[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F14154":3,"documento:HSLG11:14154":82,"fii-documento:HSLG11":91},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":74},"Relatório Gerencial HSLG11 de agosto de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de agosto de 2026 do HSLG11 (HSI Logística), entrega em 08\u002F09\u002F2026. DY 12 meses de 11,98% e P\u002FVP 0,66 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F14154","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":9,"@graph":10},"https:\u002F\u002Fschema.org",[11,17,22,31,44,59],{"@type":12,"@id":13,"name":14,"url":15,"logo":16},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":18,"@id":19,"name":14,"url":15,"inLanguage":20,"publisher":21},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":13},{"@type":23,"@id":24,"url":6,"name":4,"description":5,"inLanguage":20,"isPartOf":25,"dateModified":26,"mainEntity":27,"breadcrumb":29},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F14154#pagina",{"@id":19},"2026-10-31",{"@id":28},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F14154#documento",{"@id":30},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F14154#migalhas",{"@type":32,"@id":28,"name":33,"alternateName":34,"url":6,"inLanguage":20,"about":35,"genre":37,"datePublished":38,"temporalCoverage":39,"author":40,"publisher":42,"isBasedOn":43},"Report","Relatório Gerencial HSLG11 de agosto de 2026","(HSLG) Relatório Gerencial - 31\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11#fundo","Relatórios","2026-09-08","2026-08",{"@type":12,"name":41},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":12,"name":41},"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1312430",{"@type":45,"@id":36,"name":46,"alternateName":47,"url":50,"category":51,"identifier":52},"InvestmentFund","HSI Logística",[48,49],"HSLG11","HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11","Logística",[53,56],{"@type":54,"propertyID":55,"value":48},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":54,"propertyID":57,"value":58},"CNPJ","32.903.621\u002F0001-71",{"@type":60,"@id":30,"itemListElement":61},"BreadcrumbList",[62,66,70,72],{"@type":63,"position":64,"name":65,"item":15},"ListItem",1,"Início",{"@type":63,"position":67,"name":68,"item":69},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":63,"position":71,"name":48,"item":50},3,{"@type":63,"position":73,"name":34,"item":6},4,{"atualizado_em":75,"frases":76},"2026-11-05",[77,78,79,80,81],"Relatório Gerencial do HSI Logística (HSLG11), fundo imobiliário de logística, referente a agosto de 2026, com entrega no FundosNet (B3) em 08\u002F09\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do HSLG11 fechou a R$ 72,73, com P\u002FVP de 0,66 (valor patrimonial de R$ 110,03 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,65 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 11,98% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,4 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":83,"descricao":34,"assunto":84,"tipo":37,"situacao":85,"texto":86,"link_pdf":87,"estruturado":88,"link_original":43,"data_referencia":89,"data_entrega":90,"versao":64},14154,"Relatório Gerencial","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_0_image_0.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HSLG11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>HSI Logística FII\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Agosto\u002F2026 Relatório Gerencial\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fundos Imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>HSI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong> Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1400 | 13º Andar Itaim Bibi. l CEP 04543-000 l São Paulo. l SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>hslg.hsifii.com\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>_\u003C\u002Fstrong>\u003Cstrong>www.hsinvest.com\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Objetivo e Política de Investimento\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, mediante investimento em imóveis ou direitos reais sobre imóveis prontos do segmento Logístico, através de aquisição para posterior locação, arrendamento, exploração do direito de superfície ou alienação, inclusive de bens e direitos a eles relacionados.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HSI Logística FII\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo:\u003C\u002Fstrong> 16\u002F12\u002F2020\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>CNPJ:\u003C\u002Fstrong> 32.903.621\u002F0001-71\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código Bovespa (Ticker):\u003C\u002Fstrong> HSLG11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Classificação Anbima:\u003C\u002Fstrong> FII de Renda Gestão Ativa\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Gestor:\u003C\u002Fstrong> HSI – Gestora de Fundos Imobiliários\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Administrador:\u003C\u002Fstrong> BRL TRUST DTVM S.A.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Características\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa De Administração:\u003C\u002Fstrong> 0,87% a.a. sobre o Valor de Mercado do Fundo, incluindo Taxa de Escrituração\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance:\u003C\u002Fstrong> 20% do excedente ao Benchmark\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Benchmark:\u003C\u002Fstrong> 6,5% | IPCA (a.a.)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tributação Aplicável:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PF:\u003C\u002Fstrong> (< 10% Total de Cotas do Fundo \u002F > 100 cotistas) = 0% sobre Rendimentos; 20% sobre Ganho de Capital em eventual venda das Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>PJ:\u003C\u002Fstrong> 20% sobre Rendimentos; 20% sobre Ganho de Capital em eventual venda das Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INR (PF):\u003C\u002Fstrong> ( < 10% Total de Cotas do Fundo \u002F > 100 cotistas) = 0% sobre Rendimentos; 0% sobre Ganho de Capital em eventual venda das Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INR (PJ):\u003C\u002Fstrong> 15% sobre Rendimentos; 15% sobre Ganho de Capital em eventual venda das Cotas\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Relação com Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>E- mail: RI-FII@hsinvest.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>WhatsApp Business: (11) 3127-5544\u003C\u002Fp>\u003Cp>Inscreva\u003Cu>-\u003C\u002Fu>se em nosso Mailing\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Redes Sociais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_1_image_24.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HSI Logística FII\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>HSLG11 –Fundo de Investimento Imobiliário\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Agosto\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor de Mercado¹ R$ 1.000.271.894 (R$ 79,01\u002Fcota) Valor Patrimonial² R$ 1.393.483.713 (R$ 110,07\u002Fcota) Liquidez Diária Média (mês) R$ 1.266.728\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Distribuição de Dividendos R$ O,75\u002Fcota Número de Cotistas¹ 40.716 Valor de Mercado¹ \u002F m² R$ 2.658\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Em 31\u002F08\u002F2026. (2) Em 31\u002F07\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Destaques do Portfólio\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Logística Last Mile\u003C\u002Fth>\u003Cth>Controle\u003C\u002Fth>\u003Cth>Property Management\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>100% dos ativos a um raio máximode\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>FII com posição majoritária em 100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Área de engenharia dedicada aos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>30 km da capital mais próxima\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dos ativosdo portfólio: ABL própria de\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ativos: + diligência e - custos aos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(Logística LastMile)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>508,0 mil m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>cotistas\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Comentário do Gestor\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Cenário Macro\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O C op om r ed u z i u a S el i c p a r a 14 , 00% a o a n o n a r e u n i ão d e ag o s t o, d a n d o s eq u ên ci a a o ci cl o d e c o r t e s i n i c i a d o n o s m e s e s a n t e r i o r e s . O c o m u n i c a d o m a n t e v e o b a l a n ç o d e r i s c o s c o m a s s i m e t r i a a l t i s t a , m a s a p r e o c u p a ç ã o c o m a a t i v i d a d e e c o n ô m i c a g a n h o u p e s o c r e s c e n t e n a d e c i s ã o , à m e d i d a q u e o s j u r o s r e a i s e l e v a d o s p a s s a m a p r o d u z i r e f e i t o s m a i s c l a r o s s o b r e e m p r e s a s e f a m í l i a s .\u003C\u002Fp>\u003Cp>O s i n d i c a d o r e s m a i s r e c e n t e s r e f o r ç a m a p e r d a d e d i n a m i s m o d a e c o n o m i a b r a s i l e i r a . A p r o d u ç ã o i n d u s t r i a l r e c u o u p e l o s e g u n d o m ê s c o n s e c u t i v o e m j u n h o , o s e t o r d e s e r v i ç o s fi c o u p r a t i c a m e n t e e s t á v e l , o I B C - B r c a i u e o P I B c í c l i c o d e s a c e l e r o u n o s e g u n d o t r i m e s t r e . O c o n s u m o d a s f a m í l i a s , t a m b ém em d e s a c el er a ç ã o, a i n d a en c on t r a s u s t en t a ç ã o n o m er c a d o d e t r a b a l h o e n as m ed i d a s f i s c a i s e c r e d i t í c i a s d o a n o e l e i t o r a l , m a s o s e f e i t o s d a p o l í t i c a m o n e t á r i a r e s t r i t i v a j á a p a r e c e m c o m m a i o r i n t e n s i d a d e , s o b r e t u d o v i a e l e v a d o c u s t o fi n a n c e i r o : o c o m p r o m e t i m e n t o d a r e n d a d a s fa m í l i a s c o m d í v i d a s p e r m a n e c e n o s m a i o r e s n í v e i s d a s é r i e h i s t ó r i c a , e n q u a n t o e m p r e s a s m a i s a lava ncadas enfrenta m d ificu ldades pa ra refi na ncia r passivos e preserva r ma rgens .\u003C\u002Fp>\u003Cp>E m r e l a ç ã o a o m ê s p a s s a d o , r e v i s a m o s a p r oj e ç ã o d e c r e s c i m e n t o d o P I B d e 2 , 1 0 % p a r a 1 , 9 0 % e m 2 0 2 6 . P a r a o I P C A , m a n t e m o s a e s t i m a t i v a e m 5 , 1 0 % . A p e s a r d o q u a d r o i n f l a c i o n á r i o a i n d a des afi ad or, ent endem os q ue o au ment o d a pre o c u paç ã o c om a atividad e leva rá o C opom a p r o s s e g u i r c o m o c i c l o d e f l e x i b i l i z a ç ã o , m a n t e n d o a S e l i c e m 1 3 , 2 5 % a o f i n a l d e 2 0 2 6 . O p r i n c i p a l r i s c o é u m a r e v e r s ã o d a d e s a c e l e r a ç ã o a p ó s o c i c l o e l e i t o r a l , o q u e r e d u z i r i a o e s p a ç o p a r a n o v o s c o r t e s .\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Projeções HSI\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Selic 2026 (a.a.)¹\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA 2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cresc. PIB 2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd rowspan=\"2\">13,25% =\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">5,10% =\u003C\u002Ftd>\u003Ctd rowspan=\"2\">1,90%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Ao final de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Esclarecimentos Recuperação Judicial Casas Bahia\u003C\u002Fh3>\u003Cp>C on f or m e a n u n ci a d o em F a t o R el ev a n t e, em 16 \u002F0 8 \u002F20 2 6 a l oc a t á r i a C a s a s B a h i a p r o t oc ol ou p ed i d o d e r ecu p er a ç ã o j u d i ci a l p e r a n t e a 2 ª V a r a d e F a l ên ci a s e R e cu p e r a ç õe s J u d i ci a i s d a C om a r ca d e Sã o P au l o\u002FS P ( “R J ” ) .\u003C\u002Fp>\u003Cp>O s i m ó v e i s \" H S I L o g . C o n t a g e m \" ( C o n t a g e m \u002F M G ) e \" H S I L o g . S ã o J o s é d o s P i n h a i s \" ( S ã o J o s é d o s P i n h a i s \u002F P R ) , i n t e g r a n t e s d a c a r t e i r a d o H S L G 1 1 , p e r m a n e c e m l o c a d o s à C a s a s B a h i a , s e m q u a l q u e r si na l ização de rescisão contratua l ou desocu paçã o até o momento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O a l u g u e l c o m v e n c i m e n t o e m j u l h o \u002F 2 0 2 6 f o i i n t e g r a l m e n t e p a g o , r e fl e t i n d o n o r e s u l t a d o c a i x a d a q u e l e m ê s . O a l u g u e l c o m v e n c i m e n t o e m a g o s t o \u002F 2 0 2 6 n ã o f o i p a g o p e l a C a s a s B a h i a e , p o r s e r a n t er i or a o p ed i d o d e R J , p a s s ou a c om p or o q u a d r o g er a l d e cr ed or es d o p r o c es s o, s uj ei t o a os t e r m o s e p r a z o s d o p l a n o d e r e c u p e r a ç ã o a s e r s u b m e t i d o e a p r o v a d o . C o n fo r m e p r e v i a m e n t e i n fo r m a d o n o F a t o R e l e v a n t e d i v u l g a d o , p a r a e s t e m ê s , a g e s t ã o d e c i d i u p o r m a n t e r o s d i v i d e n d o s em \u003Cstrong>R $ 0 ,75 p o r c o t a\u003C\u002Fstrong>, u t i l i z a n d o r es u l t ad o a cu m u l a d o d o F u n d o, q u e fi n a l i z ou o m ês d e ju l ho\u002F2026 em \u003Cstrong>R$ 1,29 por c ota\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O a l u g u el r ef er en t e à c o m p et ên ci a d e ag os t o\u002F 20 2 6, c om v en ci m en t o em 0 8 \u002F0 9\u002F 20 2 6, t ev e s u a n a t u r e z a j u r í d i c a d i v i d i d a e m r a z ã o d a d a t a d o p e d i d o d e r e c u p e r a ç ã o j u d i c i a l ( 1 6 \u002F 0 8 \u002F 20 2 6 ) . A p a r c e l a r e l a t i v a a o p e r í o d o d e 0 1 \u002F 0 8 a 1 6 \u002F 0 8 \u002F 2 0 2 6 c o n s t i t u i c r é d i t o c o n c u r s a l e n ã o f o i p a g a n o v en ci m en t o . J á a p a r cel a r el a t i v a a o p e r íod o d e 17 \u002F08 a 3 1 \u002F08 \u002F 20 2 6, n o v a l o r t ot a l d e R $ 2 . 0 8 2 . 5 4 2 , 0 0 , c o n s t i t u i c r é d i t o e x t r a c o n c u r s a l , n o s t e r m o s d o a r t . 6 7 d a L e i n º 1 1 . 1 0 1 \u002F 2 0 0 5 , n ã o s e s uj e i t a n d o a o s e fe i t o s d a r e c u p e r a ç ã o j u d i c i a l . \u003Cstrong>F o i r e c e b i d o o v a l o r d e R $ 2 . 0 0 8 . 4 9 6 , 0 7 (R $ 0 , 1 6 \u002F c o t a )\u003C\u002Fstrong>, r e f e r e n t e a o s a l u g u é i s d o p e r í o d o d e 1 7 \u002F 0 8 a 3 0 \u002F 0 8 , s e n d o q u e a d i f e r e n ç a e m r el açã o a o t ot a l ex t r a con cu r s a l é i n fer i or a 4 %.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>D i a n t e d o p a g a m e n t o p a r c i a l d a p a r c e l a e x t r a c o n c u r s a l , o c e n á r i o b a s e d a g e s t o r a é d e q u e o s p a g a m e n t o s s e n o r m a l i z e m a p a r t i r d a c o m p e t ê n c i a s e t e m b r o e o p r ó x i m o d i v i d e n d o a nunc ia do em 30\u002F09\u002F20 26 se m a nte nha em R $ 0,75\u002F c ota\u003C\u002Fstrong>, fica nd o em a be rt o a pen as os d ébit os c o n c u r s a i s r e l a t i v o s à s c o m p e t ê n c i a s j u l h o e a g o s t o ( p a r c e l a 0 1 \u002F 0 8 a 1 6 \u002F 0 8 ) n o v a l o r t o t a l d e \u003Cstrong>R $ 6 . 5 2 5 . 2 9 8 (R $ 0 , 5 2 \u002F c o t a )\u003C\u002Fstrong>. O t r a t a m e n t o s e g u i r á a s r e g r a s a p l i c á v e i s a e s s e s c r é d i t o s n o â m b i t o d o p r o c e s s o d e r e c u p e r a ç ã o j u d i c i a l . A g e s t ã o s e g u i r á a c o m p a n h a n d o d e p e r t o o d e s e n r o l a r d o processo e adota ndo as med idas ca bíveis à preservação dos d i reitos do Fu ndo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A d i c i o n a l m e n t e , a g e s t ã o d e s t a c a q u e o s d o i s a t i v o s e s t ã o l o c a l i z a d o s e m r e g i õ e s c o m \u003Cstrong>d e m a n d a c o n s i s t e n t e p o r á r e a l o g ís t i c a\u003C\u002Fstrong>, o q u e r e f o r ç a o p o s i c i o n a m e n t o c o m e r c i a l d o s i m ó v e i s i n d ep en d en t em en t e d o d e s fe ch o d a s i t u a ç ã o d a l o c a t á r i a. C om obj et i v o d e i l u s t r a r a a t u a l p uj a n ç a d a s r e g i õ e s e m q u e a m b o s o s g a l p õ e s e s t ã o i n s e r i d o s , a b a i x o u m a a n á l i s e d a s r e g i õ e s c o m b a s e em u m relatório d ispon i bi l izado pela C B RE Resea rch (2º Tri mestre de 2026).\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Contagem – Região Metropolitana de Belo Horizonte\u003C\u002Fh3>\u003Cp>C o n t a g e m é o \u003Cstrong>p r i n c i p a l s u b m e r c a d o l o g ís t i c o d a r e g i ã o m e t r o p o l i t a n a d e B H\u003C\u002Fstrong>, d e s t a c a n d o - s e p e l a p r o x i m i d a d e d a c a p i t a l e p e l o a c e s s o a r o d o v i a s , r e u n i n d o \u003Cstrong>3 7 c o n d o m í n i o s l o g ís t i c o s\u003C\u002Fstrong> c o m AB L tot a l d e \u003Cstrong>1.059.000 m²\u003C\u002Fstrong>. A taxa d e va câ n ci a at ua l é d e \u003Cstrong>9,5%\u003C\u002Fstrong>, com viés d e b aixa, s end o q u e a a b s o r ç ã o l í q u i d a n o 1 º s e m e s t r e d e 2 0 2 6 f o i d e a p r o x i m a d a m e n t e 10 0 . 0 0 0 m ² , m u i t o p r ó x i m a d o r e c or d e r ec en t e ( 20 20, c o m a p r ox i m a d a m en t e 1 20. 000 m ²), p or ém a l c a n ç a d a em a p en a s m e t a d e do a no.\u003C\u002Fp>\u003Cp>N o s ú l t i m o s 1 8 m e s e s , fo r a m l o c a d o s a p r o x i m a d a m e n t e \u003Cstrong>1 3 7 . 0 0 0 m ² ( 1 3 % d o m e r c a d o)\u003C\u002Fstrong>, t o d o s d e a t i v o s c o m c l a s s i f i c a ç ã o A o u s u p e r i o r . O v a l o r m é d i o d e l o c a ç ã o p o r m e t r o q u a d r a d o f o i d e a proxi mada mente \u003Cstrong>R$ 30,10¹, em linha c om o a tua lm e nte pra tic a do no g a lpã o do HSLG11\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>São José dos Pinhais – Região Metropolitana de Curitiba\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O s u b m e r c a d o d e Sã o J os é d o s P i n h a i s c on t a a t u a l m en t e c om \u003Cstrong>2 8 c on d om ín i os l og ís t ic os\u003C\u002Fstrong>, t o t a l i z a n d o \u003Cstrong>8 2 3 m i l m ²\u003C\u002Fstrong> d e A B L . A p ó s o p i c o d e v a c â n c i a r e g i s t r a d o e m 2 0 1 7 ( 3 0 , 3 % ) , a t a x a d e d ispon i bi l id ade d a r eg iã o vem em traj et ó ria d e q ueda es trutu r a l a o lon g o da ú lti ma dé c ada, ati ng i ndo \u003Cstrong>5,9%\u003C\u002Fstrong> em 30\u002F06\u002F2026, u m dos \u003Cstrong>menores níveis da série histórica\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>E s s e c o m p o r t a m e n t o r e f l e t e o d i n a m i s m o d a r e g i ã o d e n t r o d o e i x o l o g í s t i c o d e C u r i t i b a , i m pactado pri nci pa l mente pelo au mento da á rea ocu pada pelos players de e- com merce.\u003C\u002Fp>\u003Cp>N o s ú l t i m o s 1 8 m e s e s , f o r a m l o c a d o s a p r o x i m a d a m e n t e \u003Cstrong>1 0 5 . 0 00 m ² ( 1 3 % d o m e r c a d o )\u003C\u002Fstrong>, c o m v a l o r e s m é d i o s d e \u003Cstrong>R $ 3 3 , 7 0 ¹ , v a l o r 7 5 % a c i m a d o a t u a l m e n t e p r a t i c a n d o n o g a l p ã o d o F u n d o loc a d o p a ra C a s a s Ba h ia .\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Conclusão\u003C\u002Fh3>\u003Cp>T a n t o C o n t a g e m q u a n t o S ã o J o s é d o s P i n h a i s s ã o p o l o s e s t r a t é g i c o s d e l o g í s t i c a e m s u a s r e s p e c t i v a s r e g i õ e s , s u s t e n t a n d o a t e s e d e e s c a s s e z d e t e r r e n o s b e m l o c a l i z a d o s , d i fi c u l d a d e d e a p r o v a ç ã o d e n o v o s p r oj e t o s e a b s o r ç ã o c o n s i s t e n t e d e n o v o s e m p r e e n d i m e n t o s . \u003Cstrong>A t a x a d e va c â n c ia e m a m b a s a s re g iõe s e s tá p r óxim a d a s m e n ore s d a s é rie h is t óri c a e a b a ixo d e 10 %, que é o patamar c onside ra do f avorável ao locador .\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Am bas a s reg i õ e s t a m b ém vêm s endo i m pa ct ad as po sitiva m ent e pel a fo rt e de ma nda de pl ayer s d e e- c om m er c e, s eg m en t o q u e a i n d a a p r e s en t a b a i x a p en et r a ç ã o n o B r a s i l q u a n d o c om p a r ad o a m e r c a d o s m a i s m a d u r o s , c e n á r i o q u e p o d e s e t r a d u z i r e m d e m a n d a a d i c i o n a l r e l e v a n t e p a r a o s i m ó v e i s l o g í s t i c o s d e s s a s r e g i õ e s n o s p r ó x i m o s a n o s .\u003C\u002Fp>\u003Cp>A s t r a n s a ç õ e s m a i s r e c e n t e s c o n fi r m a m a l i q u i d e z d o m e r c a d o l o c a l , c o m n e g ó c i o s r e l e v a n t e s ta nto em ativos de g ra nde porte q ua nto em mód u los menores .\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Reajustes de Contratos (HSLG11)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>N e s t e m ê s p a s s o u a s e r r e fl e t i d o n o r e s u l t a d o c a i x a d o F u n d o r e aj u s t e s c o n t r a t u a i s p e l o I P C A d o s ú l t i m o s 1 2 m e s e s ( + 4 , 6 4 % ) e m 2 c o n t r a t o s fi r m a d o s n o H S I L o g . C a s t e l o , o c u p a n t e s d e \u003Cstrong>1 1 %\u003C\u002Fstrong> d a A B L t o t a l d o g a l p ã o e \u003Cstrong>2 %\u003C\u002Fstrong> d a A B L t o t a l d o F u n d o . C o m i s s o , o v a l o r m é d i o p o r m e t r o q u a d r a d o d o ga l pã o¹ p as s ou de \u003Cstrong>R$ 2 7, 10\u003C\u002Fstrong> pa ra \u003Cstrong>R $ 2 7,20\u003C\u002Fstrong> e do Fu ndo c om o u m t od o s e m a nt eve em a proxi mada mente \u003Cstrong>R$ 27,30\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Notas: (1) Receita de aluguel nominal contratada do Fundo em regime caixa (antes de deduções, como carências, descontos e eventuais inadimplências) dividida pela ABL locada.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Distribuição, Guidance (2ºS 2026) e Valuation Atual\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Conf orm e ad i a nt ado n o F at o R el eva n te d ivu lgad o, ma ntivem os a d is tri bu iç ã o d o Fu nd o em \u003Cstrong>R $ 0,75 por cota\u003C\u002Fstrong>, com plementada com o resu ltado acu mu lado do Fu ndo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>C o m b a s e n a s i n f o r m a ç õ e s o b t i d a s a t é o m o m e n t o s o b r e a s i t u a ç ã o d a C a s a s B a h i a , d e v i d a m e n t e d i v u l gad as a o m er c a d o v i a F a t o Rel ev a n t e e n o p r e s en t e r el a t ó r i o, \u003Cstrong>m a n te m os o g uida nc e d e d i s t r i b u i ç ã o e n t r e R $ 0 , 7 4 e R $ 0 , 7 6 p o r c o t a ¹\u003C\u002Fstrong>. E s s a m a n u t e n ç ã o r e f l e t e o c e n á r i o a t u a l e e s t á s uj e i t a a r e v i s ã o c o n f o r m e a s d e c i s õ e s t o m a d a s p e l a C a s a s B a h i a n o â m b i t o d a r e c u p e r a ç ã o j u d i c i a l . \u003Cstrong>R e s s a l t a m o s q u e q u a l q u e r n o v a i n f o r m a ç ã o r e l e v a n t e p a r a a a v a l i a ç ã o d a s i t u a ç ã o d o F un d o c om a L oc a tá ria s e rá p r on ta m e n te divu lg a da a o m e rc a do, s e g uin do os p rin c íp i os d a G e s t o r a d e a m p l a t r a n s p a r ê n c i a .\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O F u n d o en c er r ou a g o s t o d e 2 0 2 6 c om v a l or d e p or t fól i o d e \u003Cstrong>R $ 2 . 65 8 \u002F m ²\u003C\u002Fstrong> e c ap r at e i m p l íci t o d e \u003Cstrong>12,3%²\u003C\u002Fstrong>. No s d ia s s eg u i nt e s a o ped id o d e RJ, a co ta ç ã o do Fu ndo cheg ou a \u003Cstrong>R$ 72,50\u003C\u002Fstrong>, pata m a r q ue r e p r e s e n t a u m a p r e c i fi c a ç ã o d o F u n d o a \u003Cstrong>R $ 2 . 4 9 5 \u002F m ²\u003C\u002Fstrong> e c ap r at e i m p l í c i t o d e \u003Cstrong>1 3 , 1 % ²\u003C\u002Fstrong>, v a l o r \u003Cstrong>s ig n if ic a tiva m e n te a b a ixo d o c us to d e re p os iç ã o d os g a lp õe s\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Notas: (1) Cabe ressaltar, que se trata de uma projeção realizada pela gestão, não configurando, portanto, promessa ou garantia de rentabilidade. (2) Valor por metro quadrado do portfólio considerando apenas ativos imobiliários e o valor de mercado da cota em 31\u002F08\u002F2026. Cap rate implícito considerando a receita de locação atual do portfólio.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Resultado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Ago-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2S 2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita I mobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.442.064\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.185.211\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104.227.079\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita com Aluguéis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.442.064\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.185.211\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>104.227.079\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receita Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>847.990\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.487.850\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.759.290\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5.190.906\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-10.573.398\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-37.273.158\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Adm inistração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-103.599\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-195.267\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-702.330\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Escritu ração\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-20.720\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-39.144\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-152.676\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Gestão\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-776.989\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1.468.349\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-5.786.417\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Taxa de Performance\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Imobiliárias\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-39.294\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-72.960\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-300.988\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Financeira\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4.079.348\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8.456.240\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-29.574.570\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Outras Despesas\u003Csup>1\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-170.957\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-341.437\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-756.178\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.099.148\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.099.663\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71.713.210\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Operacional\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesa Financeira Não Recorrente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.099.148\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14.099.663\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>71.713.210\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Realizado\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,40\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,66\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimento\u002FCota\u003Csup>3\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,87\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado\u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,39\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,21\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u002FCota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado (Jun-26)\u003Csup>5\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16.334.710\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,29\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Realizado - Distribuído\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-4.395.902\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,35\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resultado Acumulado (Jul-26)\u003Csup>5\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.938.808\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Despesas envolvendo custos de transações e comercializações (advogados, comissões de aluguel e vendas, cartório etc.) e corriqueiras como taxas ANBIMA, B3, Laudos de Avaliação etc. Impactada neste mês por despesas com Consultoria e Auditoria. (2) Despesas relacionadas aos pagamentos não recorrentes dos CRIs. (3) Distribuição de dividendos anunciada no período. (4) Diferença entre o resultado do período e rendimento anunciado no período. (5) Considera resultados acumulados de exercícios anteriores.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em agosto, a distribuição foi de R$ 0,75 por cota. O Fu ndo encerrou o mês com u ma reserva acu mu lada de R$ 0,94 por cota.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cabe ressaltar que essa não é uma garantia ou promessa de rentabilidade, tampouco configura isenção de riscos aos Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rendimentos | Projeção de Distribuição (R$) ¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_5_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Notas: (1) Cabe ressaltar, que trata-se de uma projeção realizada pela gestão, não configurando, portanto, promessa ou garantia de distribuição. O atual não considera eventual inadimplência futura da Casas Bahia (2) anualizado com base na cota de mercado no fechamento de cada mês.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rentabilidade\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ago-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Últimos 12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>HSLG111\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-12,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-8,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield Anualizado²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>IFIX\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-1,5%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-0,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CDI (Líq.)³\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% CDI (Líq.)⁴\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>N\u002FA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Rentabilidade calculada através do método da cota ajustada, assume-se que o proventos pagos são reinvestidos no próprio Fll.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O Fu ndo encerrou o mês de agosto com \u003Cstrong>40.716 cotistas\u003C\u002Fstrong> e valor de mercado de aproximadamente \u003Cstrong>R$ 1,0 bilhão\u003C\u002Fstrong>. O volu me médio diá rio de negociações foi cerca de \u003Cstrong>R$ 1,3 milhão\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ago-26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Últimos 12 meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$ 26.601.283\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>760.951.025 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>849.078.030\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Diário Médio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.266.728 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.584.042 R$\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.393.431\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quantidade de Cotas Negociadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>341.838\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.412.906\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.418.808\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>% de Cotas Negociadas (Giro)1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Presença em Pregões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Para o cálculo acumulado do giro, é utilizada a média entre os meses.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Liquidez Diária Média e Quantidade de Investidores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_6_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Tipos de Investidores (% das Cotas)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_6_chart_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Carteira de Locatários e Indicadores\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_7_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aluguel Médio¹ (R$\u002Fm²)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_7_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>% Receita Contratada\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_7_chart_6.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_7_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_7_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_7_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Notas: (1) Receita de aluguel nominal contratada e regime caixa do Fundo (antes de deduções, como descontos e eventuais inadimplências). (2) Os imóveis de Contagem e São José dos Pinhais estão totalmente locados à Casas Bahia. Parte da área é sublocada, correspondendo a 3,3% da receita do Fundo, mas ressalta-se que o pagamento integral do aluguel permanece sob responsabilidade total da Casas Bahia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reajustes IPCA (% Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_8_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Revisional dos Contratos (% Receita)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_8_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Notas: (1) Contratos passíveis de revisões, sem garantia de alteração de valores.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Vacância Física (% Receita)\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003Cth>0,0%\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>-0,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>set-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>dez-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ja n-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fev-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ma r-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>a br-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ma i-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ju n-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ju l-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago-26\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>Obrigações HSLG11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O índice de a lava ncagem líqu ido do Fu ndo é de 20,3%.\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Obrigações\u003C\u002Fth>\u003Cth>Cód igo IF\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Saldo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa\u003C\u002Fth>\u003Cth>Data de Emissão\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vencimento\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>C RI - Be mol\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22J0978863\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Manaus\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>168,2 M M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C RI - BTS Me l i (1)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24H2231336\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTS Me l i\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>66,0 M M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA + 7,85%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr-34\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C RI - BTS Me l i (2)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24H2231337\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTS Me l i\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>63,4 M M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>C DI + 2,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>out-24\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr-34\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C RI - BTS Me l i (3)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24H2231338\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTS Me l i\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>61,7 M M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>C DI + 2,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>jan-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ago-28\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C RI - BTS Me l i (4)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25K2628124\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTS Me l i Expansão I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>51,9 M M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>C DI + 1,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>C RI - BTS Me l i (5)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25K2628125\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>BTS Me l i Expansão II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25,8 M M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>C DI + 1,85%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abr-26\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>nov-30\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Consolidado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>437,0 M M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(54%) I PCA + 7,68% (46%) CDI + 2,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Fonte: Informe Mensal Julho 2026. Notas: Índice de Alavancagem Líquido = (Saldo Total Obrigações – Total Mantido para Necessidades de Liquidez (Caixa) \u002F Saldo em Imóveis.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Cronograma de Amortizações (R$ mm)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_8_chart_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fonte: Informe Mensal Julho 2026. Notas: (1) Total mantido para Necessidade de Liquidez (Caixa) em 31\u002F07\u002F2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Portfólio\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Empreendimento\u003C\u002Fth>\u003Cth>Localização\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL Total\u003C\u002Fth>\u003Cth>Participação\u003C\u002Fth>\u003Cth>ABL Própria\u003C\u002Fth>\u003Cth>Inauguração\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>HSI Log. Dutra - RMSP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Comendador Masatoshi Shinmyo, 300 Arujá\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>139.600 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>139.600 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2012\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HSI Log. São José dos Pinhais - RMC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rod. BR 116 (Contorno Leste), 7000 São José dos Pinhais\u002FPR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74.200 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74.200 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2006\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HSI Log. Contagem - RMBH\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rod. Municipal Vereador Joaquim Costa, 2000, Contagem\u002FMG\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92.000 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92.000 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2012\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HSI Log. Castelo - RMSP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Rod. Coronel PM Nelson Tranchesi, 740 e 990, Itapevi\u002FSP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.800 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.800 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2016\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HSI Log. Manaus - RMM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Av. Torquato Tapajós, 8251 Manaus\u002FAM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65.312 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65.312 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2006\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>HSI Log. Meli - RMC\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bairro Fazenda Velha Araucária\u002FPR\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92.630 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>56,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.040 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>548.542 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>92,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>507.951 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_9_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Patrimonial\u003C\u002Fth>\u003Cth>Mercado\u003C\u002Fth>\u003Cth>Var. Patrimonial vs. Mercado\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor da Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>110,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>79,01\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-28%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Valor portfólio¹ por m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.432\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.658\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-23%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cap Rate Implícito²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-278 bps\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Notas: (1) Valor de mercado em 31\u002F08\u002F2026 e Patrimonial em 31\u002F07\u002F2026. (2) Cap Rate Implícito: Receita de aluguel nominal contratada em regime caixa (antes de deduções, como descontos e eventuais inadimplências) multiplicada por 12 dividido pelo valor de Laudo (Patrimonial) e Valor de Mercado dos ativos imobiliários (Mercado)\u003C\u002Fp>\u003Cp>HSI Log. Dutra (Eixo Rodoviário | Rod. Dutra | SP)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vacância\u003C\u002Fth>\u003Cth>Raio Capital\u003C\u002Fth>\u003Cth>Qtd. Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Principais Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipicidade\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>139.600 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>413.813 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30 km\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Assaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Condomínio Logístico\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_9_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HSI Log. São José dos Pinhais (Eixo Rodoviário | Rod. Regis Bittencourt | PR)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vacância\u003C\u002Fth>\u003Cth>Raio Capital\u003C\u002Fth>\u003Cth>Qtd. Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Principais Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipicidade\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>74.200 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>116.758 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17 km\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Casas Bahia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_9_image_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HSI Log. Contagem (Eixo Rodoviário | Rod. Fernão Dias | MG)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vacância\u003C\u002Fth>\u003Cth>Raio Capital\u003C\u002Fth>\u003Cth>Qtd. Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Principais Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipicidade\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>92.000 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>230.922 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13 km\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Casas Bahia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_10_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HSI Log. Castelo (Eixo Rodoviário | Rod. Castelo Branco | SP)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vacância\u003C\u002Fth>\u003Cth>Raio Capital\u003C\u002Fth>\u003Cth>Qtd. Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Principais Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipicidade\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>84.800 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>339.337 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>29 km\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ibratec, Ativa Logística,Fresenius\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Típico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Condomínio Logístico | 32 Módulos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_10_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HSI Log. Manaus - Bemol (Av. Torquato Tapajós, Manaus | AM)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vacância\u003C\u002Fth>\u003Cth>Raio Capital\u003C\u002Fth>\u003Cth>Qtd. Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Principais Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipicidade\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>65.312 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>109.962 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14 km\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Be mol\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>Assista ao vídeo | Galpão Manaus (Bemol)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_10_image_11.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>HSI Log. Meli (Bairro Fazenda Velha, Araucária | PR)\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>ABL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Área do Terreno\u003C\u002Fth>\u003Cth>Vacância\u003C\u002Fth>\u003Cth>Raio Capital\u003C\u002Fth>\u003Cth>Qtd. Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Principais Locatários\u003C\u002Fth>\u003Cth>Tipicidade\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>92.630 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>327.120 m²\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22 km\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Me rcado Livre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atípico\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>BTS Mercado Livre | Contrato Atípico, prazo 10 anos\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpage_11_image_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>HSLG nas Mídias\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>02\u002F02\u002F2026\u003C\u002Fstrong>: FIIs engatam seis meses seguidos de alta; há espaço para mais ganhos?\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>26\u002F01\u002F2023:\u003C\u002Fstrong> Conexão FIIs | Entrevista com Felipe Gaiad, gestor dos fundos HSLG11 e HSML11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>04\u002F10\u002F2023:\u003C\u002Fstrong> Oriz Talks: Conversa com a HSI Corporate sobre mercado imobiliário e varejo\u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>09\u002F09\u002F2024:\u003C\u002Fstrong> Live HSI: Papel da Política Global e doméstica na dinâmica econômica \u003Cu>–\u003C\u002Fu> Christopher Garman e Maximo Lima\u003Cu>.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>17\u002F10\u002F2025:\u003C\u002Fstrong> Análise do HSLG11 \u003Cu>-\u003C\u002Fu> Análise da tese de um fundo com portfólio AAA e desconto no mercado\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>04\u002F11\u002F2025\u003C\u002Fstrong>: O fundo imobiliário que o mercado subestima, mas já rendeu 26% no ano \u003Cu>–\u003C\u002Fu> Investimentos Estadão\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Glossário\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ativos Alvo: Refere-se a galpões logísticos, conforme Art. 7 do Regulamento;\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL: Soma das áreas locáveis de um Galpão Logístico;\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL Própria: ABL de propriedade do FII;\u003C\u002Fp>\u003Cp>KPI (Key Performance Indicator): métricas quantitativas usadas para avaliar os ativos imobiliários do Fundo\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aluguel Nominal: Receita de Locação contratada antes de deduções como descontos e eventuais inadimplências\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aluguel médio (R$\u002Fm²): Receita de aluguel nominal contratada do Fundo (antes de deduções, como descontos e eventuais inadimplências), apurada em regime de competência dividido pela ABL locada;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Pé Direito: Altura entre o piso e o teto do imóvel;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Capacidade do Piso: Peso suportado pelo piso por m²;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Despesas Imobiliárias: Correspondem às despesas de manutenção dos espaços comuns dos ativos, bem como a manutenção dos espaços vagos e despesas recorrentes de uso do espaço como IPTU;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor de mercado \u002F m² : Valor de mercado adicionando o saldo das Obrigações por securitização de recebíveis no passivo do Fundo e subtraindo o montante em Caixa e FIIs com alta liquidez, dividido pela ABL total do FII;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Valor patrimonial \u002F m²: Valor patrimonial adicionando o saldo das Obrigações por securitização de recebíveis no passivo do Fundo e subtraindo o montante em Caixa e FIIs com alta liquidez dividido pela ABL total do FII;\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI: Certificado de Recebível Imobiliário;\u003C\u002Fp>\u003Cp>FII: Fundo de Investimento Imobiliário;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Mercado Secundário: Modalidade dedicada à compra e venda de cotas em Bolsa;\u003C\u002Fp>\u003Cp>PL: Patrimônio Líquido do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Renda Fixa: Compreende a parte do patrimônio líquido aplicada em fundos de renda fixa e títulos públicos federais;\u003C\u002Fp>\u003Cp>Taxa Selic: Taxa básica de juros do país definida pelo Banco Central;\u003C\u002Fp>\u003Cp>IPCA: Índice utilizado para medir a variação de preços de um conjunto de produtos e serviços comercializados no varejo; IGPM: Índice utilizado para medir a variação de preços englobando diversas etapas de uma cadeia produtiva;\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HSI Gestora de Fundos Imobiliários\u003C\u002Fstrong> - hslg.hsifii.com\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ao investidor é recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento ao aplicar seus recursos. Para avaliação do desempenho de fundo(s) de investimento(s), é recomendável uma análise de, no mínimo, 12 (doze) meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este Relatório tem caráter meramente informativo e não deve ser considerado como uma oferta de aquisição de cotas dos fundos de investimentos. Performance passada não é garantia de ganhos no futuro.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os investimentos em fundos não são garantidos pelo administrador ou por qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, pelo Fundo Garantidor de Crédito - FGC.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrita no CNPJ\u002FMF sob o nº 03.539.353\u002F0001-52 (“HSI”) não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas tendo como base os dados neste relatório.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Todo o material aqui contido, incluindo os textos, gráficos, imagens e qualquer outro material de comunicação audiovisual são de propriedade única e exclusiva da HSI, bem como quaisquer informações, relatórios, produtos e serviços, que conjuntamente compõem valiosa propriedade intelectual da HSI. Não é permitido qualquer tipo de adulteração sem o expresso e escrito consentimento da HSI, sob pena de se tratar clara infração aos direitos de propriedade acarretando as devidas sanções legais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>• As informações aqui contempladas não constituem qualquer tipo de oferta ou recomendação de investimento. • A HSI não é responsável por qualquer utilização não autorizada do material e das informações aqui dispostas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 1400 | 13º Andar Itaim Bibi. l CEP 04543-000 l São Paulo. l SP\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F14154\u002Fpdf",false,"2026-08-31","2026-09-08 19:38:00",{"id":92,"empresa":93,"gestor":97,"cotacoes":98,"patrimonio":216,"vpa":217,"p_vpa":218,"tipo_gestao":219,"mandato":97,"segmento":51,"categoria":220,"grupo":51,"preco_atual":214,"cotacao_atualizada_em":221,"ultima_variacao_cotacao_24h":222,"variacao_cotacao_7d":223,"variacao_cotacao_1m":224,"variacao_cotacao_3m":225,"variacao_cotacao_6m":226,"variacao_cotacao_12m":227,"vacancia_fisica":228,"liquidez_atual":229,"ultimo_dividendo":230,"ultimo_dividend_yield":231,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":232,"dividend_yield_3m":233,"dividend_yield_6m":234,"dividend_yield_12m":235,"dividend_yield_medio_12m":236,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":237,"data_ultima_cotacao":212,"pregoes_com_negocio_21":238,"alertas":239,"updated_at":240,"liquidez_media_reais":241,"administrador":41,"taxa_administracao_paga":242,"balanco":243,"resultado_distribuido":251,"publico_alvo":256,"mercados_negociacao_cotas":257,"data_funcionamento":259,"data_final":97,"quantidade_cotas":260,"quantidade_cotistas":261,"detalhes_cotistas":262,"total_investido":268,"investimentos_fundo":269,"imoveis":272,"contratos":305,"custodiante":320,"auditor_independente":325,"formador_mercado":97,"distribuidor_cotas":332,"consultor_especializado":339,"administrador_locacoes":97,"relatorio_anual":346,"analise_administrador":349},482,{"nome":49,"nome_simplificado":94,"nome_comercial":46,"ticker":48,"nome_ticker":95,"nome_pregao":96,"cnpj":58},"HSI LOGÍSTICA  DE RESP LIMITADA","HSLG11 - 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A região sudeste, que concentra a maior quantidade de galpões logísticos do país, é liderada por São Paulo, onde estão os maiores preços pedidos do mercado. A alta da absorção e preços pedidos, junto com a queda da vacância, se dá em grande parte pela alta de locações das empresas de varejo e e-commerce, que representam mais de 50% da absorção líquida.","Para o próximo periodo, a equipe de gestão do fundo seguirá monitorando oportunidades de aquisição que atendam à politica de investimento do fundo. Além disso, a gestão continuará trabalhando na gestão do portifólio, buscando gerar valor com ganhos reais nas locações do fundo. "]