[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:IBBP11:9720":3,"fii-documento:IBBP11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FIBBP11\u002Fdocumentos\u002F9720":572},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},9720,"(IBBP) Relatório Gerencial - 31\u002F03\u002F2026","Relatório Gerencial","Relatórios","(Ativo)","\u003Ch3>in√ista\u003C\u002Fh3>\u003Cp>inVista Brazilian Business Park Fll\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DADOS DO FUNDO\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>IBBP11\u003C\u002Fh3>\u003Cp>526,4M Patrimônio Líquido Total (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CLASSE ORDINÁRIA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>329,8M Market Cap (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>8,10 Cota de Mercado (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,074 Distribuição por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CLASSE SÊNIOR\u003C\u002Fh3>\u003Cp>128,8M Patrimônio Líquido (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,092 Distribuição por Cota (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>11,21% Dividend Yield 12 Meses¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>397,6M Patrimônio Líquido (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>9,76 Cota Patrimonial (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>11,25% Dividend Yield mar\u002F26¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>10,42 Cota Patrimonial (R$)\u003C\u002Fp>\u003Cp>12,11% Dividend Yield mar\u002F26¹\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.138 Número de Cotistas Total\u003C\u002Fp>\u003Cp>1.134 Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,83x P\u002FVP\u003C\u002Fp>\u003Cp>40.720.581 Número de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>4 Número de Cotistas\u003C\u002Fp>\u003Cp>12.357.188\u003C\u002Fp>\u003Cp>Número de Cotas\u003C\u002Fp>\u003Ch2>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh2>\u003Cp>PANORAMA\u003C\u002Fp>\u003Ch3>SEGMENTO DE FIIS E FUNDOS INDUSTRIAIS\u002FLOGÍSTICOS\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em março de 2026, o IFIX apresentou retração de -1,06% no mês, reduzindo o desempenho acumulado no ano para +2,52%. Na mesma direção, o segmento de Fundos Logísticos\u002FIndustriais registrou queda mais acentuada de -1,6% no período, com valorização de +2,2% no acumulado de 2026. Apesar da correção no curto prazo, o setor segue apresentando fundamentos operacionais sólidos, com dividend yield anualizado de aproximadamente 9,9%, mantendose como uma alternativa relevante de geração de renda no contexto atual.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O movimento negativo no mês reflete, em grande medida, um ambiente macroeconômico ainda desafiador, marcado por incertezas externas e inflação doméstica resiliente, fatores que impactam a precificação dos ativos imobiliários. Ainda assim, os dados operacionais do segmento logístico\u002Findustrial permanecem consistentes, sustentados por contratos de longo prazo, elevada qualidade dos ativos e perfil diversificado de locatários. Esses elementos contribuem para a previsibilidade dos fluxos de caixa e mitigam parcialmente a volatilidade no mercado secundário.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, observa-se que o segmento continua negociando com desconto em relação ao valor patrimonial (P\u002FVPA médio de 0,89x), o que pode indicar potencial de valorização no médio prazo, especialmente em um cenário de eventual estabilização das taxas de juros. A liquidez média diária robusta reforça o interesse dos investidores e a relevância do setor dentro do universo de FIIs.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em síntese, apesar do desempenho negativo em março, o setor de galpões logísticos e industriais mantém uma trajetória estrutural resiliente. A combinação de ativos de alta qualidade, contratos atípicos e demanda consistente por espaços logísticos sustenta uma visão construtiva para o segmento ao longo de 2026, sobretudo para investidores com horizonte de longo prazo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATUALIZAÇÕES – MARÇO DE 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em fevereiro de 2026, o IBBP11 – Brazilian Business Park FII anunciou R$ 0,09\u002Fcota de rendimentos para a Cota Sênior e R$ 0,0737 para a Ordinária, com pagamentos previstos para 15\u002F04 e 16\u002F04 respectivamente, para os detentores de cotas do Fundo em 08\u002F04. A distribuição segue em linha com o planejamento financeiro do Fundo e de acordo com as projeções de receita e caixa para os próximos meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês, o Fundo avançou em iniciativas estratégicas relevantes ao convocar assembleia para deliberar sobre etapas da reestruturação do XPIN11 – que terá parte de sua carteira vendida ao IBBP11 – incluindo a alienação de ativos, a quitação integral de obrigações por meio da liquidação de CRIs e a posterior liquidação do fundo, com amortização aos cotistas via entrega de cotas de FIIs. A proposta reforça a atuação ativa e estratégica da gestão na busca por eficiência e maximização de valor. Adicionalmente, a fusão com os ativos remanescentes seguirá em andamento ao longo de abril, com comunicação contínua ao mercado e aos cotistas por meio do RI².\u003C\u002Fp>\u003Cp>No campo operacional, o Fundo permanece com 100% de ocupação física e 100% de adimplência. No período, as obras dos edifícios Jequitibá e Jacarandá permaneceram em linha com o cronograma, mesmo após ajustes pontuais nas etapas, sem impacto na previsão de conclusão, mantida para o 4º trimestre de 2026. Com o novo cronograma, o avanço físico atingiu 2,4% do total, refletindo a execução disciplinada e a aderência ao planejamento estabelecido pela gestão.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>O BRAZILIAN BUSINESS PARK\u003C\u002Fh3>\u003Cp>VISÃO GERAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>BBP\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BBP (Brazilian Business Park) é um dos maiores complexos industriais da América Latina, e todos os seus condomínios estão em localizações privilegiadas ao longo das principais estradas de São Paulo, como Bandeirantes, Dom Pedro I, Anhanguera e Fernão Dias. A empresa incorpora e constrói cidades industriais há mais de 30 anos, garantindo a seus inquilinos acesso diferenciado a infraestrutura de energia, telecomunicações, gestão ambiental, rede de água e esgoto, entre outros serviços agregados. Essa estrutura permite o formato plug & play, que permite as indústrias se instalarem rapidamente e manterem o foco em suas operações principais, enquanto o BBP se encarrega de todo o resto.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para proporcionar uma visão mais próxima da infraestrutura dos condomínios do BBP, convidamos os cotistas a assistirem ao vídeo institucional a seguir, em que é possível, por meio de um Tour aéreo, conhecer em detalhes a robustez construtiva, o alto padrão logístico e a qualidade das áreas que recebem grandes operações nacionais e multinacionais. Acesse pelo link e acompanhe de perto a qualidade dos ativos e o padrão construtivo que sustentam nossa tese de investimento:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_3_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>POSICIONAMENTO ATUAL\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O inVista Brazilian Business Park FII é um Fundo Imobiliário que tem por objetivo obter renda e ganho de capital mediante a construção de galpões industriais e logísticos desenvolvidos pelo BBP para posterior locação e\u002Fou venda.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo detém participação nos condomínios Barão de Mauá, Centro Empresarial Atibaia, Complexo Gaia, Jundiaí I\u002FII e Extrema\u002FMG, dotados de infraestrutura condominial propícia à melhor performance operacional das empresas instaladas. Os condomínios estão localizados a um raio de 500 km, ou um dia de escoamento de carga, da Região Metropolitana de São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Curitiba, Minas Gerais e Paraná, que compõem juntos aproximadamente 60% do PIB nacional.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com uma ABL total de 125 mil m² construídos e 17 mil m² em construção (com previsão de entrega no 4º trimestre de 2026), o portfólio possui como inquilinos empresas multinacionais de altíssima qualidade de crédito, originários de países como Estados Unidos, Canadá, Alemanha, Itália e Japão. O Fundo possui, ainda, 149 mil m² de área de platôs para o desenvolvimento de projetos futuros. Os principais destaques do portfólio são:\u003C\u002Fp>\u003Cp>‣ 100% de ocupação física dos imóveis;\u003C\u002Fp>\u003Cp>‣ Vencimento médio dos contratos de locação de 9,2 anos;\u003C\u002Fp>\u003Cp>‣ Receita pulverizada em 25 inquilinos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_4_image_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>COMPOSIÇÃO FÍSICA ³ % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_5_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>SETORES DOS INQUILINOS ³ % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_5_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>3 Considera a ABL dos imóveis construídos e em construção com contratos já fechados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>STATUS ABL (m²)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_5_chart_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>VACÂNCIA FÍSICA % ABL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_5_chart_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>OBRAS % Evolução Física\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_5_chart_12.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DRE – DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DO EXERCÍCIO R$ Mil\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>(R$ mil, ex. quando indicado)\u003C\u002Fth>\u003Cth>mar\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>3 Meses\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>1 2 Meses\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis - Al ugueis\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.332,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 0. 1 95,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 0. 1 95,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3 1 .985,9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Imóveis - Resultado de Vendas \u003Csup>4\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(423,0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>346,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>346,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4. 1 70,9\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>F I I - Proventos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>969,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.373,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.373,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 3.878, 1\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Apl icações Fi nancei ras\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44, 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 88,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 88,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9 1 7,3\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Receitas - Total\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.923,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 4. 1 04, 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 4. 1 04, 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.952,2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Despesas Operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(240,0)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>( 1 .679,9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>( 1 .679,9)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(6.664,0)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Resu ltado Líqu ido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.683,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 2.424,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 2.424,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.288,2\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Distribu ição\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(4. 1 40,4)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 2. 1 1 9,8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1 2. 1 1 9,8)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(42.661 ,0)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Ordi nária (R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,074\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,22 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,22 1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,877\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Sênior (R$\u002Fcota)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,092\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,252\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,252\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,972\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>4 Corresponde às vendas dos ativos Topázio 17 e Topázio 19, concluídas em ago\u002F25; O resultado foi reconhecido proporcionalmente conforme o recebimento das parcelas (ago\u002F25 e fev\u002F26). Considera, ainda, resultado de vendas de cotas de FII.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ordinária\u003C\u002Fp>\u003Cp>HISTÓRICO DE DISTRIBUIÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_6_chart_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh3>\u003Cp>DIVIDEND YIELD VS. NTN-B\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_7_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>PERFORMANCE \u003Csup>6\u003C\u002Fsup>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_7_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>6 Rentabilidade da cota patrimonial ordinária ajustada por distribuições.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>DETALHAMENTO DAS LOCAÇÕES\u003C\u002Fh3>\u003Ctable>\u003Ctr>\u003Ctd>Locatário\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Cidade\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>ABL (m²)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Setor\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Indexador\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Vencimento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>% ABL\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Smart\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atibaia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.486\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Tecnologia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>outubro-2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,7%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SPLack\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atibaia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.787\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Embalagens\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGPM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>junho-2034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>SPLack\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atibaia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.787\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Embalagens\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IGPM\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>junho-2034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,3%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Terumo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Atibaia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.792 8.852\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saúde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>outubro-2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"3\">Centro Empresarial Atibaia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"3\">\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Johnson Industrial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jarinu\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Saúde\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>julho-2034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Magna do Brasil\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jarinu\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.038\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Automotivo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fevereiro-2034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,6%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Magna do 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colspan=\"3\">Condomínio Barão de Mauá 30.508\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,4%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Comem\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jundiaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.715\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Eletroindustrial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>maio-2034\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fala Importação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jundiaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.715\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Eletroindustrial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>agosto-2029\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Moviflex\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jundiaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.715\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Logístico\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>fevereiro-2028\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Quinta Semente\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jundiaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.715\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alimentícios\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>julho-2027\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>VB Alimentos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jundiaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.715\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Alimentícios\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>junho-2030\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,2%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Jundiaí I\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.576\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,0%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Brasilata\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jundiaí\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.204\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Metalurgia\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>abril-2035\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,5%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Jundiaí 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2026\u003C\u002Fh2>\u003Cp>ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>COMPLEXO GAIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BBP - Complexo Gaia está localizado no km 90 da Rodovia Dom Pedro I, em Jarinu-SP, e ocupa uma área total de 5.114.281 m², com 904.385 m² de área locável. O complexo oferece uma variedade de espaços adaptáveis para atender às necessidades específicas das empresas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O projeto segue o padrão BBP de sustentabilidade e inovação, integrando soluções ecológicas e tecnológicas avançadas. Além disso, a localização estratégica garante fácil acesso às principais vias de escoamento rodoviário, aéreo e naval do país. O complexo também oferece serviços complementares, como áreas de relaxamento e soluções tecnológicas, visando aprimorar a experiência empresarial e fomentar a colaboração.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>73.941 m²\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL construída\u002F em construção\u003C\u002Fp>\u003Cp>148.937 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inquilinos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL de platô\u003C\u002Fp>\u003Cp>Petfive, Magna, Solventum, Johnson, MCassab\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Setores de Atuação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>100 %\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação dos imóveis construídos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde, Automotivo, Alimentícios\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nacionalidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>EUA, Canadá, Taiwan, Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_9_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh2>\u003Cp>ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CONDOMÍNIO BARÃO DE MAUÁ\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BBP - Condomínio Barão de Mauá está localizado no km 87 da Rodovia Dom Pedro I, em Atibaia-SP, com fácil acesso a importantes centros comerciais e industriais. O condomínio possui uma área total de 448.430 m², sendo 122.948 m² de área locável, oferecendo espaços amplos e adaptáveis para atender às necessidades operacionais das empresas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A infraestrutura do empreendimento é completa e adaptável, permitindo a personalização de ambientes conforme as demandas de cada negócio. O condomínio também incorpora tecnologias de última geração, visando otimizar a produtividade. Há espaços de convivência, como áreas de café e networking, para fomentar a interação entre os ocupantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>30.508 $\\mathrm { m } ^ { 2 }$\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL construída\u002F em construção\u003C\u002Fp>\u003Cp>100 %\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL de platô\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação dos imóveis construídos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inquilinos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Setores de Atuação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Garopaba, Alle, APS, Hanon, Litens, Norma, Fricke, Ismafer\u003C\u002Fp>\u003Cp>Armazéns Gerais, Metalurgia, Aeronáutica, Automotivo, Eletroindustrial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nacionalidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brasil, EUA, Coreia do Sul, Canadá, Alemanha\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_10_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh2>\u003Cp>ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>CENTRO EMPRESARIAL ATIBAIA\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BBP - Centro Empresarial Atibaia está localizado na Av. Tegula, 888, em Atibaia\u002FSP, próximo ao km 87,5 da Rodovia Dom Pedro I. O condomínio ocupa uma área total de 91.355 m², sendo 48.690 m² de área locável, e oferece espaços adaptáveis para atender às necessidades específicas das empresas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A infraestrutura do centro empresarial é moderna e flexível, com foco na praticidade e conforto. As instalações são equipadas com tecnologia avançada, visando promover inovação e produtividade. O condomínio também conta com uma localização que oferece fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a serviços, comércios e restaurantes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>8.852 m²\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL construída\u002F em construção\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inquilinos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL de platô\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Setores de Atuação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>100 %\u003C\u002Fp>\u003Cp>Terumo, Splack, Smart\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação dos imóveis construídos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Saúde, Automotivo, Embalagens, Tecnologia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nacionalidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Japão, EUA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_11_image_17.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh2>\u003Cp>ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>JUNDIAÍ I\u003C\u002Fp>\u003Cp>O BBP - Condomínio Jundiaí está localizado na Rua Kanebo, 175, no Bairro Industrial, Jundiaí-SP. Com uma área total de 114.380 m², sendo 55.190 m² de área locável, o condomínio oferece espaços flexíveis e personalizáveis para atender às necessidades empresariais. O local é projetado para estimular inovação e crescimento, contando com infraestrutura moderna e soluções tecnológicas. Com uma área total de 114.380 m², sendo 55.190 m² de área locável, o condomínio oferece espaços flexíveis e personalizáveis para atender às necessidades empresariais. O local é projetado para estimular inovação e crescimento, contando com infraestrutura moderna e soluções tecnológicas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>8.576 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL construída\u002F em construção\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inquilinos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Fala, Moviflex, Quinta Semente, Comem, VB Alimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL de platô\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação dos imóveis construídos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Setores de Atuação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>100 %\u003C\u002Fp>\u003Cp>Eletroindustrial, Transporte Rodoviário, Alimentícios\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nacionalidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Brasil, Itália\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_12_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh2>\u003Cp>ATIVOS\u003C\u002Fp>\u003Ch3>JUNDIAÍ II\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O BBP - Jundiaí II está localizado no km 51 da Rodovia Anhanguera (Pista Norte), em Terra Nova, Jundiaí-SP. Com uma área total de 173.563 m², sendo 45.250 m² de área locável, o condomínio oferece espaços flexíveis adaptáveis às necessidades das empresas, proporcionando um ambiente favorável ao crescimento e à produtividade. O empreendimento também conta com tecnologia avançada, soluções sustentáveis e serviços complementares que favorecem a eficiência empresarial.\u003C\u002Fp>\u003Cp>2.204 m²\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL construída\u002F em construção\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inquilinos\u003C\u002Fstrong> Brasilata\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL de platô\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Setores de Atuação\u003C\u002Fstrong> Metalurgia\u003C\u002Fp>\u003Cp>100 %\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação dos imóveis construídos\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nacionalidades\u003C\u002Fstrong> Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_13_image_13.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>RELATÓRIO DE GESTÃO inVista Brazilian Business Park FII Março | 2026\u003C\u002Fh2>\u003Ch3>ATIVOS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>EXTREMA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O BBP – Extrema situa-se na Estrada Municipal Antônio Agostinho Barbosa, 1300, no Bairro dos Pires, em Extrema\u002FMG. O empreendimento possui área total de 117.956 m², dos quais 44.460 m² são destinados à locação. O condomínio disponibiliza módulos com alta flexibilidade de configuração, permitindo adequação às diferentes demandas operacionais das empresas e contribuindo para um ambiente propício à expansão dos negócios e ao aumento de desempenho. Conta ainda com infraestrutura tecnológica moderna, práticas voltadas à sustentabilidade e serviços de apoio que ampliam a eficiência das operações corporativas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>18.342 $\\mathrm { m } ^ { 2 }$\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL construída\u002F em construção\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Inquilinos\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Volo, Ar Frio\u003C\u002Fp>\u003Cp>ABL de platô\u003C\u002Fp>\u003Cp>100 %\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Setores de Atuação\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ocupação dos imóveis construídos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Construção\u002FIncorporação, Armazéns Climatizados\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Nacionalidades\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Itália, Brasil\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpage_14_image_16.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Este material é destinado exclusivamente ao cliente e não leva em consideração sua situação financeira, necessidades individuais ou específicas. Além disso, não abrange todas as informações que um potencial investidor deve avaliar antes de tomar qualquer decisão de investimento. Ele foi preparado pela equipe de Gestão de Fundos de investimento da inVista Real Estate, com base em fontes públicas, dados internos e outras informações externas. Este material não deve ser interpretado como análise de valores mobiliários, material promocional, oferta pública, consultoria, solicitação de compra ou venda, nem como recomendação de investimentos.\u003C\u002Fp>\u003Cp>As decisões de alocação são de responsabilidade exclusiva do gestor discricionário do veículo de investimento. Recomendamos que o cliente consulte profissionais qualificados antes de realizar qualquer investimento em ativos mobiliários. Este material não constitui, nem deve ser entendido como, compromisso ou promessa da inVista de prestar serviços ou estruturar os veículos de investimento mencionados. Também não deve ser interpretado como consultoria jurídica, contábil, regulatória ou tributária. O cliente deve basear suas decisões exclusivamente em sua própria análise e no suporte de especialistas contratados para essa finalidade. A reprodução parcial ou total deste material é proibida, salvo mediante autorização expressa da inVista ou quando a fonte completa for devidamente citada (incluindo os autores, a publicação e a inVista).\u003C\u002Fp>\u003Cp>SÃO PAULO - BRAZIL 55 11 3045 3773 Rua Gomes de Carvalho, 1.507 Bloco A – Conjunto 101\u003C\u002Fp>\u003Cp>RIO DE JANEIRO - BRAZIL 55 11 3845 5110 (Ramal 3783) Rua Helios Seelinger, 155 3º andar, Barra da Tijuca\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Somos gratos pela sua confiança\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Para mais informações sobre nossos Fundos, escreva para ri@invista.me ou acesse o nosso site: https:\u002F\u002Finvista.me\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Gestão de Recursos\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FIBBP11\u002Fdocumentos\u002F9720\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1160669","2026-03-31","2026-04-13 20:20:00",2,{"id":17,"empresa":18,"gestor":26,"cotacoes":33,"patrimonio":137,"vpa":138,"p_vpa":139,"tipo_gestao":140,"mandato":141,"segmento":142,"categoria":143,"grupo":142,"preco_atual":135,"cotacao_atualizada_em":144,"ultima_variacao_cotacao_24h":145,"variacao_cotacao_7d":146,"variacao_cotacao_1m":147,"variacao_cotacao_3m":148,"variacao_cotacao_6m":149,"variacao_cotacao_12m":150,"vacancia_fisica":151,"liquidez_atual":152,"ultimo_dividendo":153,"ultimo_dividend_yield":154,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":155,"dividend_yield_3m":156,"dividend_yield_6m":157,"dividend_yield_12m":158,"dividend_yield_medio_12m":159,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":160,"data_ultima_cotacao":133,"pregoes_com_negocio_21":161,"alertas":162,"updated_at":163,"liquidez_media_reais":164,"administrador":165,"taxa_administracao_paga":141,"balanco":166,"resultado_distribuido":174,"publico_alvo":179,"mercados_negociacao_cotas":180,"data_funcionamento":182,"data_final":141,"quantidade_cotas":183,"quantidade_cotistas":184,"detalhes_cotistas":185,"total_investido":191,"investimentos_fundo":192,"imoveis":197,"contratos":536,"custodiante":545,"auditor_independente":551,"formador_mercado":558,"distribuidor_cotas":565,"consultor_especializado":141,"administrador_locacoes":141,"relatorio_anual":566,"analise_administrador":568},396,{"nome":19,"nome_simplificado":20,"nome_comercial":21,"ticker":22,"nome_ticker":23,"nome_pregao":24,"cnpj":25},"INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK ","Invista Brazilian Business Park","IBBP11","IBBP11 - INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII IBBP","52.551.605\u002F0001-74",{"id":27,"nome":28,"cnpj":29,"endereco":30,"telefone":31,"created_at":32,"updated_at":32},167,"INVISTA REAL ESTATE LTDA.","18356470000158","Rua Gomes de Carvalho, 1.507 – Bloco A – CJ 101. 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