[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HOFC11:840":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHOFC11\u002Fdocumentos\u002F840":16,"fii-documento:HOFC11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},840,"(HOFC) AGE - Proposta da Administradora - 25\u002F05\u002F2026 15:00","Alteração do Regulamento","Assembleia","(Ativo)","\u003Cp>São Paulo, 8 de maio de 2026\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PROPOSTA DA ADMINISTRADORA E DA GESTORA PARA A ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA POR MEIO DE PROCEDIMENTO DE CONSULTA FORMAL DO HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 31.894.369\u002F0001-19 (“Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código negociação B3: HOFC11\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezado Investidor,\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654\u002F0001-76, com sede com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), Itaim Bibi, na cidade e Estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) e a \u003Cstrong>HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., empresa com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.600, 11º andar, cjto 112 (parte), Itaim Bibi, CEP 04538-132, inscrita no CNPJ sob o nº 26.843.225\u002F0001-01, na qualidade de gestora (“Gestora”) do \u003Cstrong>HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 31.894.369\u002F0001-19 (“HFOC”), vem apresentar a V.Sa., enquanto titular de cotas do Fundo (“Cotista”), a seguinte proposta (“Proposta da Administradora”), a ser apreciada na Assembleia Geral Extraordinária do Fundo, cujas deliberações serão tomadas d \u003Cstrong>e forma não presencial, por meio de consulta formal\u003C\u002Fstrong>, a ser encerrada no dia \u003Cstrong>25 de maio de 2026\u003C\u002Fstrong> (“Consulta Formal”), a fim de deliberar sobre:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) Nos termos da regulamentação aplicável, a aprovação da possibilidade de instauração de programa de recompra de cotas da Classe Única, com a consequente inclusão dos novos itens 2.10. e seguintes do Anexo da Classe Única do Regulamento, conforme redação consolidada abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>“2.10. A Classe Única poderá manter um programa de recompra de suas próprias cotas, por meio do qual a Classe Única, por decisão da Gestora comunicada à Administradora e ao escriturador, e sujeita a eventuais procedimentos previstos nos manuais ou regras da B3, estará autorizada a conduzir, desde que:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>I. o valor de recompra seja inferior ao valor patrimonial da cota do dia imediatamente anterior ao da recompra;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>II. as cotas objeto de recompra sejam canceladas; e\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>III. o volume de recompras não ultrapasse, em um período de 12 (doze) meses, 10% (dez por cento) do total de suas cotas.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>2.11. Para efeito do disposto no item 2.10., a Gestora deve anunciar a intenção de recompra à Administradora e aos Cotistas da Classe Única, por meio de comunicado ao mercado, com pelo menos 14 (catorze) dias de antecedência da data em que pretende iniciar a recompra das cotas, observado que a Gestora deverá encaminhá-la ao escriturador em até 1 (um) Dia Útil contado do seu recebimento.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>2.12. O comunicado a que se refere o item 2.11. acima:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>I. será considerado válido por 12 (doze) meses, contados a partir da data de seu arquivamento; e\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>II. deverá conter informações sobre a existência de programa de recompras e quantidade de cotas efetivamente recompradas nos 3 (três) últimos exercícios.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>2.13. O limite a que se refere o inciso III do item 2.10. deve ter como referência as cotas emitidas na data do comunicado de que trata o item 2.11. acima.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>2.14. É vedada a recompra de cotas pela Classe Única:\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>I. sempre que a Administradora e\u002Fou a Gestora tenham conhecimento de informação ainda não divulgada ao mercado relativa aos ativos da Classe Única que possa alterar substancialmente o valor da cota ou influenciar na decisão do Cotista de comprar, vender ou manter suas cotas;\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>II. de forma a influenciar o regular funcionamento do mercado; e\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>III. com a finalidade exclusiva de obtenção de ganhos financeiros a partir de variações esperadas do preço das cotas.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>2.15. As recompras de cotas devem obedecer às regras e procedimentos operacionais estabelecidos pelo escriturador ou pela entidade administradora do mercado organizado em que as cotas estejam admitidas à negociação, conforme aplicável, nos termos da Resolução CVM 175.”\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Proposta da Administradora e da Gestora\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Em relação ao item (i) da ordem do dia, a Gestora entende que a aprovação da matéria é positiva, pois pode contribuir para que a precificação do HOFC na bolsa seja mais aderente ao seu valor patrimonial, potencialmente reduzindo o desconto e gerando valor aos investidores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para quaisquer esclarecimentos adicionais que se fizerem necessários, convidamos os cotistas a entrarem em contato via \u003Cu>ri@hedgeinvest.com.br\u003C\u002Fu> informando nome, e-mail e telefone, que prontamente retornaremos o contato.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora ressalta que a convocação desta Consulta Formal ocorrerá unicamente por disponibilização eletrônica dos documentos, conforme permitido pelo Regulamento e esclarecimentos divulgados pela CVM. Desta forma, esta Proposta, assim como os documentos da Consulta Formal, foram disponibilizadas apenas no sistema FundosNet, portanto encontram-se disponíveis nos websites da CVM \u003Cu>(www.cvm.gov.br) e B3 (www.b3.com.br) e no website da Administradora (www.hedgeinvest.com.br\u002FHOFC\u002F).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 8 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. 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Durante o exercício de 2025 o Fundo não auferiu rendimentos.","Em 2025 a economia brasileira apresentou crescimento moderado, com expansão do PIB de aproximadamente 2,3%, uma desaceleração em relação ao ano anterior, refletindo condições monetárias mais restritivas. O período foi marcado pelo aumento e manutenção da SELIC em patamares elevados, encerrando 2025 em 15% ao ano, visando a contenção de pressões inflacionárias ao longo do ano, com o IPCA fechando o período em 4,26%, abaixo do teto da meta de inflação. Vale destacar a boa performance dos ativos de renda variável, apesar do cenário macroeconômico desafiador, especialmente o IFIX e o IBOVESPA, crescendo 21,1% e 34,0% respectivamente no acumulado de 2025.\nNo setor imobiliário, a demanda por imóveis bem localizados sustentou a absorção líquida e reduziu a vacância, embora a rentabilidade de novos projetos continuasse pressionada. No ano de 2025 foram entregues mais de 3,6 milhões de m² de novo estoque em todo o Brasil, com absorção líquida de cerca de 3,5 milhões de m² e bruta de 6,4 milhões de m², resultando em uma vacância nacional de 7,1%. O ambiente pouco favorável à construção de novos galpões foi reforçado pela alta de 6,10% no INCC em 12 meses, pela inflação acima do centro da meta e pelos juros elevados, que pressionaram os custos operacionais e limitaram a rentabilidade dos empreendimentos.","A taxa Selic permaneceu elevada até o final de 2025, com possíveis cortes apenas na metade de 2026. Esse cenário deve manter altos os custos de financiamento, desacelerando novos lançamentos de galpões logísticos. Ainda assim, a demanda por imóveis bem localizados provavelmente continuará sustentando a absorção líquida, reduzindo a vacância e pressionando os preços de locação, enquanto a rentabilidade de novos projetos deve permanecer limitada."]