[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HOMS11:3810":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHOMS11\u002Fdocumentos\u002F3810":16,"fii-documento:HOMS11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},3810,"(HOMS) Formulário de Liberação para Negociação das Cotas - 02\u002F09\u002F2026","Formulário de Liberação para Negociação das Cotas","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ROOFTOP III RESPONSABILIDADE LIMIT\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>55793516000122\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>22610500000188\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Kamilly Souza\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 3030-7177\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Email\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ofertas.funds@vortx.com.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Pregao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>FII HOMS\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informacoes Oferta\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Ofertas\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Isin\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRHOMSCTF001\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ticker\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HOMS11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Numero Emissao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Serie\u003C\u002Fth>\u003Ctd>ÚNICA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Tipo Oferta\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Rito automático\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Encerramento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>22\u002F01\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Inic Revenda Profissional\u003C\u002Fth>\u003Ctd>25\u002F02\u002F2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Lista Isin\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Isin\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Ticker\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HOMSR19\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Isin\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRHOMSR19M11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Especificacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1ªEM\u002F17ªLIQ\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11.248\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Integralizacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>17\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Liberacao Lock Up\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Conversao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>04\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Liberacao Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>08\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Pagamento Rendimento Pro Rata\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Divulgacao Rendimento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Outras Informacoes\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Cotas Integralizadas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>11.248\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Cota\u003C\u002Fth>\u003Ctd>133,42\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Montante Final\u003C\u002Fth>\u003Ctd>1.500.708,16\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Chamada Capital\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Qtd Total Cotas Subscritas\u003C\u002Fth>\u003Ctd>219.031\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Houve Retratacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Mercado Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Bolsa\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Apre Prospec Liberacao Inves Geral\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Não se aplica\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHOMS11\u002Fdocumentos\u002F3810\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1308425&cvm=true","2026-09-02","2026-09-02 18:40:00",2,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":88},"Formulário de Liberação para Negociação das Cotas HOMS11 de 02\u002F09\u002F2026 | Kartac","Formulário de Liberação para Negociação das Cotas de 02\u002F09\u002F2026 do HOMS11 (Rooftop III). P\u002FVP 1,53 em 30\u002F10\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHOMS11\u002Fdocumentos\u002F3810","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,59,74],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHOMS11\u002Fdocumentos\u002F3810#pagina",{"@id":32},"2026-10-19",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHOMS11\u002Fdocumentos\u002F3810#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHOMS11\u002Fdocumentos\u002F3810#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":13,"version":49,"dateModified":13,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":58},"Report","Formulário de Liberação para Negociação das Cotas HOMS11 de 02\u002F09\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHOMS11#fundo","2",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"GALAPAGOS CAPITAL INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA.",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","32.706.879\u002F0001-88",{"@type":25,"name":57},"VÓRTX DTVM LTDA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1308425",{"@type":60,"@id":48,"name":61,"alternateName":62,"url":65,"category":66,"identifier":67,"provider":72},"InvestmentFund","Rooftop III",[63,64],"HOMS11","FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ROOFTOP III RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHOMS11","Híbrido",[68,70],{"@type":53,"propertyID":69,"value":63},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":71},"55.793.516\u002F0001-22",{"@type":25,"name":51,"identifier":73},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":75,"@id":43,"itemListElement":76},"BreadcrumbList",[77,81,84,86],{"@type":78,"position":79,"name":80,"item":28},"ListItem",1,"Início",{"@type":78,"position":15,"name":82,"item":83},"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":78,"position":85,"name":63,"item":65},3,{"@type":78,"position":87,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":89,"frases":90},"2026-11-04",[91,92,93,94],"Formulário de Liberação para Negociação das Cotas do Rooftop III (HOMS11), fundo imobiliário híbrido, com entrega no FundosNet (B3) em 02\u002F09\u002F2026.","No pregão de 30\u002F10\u002F2026, a cota do HOMS11 fechou a R$ 135,83, com P\u002FVP de 1,53 (valor patrimonial de R$ 88,61 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O patrimônio líquido era de R$ 47 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":175,"vpa":176,"p_vpa":177,"tipo_gestao":178,"mandato":179,"segmento":180,"categoria":179,"grupo":66,"preco_atual":174,"cotacao_atualizada_em":181,"ultima_variacao_cotacao_24h":179,"variacao_cotacao_7d":182,"variacao_cotacao_1m":183,"variacao_cotacao_3m":184,"variacao_cotacao_6m":185,"variacao_cotacao_12m":186,"vacancia_fisica":187,"liquidez_atual":79,"ultimo_dividendo":179,"ultimo_dividend_yield":179,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":179,"dividend_yield_3m":179,"dividend_yield_6m":179,"dividend_yield_12m":179,"dividend_yield_medio_12m":179,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":179,"data_ultima_cotacao":173,"pregoes_com_negocio_21":188,"alertas":189,"updated_at":190,"liquidez_media_reais":191,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":179,"balanco":192,"resultado_distribuido":179,"publico_alvo":200,"mercados_negociacao_cotas":201,"data_funcionamento":203,"data_final":204,"quantidade_cotas":205,"quantidade_cotistas":206,"detalhes_cotistas":207,"total_investido":211,"investimentos_fundo":212,"imoveis":215,"contratos":179,"custodiante":259,"auditor_independente":266,"formador_mercado":179,"distribuidor_cotas":273,"consultor_especializado":179,"administrador_locacoes":179,"relatorio_anual":274,"analise_administrador":277},544,{"nome":64,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":61,"ticker":63,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":71}," ROOFTOP III RESPONSABILIDADE LIMITADA","HOMS11 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ROOFTOP III RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HOMS",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},75,"32706879000188","Av. Rebouças, 3507 - Jardim Paulistano, São Paulo - SP, 05401-400","(11) 3819-2655","2026-10-03T18:55:24.000000Z",[108,113,118,123,128,132,137,142,147,152,156,161,166,171],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":112},3288717,"2026-10-06",135.31,91,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":116,"volume":117},3290388,"2026-10-08",135.37,118,{"id":119,"data":120,"abertura":121,"ultimo":121,"volume":122},3356769,"2026-10-13",135.43,25,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":126,"volume":127},3375574,"2026-10-14",135.46,73,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":131,"volume":79},3376108,"2026-10-15",135.49,{"id":133,"data":134,"abertura":135,"ultimo":135,"volume":136},3377176,"2026-10-16",135.53,80,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":140,"volume":141},3446476,"2026-10-20",135.59,162,{"id":143,"data":144,"abertura":145,"ultimo":145,"volume":146},3459894,"2026-10-21",135.62,11,{"id":148,"data":149,"abertura":150,"ultimo":150,"volume":151},3473549,"2026-10-22",135.65,81,{"id":153,"data":154,"abertura":155,"ultimo":155,"volume":127},3566038,"2026-10-26",135.71,{"id":157,"data":158,"abertura":159,"ultimo":159,"volume":160},3580035,"2026-10-27",135.74,12,{"id":162,"data":163,"abertura":164,"ultimo":164,"volume":165},3594192,"2026-10-28",135.77,48,{"id":167,"data":168,"abertura":169,"ultimo":169,"volume":170},3609012,"2026-10-29",135.8,188,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":174,"volume":79},3624857,"2026-10-30",135.83,46957938.68,88.61,"1.53","Ativa",null,"Multicategoria","2026-10-31 09:00","0.0004","0.0041","0.0223","0.0699","0.1441","0.00000",15,[],"04\u002F11\u002F2026 23:01",9335.93,{"data_referencia":193,"ativo":194,"passivo":195,"obrigacoes_imoveis":196,"obrigacoes_securitizacao":197,"liquidez":198,"valores_receber":199},"2026-09-01",64775148.01,17817209.33,11898965.51,0,221512.73,1002446.42,"Investidor Profissional",[202],"Bolsa","2024-07-31","2028-07-31",529951,2857,{"Pessoa Física":208,"Pessoa jurídica não financeira":209,"Outros fundos de investimento":210,"Fundos de investimento imobiliário":85,"Investidores não residentes":79,"Outros tipos de cotistas não relacionados":79},2782,64,6,63551188.86,{"Imóveis para venda":213,"Imóveis para renda":214},57161638.54,6389550.32,{"vacancia_total":197,"lista_imoveis":216,"data_referencia":257,"vacancia_suspeita":258},[217,229,236,243,250],{"nome":218,"vacancia":197,"numero_unidades":79,"area":197,"endereco":219,"percentual_inadimplencia":197,"percentual_receitas":197,"inquilinos":220,"ocupacao":79},"167033-214_5","Não possui informação apresentada",[221,223,225,227],{"setor":222,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},"Setor1",{"setor":224,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},"Setor2",{"setor":226,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},"Setor3",{"setor":228,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},"SetorN",{"nome":230,"vacancia":197,"numero_unidades":79,"area":197,"endereco":219,"percentual_inadimplencia":197,"percentual_receitas":197,"inquilinos":231,"ocupacao":79},"170952-104_5",[232,233,234,235],{"setor":222,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":224,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":226,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":228,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"nome":237,"vacancia":197,"numero_unidades":79,"area":197,"endereco":219,"percentual_inadimplencia":197,"percentual_receitas":197,"inquilinos":238,"ocupacao":79},"199596_55793",[239,240,241,242],{"setor":222,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":224,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":226,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":228,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"nome":244,"vacancia":197,"numero_unidades":79,"area":197,"endereco":219,"percentual_inadimplencia":197,"percentual_receitas":197,"inquilinos":245,"ocupacao":79},"53038-21_5",[246,247,248,249],{"setor":222,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":224,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":226,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":228,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"nome":251,"vacancia":197,"numero_unidades":79,"area":197,"endereco":219,"percentual_inadimplencia":197,"percentual_receitas":197,"inquilinos":252,"ocupacao":79},"5880_55793",[253,254,255,256],{"setor":222,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":224,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":226,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},{"setor":228,"percentual_receita_imovel":197,"percentual_receita_fii":197},"2026-06-30",false,{"id":260,"nome":261,"cnpj":262,"endereco":263,"telefone":264,"created_at":265,"updated_at":265},8,"VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA","22610500000188","R. Gilberto Sabino, 215 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05425-020","(11) 3030-7177","2026-10-03T18:50:46.000000Z",{"id":267,"nome":268,"cnpj":269,"endereco":270,"telefone":271,"created_at":272,"updated_at":272},44,"NEXT AUDITORES INDEPENDENTES S\u002FS LTDA","19280834000126","Av. Brig. Faria Lima, 3144 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 01451-001","(11) 3568-2868","2026-10-03T18:53:04.000000Z",{"id":260,"nome":261,"cnpj":262,"endereco":263,"telefone":264,"created_at":265,"updated_at":265},{"ano_referencia":275,"data_disponibilizacao":276},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":278,"ConjunturaEconomica":279,"PerspectivaPeriodoSeguinte":280},"Durante o exercício, o resultado de caixa gerado foi negativo em R$ 8,26 por cota, e, por essa razão, não houve distribuição de rendimentos aos cotistas.","O mercado imobiliário tem sido impactado por um conjunto de variáveis macroeconômicas e regulatórias, como o patamar elevado das taxas de juros, a resiliência da inflação, o ritmo irregular da atividade econômica e as alterações nas diretrizes governamentais. Esses elementos, em conjunto, exercem influência direta sobre a dinâmica do setor, afetando desde o comportamento da demanda e da oferta até os níveis de liquidez e a valorização dos ativos dos imóveis de diferentes maneiras.","O fundo buscará iniciar o processo de desinvestimento nos ativos que compõem a carteira, visando maximizar a rentabilidade e possibilitar o reinvestimento dos recursos em novos ativos-alvo"]