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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","05\u002F11\u002F2026 08:11",2530,0.0047,{"data_referencia":144,"ativo":145,"passivo":146,"obrigacoes_imoveis":147,"obrigacoes_securitizacao":133,"liquidez":148,"valores_receber":149},"2026-09-01",299296798.01,164288155.16,162736957.55,5670931.87,1652689.39,{"data_referencia":151,"resultado":152,"rendimentos":153,"percentual":154},"2026-06-30",9182973.93,8739766.9035,0.9517360029682672,"Investidores em Geral",[157],"Bolsa","2025-11-11",1296249,154,{"Pessoa Física":162,"Pessoa jurídica não financeira":75,"Investidores não residentes":68,"Fundos de investimento imobiliário":68,"Outros fundos de investimento":68},148,291973176.75,{"Imóveis para renda":163},{"vacancia_total":133,"lista_imoveis":166,"data_referencia":151,"vacancia_suspeita":92},[167],{"nome":168,"vacancia":133,"numero_unidades":169,"area":170,"endereco":171,"percentual_inadimplencia":133,"percentual_receitas":172,"inquilinos":173,"ocupacao":68},"Cidade Jardim Continental Tower ",26,23758,"Av. 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A inflação também permaneceu pressionada, com o IPCA acumulando 3,36% no semestre e 4,64% nos 12 meses encerrados em junho. No mercado de renda variável, o Ibovespa valorizou aproximadamente 6,7% no semestre, enquanto o IFIX avançou 1,46%.\nNo mercado de lajes corporativas, as classes A e A+ nas principais regiões empresariais de São Paulo apresentou demanda positiva, embora com desaceleração no segundo trimestre. A absorção bruta acumulada alcançou 127.056 m², enquanto a absorção líquida totalizou 58.385 m², resultado dos 62.555 m² registrados no primeiro trimestre e da devolução líquida de 4.170 m² no segundo. Foram entregues 17.745 m² de novo estoque, integralmente no primeiro trimestre, sem novas entregas entre abril e junho. A taxa de vacância encerrou o semestre em 11,40%, praticamente estável em relação aos 11,38% observados em março. Apesar da acomodação da ocupação no segundo trimestre, o preço médio pedido avançou de R$ 138,35 para R$ 148,25 por m² ao mês, valorização de aproximadamente 7,2%. ","Para o segundo semestre de 2026, espera-se que os custos de financiamento permaneçam elevados, apesar da perspectiva de continuidade gradual do ciclo de redução da Selic, pressionando o custo do crédito e a rentabilidade de novos empreendimentos corporativos. Mesmo nesse cenário, a procura por ativos bem localizados e de alto padrão sustentou a valorização dos aluguéis, especialmente na Faria Lima, com preço médio pedido de R$ 293,08\u002Fm² e vacância de 8,97%; na JK, com R$ 281,54\u002Fm² e vacância de 4,06%; e em Pinheiros, com R$ 267,61\u002Fm² e vacância de 6,61%. A Paulista também apresentou disponibilidade restrita, com vacância de 2,83%, enquanto Berrini e Chucri Zaidan encerraram o semestre com 9,39% e 12,25%, respectivamente. Em contrapartida, Chácara Santo Antônio e Vila Olímpia registraram vacâncias mais elevadas, de 22,68% e 22,10%. Para o segundo semestre, aproximadamente 384,5 mil m² encontram-se em construção, com projetos concentrados em regiões como Chucri Zaidan, Chácara Santo Antônio, Itaim, Rebouças, Pinheiros e Faria Lima. Parte desse estoque já está pré-locada, o que tende a mitigar os impactos das entregas sobre a vacância e sustentar a dinâmica do mercado. "]