[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FIBBP11\u002Fdocumentos\u002F9678":3,"documento:IBBP11:9678":86,"fii-documento:IBBP11":94},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":78},"Aviso de Modificação de Oferta IBBP11 de 31\u002F08\u002F2026 | Kartac","Aviso de Modificação de Oferta de 31\u002F08\u002F2026 do IBBP11 (Invista Brazilian Business Park). DY 12 meses de 10,53% e P\u002FVP 0,62 em 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de Modificação de Oferta IBBP11 de 31\u002F08\u002F2026","(IBBP) Aviso de Modificação de Oferta - 31\u002F08\u002F2026",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIBBP11#fundo","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","2026-08-31",{"@type":12,"name":40,"identifier":41},"INVISTA REAL ESTATE LTDA.",{"@type":42,"propertyID":43,"value":44},"PropertyValue","CNPJ","18.356.470\u002F0001-58",{"@type":12,"name":46},"VÓRTX DTVM LTDA","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1305281",{"@type":49,"@id":36,"name":50,"alternateName":51,"url":54,"category":55,"identifier":56,"provider":61},"InvestmentFund","Invista Brazilian Business Park",[52,53],"IBBP11","INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIBBP11","Logística",[57,59],{"@type":42,"propertyID":58,"value":52},"Ticker 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últimos 12 meses é de 10,53% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 997,8 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":87,"descricao":34,"assunto":88,"tipo":37,"situacao":89,"texto":90,"link_pdf":91,"estruturado":92,"link_original":47,"data_referencia":38,"data_entrega":93,"versao":68},9678,"Aviso de Modificação de Oferta","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>qY VVORTX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COMUNICADO AO MERCADO DE MODIFICAÇÃO DA OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 6ª (SEXTA) EMISSÃO DA SUBCLASSE ORDINÁRIA DA CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ nº 52.551.605\u002F0001-74\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código ISIN das Novas Cotas Ordinárias: BRIBBPCTF005 Código de Negociação B3 das Novas Cotas Ordinárias: IBBP11 Tipo ANBIMA: Tijolo Desenvolvimento Gestão Ativa Segmento ANBIMA: Multicategoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Registro da Oferta sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F284, em 06 de agosto de 2026\u003C\u002Fstrong>*\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cem>*concedido por meio do rito de registro automático de distribuição, nos termos da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme em vigor (“Resolução CVM 160”).\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do disposto no §2º do artigo 67 da Resolução CVM 160, a \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“Classe” e “Fundo”, respectivamente), inscrito no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 52.551.605\u002F0001-74, a \u003Cstrong>VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, 215, 4º andar, Pinheiros, CEP 05.425-020, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500\u002F0001-88, na qualidade de administrador da Classe (“Administrador”) e instituição intermediária líder da Oferta (“Coordenador Líder”), e a \u003Cstrong>INVISTA REAL ESTATE LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, 1.507, cj. 101 – Bloco A, Vila Olímpia, CEP 04.547-005, inscrita no CNPJ sob o nº 18.356.470\u002F0001-58, na qualidade de gestor da Classe (“Gestor” e, em conjunto com a Classe e o Administrador, os “Ofertantes”), podendo contar com a participação de instituições financeiras autorizadas a operar no mercado de capitais, credenciadas junto à \u003Cstrong>B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO\u003C\u002Fstrong> (“B3” e “Participantes \u003Cu>Especiais” e, quando em conjunto com o Coordenador Líder, “Instituições Participantes da Oferta”),\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>COMUNICAM\u003C\u002Fstrong>, na data deste comunicado ao mercado (“Comunicado ao Mercado”), a modificação da oferta pública primária de distribuição de novas cotas da 6ª (sexta) emissão da subclasse “ordinária” da Classe (“Novas Cotas Ordinárias” e “Subclasse Ordinária”, respectivamente), objeto de aprovação por meior do Ato Dos Prestadores De Serviços Essenciais e o anúncio de início divulgado em 06 de agosto de 2026 (“Anúncio de Início” e “Oferta”, respectivamente), originalmente composta por 24.203.822 (vinte e quatro milhões, duzentas e três mil, oitocentas e vinte e duas) Novas Cotas Ordinárias, todas com valor unitário de R$ 9,42 (nove reais e quarenta e dois centavos) (“Valor Unitário Cota Ordinária”), sem considerar a taxa de distribuição primária prevista no Anúncio de Início (“Taxa de Distribuição Primária”), totalizando o montante de R$ 228.000.003,24 (duzentos e vinte e oito milhões e três reais e vinte e quatro centavos) (“Montante Inicial da Oferta Ordinária”), conforme detalhado abaixo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>I. MODIFICAÇÃO DO MONTANTE DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>qY VVORTX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Montante Inicial da Oferta Ordinária foi modificado, passando de R$ 228.000.003,24 (duzentos e vinte e oito milhões e três reais e vinte e quatro centavos), correspondente a 24.203.822 (vinte e quatro milhões, duzentas e três mil, oitocentas e vinte e duas) Novas Cotas Ordinárias, para R$ 450.000.003,42 (quatrocentos e cinquenta milhões e três reais e quarenta e dois centavos), correspondente a 47.770.701 (quarenta e sete milhões, setecentas e setenta mil, setecentas e uma) Novas Cotas Ordinárias, em ambos os casos sem considerar a Taxa de Distribuição Primária, mantido o Valor Unitário Cota Ordinária de R$ 9,42 (nove reais e quarenta e dois centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em razão da modificação acima, o Montante Inicial da Oferta Ordinária que poderá ser (i) aumentado em virtude da possibilidade de as Novas Cotas Ordinárias serem acrescidas em até 10% (dez por cento),passará a ser de até 4.777.070 (quatro milhões, setecentas e setenta e sete mil e setenta) Novas Cotas Ordinárias (“Lote Adicional”); ou (ii) diminuído em virtude da possibilidade de distribuição parcial das Novas Cotas Ordinárias, desde que observado o montante mínimo da Oferta de R$ 999.998,94 (novecentos e noventa e nove mil, novecentos e noventa e oito reais e noventa e quatro centavos), sem considerar a Taxa de Distribuição Primária, equivalente a 106.157 (cento e seis mil, cento e cinquenta e sete) Novas Cotas Ordinárias (“Montante Mínimo da Oferta Ordinária”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecem inalterados, ressalvado o disposto no item II abaixo, todos os demais termos e condições da Oferta descritos no Anúncio de Início, inclusive o Valor Unitário Cota Ordinária, o Montante Mínimo da Oferta Ordinária e a Taxa de Distribuição Primária, equivalente a um percentual fixo de 3% (três por cento) sobre o Valor Unitário Cota Ordinária, correspondente a R$ 0,28 (vinte e oito centavos) por Nova Cota Ordinária.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>II. MODIFICAÇÃO DO CRONOGRAMA DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>O cronograma indicativo da Oferta foi modificado de modo a (i) incluir a data de divulgação deste Comunicado ao Mercado; (ii) prever o prazo de desistência de, no mínimo, 5 (cinco) dias úteis, nos termos do artigo 67, §§ 1º e 2º, da Resolução CVM nº 160\u002F2022.; e (iii) prever um segundo período de coleta de intenções de investimento, com o respectivo período de subscrição e uma segunda data estimada de liquidação da Oferta, passando a vigorar da seguinte forma:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>#\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Evento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Prevista\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Registro da Oferta na CVM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>06\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação do Início da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>06\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data-base da posição de cotistas com Direito de Preferência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Período para Exercício do Direito de Preferência tanto na B3 quanto\u003Cbr>no Escriturador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>qY ViVORTX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>#\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Evento\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Data Prevista\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do Período para Exercício do Direito de Preferência na B3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>25\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do Período para Exercício do Direito de Preferência no\u003Cbr>Escriturador \u002F Data de Liquidação do Direito de Preferência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>26\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação do Comunicado de Encerramento do Direito de Preferência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Primeiro Período de Coleta de Intenções de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do Primeiro Período de Subscrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Estimada da Primeira Liquidação da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>28\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Divulgação deste Comunicado ao Mercado de Modificação da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>31\u002F08\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>12\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do período de desistência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>01\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>13\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do período de desistência\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>08\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>14\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Início do Segundo Período de Coleta de Intenções de Investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>09\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Encerramento do Segundo Período de Subscrição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>16\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data Estimada da Segunda Liquidação da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16\u002F09\u002F2026\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Data para Divulgação do Anúncio de Encerramento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Até 180 (cento e\u003Cbr>oitenta) dias contados\u003Cbr>da data de divulgação\u003Cbr>do Anúncio de Início\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>(1) Caso ocorram alterações das circunstâncias, revogação, modificação, suspensão ou cancelamento da Oferta, tal cronograma poderá ser alterado. Para informações sobre manifestação de aceitação à Oferta, manifestação de revogação da aceitação à Oferta, modificação da Oferta, suspensão da Oferta e cancelamento ou revogação da Oferta, e sobre os prazos, termos, condições e forma para devolução e reembolso dos valores dados em contrapartida às Novas Cotas Ordinárias, vide o Anúncio de Início e o regulamento do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>III. EFEITOS DA MODIFICAÇÃO DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\"Em razão das subscrições já efetuadas na Oferta, será concedido o período de desistência aos investidores aderentes, conforme prevê o art. 69, § 1º, da Resolução CVM 160.\"Nos termos do artigo 69 da Resolução CVM 160, o Coordenador Líder deverá se certificar de que os investidores que venham a aderir à Oferta a partir da presente data estejam cientes, no momento do recebimento do documento de aceitação da Oferta, de que a Oferta original foi modificada e das suas novas condições.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>IV. DIVULGAÇÃO DOS DOCUMENTOS DA OFERTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Este Comunicado ao Mercado, o Anúncio de Início e os demais documentos da Oferta serão divulgados nas páginas da rede mundial de computadores do Administrador, das Instituições Participantes da Oferta, da CVM, do Gestor e da B3, nos websites indicados abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(i) Administrador e Coordenador Líder: https:\u002F\u002Fwww.vortx.com.br (Para acessar o documento, neste website, clicar em “Investor”, selecionar “Funds”, buscar o Fundo na barra de pesquisa e então, em Documentos, localizar a opção de documento desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>qY ViVORTX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ii) Gestor: www.invista.me (neste website, clicar em “Estratégia de Investimentos” e, em seguida, localizar o Fundo e selecionar a opção de documento desejada);\u003C\u002Fp>\u003Cp>(iii) CVM: www.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste website acessar “Centrais de Conteúdo”, clicar em “Central de Sistemas da CVM”, clicar em “Consulta”, em seguida em “Fundos Registrados”, preencher o CNPJ do Fundo, acessar “Invista Brazilian Business Park Fundo de Investimento Imobiliário”, selecionar “aqui” para acesso ao sistema Fundos.NET, e, então, localizar o “Anúncio de Início”, “Anúncio de Encerramento” ou quaisquer comunicados ao mercado relativos a tais eventos relacionados à Oferta);\u003C\u002Fp>\u003Cp>(iv) B3: www.b3.com.br (neste website acessar a aba “Produtos e Serviços”, selecionar “Confira a relação completa dos serviços na Bolsa”, localizar “Ofertas Públicas de Renda Variável”, selecionar “Saiba mais”, clicar em “Ofertas em andamento”, selecionar “fundos”, clicar em “Invista Brazilian Business Park Fundo de Investimento Imobiliário” e, então, selecionar o documento desejado); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>(v) Fundos.NET: Para acesso a quaisquer comunicados ao mercado relativos a eventos relacionados à Oferta, após a sua divulgação, pelo Fundos.NET, consulte: https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br (neste website em “Principais Consultas”, clicar em “Fundos de Investimento”, clicar em “Fundos Registrados”, digitar “Invista Brazilian Business Park Fundo de Investimento Imobiliário”, clicar em “Invista Brazilian Business Park Fundo de Investimento Imobiliário”, acessar o sistema “Fundos.NET” clicando no link “clique aqui”, em seguida selecionar o documento desejado).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>V. INFORMAÇÕES ADICIONAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Maiores informações sobre a distribuição da Oferta podem ser obtidas junto às Instituições Participantes da Oferta ou à CVM, nos endereços indicados acima.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A OFERTA É DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A INVESTIDORES PROFISSIONAIS, NOS TERMOS DA RESOLUÇÃO CVM 160.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O PEDIDO DE REGISTRO DA OFERTA FOI REALIZADO PERANTE A CVM, POR MEIO DO RITO DE REGISTRO AUTOMÁTICO DE DISTRIBUIÇÃO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NOS DOCUMENTOS DA OFERTA NÃO FORAM OBJETO DE ANÁLISE PRÉVIA DA CVM.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>FOI DISPENSADA DIVULGAÇÃO DE UM PROSPECTO PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0005-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>al p\u003Cbr>Y VORTX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O REGISTRO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO, DA CLASSE, DA SUBCLASSE ORDINÁRIA, BEM COMO SOBRE AS NOVAS COTAS ORDINÁRIAS DISTRIBUÍDAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 31 de agosto de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0005-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0005-04.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0005-05.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0005-06.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0005-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADOR E COORDENADOR LÍDER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9678\u002F9678.pdf-0005-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GESTOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FIBBP11\u002Fdocumentos\u002F9678\u002Fpdf",false,"2026-08-31 16:13:00",{"id":95,"empresa":96,"gestor":100,"cotacoes":106,"patrimonio":209,"vpa":210,"p_vpa":211,"tipo_gestao":212,"mandato":213,"segmento":55,"categoria":214,"grupo":55,"preco_atual":207,"cotacao_atualizada_em":215,"ultima_variacao_cotacao_24h":216,"variacao_cotacao_7d":217,"variacao_cotacao_1m":218,"variacao_cotacao_3m":219,"variacao_cotacao_6m":220,"variacao_cotacao_12m":221,"vacancia_fisica":222,"liquidez_atual":223,"ultimo_dividendo":224,"ultimo_dividend_yield":225,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":226,"dividend_yield_3m":227,"dividend_yield_6m":228,"dividend_yield_12m":229,"dividend_yield_medio_12m":230,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":231,"data_ultima_cotacao":205,"pregoes_com_negocio_21":232,"alertas":233,"updated_at":234,"liquidez_media_reais":235,"administrador":46,"taxa_administracao_paga":213,"balanco":236,"resultado_distribuido":244,"publico_alvo":249,"mercados_negociacao_cotas":250,"data_funcionamento":252,"data_final":213,"quantidade_cotas":253,"quantidade_cotistas":254,"detalhes_cotistas":255,"total_investido":260,"investimentos_fundo":261,"imoveis":266,"contratos":605,"custodiante":614,"auditor_independente":620,"formador_mercado":627,"distribuidor_cotas":634,"consultor_especializado":213,"administrador_locacoes":213,"relatorio_anual":635,"analise_administrador":638},396,{"nome":53,"nome_simplificado":97,"nome_comercial":50,"ticker":52,"nome_ticker":98,"nome_pregao":99,"cnpj":60},"INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK ","IBBP11 - INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII IBBP",{"id":101,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},167,"18356470000158","Rua Gomes de Carvalho, 1.507 – Bloco A – CJ 101. 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Destacam-se ainda a assinatura de novas locações envolvendo futuras construções nas áreas disponíveis (platôs), a aquisição de galpões já performados, bem como a renovação de contratos existentes, resultando na extensão do prazo médio de vencimento da carteira. Adicionalmente, o Fundo registrou expressivo ganho de capital decorrente da reavaliação positiva dos imóveis integrantes do seu patrimônio.","Em 2025, o mercado imobiliário operou sob um cenário macroeconômico desafiador, marcado por juros elevados, crescimento econômico fraco e crédito restritivo, o que, em tese, deveria pressionar negativamente o setor; ainda assim, o segmento logístico e industrial destoou ao apresentar desempenho robusto, sustentado por vetores estruturais como o avanço do e-commerce, a reconfiguração das cadeias de suprimento e a crescente demanda por eficiência logística. No Brasil, observou-se forte absorção de galpões, níveis de vacância próximos a mínimas históricas e elevação consistente dos preços de locação, especialmente em regiões prime, refletindo um claro desequilíbrio entre oferta e demanda. Mesmo com aumento no volume de entregas, a nova oferta foi rapidamente absorvida, evidenciando a escassez de ativos de qualidade e a limitação de terrenos bem localizados. Esse contexto consolidou um ambiente de “landlord market”, no qual proprietários ganharam poder de precificação, ao mesmo tempo em que ativos obsoletos perderam competitividade diante da crescente exigência técnica dos ocupantes.","As perspectivas para o próximo período são positivas, considerando a composição atual da carteira do Fundo. Espera-se a continuidade das renovações e reajustes contratuais, a assinatura de novas locações e a manutenção da plena adimplência dos inquilinos, que são todos de alta qualidade de crédito a nível internacional, proporcionando estabilidade e previsibilidade na geração de receitas. Com a iminente queda das taxas de juros em 2026, vislumbra-se ainda o aquecimento do mercado imobiliário do país, bem como melhores reavaliações positivas dos imóveis já na carteira."]