[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:IBBP11:9711":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FIBBP11\u002Fdocumentos\u002F9711":16,"fii-documento:IBBP11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},9711,"(IBBP) Anúncio de Encerramento - 04\u002F05\u002F2026","Anúncio de Encerramento","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Inativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANÚNCIO DE ENCERRAMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>“ESTE ANÚNCIO É DE CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO, NÃO SE TRATANDO DE OFERTA DE VENDA DE VALORES MOBILIÁRIOS”.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO PRIMÁRIA DE COTAS DA 5 EMISSÃO DA SUBCLASSE\u003C\u002Fp>\u003Cp>ORDINARIA\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 52.551.605\u002F0001-74\u003C\u002Fp>\u003Cp>Registro da Oferta na CVM sob o nº \u003Cstrong>CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F115\u003C\u002Fstrong>, em 09 de abril de 2026*\u003C\u002Fp>\u003Cp>*concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, nos termos da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 160, de 13 de julho de 2022 (“Resolução CVM 160”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nos termos do disposto no §3º do artigo 59 da Resolução CVM 160, o \u003Cstrong>INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 52.551.605\u002F0001-74 (“Fundo”), a \u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4° andar, Pinheiros, CEP 05425-020, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500\u002F0001-88, devidamente credenciada pela CVM para o exercício da atividade de administração de carteiras de títulos e valores mobiliários, nos termos do Ato Declaratório nº 14.820, de 8 de janeiro de 2016, na qualidade de administradora do Fundo (“Administradora”), a \u003Cstrong>INVISTA REAL ESTATE LTDA.,\u003C\u002Fstrong> sociedade limitada com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Gomes de Carvalho, 1.507, cj. 101 – Bloco A, Vila Olímpia, CEP 04.547-005, inscrita no CNPJ sob o nº 18.356.470\u002F0001-58, na qualidade de gestor da Classe (“Gestora” e, em conjunto com o Fundo e a Administradora, os “Ofertantes”), em conjunto com a \u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA\u003C\u002Fstrong>., instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, nº 215, 4° andar, Pinheiros, CEP 05425-020, inscrita no CNPJ sob o nº 22.610.500\u002F0001-88, na qualidade de instituição intermediária líder (“Coordenador Líder”), comunicam, nesta data, o encerramento da oferta pública primária de distribuição de 33.325.218 cotas da 5ª emissão de cotas ordinárias do Fundo (“\u003Cstrong>\u003Cu>Emissão\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>” e “Oferta”, respectivamente), nominativas, escriturais(“Novas Cotas” e “\u003Cstrong>\u003Cu>Classe\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), com preço unitário de emissão de R$ 10,20 (“Preço de Emissão”), perfazendo o montante de emissão de :\u003C\u002Fp>\u003Cp>*R$ 339.917.223,60\u003C\u002Fp>\u003Cp>(Trezentos e trinta e nove milhões, novecentos e dezessete mil, duzentos e vinte e três reais e\u003C\u002Fp>\u003Cp>sessenta centavos)\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Montante total da Oferta”)\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>O montante indicado tem como base o preço unitário de emissão. No entanto, esse valor pode sofrer variações, uma vez que o preço de integralização das cotas é atualizado diariamente a partir do Dia Útil seguinte à Data da 1ª Integralização das Cotas, conforme previsto no Documento de Aprovação da Oferta e Regulamento.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>A Oferta foi realizada no Brasil, mediante oferta pública de distribuição de acordo com os procedimentos dispostos no artigo 26, inciso VII, alínea “b”, da Resolução CVM 160, de modo que a Oferta foi destinada exclusivamente a investidores profissionais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A instituição financeira contratada para a prestação de serviços de escrituração das Novas Cotas da Classe do Fundo é a \u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, devidamente qualificada (“\u003Cstrong>Escriturador\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>DADOS FINAIS DA DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Encontram-se abaixo os dados finais de distribuição, informando o tipo de subscritor, o número de subscritores e a quantidade de Novas Cotas subscritas:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Tipo de Subscritor\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade de Subscritores\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>\u003Cstrong>Quantidade de Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Subscritas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Pessoas físicas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Clubes de investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fundos de investimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.325.218\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Entidades de previdência privada\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Companhias seguradoras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Investidores estrangeiros\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições Intermediárias\u003Cbr>participantes do consórcio de\u003Cbr>distribuição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições financeiras ligadas ao\u003Cbr>emissor e aos participantes do\u003Cbr>consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais instituições financeiras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais pessoas jurídicas ligadas\u003Cbr>ao emissor e aos participantes do\u003Cbr>consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Demais pessoas jurídicas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sócios, administradores,\u003Cbr>empregados, prepostos e demais\u003Cbr>pessoas ligadas ao emissor e aos\u003Cbr>participantes do consórcio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>TOTAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>1\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>33.325.218\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>\u003Cstrong>Rito de Registro Automático de Distribuição\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A Oferta não foi submetida à análise prévia da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (“ANBIMA”) ou da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”), conforme rito de registro automático previsto na Resolução CVM n° 160 de 13 de julho de 2022.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>Avisos Importantes:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>\u003Cstrong>O REGISTRO DA PRESENTE OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO FUNDO OU DO(S) DEVEDOR(ES) DO LASTRO DOS TÍTULOS EMITIDOS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>A CVM NÃO REALIZOU ANÁLISE PRÉVIA DO CONTEÚDO DO PROSPECTO NEM DOS DOCUMENTOS DA OFERTA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A ADMINISTRADORA É RESPONSÁVEL PELA VERACIDADE, CONSISTÊNCIA, QUALIDADE, PRECISÃO E SUFICIÊNCIA DOS DOCUMENTOS DA OFERTA E DEMAIS INFORMAÇÕES FORNECIDAS AO MERCADO DURANTE A OFERTA, DEVENDO O COORDENADOR LÍDER TOMAR TODAS AS CAUTELAS E AGIR COM ELEVADOS PADRÕES DE DILIGÊNCIA, RESPONDENDO PELA FALTA DE DILIGÊNCIA OU OMISSÃO DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O SELO ANBIMA INCLUÍDO NESTE MATERIAL NÃO IMPLICA RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO. FOI DISPENSADA DIVULGAÇÃO DE PROSPECTO E DA LÂMINA DA OFERTA PARA A REALIZAÇÃO DESTA OFERTA, NOS TERMOS DO INCIDO I DO ARTIGO 9º DA RESOLUÇÃO CVM Nº 160.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>OS INVESTIMENTOS NO FUNDO NÃO SÃO GARANTIDOS PELA ADMINISTRADORA, PELA GESTORA, PELO CUSTODIANTE, POR SUAS PARTES RELACIONADAS OU PELO FUNDO GARANTIDOR DE CRÉDITOS – FGC.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 05 de maio de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong> Administradora e coordenador líder do\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9711\u002F9711.pdf-0003-07.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9711\u002F9711.pdf-0003-08.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9711\u002F9711.pdf-0003-09.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9711\u002F9711.pdf-0003-10.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>9 Rua Gilberto Sabino, 215, 3º andar 05.425-020 | Pinheiros\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FIBBP11\u002Fdocumentos\u002F9711\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1180664","2026-05-04","2026-05-05 19:19:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Anúncio de Encerramento IBBP11 de 04\u002F05\u002F2026 | Kartac","Anúncio de Encerramento de 04\u002F05\u002F2026 do IBBP11 (Invista Brazilian Business Park), entrega em 05\u002F05\u002F2026. 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Destacam-se ainda a assinatura de novas locações envolvendo futuras construções nas áreas disponíveis (platôs), a aquisição de galpões já performados, bem como a renovação de contratos existentes, resultando na extensão do prazo médio de vencimento da carteira. Adicionalmente, o Fundo registrou expressivo ganho de capital decorrente da reavaliação positiva dos imóveis integrantes do seu patrimônio.","Em 2025, o mercado imobiliário operou sob um cenário macroeconômico desafiador, marcado por juros elevados, crescimento econômico fraco e crédito restritivo, o que, em tese, deveria pressionar negativamente o setor; ainda assim, o segmento logístico e industrial destoou ao apresentar desempenho robusto, sustentado por vetores estruturais como o avanço do e-commerce, a reconfiguração das cadeias de suprimento e a crescente demanda por eficiência logística. No Brasil, observou-se forte absorção de galpões, níveis de vacância próximos a mínimas históricas e elevação consistente dos preços de locação, especialmente em regiões prime, refletindo um claro desequilíbrio entre oferta e demanda. Mesmo com aumento no volume de entregas, a nova oferta foi rapidamente absorvida, evidenciando a escassez de ativos de qualidade e a limitação de terrenos bem localizados. Esse contexto consolidou um ambiente de “landlord market”, no qual proprietários ganharam poder de precificação, ao mesmo tempo em que ativos obsoletos perderam competitividade diante da crescente exigência técnica dos ocupantes.","As perspectivas para o próximo período são positivas, considerando a composição atual da carteira do Fundo. Espera-se a continuidade das renovações e reajustes contratuais, a assinatura de novas locações e a manutenção da plena adimplência dos inquilinos, que são todos de alta qualidade de crédito a nível internacional, proporcionando estabilidade e previsibilidade na geração de receitas. Com a iminente queda das taxas de juros em 2026, vislumbra-se ainda o aquecimento do mercado imobiliário do país, bem como melhores reavaliações positivas dos imóveis já na carteira."]