[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:HSML11:32":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FHSML11\u002Fdocumentos\u002F32":16,"fii-documento:HSML11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},32,"(HSML) AGO - Edital de Convocação - 23\u002F06\u002F2026 10:00 (Documento Cancelado)","Aprovação das Demonstrações Financeiras","Assembleia","(Cancelado)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS A SER REALIZADA POR MEIO DE CONSULTA FORMAL DOS COTISTAS DO POLO MULTISETORIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ nº 13.509.993\u002F0001-73\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>S3 CACEIS BRASIL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,\u003C\u002Fstrong> instituição financeira com sede na Rua Amador Bueno, nº 474, 1º andar, Bloco D, bairro Santo Amaro, CEP: 04752-901, São Paulo - SP, inscrita no CNPJ sob o nº 62.318.407\u002F0001-19 (“Administradora”), na qualidade de administradora fiduciária do \u003Cstrong>POLO MULTISETORIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob n° 13.509.993\u002F0001-73 (“Fundo”), vem, pela presente, informar que a Assembleia Geral Ordinária do Fundo (“AGO”) será realizada de forma não presencial, por meio de Consulta Formal, conforme facultado pela Resolução CVM nº 175 e previsto no item 7.2 do Regulamento do Fundo (“Regulamento”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>1 Ordem do dia\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>1.1\u003C\u002Fstrong> A aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, devidamente acompanhadas do parecer dos auditores independentes, referente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>2 Orientações Gerais\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>2.1 Disponibilização dos Documentos:\u003C\u002Fstrong> Os documentos relativos à Assembleia Geral de Cotistas estarão disponíveis para apreciação dos cotistas no endereço eletrônico \u003Cu>www.s3dtvm.com.br.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2.2 Quem poderá participar da Assembleia Geral de Cotistas:\u003C\u002Fstrong> Conforme disposto no item 7.6 do Regulamento, somente poderão votar na Assembleia Geral os Cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação da Assembleia de Cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) an. Adicionalmente, conforme previsto no item 7.6 do Regulamento, não podem votar na Assembleia Geral (a) o prestador de serviço prestador de serviço do Fundo, essencial ou não; (b) os sócios, diretores e funcionários do prestador de serviço do Fundo; (c) partes relacionadas ao prestador de serviço do Fundo, seus sócios, diretores e empregados; (d) os prestadores de serviços do Fundo, seus sócios, diretores e funcionários; (e) o Cotista que tenha interesse conflitante com o Fundo, classe ou subclasse no que se refere à matéria em votação; e (f) o Cotista, na hipótese de deliberação relativa a laudos de avaliação de bens de sua propriedade que concorram para a formação do patrimônio do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2.3 Computação de Votos:\u003C\u002Fstrong> Os votos serão computados nos moldes da manifestação de voto previamente disponibilizado pela Administradora e poderão ser recebidos via correspondência física no endereço: Rua Amador Bueno 474, São Paulo -SP, Cep 04752-901, ou através do endereço eletrônico: SC_fundosimobiliarios@s3caceis.com.br, \u003Cstrong>até 22 de junho de 2026\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>São Paulo, 20 de maio de 2026. \u003Cstrong>S3 CACEIS BRASIL DTVM S.A.\u003C\u002Fstrong> Administradora\u003C\u002Fh2>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>SAC– Serviço de Atendimento ao Cliente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Reclamações, Cancelamentos, Sugestões e Informações Gerais no\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Se não ficar satisfeito com a solução apresentada, envie sua reclamação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>sc_faleconosco@s3caceis.com.br\u003C\u002Fstrong>atendendo também pessoas com\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>para\u003Cstrong>sc_ouvidoria@s3caceis.com.br\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>deficiência auditiva e de fala\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ou ligue para:\u003Cstrong>0800 723 5076\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ligando\u003Cstrong>4004 4412\u003C\u002Fstrong>para capital e regiões metropolitanas e\u003Cstrong>0800 722\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>De 2ª a 6ª feira, das 9h às 18h, exceto feriados.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>4412\u003C\u002Fstrong>para demais regiões.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atende pessoas com deficiência auditiva e de fala no\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Atendimento: De 2ª a 6ª feira, das 9h às 18h, exceto feriados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>sc_ouvidoria@santandercaceis.com.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Endereço de correspondência:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Endereço de correspondência:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R. Amador Bueno, 474, 1º andar, Bairro Verde – Santo Amaro, São\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>R. Amador Bueno, 474, 1º andar, Bairro Azul, Santo Amaro, São Paulo –\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Paulo – SP, CEP: 04752-901.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>SP, CEP: 04752-901.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>Deliberação Simples\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>1.1.\u003C\u002Fstrong> A aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, devidamente acompanhadas do parecer dos auditores independentes, referente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. [ ] Aprovar [ ] Rejeitar [ ] Abster-se [ ] Abster-se por conflito\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Cidade:______________________________________________________________________ Data:________________________________________________________________________ Nome do Cotista:______________________________________________________________ Telefone:____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Assinatura\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>SAC– Serviço de Atendimento ao Cliente\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Ouvidoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Reclamações, Cancelamentos, Sugestões e Informações Gerais no\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Se não ficar satisfeito com a solução apresentada, envie sua reclamação\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>sc_faleconosco@s3caceis.com.br\u003C\u002Fstrong>atendendo também pessoas com\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>para\u003Cstrong>sc_ouvidoria@s3caceis.com.br\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>deficiência auditiva e de fala\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ou ligue para:\u003Cstrong>0800 723 5076\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ligando\u003Cstrong>4004 4412\u003C\u002Fstrong>para capital e regiões metropolitanas e\u003Cstrong>0800 722\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>De 2ª a 6ª feira, das 9h às 18h, exceto feriados.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>4412\u003C\u002Fstrong>para demais regiões.\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atende pessoas com deficiência auditiva e de fala no\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Atendimento: De 2ª a 6ª feira, das 9h às 18h, exceto feriados\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>sc_ouvidoria@santandercaceis.com.br\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Endereço de correspondência:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>Endereço de correspondência:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R. 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Durante o período de Julho\u002F2025 até Junho\u002F2026 o Fundo auferiu rendimentos (resultado base caixa) que somaram R$ 8,48 por cota, um montante de R$ R$ 180.569.905,05.","O último período continuou demonstrando a boa performance do setor de shopping centers, os quais têm apresentado crescimento de resultado e vendas. Por outro lado, perspectivas macroeconômicas mais incertas, têm afetado negativamente a performance das cotas dos fundos imobiliários, especialmente os de ativos reais, que passaram a negociar mais distantes de seus valores patrimoniais. ","Para o próximo período, projeta-se a manutenção do crescimento das vendas e de resultado dos shoppings, fatores que devem sustentar a evolução do resultado operacional do fundo. Adicionalmente, o início esperado do ciclo de flexibilização monetária deverá contribuir de forma incremental para o desempenho operacional."]