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A divulgação do laudo visa proporcionar maior grau de informação aos investidores, reforçando o compromisso da Hedge com a transparência. O laudo está disponível na página do Fundo e através deste link direto.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>São Paulo, 14 de julho de 2026.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. ADMINISTRADORA DO HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fp>\u003Cp>DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA.\u003C\u002Fh3>\u003Cp>GESTORA DO HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fp>\u003Cp>DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHPDP11\u002Fdocumentos\u002F18339\u002Fpdf",false,"2026-07-14 17:59:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":188,"vpa":189,"p_vpa":190,"tipo_gestao":191,"mandato":192,"segmento":55,"categoria":193,"grupo":55,"preco_atual":182,"cotacao_atualizada_em":194,"ultima_variacao_cotacao_24h":195,"variacao_cotacao_7d":196,"variacao_cotacao_1m":197,"variacao_cotacao_3m":198,"variacao_cotacao_6m":199,"variacao_cotacao_12m":200,"vacancia_fisica":201,"liquidez_atual":77,"ultimo_dividendo":202,"ultimo_dividend_yield":203,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":204,"dividend_yield_3m":205,"dividend_yield_6m":206,"dividend_yield_12m":207,"dividend_yield_medio_12m":208,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":144,"data_ultima_cotacao":185,"pregoes_com_negocio_21":209,"alertas":210,"updated_at":211,"liquidez_media_reais":212,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":213,"balanco":214,"resultado_distribuido":221,"publico_alvo":226,"mercados_negociacao_cotas":227,"data_funcionamento":229,"data_final":192,"quantidade_cotas":230,"quantidade_cotistas":231,"detalhes_cotistas":232,"total_investido":234,"investimentos_fundo":235,"imoveis":239,"contratos":259,"custodiante":192,"auditor_independente":274,"formador_mercado":192,"distribuidor_cotas":192,"consultor_especializado":192,"administrador_locacoes":192,"relatorio_anual":281,"analise_administrador":284},704,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","HPDP11 - HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HEDGEPDP",{"id":101,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},15,"26843225000101","Av. 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As condições monetárias permaneceram restritivas, embora o Banco Central tenha iniciado um ciclo gradual de redução dos juros: a Selic, que começou o ano de 2026 em 15,00% ao ano, encerrou junho em 14,25% ao ano. A inflação também permaneceu pressionada, com o IPCA acumulando 3,36% no semestre e 4,64% nos 12 meses encerrados em junho\u002F26. No mercado de renda variável, o Ibovespa valorizou aproximadamente 6,7% no semestre, enquanto o IFIX avançou 1,46%.","Para o período seguinte, temos a perspectiva de continuidade gradual do ciclo de redução da Selic, contribuindo para a redução do custo do crédito e do endividamento das famílias. Esse movimento deve favorecer o aumento da confiança do consumidor e a manutenção do cenário de crescimento do consumo das famílias, impulsionando o faturamento do varejo e, consequentemente, do setor de shopping centers. Ademais, a queda dos juros tende a reduzir o custo de capital das operações varejistas e a aliviar a inadimplência dos consumidores, consolidando um cenário mais sustentável e promissor para o setor.\nEsperamos que esses fatores contribuam para o crescimento das vendas e para a redução da inadimplência dos lojistas, refletindo positivamente no resultado operacional do Parque Dom Pedro."]