[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HSLG11:22281":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F22281":16,"fii-documento:HSLG11":88},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22281,"(HSLG) Fato Relevante - 29\u002F10\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22281\u002F22281.pdf-0001-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>\u003Cstrong>HSI LOGÍSTICA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CLASSE ÚNICA\u003C\u002Fp>\u003Cp>CNPJ nº 32.903.621\u002F0001-71\u002F Ticker (B3) - HSLG11\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira constituída na forma de sociedade anônima, com sede na Avenida Dra. Ruth Cardoso, nº 8501, Pavimento 1, Conjunto 1, Pinheiros, CEP 05.425-070, na Capital do Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 13.486.793\u002F0001-42, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício profissional de administração fiduciária de carteiras de valores mobiliários (“Administradora”), e a \u003Cstrong>HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada empresária, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1400, 13º andar, na Capital do Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 03.539.353\u002F0001-52 (“Gestora”), nas qualidades de administrador e gestor, respectivamente, do \u003Cstrong>HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 32.903.621\u002F0001-71 (“Fundo”), constituído com classe única, vêm, em atenção aos termos da Resolução CVM n° 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada, e em continuidade ao fato relevante divulgado em 15 de outubro de 2026 (“Fato Relevante \u003Cu>15\u002F10”), informar aos cotistas e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Conforme divulgado no Fato Relevante de 15\u002F10, até aquela data, a \u003Cstrong>CASAS BAHIA S.A.\u003C\u002Fstrong> (“Locatária”) não havia realizado o pagamento do aluguel referente à competência de setembro de 2026, com vencimento em 07 de outubro de 2026, relativo ao imóvel “HSI Log. São José dos Pinhais”, localizado em São José dos Pinhais\u002FPR (“Imóvel São José dos Pinhais”), sendo certo que, referida inadimplência já havia motivado o ajuizamento, em 08 de outubro de 2026, de ação de despejo em face da Locatária, conforme noticiado no fato relevante divulgado em 09 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 28 de outubro de 2026, a Locatária realizou o pagamento integral do aluguel referente ao Imóvel São José dos Pinhais, no montante de \u003Cstrong>R$ 1.429.571,75\u003C\u002Fstrong> (um milhão, quatrocentos e vinte e nove mil, quinhentos e setenta e um reais e setenta e cinco centavos), acrescido da multa moratória contratual, no valor de \u003Cstrong>R$ 142.957,18\u003C\u002Fstrong> (cento e quarenta e dois mil, novecentos e cinquenta e sete reais e dezoito centavos), totalizando \u003Cstrong>R$ 1.572.528,93\u003C\u002Fstrong> (um milhão, quinhentos e setenta e dois mil, quinhentos e vinte e oito reais e noventa e três centavos).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Da mesma maneira como ocorreu após o pagamento do galpão de Contagem\u002FMG, o pagamento deste montante, realizado após o ajuizamento da ação de despejo, não caracteriza a purgação da mora prevista em lei, razão pela qual as \u003Cstrong>ações de despejo\u003C\u002Fstrong> relativas a ambos os imóveis \u003Cstrong>permanecem em curso\u003C\u002Fstrong>, sem prejuízo da adoção, pela Administradora e pela Gestora, no estrito cumprimento de seus deveres fiduciários e em salvaguarda dos interesses dos cotistas, de outras medidas judiciais e extrajudiciais cabíveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Não obstante a realização do pagamento acima descrito, considerando a incerteza em relação ao adimplemento pela Locatária das obrigações locatícias vincendas, sua condição de recuperanda e a existência das ações de despejo em curso, a Gestora, de forma conservadora, revisa a estimativa de distribuição de rendimentos do Fundo (“\u003Cem>\u003Cu>guidance\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fem>”) anteriormente divulgada, de \u003Cstrong>R$ 0,74\u003C\u002Fstrong> a \u003Cstrong>R$ 0,76 por cota\u003C\u002Fstrong>, para o intervalo entre \u003Cstrong>R$ 0,60\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>R$ 0,65 por cota\u003C\u002Fstrong>, a partir dos rendimentos referentes ao mês de competência outubro de 2026. A revisão tem por objetivo, ainda, o reforço do resultado acumulado e da liquidez do Fundo, até que o cenário relativo a tais ativos se estabilize. A nova estimativa deverá ser mantida\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F22281\u002F22281.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>até que ocorram eventos na relação entre o Fundo e a Locatária que demandem sua revisão, os quais serão oportunamente comunicados aos cotistas e ao mercado, em linha com a política de ampla transparência aplicada pela Gestora e Administradora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Gestora ressalta que a estimativa ora divulgada não representa e não deve ser considerada, sob qualquer hipótese, promessa ou garantia de rentabilidade ou de distribuição de rendimentos aos cotistas, podendo ser alterada a qualquer tempo em razão de fatores conjunturais, de mercado ou relacionados aos ativos do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora e a Gestora manterão os cotistas e o mercado em geral informados acerca de quaisquer desdobramentos relevantes relacionados ao tema e permanecem à disposição dos cotistas para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais acerca do presente Fato Relevante.\u003C\u002Fp>\u003Ch4>Atenciosamente,\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>São Paulo\u002FSP, 29 de outubro de 2026.\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>APEX GROUP DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.\u003C\u002Fstrong> e \u003Cstrong>HSI GESTORA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS LTDA.,\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>na qualidade de administradora e gestora, respectivamente, da\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>CLASSE ÚNICA\u003C\u002Fstrong> do\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Ch4>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F22281\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1362959","2026-10-29","2026-10-29 18:50:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":45,"resumo":80},"Fato Relevante HSLG11 de 29\u002F10\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 29\u002F10\u002F2026 do HSLG11 (HSI Logística). DY 12 meses de 12,88% e P\u002FVP 0,61 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F22281","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,43,51,66],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":13,"mainEntity":39,"breadcrumb":41},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F22281#pagina",{"@id":32},{"@id":40},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F22281#documento",{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11\u002Fdocumentos\u002F22281#migalhas",{"@type":44,"@id":40,"name":45,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":46,"genre":7,"datePublished":13,"temporalCoverage":13,"author":48,"publisher":50,"isBasedOn":12},"Report","Fato Relevante HSLG11 de 29\u002F10\u002F2026",{"@id":47},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11#fundo",{"@type":25,"name":49},"BRL TRUST DTVM S.A.",{"@type":25,"name":49},{"@type":52,"@id":47,"name":53,"alternateName":54,"url":57,"category":58,"identifier":59},"InvestmentFund","HSI Logística",[55,56],"HSLG11","HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FHSLG11","Logística",[60,63],{"@type":61,"propertyID":62,"value":55},"PropertyValue","Ticker B3",{"@type":61,"propertyID":64,"value":65},"CNPJ","32.903.621\u002F0001-71",{"@type":67,"@id":42,"itemListElement":68},"BreadcrumbList",[69,72,76,78],{"@type":70,"position":15,"name":71,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":70,"position":73,"name":74,"item":75},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":70,"position":77,"name":55,"item":57},3,{"@type":70,"position":79,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":81,"frases":82},"2026-11-04",[83,84,85,86,87],"Fato Relevante do HSI Logística (HSLG11), fundo imobiliário de logística, com entrega no FundosNet (B3) em 29\u002F10\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do HSLG11 fechou a R$ 67,64, com P\u002FVP de 0,61 (valor patrimonial de R$ 110,03 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,65 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 12,88% sobre a cotação de 03\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 1,4 bilhão no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":89,"empresa":90,"gestor":94,"cotacoes":95,"patrimonio":206,"vpa":207,"p_vpa":208,"tipo_gestao":209,"mandato":94,"segmento":58,"categoria":210,"grupo":58,"preco_atual":204,"cotacao_atualizada_em":211,"ultima_variacao_cotacao_24h":212,"variacao_cotacao_7d":213,"variacao_cotacao_1m":214,"variacao_cotacao_3m":215,"variacao_cotacao_6m":216,"variacao_cotacao_12m":217,"vacancia_fisica":218,"liquidez_atual":219,"ultimo_dividendo":220,"ultimo_dividend_yield":221,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":222,"dividend_yield_3m":223,"dividend_yield_6m":224,"dividend_yield_12m":225,"dividend_yield_medio_12m":226,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":227,"data_ultima_cotacao":202,"pregoes_com_negocio_21":228,"alertas":229,"updated_at":230,"liquidez_media_reais":231,"administrador":49,"taxa_administracao_paga":232,"balanco":233,"resultado_distribuido":241,"publico_alvo":246,"mercados_negociacao_cotas":247,"data_funcionamento":249,"data_final":94,"quantidade_cotas":250,"quantidade_cotistas":251,"detalhes_cotistas":252,"total_investido":258,"investimentos_fundo":259,"imoveis":262,"contratos":295,"custodiante":310,"auditor_independente":315,"formador_mercado":94,"distribuidor_cotas":322,"consultor_especializado":329,"administrador_locacoes":94,"relatorio_anual":336,"analise_administrador":339},482,{"nome":56,"nome_simplificado":91,"nome_comercial":53,"ticker":55,"nome_ticker":92,"nome_pregao":93,"cnpj":65},"HSI LOGÍSTICA  DE RESP LIMITADA","HSLG11 - HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESP LIMITADA","FII HSI LOG",null,[96,102,108,113,119,125,131,137,143,149,154,159,165,171,177,183,189,194,200],{"id":97,"data":98,"abertura":99,"ultimo":100,"volume":101},3288722,"2026-10-06",85,87,32516,{"id":103,"data":104,"abertura":105,"ultimo":106,"volume":107},3289488,"2026-10-07",87.15,86.97,7888,{"id":109,"data":110,"abertura":106,"ultimo":111,"volume":112},3290438,"2026-10-08",85.9,14488,{"id":114,"data":115,"abertura":116,"ultimo":117,"volume":118},3291053,"2026-10-09",85.92,87.71,7481,{"id":120,"data":121,"abertura":122,"ultimo":123,"volume":124},3357199,"2026-10-13",83.9,86.99,39862,{"id":126,"data":127,"abertura":128,"ultimo":129,"volume":130},3375579,"2026-10-14",86.04,85.5,48697,{"id":132,"data":133,"abertura":134,"ultimo":135,"volume":136},3375951,"2026-10-15",86.78,87.12,40689,{"id":138,"data":139,"abertura":140,"ultimo":141,"volume":142},3377271,"2026-10-16",87.52,86.51,25861,{"id":144,"data":145,"abertura":146,"ultimo":147,"volume":148},3444813,"2026-10-19",86.6,86,26248,{"id":150,"data":151,"abertura":111,"ultimo":152,"volume":153},3446481,"2026-10-20",85.17,11748,{"id":155,"data":156,"abertura":152,"ultimo":157,"volume":158},3459899,"2026-10-21",84.51,7684,{"id":160,"data":161,"abertura":162,"ultimo":163,"volume":164},3473554,"2026-10-22",84.45,83.35,20077,{"id":166,"data":167,"abertura":168,"ultimo":169,"volume":170},3488078,"2026-10-23",84,83.2,30422,{"id":172,"data":173,"abertura":174,"ultimo":175,"volume":176},3566043,"2026-10-26",79.98,78.78,24994,{"id":178,"data":179,"abertura":180,"ultimo":181,"volume":182},3580040,"2026-10-27",79.61,76.45,11190,{"id":184,"data":185,"abertura":186,"ultimo":187,"volume":188},3594177,"2026-10-28",76.99,75.89,11308,{"id":190,"data":13,"abertura":191,"ultimo":192,"volume":193},3608977,75.71,73.95,15516,{"id":195,"data":196,"abertura":197,"ultimo":198,"volume":199},3624863,"2026-10-30",74.69,71.8,26697,{"id":201,"data":202,"abertura":203,"ultimo":204,"volume":205},3682223,"2026-11-03",71.85,67.64,18005,1393018567.18,110.03,"0.61","Ativa","Tijolo","2026-11-04 09:00","-0.0579","-0.1087","-0.2019","-0.2442","-0.2727","-0.2187","0.00000",2410,"0.6500","0.0091","Nov\u002F2026","0.0318","0.0648","0.1288","0.0083",12,21,[],"04\u002F11\u002F2026 23:01",1831931.29,0.0068,{"data_referencia":234,"ativo":235,"passivo":236,"obrigacoes_imoveis":237,"obrigacoes_securitizacao":238,"liquidez":239,"valores_receber":240},"2026-09-01",1838638023.21,445619456.03,0,432912559.3,73968553.16,20719142.14,{"data_referencia":242,"resultado":243,"rendimentos":244,"percentual":245},"2026-06-30",57613559.01,55324474.6395,0.9602683047214167,"Investidores em Geral",[248],"Bolsa","2019-12-09",12660067,40132,{"Pessoa Física":253,"Pessoa jurídica não financeira":254,"Outros fundos de investimento":255,"Fundos de investimento imobiliário":256,"Investidores não residentes":257,"Corretora ou distribuidora":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},40053,49,13,10,5,1743950327.91,{"Imóveis para renda":260,"Ações de sociedades imobiliárias":261},1743644721.96,305605.95,{"vacancia_total":237,"lista_imoveis":263,"data_referencia":242,"vacancia_suspeita":11},[264,269,274,280,285,290],{"nome":265,"vacancia":237,"numero_unidades":15,"area":266,"endereco":267,"percentual_inadimplencia":237,"percentual_receitas":268,"ocupacao":15},"Galpão Logístico Arujá - SP",139600,"Avenida Comendador Masatoshi Shinmyo, nº 300, no município de Arujá, estado de São Paulo",0.2394,{"nome":270,"vacancia":237,"numero_unidades":15,"area":271,"endereco":272,"percentual_inadimplencia":237,"percentual_receitas":273,"ocupacao":15},"Galpão Logístico Contagem - MG",92000,"Rodovia Municipal Vereador Joaquim Costa, nº 2000, no município de Contagem, Estado de Minas Gerais",0.2029,{"nome":275,"vacancia":237,"numero_unidades":276,"area":277,"endereco":278,"percentual_inadimplencia":237,"percentual_receitas":279,"ocupacao":15},"Galpão Logístico Itapevi - SP",32,84800,"Rodovia Coronel PM Nelson Tranchesi, números 740 e 990, no município de Itapevi, Estado de São Paulo",0.1489,{"nome":281,"vacancia":237,"numero_unidades":15,"area":282,"endereco":283,"percentual_inadimplencia":237,"percentual_receitas":284,"ocupacao":15},"Galpão Logístico BTS Meli Araucária",327120,"Rodovia PR-423, 3301, Bairro Boqueirão, Cidade de Araucária, Estado do Paraná",0.1325,{"nome":286,"vacancia":237,"numero_unidades":15,"area":287,"endereco":288,"percentual_inadimplencia":237,"percentual_receitas":289,"ocupacao":15},"Galpão Logístico Manaus - AM",66200,"Avenida Torquato Tapajós, 5709 - Novo Israel, Manaus - AM",0.1287,{"nome":291,"vacancia":237,"numero_unidades":15,"area":292,"endereco":293,"percentual_inadimplencia":237,"percentual_receitas":294,"ocupacao":15},"Galpão Logístico São José dos Pinhais - PR",74200,"Rod. BR 116 (Contorno Leste), nº 7000, no município de São José dos Pinhais, Estado do Paraná,",0.1113,{"data_referencia":242,"prazos":296,"indexadores":297,"receita_aluguel_trimestre":304,"valor_imoveis":305,"cap_rate":306,"receita_sobre_mercado":307,"aluguel_m2_mes":308,"area_ocupada":309},[],[298,301],{"nome":299,"percentual":300},"IPCA",0.918,{"nome":302,"percentual":303},"IGP-M",0.082,41548745.79,1742517800,0.095376,0.194079,17.67,783920,{"id":73,"nome":49,"cnpj":311,"endereco":312,"telefone":313,"created_at":314,"updated_at":314},"13486793000142","R. Alves Guimarães, 1216 - Pinheiros, São Paulo - SP, 05410-002","(11) 3509-0600","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"id":316,"nome":317,"cnpj":318,"endereco":319,"telefone":320,"created_at":321,"updated_at":321},221,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES","61562112000988","Torre Torino, Av. Francisco Matarazzo, 1400 - Água Branca, São Paulo","(11) 3674-2000","2026-10-03T19:28:52.000000Z",{"id":323,"nome":324,"cnpj":325,"endereco":326,"telefone":327,"created_at":328,"updated_at":328},178,"S3 Caceis Brasil DTVM S.A.","62318407000119","Rua Amador Bueno,474 - 1° Andar - BL D","(11) 3553-2248","2026-10-03T19:17:03.000000Z",{"id":330,"nome":331,"cnpj":332,"endereco":333,"telefone":334,"created_at":335,"updated_at":335},223,"HSI GESTORA DE REAL ESTATE PRIVATE EQUITY LTDA","42312440000124","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.729, 7º andar, Itaim Bibi, CEP 04538-905 - São Paulo\u002FSP","(11) 3127-5500","2026-10-03T19:29:10.000000Z",{"ano_referencia":337,"data_disponibilizacao":338},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":340,"ConjunturaEconomica":341,"PerspectivaPeriodoSeguinte":342},"Durante o período de Julho\u002F2025 até Junho\u002F2026 o fundo aferiu rendimentos (resultado base caixa) totalizando R$ 112.395.214,70 (equivalente à R$8,88\u002Fcota).","Apesar do cenario macroeconômico desafiador, o setor logístico segue com aumento da absorção bruta e líquida do estoque, além da diminuição contínua da taxa de vacância do mercado Brasil. A região sudeste, que concentra a maior quantidade de galpões logísticos do país, é liderada por São Paulo, onde estão os maiores preços pedidos do mercado. A alta da absorção e preços pedidos, junto com a queda da vacância, se dá em grande parte pela alta de locações das empresas de varejo e e-commerce, que representam mais de 50% da absorção líquida.","Para o próximo periodo, a equipe de gestão do fundo seguirá monitorando oportunidades de aquisição que atendam à politica de investimento do fundo. Além disso, a gestão continuará trabalhando na gestão do portifólio, buscando gerar valor com ganhos reais nas locações do fundo. "]