},"Pernambucanas Mirandópolis",641,"R. Nove De Julho, 1223, Mirandópolis, SP",0.001061,[900],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":898},{"nome":902,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":903,"endereco":904,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":905,"inquilinos":906,"ocupacao":80},"Pernambucanas Sete Quedas",1335,"Av. Mate Laranjeiras, 496, Guaíra - PR, PR",0.001041,[907],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":905},{"nome":909,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":826,"endereco":910,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":911,"inquilinos":912,"ocupacao":80},"Pernambucanas Muzambinho","Av. Dr. Américo Luz, 172 - Centro",0.001028,[913],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":911},{"nome":915,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":916,"endereco":917,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":918,"inquilinos":919,"ocupacao":80},"Pernambucanas Palmas",892,"Praça Bom Jesus, 154, Palmas, PR",0.001027,[920],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":918},{"nome":922,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":923,"endereco":924,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":925,"inquilinos":926,"ocupacao":80},"Pernambucanas Capão Bonito",718,"R. Floriano Peixoto, 575, Capão Bonito, SP",0.001014,[927],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":925},{"nome":929,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":930,"endereco":931,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":932,"inquilinos":933,"ocupacao":80},"Pernambucanas Aquidauana",1836,"Rua Sete de Setembro, 585 - Centro",0.000959,[934],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":932},{"nome":936,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":937,"endereco":938,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":939,"inquilinos":940,"ocupacao":80},"Pernambucanas Ituiutaba",806,"Rua Vinte e Dois, 798 - Centro",0.000878,[941],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":939},{"nome":943,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":944,"endereco":945,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":946,"inquilinos":947,"ocupacao":80},"Pernambucanas Jacarezinho",1218,"R. Paraná, 889 - Centro",0.000861,[948],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":946},{"nome":950,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":951,"endereco":952,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":953,"inquilinos":954,"ocupacao":80},"Pernambucanas Taquarituba",510,"R. Dr. Ataliba Leonel, 671, Taquarituba, SP",0.000855,[955],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":953},{"nome":957,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":958,"endereco":959,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":960,"inquilinos":961,"ocupacao":80},"Pernambucanas Bandeirantes",1068,"Av. Bandeirantes, 892, Bandeirantes, PR",0.000795,[962],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":960},{"nome":964,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":965,"endereco":966,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":967,"inquilinos":968,"ocupacao":80},"Pernambucanas Jardim",867,"Av. Duque de Caxias, 436 - Centro",0.000583,[969],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":967},{"nome":971,"vacancia":289,"numero_unidades":80,"area":972,"endereco":973,"percentual_inadimplencia":289,"percentual_receitas":974,"inquilinos":975,"ocupacao":80},"Rio Branco",7710,"Rua São João, 2500, Floresta",0.000247,[976],{"setor":310,"percentual_receita_imovel":80,"percentual_receita_fii":974},{"data_referencia":262,"prazos":978,"indexadores":979,"receita_aluguel_trimestre":986,"valor_imoveis":987,"cap_rate":988,"receita_sobre_mercado":989,"aluguel_m2_mes":990,"area_ocupada":991},[],[980,983],{"nome":981,"percentual":982},"IPCA",0.996072,{"nome":984,"percentual":985},"IGP-M",0.003928,70088055.12,2796375067.13,0.100256,0.099787,39.34,593837,{"id":993,"nome":994,"cnpj":995,"endereco":996,"telefone":997,"created_at":998,"updated_at":998},9,"BANCO GENIAL S.A.","45246410000155","PRAIA DE BOTAFOGO, 228, SALA 907, BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO \u002F RJ","(21) 3923-3000","2026-10-03T18:50:49.000000Z",{"id":1000,"nome":1001,"cnpj":1002,"endereco":1003,"telefone":1004,"created_at":1005,"updated_at":1005},14,"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"id":993,"nome":994,"cnpj":995,"endereco":996,"telefone":997,"created_at":998,"updated_at":998},{"ano_referencia":1008,"data_disponibilizacao":1009},"2025","2026-03-31",{"ResultadoFundo":1011,"ConjunturaEconomica":1012,"PerspectivaPeriodoSeguinte":1013},"Durante o exercício de 2025, o Fundo anunciou distribuição de rendimentos que somaram R$ 284.665.856,86. No mesmo período, o Fundo gerou um resultado base caixa de R$ 286.947.539,87.","Em comparação ao ano de 2024, o ano de 2025 foi marcado por uma política monetária significativamente mais restritiva ao longo de todo o primeiro semestre, refletindo o aumento das incertezas fiscais, a deterioração das expectativas de inflação e um ambiente externo mais desafiador. Após encerrar 2024 com a Selic em 12,25% a.a., o Copom retomou o ciclo de aperto monetário nas primeiras reuniões do ano. Em janeiro de 2025, a taxa básica foi elevada para 13,25% a.a., seguida por novos aumentos nas reuniões subsequentes, atingindo 15,00% a.a. em maio, patamar mantido até o encerramento do ano. A decisão de manter a Selic em nível altamente contracionista ao longo do segundo semestre refletiu a avaliação do Banco Central de que seria necessário um período prolongado de juros elevados para assegurar a convergência da inflação à meta, diante do enfraquecimento no avanço de reformas estruturais, do aumento das preocupações com a trajetória da dívida pública e da persistência das expectativas inflacionárias acima do centro da meta. Esse cenário impacta diretamente a perfomance dos ativos financeiros listados em bolsa, como é o caso dos fundos imobiliários, porém mesmo com esse cenário mais desafiador, o IFIX principal índice do setor de FIIs apresentou alta de 21,1%, o HGRU seguiu essa alta tendo valorizado 18,8% no período (Considerando  valorização da cota + reinvestimento). Em relação a valor da cota, o fundo fechou o ano sendo negociado a 129,41, com uma cota patrimonial de 129,41, levando a um desconto de aproximadamente 3%.","No HGRU, a estratégia para 2025 permanece alinhada à que vêm orientando a gestão do Fundo nos últimos anos. Pelo lado dos desinvestimentos, seguiremos priorizando a realização de vendas de forma pontual, seletiva e estratégica. O foco permanecerá na captura de ganhos de capital mais relevantes e na reciclagem de ativos que não estejam alinhados à estratégia de longo prazo do portfólio, seja por perfil operacional, localização ou perspectiva de geração de valor. No campo dos investimentos, manteremos o direcionamento para a aquisição de portfólios imobiliários com inquilinos bem-posicionados em seus respectivos setores, com boa qualidade de crédito e modelos de negócio resilientes. A seletividade seguirá sendo um pilar central da estratégia, especialmente em um ambiente ainda marcado por juros elevados e maior custo de capital. Buscaremos oportunidades que permitam adequada combinação entre retorno ajustado ao risco, previsibilidade de fluxo de caixa, preservação de valor patrimonial e principalmente, retorno atraente aos cotistas. A estratégia do Fundo continuará baseada na dinâmica ativa de compra e venda de ativos, de modo que o retorno ao cotista seja composto tanto pela receita recorrente de aluguéis quanto por ganhos de capital oriundos das alienações, mantendo equilíbrio entre geração de renda e valorização do portfólio ao longo do tempo. Por fim, o projeto de reposicionamento do ativo Dutra 107, iniciado em 2024, foi finalizado em 2025. O objetivo central desse projeto era potencializar o valor intrínseco do imóvel, que apresenta excelente qualidade técnica e localização estratégica, com frente para uma rodovia de elevado fluxo. As iniciativas envolveram o aprimoramento da experiência do público, a elevação do volume de vendas dos lojistas e a otimização do mix de locatários, com foco na redução da vacância física e na melhoria da performance operacional do ativo, com as melhorias realizadas a gestão prevê uma melhoras nos índices de vacância e ganho nos preços de aluguel."]