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HPDP11 de 13\u002F11\u002F2026","(HPDP) AGO - 13\u002F11\u002F2026 15:00",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHPDP11#fundo","Assembleia","2026-10-14","2026-11-13",{"@type":12,"name":41,"identifier":42},"Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.",{"@type":43,"propertyID":44,"value":45},"PropertyValue","CNPJ","26.843.225\u002F0001-01",{"@type":12,"name":47},"HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1349679",{"@type":50,"@id":36,"name":51,"alternateName":52,"url":55,"category":56,"identifier":57,"provider":62},"InvestmentFund","Hedge Shopping Parque Dom Pedro",[53,54],"HPDP11","HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHPDP11","Shoppings",[58,60],{"@type":43,"propertyID":59,"value":53},"Ticker 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o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,83% sobre a cotação de 03\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 663,3 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":88,"descricao":34,"assunto":89,"tipo":37,"situacao":90,"texto":91,"link_pdf":92,"estruturado":93,"link_original":48,"data_referencia":39,"data_entrega":94,"versao":69},21669,"AGO","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" 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\u003Cu>Documentação de Identificação\u003C\u002Fu> ~~Documentação de Identificação:~~\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora ressalta que a convocação desta Consulta Formal ocorrerá unicamente por disponibilização eletrônica dos documentos, conforme permitido pelo Regulamento e esclarecimentos divulgados pela CVM. Desta forma, esta Consulta Formal, as contas e demonstrações financeiras do Fundo informadas na ordem do dia da Consulta Formal, assim como o parecer do auditor independente e informe anual do Fundo, foram disponibilizados - no sistema FundosNet e, portanto, encontram se disponíveis nos websites da CVM ( \u003Cu>www.cvm.gov.br ) e B3\u003C\u002Fu> (www.b3.com.br ) e no website da Administradora ( \u003Cu>www.hedgeinvest.com.br\u002F HPDP \u002F).\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em caso de dúvidas, consulte seu assessor de investimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 14 de outubro de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. ADMINISTRADORA DO HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fp>\u003Cp>DE RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Cp>ANEXO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>MANIFESTAÇÃO DE VOTO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em resposta à consulta formal enviada em 14 de outubro de 2026 pelo HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA , inscrito no CNPJ sob o nº 35.586.415\u002F0001 -73 (“Fundo ”), pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, eu, abaixo qualificado:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Nome completo\u002FRazão social: _____________________________________________________________________________\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CPF \u002F CNPJ nº: ____________________________________________\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cstrong>\u003Cstrong>**\u003C\u002Fstrong>**\u003Cbr>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Manifesto meu voto a respeito da ordem do dia conforme abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>A aprovação das contas e das demonstrações financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerrado em de junho de 2026 .\u003C\u002Fp>\u003Cp>30\u003C\u002Fp>\u003Cp>( ) Aprovo\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>( ) Reprovo\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>( ) Abstenho -me de votar\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>( ) Abstenho\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>me de votar por estar em situação de conflito de interesses, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cu>Local : _________________________________ Data: ____________ de ____________________________ de ____________.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(assinatura do cotista)\u003C\u002Fp>\u003Cp>(no caso de pessoa jurídica ou fundo de investimento, indicar nome completo, RG, CPF e cargo do(s) signatário(s))\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHPDP11\u002Fdocumentos\u002F21669\u002Fpdf",false,"2026-10-14 17:50:00",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":190,"vpa":191,"p_vpa":192,"tipo_gestao":193,"mandato":194,"segmento":56,"categoria":195,"grupo":56,"preco_atual":184,"cotacao_atualizada_em":196,"ultima_variacao_cotacao_24h":194,"variacao_cotacao_7d":197,"variacao_cotacao_1m":198,"variacao_cotacao_3m":199,"variacao_cotacao_6m":200,"variacao_cotacao_12m":201,"vacancia_fisica":202,"liquidez_atual":78,"ultimo_dividendo":203,"ultimo_dividend_yield":204,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":205,"dividend_yield_3m":206,"dividend_yield_6m":207,"dividend_yield_12m":208,"dividend_yield_medio_12m":209,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":146,"data_ultima_cotacao":187,"pregoes_com_negocio_21":210,"alertas":211,"updated_at":212,"liquidez_media_reais":213,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":214,"balanco":215,"resultado_distribuido":222,"publico_alvo":227,"mercados_negociacao_cotas":228,"data_funcionamento":230,"data_final":194,"quantidade_cotas":231,"quantidade_cotistas":232,"detalhes_cotistas":233,"total_investido":235,"investimentos_fundo":236,"imoveis":240,"contratos":260,"custodiante":194,"auditor_independente":275,"formador_mercado":194,"distribuidor_cotas":194,"consultor_especializado":194,"administrador_locacoes":194,"relatorio_anual":282,"analise_administrador":285},704,{"nome":54,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":61},"HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","HPDP11 - HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HEDGEPDP",{"id":102,"nome":41,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},15,"26843225000101","Av. 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Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"ano_referencia":283,"data_disponibilizacao":284},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":286,"ConjunturaEconomica":287,"PerspectivaPeriodoSeguinte":288},"O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio. Durante o exercício findo em junho de 2026 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 7,77 por cota.","O período entre julho de 2025 e junho de 2026 desenhou um cenário de resiliência e adequação estratégica para o mercado imobiliário e o setor de shopping centers no Brasil, com os principais ativos do segmento apresentando aumento real de faturamento, vacância controlado e inadimplência em níveis saudáveis. As condições monetárias permaneceram restritivas, embora o Banco Central tenha iniciado um ciclo gradual de redução dos juros: a Selic, que começou o ano de 2026 em 15,00% ao ano, encerrou junho em 14,25% ao ano. A inflação também permaneceu pressionada, com o IPCA acumulando 3,36% no semestre e 4,64% nos 12 meses encerrados em junho\u002F26. No mercado de renda variável, o Ibovespa valorizou aproximadamente 6,7% no semestre, enquanto o IFIX avançou 1,46%.","Para o período seguinte, temos a perspectiva de continuidade gradual do ciclo de redução da Selic, contribuindo para a redução do custo do crédito e do endividamento das famílias. Esse movimento deve favorecer o aumento da confiança do consumidor e a manutenção do cenário de crescimento do consumo das famílias, impulsionando o faturamento do varejo e, consequentemente, do setor de shopping centers. Ademais, a queda dos juros tende a reduzir o custo de capital das operações varejistas e a aliviar a inadimplência dos consumidores, consolidando um cenário mais sustentável e promissor para o setor.\nEsperamos que esses fatores contribuam para o crescimento das vendas e para a redução da inadimplência dos lojistas, refletindo positivamente no resultado operacional do Parque Dom Pedro."]