[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FHREC11\u002Fdocumentos\u002F8800":3,"fii-documento:HREC11":86,"documento:HREC11:8800":270},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Rendimentos e Amortizações HREC11 de 31\u002F08\u002F2026 | Kartac","Rendimentos e Amortizações de 31\u002F08\u002F2026 do HREC11 (Hedge Recebíveis Imobiliários). DY 12 meses de 12,89% e P\u002FVP 0,92 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHREC11\u002Fdocumentos\u002F8800","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,48,63],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHREC11\u002Fdocumentos\u002F8800#pagina",{"@id":19},"2026-10-19",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHREC11\u002Fdocumentos\u002F8800#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHREC11\u002Fdocumentos\u002F8800#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":38,"author":39,"publisher":45,"isBasedOn":47},"Report","Rendimentos e Amortizações HREC11 de 31\u002F08\u002F2026","(HREC) Rendimentos e Amortizações - 31\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHREC11#fundo","Aviso aos Cotistas - Estruturado","2026-08-31",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda.",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","26.843.225\u002F0001-01",{"@type":12,"name":46},"HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1305425",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Hedge Recebíveis Imobiliários",[52,53],"HREC11","HEDGE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHREC11","Papel",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker B3",{"@type":42,"propertyID":43,"value":60},"35.507.262\u002F0001-21",{"@type":12,"name":40,"identifier":62},{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},{"@type":64,"@id":30,"itemListElement":65},"BreadcrumbList",[66,70,74,76],{"@type":67,"position":68,"name":69,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":67,"position":71,"name":72,"item":73},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":67,"position":75,"name":52,"item":54},3,{"@type":67,"position":77,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":79,"frases":80},"2026-11-05",[81,82,83,84,85],"Rendimentos e Amortizações do Hedge Recebíveis Imobiliários (HREC11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 31\u002F08\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do HREC11 fechou a R$ 8,30, com P\u002FVP de 0,92 (valor patrimonial de R$ 9,07 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,10 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,89% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 468,7 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"empresa":88,"gestor":92,"cotacoes":98,"patrimonio":202,"vpa":203,"p_vpa":204,"tipo_gestao":205,"mandato":206,"segmento":207,"categoria":55,"grupo":55,"preco_atual":113,"cotacao_atualizada_em":208,"ultima_variacao_cotacao_24h":209,"variacao_cotacao_7d":210,"variacao_cotacao_1m":211,"variacao_cotacao_3m":212,"variacao_cotacao_6m":213,"variacao_cotacao_12m":214,"vacancia_fisica":206,"liquidez_atual":215,"ultimo_dividendo":216,"ultimo_dividend_yield":217,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":218,"dividend_yield_3m":219,"dividend_yield_6m":220,"dividend_yield_12m":221,"dividend_yield_medio_12m":222,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":223,"data_ultima_cotacao":199,"pregoes_com_negocio_21":224,"alertas":225,"updated_at":226,"liquidez_media_reais":227,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":228,"balanco":229,"resultado_distribuido":236,"publico_alvo":241,"mercados_negociacao_cotas":242,"data_funcionamento":244,"data_final":206,"quantidade_cotas":245,"quantidade_cotistas":246,"detalhes_cotistas":247,"total_investido":252,"investimentos_fundo":253,"imoveis":254,"contratos":206,"custodiante":206,"auditor_independente":257,"formador_mercado":206,"distribuidor_cotas":206,"consultor_especializado":206,"administrador_locacoes":206,"relatorio_anual":263,"analise_administrador":266},340,{"nome":53,"nome_simplificado":89,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":90,"nome_pregao":91,"cnpj":60},"HEDGE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS  DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","HREC11 - HEDGE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII HEDGEREC",{"id":93,"nome":40,"cnpj":94,"endereco":95,"telefone":96,"created_at":97,"updated_at":97},15,"26843225000101","Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar, cj 112 - São Paulo - SP","(11) 5412-5400","2026-10-03T18:51:02.000000Z",[99,105,110,115,121,126,131,136,142,147,152,156,162,166,172,177,181,187,192,197],{"id":100,"data":101,"abertura":102,"ultimo":103,"volume":104},3288720,"2026-10-06",8.49,8.39,52060,{"id":106,"data":107,"abertura":103,"ultimo":108,"volume":109},3289486,"2026-10-07",8.47,30509,{"id":111,"data":112,"abertura":108,"ultimo":113,"volume":114},3290463,"2026-10-08",8.3,60493,{"id":116,"data":117,"abertura":118,"ultimo":119,"volume":120},3291051,"2026-10-09",8.36,8.35,30039,{"id":122,"data":123,"abertura":124,"ultimo":119,"volume":125},3357197,"2026-10-13",8.22,41223,{"id":127,"data":128,"abertura":129,"ultimo":113,"volume":130},3375577,"2026-10-14",8.55,22790,{"id":132,"data":133,"abertura":103,"ultimo":134,"volume":135},3375949,"2026-10-15",8.4,50578,{"id":137,"data":138,"abertura":139,"ultimo":140,"volume":141},3377179,"2026-10-16",8.54,8.38,205422,{"id":143,"data":26,"abertura":144,"ultimo":145,"volume":146},3444811,8.31,8.33,20407,{"id":148,"data":149,"abertura":145,"ultimo":150,"volume":151},3446479,"2026-10-20",8.41,32017,{"id":153,"data":154,"abertura":119,"ultimo":134,"volume":155},3459897,"2026-10-21",10775,{"id":157,"data":158,"abertura":159,"ultimo":160,"volume":161},3473552,"2026-10-22",8.43,8.48,78775,{"id":163,"data":164,"abertura":129,"ultimo":134,"volume":165},3488076,"2026-10-23",169048,{"id":167,"data":168,"abertura":169,"ultimo":170,"volume":171},3566041,"2026-10-26",8.11,8.18,15173,{"id":173,"data":174,"abertura":175,"ultimo":150,"volume":176},3580038,"2026-10-27",8.1,101695,{"id":178,"data":179,"abertura":113,"ultimo":113,"volume":180},3593901,"2026-10-28",170834,{"id":182,"data":183,"abertura":184,"ultimo":185,"volume":186},3608975,"2026-10-29",8.21,8.32,37334,{"id":188,"data":189,"abertura":150,"ultimo":190,"volume":191},3624861,"2026-10-30",8.45,41406,{"id":193,"data":194,"abertura":190,"ultimo":195,"volume":196},3682221,"2026-11-03",8.25,89684,{"id":198,"data":199,"abertura":200,"ultimo":113,"volume":201},3695671,"2026-11-04",8.29,43225,468714641.42,9.07,"0.92","Ativa",null,"Multicategoria","2026-11-05 09:00","0.0061","-0.0024","-0.0107","0.0159","-0.0235","-0.0189",189,"0.1000","0.0118","Nov\u002F2026","0.0349","0.0693","0.1289","0.0106",12,21,[],"05\u002F11\u002F2026 06:00",541780.45,0.0086,{"data_referencia":230,"ativo":231,"passivo":232,"obrigacoes_imoveis":233,"obrigacoes_securitizacao":233,"liquidez":234,"valores_receber":235},"2026-09-01",539594741.77,70880100.35,0,45503733.27,14349.09,{"data_referencia":237,"resultado":238,"rendimentos":239,"percentual":240},"2026-06-30",28014789.9,27135106.425,0.9685993192117426,"Investidores em Geral",[243],"Bolsa","2019-10-14",51685917,2338,{"Pessoa Física":248,"Fundos de investimento imobiliário":249,"Outros fundos de investimento":250,"Pessoa jurídica não financeira":251,"Investidores não residentes":71,"Corretora ou distribuidora":68,"Entidade aberta de previdência complementar":68},2304,14,9,7,494076659.41,{"CRI \u002F CRA":252},{"vacancia_total":233,"lista_imoveis":255,"data_referencia":237,"vacancia_suspeita":256},[],false,{"id":249,"nome":258,"cnpj":259,"endereco":260,"telefone":261,"created_at":262,"updated_at":262},"GRANT THORNTON AUDITORES INDEPENDENTES LTDA","10830108000165","Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105 - 12º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04571-010","(11) 3886-5100","2026-10-03T18:50:58.000000Z",{"ano_referencia":264,"data_disponibilizacao":265},"2026","2026-09-25",{"ResultadoFundo":267,"ConjunturaEconomica":268,"PerspectivaPeriodoSeguinte":269},"O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio. Durante o período findo em junho de 2026 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$1,02 por cota.","No exercício encerrado em junho de 2026, o mercado imobiliário, em particular, o segmento de crédito imobiliário estruturado operaram em ambiente de política monetária restritiva, com a taxa básica de juros mantida em patamar contracionista ao longo de todo o período e curvas de juros pressionadas. Nos doze meses encerrados em junho de 2026, o CDI acumulou 14,78%, o IMA-B, benchmark do Fundo, registrou 8,26% e o IFIX, 9,96%. Ao final do período, o IMA-B apresentava yield de IPCA + 8,5% a.a., com duration de 6,0 anos.\nEsse quadro produziu dois efeitos simultâneos sobre o mercado de atuação do Fundo. Do lado da demanda por recursos, o custo e a seletividade do crédito bancário, somados à menor disponibilidade de funding direcionado, mantiveram incorporadores, proprietários e operadores de ativos imobiliários recorrendo ao mercado de capitais, sustentando o fluxo de originação de CRI. Do lado da oferta de recursos, a concorrência de aplicações de renda fixa tradicionais remuneradas em patamar elevado exigiu, das operações de crédito imobiliário, spreads e pacotes de garantias compatíveis com o risco assumido, com maior disciplina de preço na originação e ênfase em estruturas com covenants, alienação fiduciária de imóveis, cessão fiduciária de recebíveis e fundos de reserva.\nAs emissões de CRI totalizaram aproximadamente R$49bi nos doze meses encerrados no período, distribuídas principalmente entre lastros residencial, logístico, shopping center e corporativo, o que preservou a oferta de oportunidades e o poder de negociação do investidor quanto a taxa, garantia e estrutura.\nNo segmento de fundos imobiliários listados, os fundos de recebíveis mantiveram-se como a maior categoria do IFIX, respondendo por cerca de 38% do índice, com liquidez consistente e preferência do investidor por emissores de maior qualidade e lastros com garantias reais, em detrimento de estruturas de maior risco relativo.\nPara carteiras indexadas à inflação, o período combinou carrego elevado, decorrente das taxas reais contratadas na aquisição dos ativos, com pressão sobre a marcação dos papéis de prazo mais longo em razão da abertura das curvas de juros reais. A parcela indexada ao CDI, beneficiou-se diretamente da manutenção da taxa básica em nível elevado, contribuindo para a estabilidade da geração de resultado corrente.\nEm contrapartida, o mesmo ambiente de juros elevados exigiu atenção redobrada à capacidade de pagamento dos devedores e ao desempenho comercial dos empreendimentos financiados, dado o encarecimento do crédito ao adquirente final e o seu efeito sobre o ritmo de vendas e sobre os custos de construção. Nesse contexto, a gestão privilegiou operações com garantias reais, razões de garantia com margem sobre o saldo devedor e estruturas de acompanhamento de fluxo, mantendo o monitoramento contínuo da adimplência, da evolução física e comercial dos projetos e dos covenants contratuais.","O Fundo inicia o período seguinte com carteira formada, diversificada e integralmente adimplente, com saldo de aproximadamente R$ 509 milhões em 30\u002F06\u002F2026.\nPor indexador, 71% da carteira de CRI está atrelada ao IPCA, com taxa média de aquisição de IPCA + 7,26% a.a., e 29% ao CDI, com taxa média de CDI + 3,00% a.a., resultando em yield de carteira de IPCA + 10,5% a.a. sobre a cota patrimonial e duration de 4,1 anos. Os vencimentos estão distribuídos entre 2028 e 2035 ou mais, com concentração relevante a partir de 2031.\nPor lastro, a carteira está distribuída entre lajes corporativas, logística e industrial, residencial e shopping centers, com predominância de ativos localizados no Estado de São Paulo. Por emissor, a carteira apresenta pulverização entre securitizadoras, sem concentração relevante em um único emissor, e as operações contam com pacotes de garantias que combinam alienação fiduciária de imóveis, cessão fiduciária de recebíveis, fundos de reserva e de despesas, fianças e avais, além de covenants contratuais.\nConsiderando essa composição, a expectativa da gestão para o período seguinte é de continuidade da geração de resultado corrente em linha com as taxas contratadas dos ativos. A parcela indexada ao CDI tende a preservar carrego elevado enquanto a taxa básica de juros permanecer em patamar contracionista, ao passo que a parcela indexada ao IPCA, de duração mais longa, mantém taxas reais atrativas e apresenta maior sensibilidade à trajetória das curvas de juros reais, com potencial de contribuição positiva para a marcação a mercado em cenário de recuo dessas taxas.\nAo longo do período, a gestão pretende manter a diversificação por indexador, emissor, segmento de lastro e região, com seletividade de duration, disciplina de preço e fortalecimento de garantias, combinando originação proprietária e oportunidades táticas no mercado secundário, inclusive por meio da reciclagem de posições e realocação de recursos em ativos com melhor relação entre spread de aquisição e risco.\nO acompanhamento das operações permanecerá baseado no monitoramento contínuo da adimplência, da evolução física e comercial dos empreendimentos financiados, das razões de garantia e dos covenants, com discussão periódica em comitê, visitas técnicas aos ativos, verificação de covenants e revisão dos laudos de avaliação das garantias, além do reporte mensal aos cotistas por meio dos relatórios gerenciais.\nAs perspectivas aqui descritas refletem a avaliação da gestão nesta data e não constituem promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade.",{"id":271,"descricao":34,"assunto":272,"tipo":37,"situacao":273,"texto":274,"link_pdf":275,"estruturado":276,"link_original":277,"data_referencia":38,"data_entrega":278,"versao":68},8800,"Rendimentos e Amortizações","(Ativo)","\u003Ch3>Dados Gerais\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HEDGE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Fundo\u003C\u002Fth>\u003Ctd>35507262000121\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Nome Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>CNPJ Administrador\u003C\u002Fth>\u003Ctd>07253654000176\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Responsavel Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Maria Cecilia Carrazedo de Andrade\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Telefone Contato\u003C\u002Fth>\u003Ctd>(11) 5412-5400\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Informacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Ano\u003C\u002Fth>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Informe Rendimentos\u003C\u002Fh3>\u003Ch4>Provento\u003C\u002Fh4>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Cod ISIN\u003C\u002Fth>\u003Ctd>BRHRECCTF005\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Cod Negociacao\u003C\u002Fth>\u003Ctd>HREC11\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch5>Rendimento\u003C\u002Fh5>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Cth>Data Base\u003C\u002Fth>\u003Ctd>31\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Valor Provento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>0,095\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Data Pagamento\u003C\u002Fth>\u003Ctd>15\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Periodo Referencia\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Agosto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Cth>Rendimento Isento IR\u003C\u002Fth>\u003Ctd>Sim\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHREC11\u002Fdocumentos\u002F8800\u002Fpdf",true,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FexibirDocumento?id=1305425&cvm=true","2026-08-31 17:00:00"]