[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:IBBP11:22292":3,"fii-documento:IBBP11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FIBBP11\u002Fdocumentos\u002F22292":572},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},22292,"(IBBP) Fato Relevante - 29\u002F10\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> CNPJ\u002FMF nº 52.551.605\u002F0001 - 74 (“Fundo”) Código de Negociação B3: IBBP11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4º andar, - Pinheiros, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500\u002F0001 88, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) à prestaçã o de serviços de administração de carteiras de valores mobiliários, de acordo com o Ato Declaratório CVM nº 14.820, de 8 de janeiro de 2016 (“Administradora ”) e \u003Cstrong>INVISTA REAL ESTATE LTDA\u003C\u002Fstrong>, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500\u002F0001 - 88 com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, Rua Gomes de Carvalho, 1.507, Bloco A, Conj. 101, Vila Olimpia, na qualidade de gestora do Fundo (“Gestora”), serve - se da presente para comunicar aos cotis tas e ao mercado em geral o que segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo e o \u003Cstrong>BRM RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“Fundo BRM”) firmaram, nesta data, a Escritura Pública de Outorga de Direito Real de Superfície, voltada à exploração econômica de determinadas áreas do empreendimento logístico e industrial situado no Município de Jarinu, Estado de São Paulo, integrante do imóvel objeto da matrícula nº 101.100 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Atibaia\u002FSP (“Operação Imobiliária”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A parceria contempla o montante financeiro de \u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> R$ 3.339.808,51 (três milhões trezentos e trinta e nove mil oitocentos e oito reais e cinquenta e um centavos) equivalente ao preço de superfície, e \u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> R$ 33.401.759,25 (trinta e três milhões quatrocentos e um mil setecentos e cinquenta e nove reais e vinte e cinco centavos), equivalente ao prêmio de benfeitoria em razão do avanço das obras do Empreendimento Imobiliário. O prazo da Operação Imobiliária é de 24 (vinte e quatro) meses, podendo ser prorrogada pelo mesmo período conforme acordo entre as partes. O Fundo, findo prazo de concessão, pagará ao Fundo BRM uma indenização pelas benfeitorias nos termos do artigo 1.375 do Código Civil em montante acordado pelas partes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o momento, permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTE FATO RELEVANTE TEM CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO E NÃO CONSTITUI RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO NAS COTAS DO FUNDO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 29 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INVISTA REAL ESTATE LTDA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FIBBP11\u002Fdocumentos\u002F22292\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1362941","2026-10-29","2026-10-29 18:41:00",1,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":136,"vpa":137,"p_vpa":138,"tipo_gestao":139,"mandato":140,"segmento":141,"categoria":142,"grupo":141,"preco_atual":134,"cotacao_atualizada_em":143,"ultima_variacao_cotacao_24h":144,"variacao_cotacao_7d":145,"variacao_cotacao_1m":146,"variacao_cotacao_3m":147,"variacao_cotacao_6m":148,"variacao_cotacao_12m":149,"vacancia_fisica":150,"liquidez_atual":151,"ultimo_dividendo":152,"ultimo_dividend_yield":153,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":154,"dividend_yield_3m":155,"dividend_yield_6m":156,"dividend_yield_12m":157,"dividend_yield_medio_12m":158,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":159,"data_ultima_cotacao":132,"pregoes_com_negocio_21":160,"alertas":161,"updated_at":162,"liquidez_media_reais":163,"administrador":164,"taxa_administracao_paga":140,"balanco":165,"resultado_distribuido":173,"publico_alvo":178,"mercados_negociacao_cotas":179,"data_funcionamento":181,"data_final":140,"quantidade_cotas":182,"quantidade_cotistas":183,"detalhes_cotistas":184,"total_investido":190,"investimentos_fundo":191,"imoveis":196,"contratos":535,"custodiante":544,"auditor_independente":550,"formador_mercado":557,"distribuidor_cotas":564,"consultor_especializado":140,"administrador_locacoes":140,"relatorio_anual":565,"analise_administrador":568},396,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK ","Invista Brazilian Business Park","IBBP11","IBBP11 - INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII IBBP","52.551.605\u002F0001-74",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},167,"INVISTA REAL ESTATE LTDA.","18356470000158","Rua Gomes de Carvalho, 1.507 – Bloco A – CJ 101. 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No Brasil, observou-se forte absorção de galpões, níveis de vacância próximos a mínimas históricas e elevação consistente dos preços de locação, especialmente em regiões prime, refletindo um claro desequilíbrio entre oferta e demanda. Mesmo com aumento no volume de entregas, a nova oferta foi rapidamente absorvida, evidenciando a escassez de ativos de qualidade e a limitação de terrenos bem localizados. Esse contexto consolidou um ambiente de “landlord market”, no qual proprietários ganharam poder de precificação, ao mesmo tempo em que ativos obsoletos perderam competitividade diante da crescente exigência técnica dos ocupantes.","As perspectivas para o próximo período são positivas, considerando a composição atual da carteira do Fundo. Espera-se a continuidade das renovações e reajustes contratuais, a assinatura de novas locações e a manutenção da plena adimplência dos inquilinos, que são todos de alta qualidade de crédito a nível internacional, proporcionando estabilidade e previsibilidade na geração de receitas. Com a iminente queda das taxas de juros em 2026, vislumbra-se ainda o aquecimento do mercado imobiliário do país, bem como melhores reavaliações positivas dos imóveis já na carteira.",{"title":573,"description":574,"canonical":575,"image":576,"json_ld":577,"nome":601,"resumo":633},"Fato Relevante IBBP11 de 29\u002F10\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 29\u002F10\u002F2026 do IBBP11 (Invista Brazilian Business Park). 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