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Com tão poucos negócios, o preço pode mudar muito de um negócio para o outro, e o DY e o P\u002FVP mudam junto.","04\u002F11\u002F2026 23:01",2530,0.0047,{"data_referencia":143,"ativo":144,"passivo":145,"obrigacoes_imoveis":146,"obrigacoes_securitizacao":132,"liquidez":147,"valores_receber":148},"2026-09-01",299296798.01,164288155.16,162736957.55,5670931.87,1652689.39,{"data_referencia":150,"resultado":151,"rendimentos":152,"percentual":153},"2026-06-30",9182973.93,8739766.9035,0.9517360029682672,"Investidores em Geral",[156],"Bolsa","2025-11-11",1296249,154,{"Pessoa Física":161,"Pessoa jurídica não financeira":83,"Investidores não residentes":15,"Fundos de investimento imobiliário":15,"Outros fundos de investimento":15},148,291973176.75,{"Imóveis para renda":162},{"vacancia_total":132,"lista_imoveis":165,"data_referencia":150,"vacancia_suspeita":176},[166],{"nome":167,"vacancia":132,"numero_unidades":168,"area":169,"endereco":170,"percentual_inadimplencia":132,"percentual_receitas":171,"inquilinos":172,"ocupacao":15},"Cidade Jardim Continental Tower ",26,23758,"Av. 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Juscelino Kubitschek, 1909 - Torre Norte - Itaim Bibi, São Paulo - SP","(11) 2573-3000",{"ano_referencia":198,"data_disponibilizacao":199},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":201,"ConjunturaEconomica":202,"PerspectivaPeriodoSeguinte":203},"O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio. Durante o exercício findo em junho de 2026 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 8,85 por cota.","No primeiro semestre de 2026, a economia brasileira manteve ritmo moderado de crescimento. No segundo trimestre, o PIB avançou 1,1% em relação ao trimestre anterior e 1,8% na comparação anual, acumulando crescimento de 2,0% nos quatro trimestres encerrados em março. As condições monetárias permaneceram restritivas, embora o Banco Central tenha iniciado um ciclo gradual de redução dos juros: a Selic, que começou o ano em 15,00% ao ano, encerrou junho em 14,25% ao ano. A inflação também permaneceu pressionada, com o IPCA acumulando 3,36% no semestre e 4,64% nos 12 meses encerrados em junho. No mercado de renda variável, o Ibovespa valorizou aproximadamente 6,7% no semestre, enquanto o IFIX avançou 1,46%.\nNo mercado de lajes corporativas, as classes A e A+ nas principais regiões empresariais de São Paulo apresentou demanda positiva, embora com desaceleração no segundo trimestre. A absorção bruta acumulada alcançou 127.056 m², enquanto a absorção líquida totalizou 58.385 m², resultado dos 62.555 m² registrados no primeiro trimestre e da devolução líquida de 4.170 m² no segundo. Foram entregues 17.745 m² de novo estoque, integralmente no primeiro trimestre, sem novas entregas entre abril e junho. A taxa de vacância encerrou o semestre em 11,40%, praticamente estável em relação aos 11,38% observados em março. Apesar da acomodação da ocupação no segundo trimestre, o preço médio pedido avançou de R$ 138,35 para R$ 148,25 por m² ao mês, valorização de aproximadamente 7,2%. ","Para o segundo semestre de 2026, espera-se que os custos de financiamento permaneçam elevados, apesar da perspectiva de continuidade gradual do ciclo de redução da Selic, pressionando o custo do crédito e a rentabilidade de novos empreendimentos corporativos. Mesmo nesse cenário, a procura por ativos bem localizados e de alto padrão sustentou a valorização dos aluguéis, especialmente na Faria Lima, com preço médio pedido de R$ 293,08\u002Fm² e vacância de 8,97%; na JK, com R$ 281,54\u002Fm² e vacância de 4,06%; e em Pinheiros, com R$ 267,61\u002Fm² e vacância de 6,61%. A Paulista também apresentou disponibilidade restrita, com vacância de 2,83%, enquanto Berrini e Chucri Zaidan encerraram o semestre com 9,39% e 12,25%, respectivamente. Em contrapartida, Chácara Santo Antônio e Vila Olímpia registraram vacâncias mais elevadas, de 22,68% e 22,10%. Para o segundo semestre, aproximadamente 384,5 mil m² encontram-se em construção, com projetos concentrados em regiões como Chucri Zaidan, Chácara Santo Antônio, Itaim, Rebouças, Pinheiros e Faria Lima. Parte desse estoque já está pré-locada, o que tende a mitigar os impactos das entregas sobre a vacância e sustentar a dinâmica do mercado. "]