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DY 12 meses de 10,53% e P\u002FVP 0,62 em 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com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua Gilberto Sabino, 215, 4ª andar, Pinheiros, CEP 05.425-020, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda (“CNPJ”) sob o nº 22.610.500\u002F000188 (“Administradora”), na qualidade de instituição administradora do \u003Cstrong>INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“Fundo”) \u003Cstrong>,\u003C\u002Fstrong> fundo de investimento imobiliário constituído na forma de regime fechado, regido pelo seu regulamento (“Regulamento”) e anexo descritivo da \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong> (“Anexo” e “Classe”, respectivamente), pela parte geral e pelo Anexo Normativo III da Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM175”) e pelas disposições legais e regulamentares aplicáveis, inscrito no CNPJ sob o nº 52.551.605\u002F0001-74, vem, por meio da presente, convocar V.Sas. para participar da \u003Cstrong>Assembleia Geral Extraordinária do Fundo, a ser realizada de forma\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>não presencial, por meio de consulta formal\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> (“Assembleia” e “Consulta Formal”, respectivamente), nos termos do artigo 2º o Capítulo IV – Assembleia Geral de Cotistas da parte geral do Regulamento, para consultálos acerca das matérias constantes da ordem do dia abaixo indicada (“Ordem do Dia”), conforme detalhado na proposta da administradora (“Proposta da Administradora”), também disponibilizada aos cotistas nesta data, a fim de deliberar sobre a seguinte ordem do dia (“Ordem do Dia”):\u003C\u002Fp>\u003Cp>Deliberar:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> pela autorização para que o Fundo adquira os seguintes imóveis de propriedade do \u003Cstrong>XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 28.516.325\u002F000140 (“XPIN”), o qual se encontra em situação de conflito de interesses tendo em vista que a Administradora do XPIN é a mesma administradora do Fundo e a gestora do XPIN poderá ser a mesma gestora do Fundo (“Imóveis”):\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>a) \u003Cu>Condomínio Barão de Mauá: empreendimento logístico com aproximadamente 17.907,61 m²\u003C\u002Fu> (dezessete mil, novecentos e sete metros quadrados e sessenta e um decímetros quadrados) de área bruta locável, localizado no município de Atibaia, estado de São Paulo, na Rodovia Dom Pedro I, Quilômetro 87, Bairro Ponte Alta, e registrado junto ao cartório de registro de imóveis do município de Atibaia, estado de São Paulo (“RGI Atibaia\"), sob as matrículas de nº 106.941, 106.944, 106.945, 106.946, 104.465, 104.467, 106.935, 104.468 e 104.466, pelo valor de\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>R$ 36.936.785,34 (trinta e seis milhões, novecentos e trinta e seis mil, setecentos e oitenta e cinco reais e trinta e quatro centavos);\u003C\u002Fp>\u003Cp>b) \u003Cu>Condomínio Brazilian Business Park\u003C\u002Fu> – \u003Cu>Gaia Ar: empreendimento logístico com\u003C\u002Fu> aproximadamente 31.719,44 m² (trinta e um mil, setecentos e dezenove metros quadrados e quarenta e quatro decímetros quadrados) de área bruta locável, localizado na zona urbana do município de Jarinu, comarca de Atibaia, estado de São Paulo, na Rodovia Dom Pedro I, Quilômetro 90, Gleba A-1, Bairro do Pinhal, e registrado junto ao RGI Atibaia sob as matrículas de nº 113.258, 113.259, 113.260 e 113.261, pelo valor de R$ 90.698.570,53 (noventa milhões, seiscentos e noventa e oito mil, quinhentos e setenta reais e cinquenta e três centavos), observada a possibilidade de negociação de ajuste de preço e\u002Fou renda mínima garantida em caso de vacância nos imóveis;\u003C\u002Fp>\u003Cp>c) \u003Cu>Condomínio Brazilian Business Park\u003C\u002Fu> – Gaia Terra: empreendimento logístico com aproximadamente 34.507,60 m² (trinta e quatro mil, quinhentos e sete metros quadrados e sessenta decímetros quadrados) de área bruta locável, localizado no perímetro urbano do município de Jarinu, comarca de Atibaia, estado de São Paulo, na Estrada Municipal (JAR-010) Alberto Tofanin, Quilômetro 5,5, Gleba A-1, Bairro do Pinhal, e registrado junto ao RGI Atibaia sob as matrículas de nº 108.741, 108.742, 108.743, 108.744, 108.745, 108.746, 108.747, 108.748, 108.749, 108.750, 108.751 e 108.752, pelo valor de R$ 89.323.432,98 (oitenta e nove milhões, trezentos e vinte e três mil, quatrocentos e trinta e dois reais e noventa e oito centavos);\u003C\u002Fp>\u003Cp>d) \u003Cu>Condomínio Centro Empresarial Atibaia: empreendimento logístico com aproximadamente\u003C\u002Fu> 21.453,63 m² (vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e três metros quadrados e sessenta e três decímetros quadrados) de área bruta locável, localizado no município de Atibaia, estado de São Paulo, na Avenida Tégula, nº 888, Bairro Ponte Alta, e registrado junto ao RGI Atibaia sob as matrículas de nº 91.307, 91.309, 91.310, 91.311, 91.314, 91.315, 91.316, 91.317, 91.318 e 91.319, pelo valor de R$ 66.695.792,15 (sessenta e seis milhões, seiscentos e noventa e cinco mil, setecentos e noventa e dois reais e quinze centavos); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>e) \u003Cu>Condomínio Extrema: empreendimento logístico com aproximadamente 35.749,64 m² (trinta\u003C\u002Fu> e cinco mil, setecentos e quarenta e nove metros quadrados e sessenta e quatro decímetros quadrados) de área bruta locável, localizado no município de Extrema, estado de Minas Gerais, na Estrada Municipal Agostinho Barbosa, nº 1.300, Bairro dos Pires, e registrado junto ao cartório de registro de imóveis da comarca de Extrema, estado de Minas Gerais, sob as matrículas de nº 24.629, 24.630, 24.631, 24.632, 24.633, 24.634, 24.635 e 24.636, pelo valor de R$ 55.464.237,14 (cinquenta e cinco milhões, quatrocentos e sessenta e quatro mil, duzentos e trinta e sete reais e quatorze centavos);\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> para que a Classe realize a 5ª (quinta) emissão de novas cotas ordinárias da Classe (“Novas Cotas\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cu>Ordinárias” e “Emissão”, respectivamente)\u003C\u002Fu> \u003Cstrong>,\u003C\u002Fstrong> as quais serão distribuídas por meio do rito de registro automático de distribuição nos termos da resolução da CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 160”), e destinadas a investidores profissionais, conforme definidos no artigo 11 da resolução da CVM nº 30, de 11 de maio de 2021, conforme alterada (“Resolução CVM 30” e “Oferta Ordinária”, respectivamente), \u003Cstrong>\u003Cu>renunciando ao direito de preferência na subscrição das Novas Cotas Ordinárias pelos Cotistas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, conforme termos e\u003C\u002Fu> condições constantes abaixo:\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Regime de Distribuição das Novas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotas Ordinárias:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Oferta pública de distribuição primária, sob o regime\u003Cbr>de melhores esforços, sob o rito de registro automático\u003Cbr>de distribuição, nos termos da Resolução CVM 160.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Montante Inicial da Oferta Ordinária:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O valor total da Emissão será de, inicialmente, R$ 300.811.711,23 (trezentos milhões, oitocentos e onze\u003Cbr>mil, setecentos e onze reais e vinte e três centavos),\u003Cbr>sem considerar a Taxa de Distribuição Primária\u003Cbr>(conforme definida abaixo) (“Montante Inicial da\u003Cbr>Oferta Ordinária”), observada a possibilidade de (i)\u003Cbr>aumento, em razão da emissão do Lote Adicional\u003Cbr>(conforme definido abaixo) ou (ii) redução em razão\u003Cbr>de distribuição parcial, desde que observado o\u003Cbr>Montante Mínimo da Oferta Ordinária (conforme\u003Cbr>definido abaixo).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade de Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Ordinárias:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Serão emitidas, inicialmente, 30.663.783 novas cotas\u003Cbr>(“Novas Cotas Ordinárias”), observada a possibilidade\u003Cbr>de (i) aumento, em razão da emissão de Lote\u003Cbr>Adicional; ou (ii) redução em razão de distribuição\u003Cbr>parcial, desde que observado o Montante Mínimo da\u003Cbr>Oferta Ordinária (conforme definido abaixo).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Valor Unitário Cota Ordinária:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O valor unitário das Novas Cotas Ordinárias será\u003Cbr>equivalente a R$ 9,81 (nove reais e oitenta e um\u003Cbr>centavos) por Nova Cota Ordinária, sem considerar a\u003Cbr>Taxa de Distribuição Primária (conforme definida\u003Cbr>abaixo) (“Valor Unitário Cota Ordinária”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Preço de Subscrição:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O preço de subscrição das Novas Cotas Ordinárias será\u003Cbr>de R$ 10,20 (dez reais e vinte centavos), considerando\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>a Taxa de Distribuição Primária (conforme definida\u003Cbr>abaixo).\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Lote Adicional:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A quantidade de Novas Cotas Ordinárias inicialmente\u003Cbr>ofertada poderá ser acrescida em até 13,03% (treze\u003Cbr>inteiros e três centésimos por cento), ou seja, em até\u003Cbr>3.986.291 (três milhões, novecentas e oitenta e seis\u003Cbr>mil, duzentas e noventa e uma) Novas Cotas adicionais\u003Cbr>(“Novas Cotas Ordinárias Adicionais”), nas mesmas\u003Cbr>condições das Novas Cotas Ordinárias inicialmente\u003Cbr>ofertadas, a critério da Administradora e da Gestora,\u003Cbr>em comum acordo com o Coordenador Líder, que\u003Cbr>poderão ser emitidas pelo Fundo até a data de\u003Cbr>integralização das Cotas prevista no cronograma\u003Cbr>estimado\u003Cbr>da\u003Cbr>Oferta\u003Cbr>Ordinária\u003Cbr>previsto\u003Cbr>na\u003Cbr>documentação da Oferta Ordinária, sem a necessidade\u003Cbr>de novo requerimento de registro da Oferta Ordinária\u003Cbr>à CVM ou modificação dos termos da Emissão e da\u003Cbr>Oferta Ordinária (“Lote Adicional”). As Novas Cotas\u003Cbr>Ordinárias Adicionais, caso emitidas, também serão\u003Cbr>colocadas sob o regime de melhores esforços de\u003Cbr>colocação pelo Coordenador Líder e serão destinadas\u003Cbr>a atender a um eventual excesso de demanda que\u003Cbr>venha a ser constatado no decorrer da Oferta.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Coordenador Líder:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, acima qualificada, na qualidade\u003Cbr>de instituição intermediária líder da Oferta Ordinária\u003Cbr>(“Coordenador Líder”), podendo contar com a\u003Cbr>participação\u003Cbr>de\u003Cbr>instituições\u003Cbr>convidadas\u003Cbr>pelo\u003Cbr>Coordenador Líder, credenciadas junto à B3 S.A. -\u003Cbr>Brasil, Bolsa, Balcão (“B3” e “Participantes Especiais”\u003Cbr>e quando, em conjunto com o Coordenador Líder,\u003Cbr>“Instituições Participantes da Oferta Ordinária”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Distribuição Parcial e Montante\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Mínimo da Oferta Ordinária:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Será admitida a distribuição parcial das Novas Cotas\u003Cbr>Ordinárias, sendo que a Oferta Ordinária em nada será\u003Cbr>afetada caso não haja a subscrição e integralização da\u003Cbr>totalidade de tais Novas Cotas Ordinárias no âmbito da\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Oferta Ordinária, desde que seja atingido o Montante\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Mínimo da Oferta Ordinária (conforme a seguir\u003Cbr>definida) (“Distribuição Parcial”). A manutenção da\u003Cbr>Oferta Ordinária está condicionada à subscrição e\u003Cbr>integralização de Cotas Ordinárias em montante\u003Cbr>correspondente a, no mínimo, R$ 9,81 (nove reais e\u003Cbr>oitenta e um centavos), sem considerar a Taxa de\u003Cbr>Distribuição Primária, equivalente a 1 (uma) Nova Cota\u003Cbr>Ordinária (“Montante Mínimo da Oferta Ordinária”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caso a quantidade de Novas Cotas Ordinárias\u003Cbr>equivalente ao Montante Mínimo da Oferta Ordinária\u003Cbr>não seja subscrita e integralizada até o fim do Prazo\u003Cbr>de Colocação (conforme abaixo definido), a Oferta\u003Cbr>Ordinária será cancelada pelo Coordenador Líder. Caso\u003Cbr>a Oferta Ordinária seja cancelada em razão do não\u003Cbr>atingimento do Montante Mínimo da Oferta Ordinária,\u003Cbr>os valores já integralizados serão devolvidos aos\u003Cbr>respectivos investidores, acrescidos de eventuais\u003Cbr>rendimentos auferidos pelas aplicações realizadas pela\u003Cbr>Classe nos Investimentos Temporários (conforme\u003Cbr>abaixo definido), sem juros ou correção monetária\u003Cbr>adicionais, sem reembolso de custos incorridos e com\u003Cbr>dedução, se for o caso, dos valores relativos aos\u003Cbr>tributos incidentes. Na hipótese de Distribuição\u003Cbr>Parcial, o saldo de Novas Cotas Ordinárias não\u003Cbr>colocado será cancelado pela Administradora.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Será admitido o encerramento da Oferta Ordinária\u003Cbr>mesmo em caso de distribuição parcial, caso ocorra a\u003Cbr>subscrição do Montante Mínimo da Oferta Ordinária.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Para os fins da Oferta Ordinária, “Investimentos\u003Cbr>Temporários” significa os investimentos temporários\u003Cbr>realizados com os recursos recebidos na integralização\u003Cbr>das Novas Cotas Ordinárias, durante o processo de\u003Cbr>distribuição, em cotas de fundos de investimento ou\u003Cbr>títulos de renda fixa, públicos ou privados, com\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>liquidez diária. Depois de atingido o Montante Mínimo\u003Cbr>da Oferta Ordinária, os investimentos temporários\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>poderão ser quaisquer ativos previstos na política de\u003Cbr>investimento da Classe, nos termos do §2º do artigo 27\u003Cbr>da Resolução CVM 175.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>No âmbito da Oferta Ordinária, não haverá a\u003Cbr>possibilidade de condicionamento prevista no artigo 74\u003Cbr>da Resolução CVM 160, nos termos do artigo 75 da\u003Cbr>Resolução CVM 160, tendo em vista que a Oferta\u003Cbr>Ordinária é destinada exclusivamente a investidores\u003Cbr>profissionais.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Direito de Preferência:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>No âmbito da Emissão, os Cotistas\u003Cstrong>renunciam\u003C\u002Fstrong> ao\u003Cbr>exercício do direito de preferência, observado que\u003Cbr>eventuais alterações nas características constantes\u003Cbr>nos demais documentos da Oferta Ordinária não\u003Cbr>implicarão em necessidade de nova renúncia ao direito\u003Cbr>de preferência.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Público-Alvo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta Ordinária será destinada exclusivamente a\u003Cbr>investidores profissionais, assim definidos nos termos\u003Cbr>do artigo 11 da Resolução da CVM nº 30, de 11 de maio\u003Cbr>de 2021, conforme alterada (“Investidor(es)”).\u003Cbr>Será\u003Cbr>garantido\u003Cbr>aos\u003Cbr>Investidores\u003Cbr>o\u003Cbr>tratamento\u003Cbr>igualitário e equitativo, desde que a aquisição das\u003Cbr>Novas Cotas Ordinárias não lhes seja vedada por\u003Cbr>restrição legal, regulamentar ou estatutária, cabendo\u003Cbr>às Instituições Participantes da Oferta Ordinária a\u003Cbr>verificação da adequação do investimento nas Novas\u003Cbr>Cotas Ordinárias ao perfil de seus respectivos clientes.\u003Cbr>\u003Cstrong>NO ÂMBITO DA OFERTA ORDINÁRIA NÃO SERÁ\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ADMITIDA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>A\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>AQUISIÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>NOVAS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>COTAS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ORDINÁRIAS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>POR\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>CLUBES\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>INVESTIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>CONSTITUÍDOS NOS TERMOS DOS ARTIGOS 27 E 28\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DA RESOLUÇÃO CVM Nº 11, DE 18 DE NOVEMBRO DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>2020, CONFORME ALTERADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Prazo de Colocação:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>As Novas Cotas Ordinárias deverão ser distribuídas em\u003Cbr>até 180 (cento e oitenta) dias contados da divulgação\u003Cbr>do Anúncio de Início, nos termos do artigo 48 da\u003Cbr>Resolução CVM 160, observado o disposto no parágrafo\u003Cbr>4º do artigo 59 da Resolução CVM 160. Uma vez\u003Cbr>atingido o Montante Mínimo da Oferta Ordinária, o\u003Cbr>Coordenador Líder, de comum acordo com a\u003Cbr>Administradora e o Gestor, poderá decidir por\u003Cbr>encerrar a Oferta Ordinária a qualquer momento\u003Cbr>(“Prazo de Colocação”).\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Pessoas Vinculadas:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Para os fins da Oferta Ordinária, serão consideradas\u003Cbr>“Pessoas Vinculadas” os Investidores que sejam, nos\u003Cbr>termos do inciso XVI do artigo 2º da Resolução CVM 160\u003Cbr>e do artigo 2º, inciso XII, da Resolução da CVM nº 35,\u003Cbr>de 26 de maio de 2021, conforme em vigor (“Resolução\u003Cbr>CVM 35”): (a) controladores, diretos ou indiretos, ou\u003Cbr>administradores do Administrador, da\u003Cstrong>INVISTA REAL\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ESTATE LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade limitada com sede na\u003Cbr>cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Rua\u003Cbr>Gomes de Carvalho, 1.507, cj. 101 – Bloco A, Vila\u003Cbr>Olímpia, CEP 04.547-005, inscrita no CNPJ sob o nº\u003Cbr>18.356.470\u002F0001-58, credenciada pela CVM para o\u003Cbr>exercício de administração de carteiras de valores\u003Cbr>mobiliários, conforme Ato Declaratório nº 15.449, de\u003Cbr>12 de janeiro de 2017, na qualidade de gestora do\u003Cbr>Fundo (“Gestora”) e do escriturador das Novas Cotas\u003Cbr>Ordinárias\u003Cbr>(“Escriturador”)\u003Cbr>ou\u003Cbr>outras\u003Cbr>pessoas\u003Cbr>vinculadas à Oferta Ordinária, bem como seus\u003Cbr>respectivos\u003Cbr>cônjuges\u003Cbr>ou\u003Cbr>companheiros,\u003Cbr>seus\u003Cbr>ascendentes, descendentes e colaterais até o segundo\u003Cbr>grau; (b) controladores, diretos ou indiretos, ou\u003Cbr>administradores das Instituições Participantes da\u003Cbr>Oferta Ordinária; (c) funcionários, operadores e\u003Cbr>demais prepostos das Instituições Participantes da\u003Cbr>Oferta Ordinária, da Administradora e da Gestora,\u003Cbr>diretamente envolvidos na estruturação da Oferta\u003Cbr>Ordinária; (d) assessores de investimento que prestem\u003Cbr>serviços às Instituições Participantes da Oferta\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ordinária; (e) demais profissionais que mantenham,\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>com as Instituições Participantes da Oferta Ordinária,\u003Cbr>contrato de prestação de serviços diretamente\u003Cbr>relacionados à atividade de intermediação ou de\u003Cbr>suporte operacional no âmbito da Oferta Ordinária; (f)\u003Cbr>sociedades controladas, direta ou indiretamente,\u003Cbr>pelas Instituições Participantes da Oferta Ordinária a,\u003Cbr>pela Gestora, pela Administradora, ou por pessoas a\u003Cbr>elas vinculadas, desde que diretamente envolvidas na\u003Cbr>Oferta Ordinária; (g) cônjuge ou companheiro e filhos\u003Cbr>menores das pessoas mencionadas nas alíneas “b” a\u003Cbr>“e” acima; e (h) fundos de investimento cuja maioria\u003Cbr>das cotas pertença a pessoas vinculadas mencionadas\u003Cbr>acima, salvo se geridos discricionariamente por\u003Cbr>terceiros não vinculados, nos termos do artigo 2º da\u003Cbr>Resolução CVM 35.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fica estabelecido que os investidores que sejam\u003Cbr>Pessoas Vinculadas deverão, necessariamente, indicar\u003Cbr>na ordem de investimentos ou no boletim de\u003Cbr>subscrição da Oferta Ordinária, conforme o caso, a sua\u003Cbr>condição de Pessoa Vinculada. Caso seja verificado\u003Cbr>excesso de demanda superior a 1\u002F3 (um terço) da\u003Cbr>quantidade de Novas Cotas Ordinárias inicialmente\u003Cbr>ofertada no âmbito da Oferta Ordinária, não será\u003Cbr>permitida a colocação de Novas Cotas Ordinárias junto\u003Cbr>aos Investidores que sejam considerados Pessoas\u003Cbr>Vinculadas, nos termos do artigo 56 da Resolução CVM\u003Cbr>160, sendo as respectivas ordens de investimento e\u003Cbr>boletins\u003Cbr>de\u003Cbr>subscrição\u003Cbr>da\u003Cbr>Oferta\u003Cbr>Ordinária\u003Cbr>automaticamente cancelados, observado o previsto no\u003Cbr>parágrafo 1º do artigo 56 da Resolução CVM 160.\u003Cbr>Caso não seja verificado excesso de demanda superior\u003Cbr>a 1\u002F3 (um terço) da quantidade de Novas Cotas\u003Cbr>Ordinárias inicialmente ofertada no âmbito da Oferta\u003Cbr>Ordinária, não haverá limitação para participação de\u003Cbr>Pessoas Vinculadas na Oferta Ordinária, podendo as\u003Cbr>Pessoas Vinculadas representarem até 100% (cem por\u003Cbr>cento) dos investidores.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Forma de Subscrição e\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>As Novas Cotas Ordinárias serão subscritas utilizando-\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Integralização:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>se os procedimentos do sistema DDA – Sistema de\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Distribuição\u003Cbr>de\u003Cbr>Ativos,\u003Cbr>administrado\u003Cbr>e\u003Cbr>operacionalizado\u003Cbr>pela\u003Cbr>B3,\u003Cbr>sendo\u003Cbr>permitida\u003Cbr>a\u003Cbr>subscrição e integralização junto ao Escriturador, sob\u003Cbr>a coordenação do Coordenador Líder, observando os\u003Cbr>procedimentos internos da B3 e\u002Fou do Escriturador,\u003Cbr>conforme o caso, dentro do prazo de colocação e\u003Cbr>observados\u003Cbr>os\u003Cbr>procedimentos\u003Cbr>indicados\u003Cbr>nos\u003Cbr>documentos da Oferta Ordinária, sendo que o processo\u003Cbr>de\u003Cbr>alocação\u003Cbr>será\u003Cbr>realizado\u003Cbr>diretamente\u003Cbr>via\u003Cbr>Coordenador Líder.\u003Cbr>As Novas Cotas Ordinárias deverão ser integralizadas\u003Cbr>pelo Valor Unitário Cota Ordinária, acrescido da Taxa\u003Cbr>de Distribuição Primária, observado o disposto nos\u003Cbr>documentos da Oferta Ordinária, em moeda corrente\u003Cbr>nacional ou em ativos compatíveis com a política de\u003Cbr>investimento da Classe, sendo permitida a realização\u003Cbr>de chamadas de capital.\u003Cbr>A integralização de cada uma das Novas Cotas\u003Cbr>Ordinárias será realizada em moeda corrente nacional\u003Cbr>ou mediante a integralização em bens e direitos,\u003Cbr>quando da sua liquidação, pelo Valor Unitário Cota\u003Cbr>Ordinária acrescido da Taxa de Distribuição Primária,\u003Cbr>não sendo permitida a integralização de Novas Cotas\u003Cbr>Ordinárias fracionadas, observado que eventuais\u003Cbr>arredondamentos serão realizados pela exclusão da\u003Cbr>fração,\u003Cbr>mantendo-se\u003Cbr>o\u003Cbr>número\u003Cbr>inteiro\u003Cbr>(arredondamento\u003Cbr>para\u003Cbr>baixo).\u003Cbr>Cada\u003Cbr>um\u003Cbr>dos\u003Cbr>Investidores, inclusive os investidores que sejam\u003Cbr>considerados Pessoas Vinculadas, deverá efetuar o\u003Cbr>pagamento do valor correspondente ao montante de\u003Cbr>Novas Cotas Ordinárias que subscrever junto à uma\u003Cbr>única Instituição Participante da Oferta Ordinária\u003Cbr>(conforme definido nos documentos da Oferta\u003Cbr>Ordinária) à qual tenha apresentado sua ordem de\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>investimento e\u002Fou boletim de subscrição da Oferta\u003Cbr>Ordinária, conforme o caso.\u003Cbr>Caso seja verificada falha na liquidação das Novas\u003Cbr>Cotas Ordinárias, as Novas Cotas Ordinárias poderão\u003Cbr>ser liquidadas de acordo com os procedimentos do\u003Cbr>Escriturador, no prazo de 5 (cinco) Dias Úteis, a contar\u003Cbr>da primeira data de liquidação na B3.\u003Cbr>Será permitida a compensação de créditos que\u003Cbr>determinado investidor tenha contra o Fundo.\u003Cbr>A integralização em bens e direitos, caso ocorra e no\u003Cbr>âmbito da aquisição dos Imóveis acima descrita,\u003Cbr>deverá corresponder à entrega de cotas do\u003Cstrong>VINCI\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO -\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o\u003Cbr>nº 24.853.044\u002F0001-22, e de cotas do\u003Cstrong>XP LOG FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ\u003Cbr>sob o nº 26.502.794\u002F0001-85,devendo ser considerado\u003Cbr>o valor de mercado das referidas cotas no momento da\u003Cbr>integralização.\u003Cbr>\u003Cstrong>Nos termos do Parágrafo 1º do Artigo 2º do anexo\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>descritivo da Classe constante no Regulamento, fica\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>dispensada a elaboração de laudo de avaliação para\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>a integralização de Cotas em bens e direitos,\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>observada a aprovação dos Cotistas quanto ao valor\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>atribuído ao bem ou direito nos termos acima.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aplicação Mínima Inicial:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>No âmbito da Oferta Ordinária, cada investidor deverá\u003Cbr>adquirir a quantidade mínima de 1 (uma) Nova Cota\u003Cbr>Ordinária, sem considerar a Taxa de Distribuição\u003Cbr>Primária (“Aplicação Mínima Inicial”).\u003Cbr>A Aplicação Mínima Inicial por Investidor não é\u003Cbr>aplicável aos Cotistas.\u003Cbr>Não há valor máximo de aplicação por investidor em\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Novas Cotas Ordinárias da Classe.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Taxa de Distribuição Primária:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A taxa que será devida pelos Investidores da Oferta\u003Cbr>Ordinária quando da subscrição e integralização das\u003Cbr>Novas Cotas Ordinárias, equivalente a um percentual\u003Cbr>fixo de 3,97%% (quatro por cento) sobre o Valor\u003Cbr>Unitário da Nova Cota Ordinária, equivalente ao valor\u003Cbr>de R$ 0,39 (trinta e nove centavos) por Nova Cota\u003Cbr>Ordinária, valor este correspondente aos gastos da\u003Cbr>distribuição primária das Novas Cotas Ordinárias que\u003Cbr>será equivalente à soma dos custos da distribuição\u003Cbr>primária das Novas Cotas Ordinárias, que inclui (i)\u003Cbr>custos e despesas gerais do assessor legal da oferta;\u003Cbr>(ii) custos e despesas gerais de impressão dos\u003Cbr>documentos\u003Cbr>relacionados\u003Cbr>à\u003Cbr>Oferta\u003Cbr>Ordinária,\u003Cbr>conforme aplicável; (iii) despesas gerais com viagens,\u003Cbr>hospedagens, alimentação, fotocópias, mensageiros\u003Cbr>expressos necessários para implementação da Oferta\u003Cbr>Ordinária, desde que comprovadamente incorridas e\u003Cbr>necessárias;\u003Cbr>e\u003Cbr>(iv)\u003Cbr>comissão\u003Cbr>de\u003Cbr>coordenação,\u003Cbr>estruturação e colocação da Oferta Ordinária a ser\u003Cbr>paga ao Coordenador Líder (“Taxa de Distribuição\u003Cbr>Primária”). Caso, após o pagamento de todas as\u003Cbr>despesas acima, ainda haja saldo remanescente, dado\u003Cbr>que os custos presentes no cálculo da Taxa de\u003Cbr>Distribuição Primária foram calculados com base no\u003Cbr>Montante Inicial da Oferta Ordinária, o excedente da\u003Cbr>Taxa de Distribuição Primária será integralmente\u003Cbr>revertido à Classe. Eventuais custos e despesas da\u003Cbr>Oferta Ordinária não arcados pela Taxa de Distribuição\u003Cbr>Primária, incluindo os demais custos e despesas da\u003Cbr>Oferta Ordinária, serão de responsabilidade da Classe,\u003Cbr>exceto pelas comissões de estruturação e distribuição\u003Cbr>da\u003Cbr>Oferta\u003Cbr>Ordinária\u003Cbr>devidas\u003Cbr>às\u003Cbr>instituições\u003Cbr>participantes\u003Cbr>da\u003Cbr>Oferta\u003Cbr>Ordinária,\u003Cbr>calculadas\u003Cbr>proporcionalmente ao valor das Novas Cotas Ordinárias\u003Cbr>integralizadas, que serão integralmente arcadas pela\u003Cbr>Taxa de Distribuição Primária, uma vez que a Classe\u003Cbr>não poderá arcar em hipótese alguma com custos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>relativos à contratação de instituições que sejam\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>consideradas\u003Cbr>vinculadas\u003Cbr>à\u003Cbr>Gestora\u003Cbr>ou\u003Cbr>à\u003Cbr>Administradora,\u003Cbr>nos\u003Cbr>termos\u003Cbr>do\u003Cbr>entendimento\u003Cbr>constante do Ofício-Circular\u002FCVM\u002FSIN\u002Fnº 5\u002F2014,\u003Cbr>emitido pela CVM em 21 de novembro de 2014.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Destinação dos Recursos:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os recursos líquidos provenientes da Emissão e da\u003Cbr>Oferta Ordinária (após a dedução das comissões de\u003Cbr>distribuição e das despesas da Oferta Ordinária) serão\u003Cbr>aplicados pela Classe, de acordo com a política de\u003Cbr>investimento estabelecida no anexo do Regulamento.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Registro:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta Ordinária será objeto de pedido de registro\u003Cbr>automático de distribuição junto à CVM, conforme\u003Cbr>previsto na Resolução CVM 160 e nas demais\u003Cbr>disposições legais e regulamentares pertinentes.\u003Cbr>Adicionalmente, as Novas Cotas Ordinárias serão\u003Cbr>admitidas para (i) distribuição no mercado primário\u003Cbr>por meio do DDA – Sistema de Distribuição de Ativos,\u003Cbr>administrado e operacionalizado pela B3, e (ii)\u003Cbr>negociação e liquidação no mercado secundário por\u003Cbr>meio\u003Cbr>do\u003Cbr>mercado\u003Cbr>de\u003Cbr>bolsa,\u003Cbr>administrado\u003Cbr>e\u003Cbr>operacionalizado pela B3, sendo a custódia das Novas\u003Cbr>Cotas Ordinárias realizadas na B3.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Restrições à Transferência das Novas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotas Ordinárias:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Durante a colocação das Novas Cotas Ordinárias, o\u003Cbr>investidor que subscrever a Nova Cota Ordinária no\u003Cbr>âmbito da Oferta Ordinária receberá, quando\u003Cbr>realizada a respectiva liquidação, recibo de Novas\u003Cbr>Cotas Ordinárias correspondente à quantidade de\u003Cbr>Novas Cotas Ordinárias por ele adquirida, e se\u003Cbr>converterá em Novas Cotas Ordinárias depois de\u003Cbr>divulgado o anúncio de encerramento da Oferta\u003Cbr>Ordinária. As Novas Cotas Ordinárias apenas serão\u003Cbr>livremente negociáveis em mercado de bolsa mantido\u003Cbr>pela B3 na data definida no formulário de liberação a\u003Cbr>ser divulgado, posteriormente à divulgação do anúncio\u003Cbr>de encerramento Oferta Ordinária e da obtenção de\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>= »\u003Cbr>V VORTX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>autorização enviada pela B3.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> para que a Classe realize a 2ª (segunda) emissão de novas Cotas Seniores (conforme definidas no Regulamento) (“Novas Cotas Seniores” e “Emissão Sênior”, respectivamente) \u003Cstrong>,\u003C\u002Fstrong> as quais serão distribuídas por meio do rito de registro automático de distribuição nos termos da resolução CVM 160, e destinadas a investidores profissionais, conforme definidos no artigo 11 da Resolução CVM 30 (“Oferta Sênior”), \u003Cstrong>\u003Cu>renunciando ao direito de preferência na subscrição das Novas Cotas Seniores pelos Cotistas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, conforme termos e condições constantes abaixo:\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Regime de Distribuição das Novas\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Cotas Seniores:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Oferta pública de distribuição primária, sob o regime\u003Cbr>de melhores esforços, sob o rito de registro automático\u003Cbr>de distribuição, nos termos da Resolução CVM 160.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Montante Inicial da Oferta Sênior:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>O valor total da Emissão será de, inicialmente, R$ 152.941.176,47 (cento e cinquenta e dois milhões,\u003Cbr>novecentos e quarenta e um mil, cento e setenta e seis\u003Cbr>reais e quarenta e sete centavos) (“Montante Inicial da\u003Cbr>Oferta Sênior”), observada a possibilidade de redução\u003Cbr>em razão de distribuição parcial, desde que observado\u003Cbr>o Montante Mínimo da Oferta Sênior (conforme\u003Cbr>definido abaixo).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Quantidade de Novas Cotas Seniores:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A quantidade de novas Cotas Seniores a serem emitidas\u003Cbr>deverá corresponder à divisão entre o montante\u003Cbr>financeiro efetivamente captado dividido pelo Valor\u003Cbr>Unitário Cota Sênior (conforme definido abaixo\u003Cbr>(“Novas Cotas Seniores”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003Cstrong>Valor Unitário:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003Cth>O valor unitário das Novas Cotas Seniores será\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>equivalente ao valor patrimonial das Cotas Seniores no\u003Cbr>dia útil imediatamente anterior ao da efetiva\u003Cbr>integralização (“Valor Unitário Cota Sênior”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Lote Adicional:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Não haverá emissão de lote adicional no âmbito da\u003Cbr>presente Oferta Sênior.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Coordenador Líder:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003Cstrong>VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, acima qualificada, na qualidade\u003Cbr>de instituição intermediária líder da Oferta Sênior\u003Cbr>(“Coordenador Líder”), podendo contar com a\u003Cbr>participação\u003Cbr>de\u003Cbr>instituições\u003Cbr>convidadas\u003Cbr>pelo\u003Cbr>Coordenador Líder, credenciadas junto à B3 S.A. -\u003Cbr>Brasil, Bolsa, Balcão (“B3” e “Participantes Especiais”\u003Cbr>e quando, em conjunto com o Coordenador Líder,\u003Cbr>“Instituições Participantes da Oferta Sênior”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Distribuição Parcial e Montante\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Mínimo da Oferta Sênior:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Será admitida a distribuição parcial das Novas Cotas\u003Cbr>Seniores, sendo que a Oferta Sênior em nada será\u003Cbr>afetada caso não haja a subscrição e integralização da\u003Cbr>totalidade de tais Novas Cotas Seniores no âmbito da\u003Cbr>Oferta Sênior, desde que seja atingido o Montante\u003Cbr>Mínimo da Oferta Sênior (conforme a seguir definida)\u003Cbr>(“Distribuição Parcial Oferta Sênior”). A manutenção\u003Cbr>da Oferta Sênior está condicionada à subscrição e\u003Cbr>integralização de 1 (uma) Nova Cota Sênior (“Montante\u003Cbr>Mínimo da Oferta Sênior”).\u003Cbr>Caso\u003Cbr>a\u003Cbr>quantidade\u003Cbr>de\u003Cbr>Novas\u003Cbr>Cotas\u003Cbr>Seniores\u003Cbr>equivalente ao Montante Mínimo da Oferta Sênior não\u003Cbr>seja subscrita e integralizada até o fim do Prazo de\u003Cbr>Colocação (conforme abaixo definido), a Oferta Sênior\u003Cbr>será cancelada pelo Coordenador Líder. Caso a Oferta\u003Cbr>Sênior seja cancelada em razão do não atingimento do\u003Cbr>Montante Mínimo da Oferta Sênior, os valores já\u003Cbr>integralizados\u003Cbr>serão\u003Cbr>devolvidos aos\u003Cbr>respectivos\u003Cbr>investidores, acrescidos de eventuais rendimentos\u003Cbr>auferidos pelas aplicações realizadas pela Classe nos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Investimentos\u003Cbr>Temporários\u003Cbr>(conforme\u003Cbr>abaixo\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>definido), sem juros ou correção monetária adicionais,\u003Cbr>sem reembolso de custos incorridos e com dedução, se\u003Cbr>for o caso, dos valores relativos aos tributos\u003Cbr>incidentes. Na hipótese de Distribuição Parcial Oferta\u003Cbr>Sênior, o saldo de Novas Cotas Seniores não colocado\u003Cbr>será cancelado pela Administradora.\u003Cbr>Será admitido o encerramento da Oferta Sênior mesmo\u003Cbr>em caso de distribuição parcial, caso ocorra a\u003Cbr>subscrição do Montante Mínimo da Oferta Sênior.\u003Cbr>Para os fins da Oferta Sênior, “Investimentos\u003Cbr>Temporários” significa os investimentos temporários\u003Cbr>realizados com os recursos recebidos na integralização\u003Cbr>das Novas Cotas Seniores, durante o processo de\u003Cbr>distribuição, em cotas de fundos de investimento ou\u003Cbr>títulos de renda fixa, públicos ou privados, com\u003Cbr>liquidez diária. Depois de atingido o Montante Mínimo\u003Cbr>da Oferta Sênior, os investimentos temporários\u003Cbr>poderão ser quaisquer ativos previstos na política de\u003Cbr>investimento da Classe, nos termos do §2º do artigo 27\u003Cbr>da Resolução CVM 175.\u003Cbr>No âmbito da Oferta Sênior, não haverá a possibilidade\u003Cbr>de condicionamento prevista no artigo 74 da Resolução\u003Cbr>CVM 160, nos termos do artigo 75 da Resolução CVM\u003Cbr>160, tendo em vista que a Oferta Sênior é destinada\u003Cbr>exclusivamente a investidores profissionais.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Direito de Preferência:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>No âmbito da Emissão, os Cotistas renunciam ao\u003Cbr>exercício do direito de preferência, observado que\u003Cbr>eventuais alterações nas características constantes\u003Cbr>nos demais documentos da Oferta Sênior não\u003Cbr>implicarão em necessidade de nova renúncia ao direito\u003Cbr>de preferência.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Público-Alvo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A Oferta Sênior será destinada exclusivamente a\u003Cbr>investidores profissionais, assim definidos nos termos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>do artigo 11 da Resolução da CVM nº 30, de 11 de maio\u003Cbr>de 2021, conforme alterada (“Investidor(es)”).\u003Cbr>Será\u003Cbr>garantido\u003Cbr>aos\u003Cbr>Investidores\u003Cbr>o\u003Cbr>tratamento\u003Cbr>igualitário e equitativo, desde que a aquisição das\u003Cbr>Novas Cotas Seniores não lhes seja vedada por\u003Cbr>restrição legal, regulamentar ou estatutária, cabendo\u003Cbr>às Instituições Participantes da Oferta Sênior a\u003Cbr>verificação da adequação do investimento nas Novas\u003Cbr>Cotas Seniores ao perfil de seus respectivos clientes.\u003Cbr>\u003Cstrong>NO ÂMBITO DA OFERTA SÊNIOR NÃO SERÁ ADMITIDA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>A AQUISIÇÃO DE NOVAS COTAS SENIORES POR\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>CLUBES DE INVESTIMENTO CONSTITUÍDOS NOS\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>TERMOS DOS ARTIGOS 27 E 28 DA RESOLUÇÃO CVM\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Nº 11, DE 18 DE NOVEMBRO DE 2020, CONFORME\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>ALTERADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Prazo de Colocação:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As Novas Cotas Seniores deverão ser distribuídas em\u003Cbr>até 180 (cento e oitenta) dias contados da divulgação\u003Cbr>do Anúncio de Início, nos termos do artigo 48 da\u003Cbr>Resolução CVM 160, observado o disposto no parágrafo\u003Cbr>4º do artigo 59 da Resolução CVM 160. Uma vez\u003Cbr>atingido o Montante Mínimo da Oferta Sênior, o\u003Cbr>Coordenador Líder, de comum acordo com a\u003Cbr>Administradora e a Gestora, poderá decidir por\u003Cbr>encerrar a Oferta Sênior a qualquer momento (“Prazo\u003Cbr>de Colocação”).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Pessoas Vinculadas:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Para os fins da Oferta Sênior, serão consideradas\u003Cbr>“Pessoas Vinculadas” os Investidores que sejam, nos\u003Cbr>termos do inciso XVI do artigo 2º da Resolução CVM 160\u003Cbr>e do artigo 2º, inciso XII, da Resolução CVM 35: (a)\u003Cbr>controladores,\u003Cbr>diretos\u003Cbr>ou\u003Cbr>indiretos,\u003Cbr>ou\u003Cbr>administradores do Administrador, da Gestora e do\u003Cbr>Escriturador ou outras pessoas vinculadas à Oferta\u003Cbr>Sênior, bem como seus respectivos cônjuges ou\u003Cbr>companheiros, seus ascendentes, descendentes e\u003Cbr>colaterais até o segundo grau; (b) controladores,\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>diretos\u003Cbr>ou\u003Cbr>indiretos,\u003Cbr>ou\u003Cbr>administradores\u003Cbr>das\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Instituições Participantes da Oferta Sênior; (c)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>funcionários, operadores e demais prepostos das\u003Cbr>Instituições Participantes da Oferta Sênior, da\u003Cbr>Administradora e da Gestora, diretamente envolvidos\u003Cbr>na estruturação da Oferta Sênior; (d) assessores de\u003Cbr>investimento que prestem serviços às Instituições\u003Cbr>Participantes\u003Cbr>da\u003Cbr>Oferta\u003Cbr>Sênior;\u003Cbr>(e)\u003Cbr>demais\u003Cbr>profissionais que mantenham, com as Instituições\u003Cbr>Participantes da Oferta Sênior, contrato de prestação\u003Cbr>de serviços diretamente relacionados à atividade de\u003Cbr>intermediação ou de suporte operacional no âmbito da\u003Cbr>Oferta Sênior; (f) sociedades controladas, direta ou\u003Cbr>indiretamente, pelas Instituições Participantes da\u003Cbr>Oferta Sênior a, pela Gestora, pela Administradora, ou\u003Cbr>por pessoas a elas vinculadas, desde que diretamente\u003Cbr>envolvidas\u003Cbr>na\u003Cbr>Oferta\u003Cbr>Sênior;\u003Cbr>(g)\u003Cbr>cônjuge\u003Cbr>ou\u003Cbr>companheiro\u003Cbr>e\u003Cbr>filhos\u003Cbr>menores\u003Cbr>das\u003Cbr>pessoas\u003Cbr>mencionadas nas alíneas “b” a “e” acima; e (h) fundos\u003Cbr>de investimento cuja maioria das cotas pertença a\u003Cbr>pessoas vinculadas mencionadas acima, salvo se\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>geridos\u003Cbr>discricionariamente\u003Cbr>por\u003Cbr>terceiros\u003Cbr>não\u003Cbr>vinculados, nos termos do artigo 2º da Resolução CVM\u003Cbr>35.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Fica estabelecido que os investidores que sejam\u003Cbr>Pessoas Vinculadas deverão, necessariamente, indicar\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>na ordem de investimentos ou no boletim de\u003Cbr>subscrição da Oferta Sênior, conforme o caso, a sua\u003Cbr>condição de Pessoa Vinculada. Caso seja verificado\u003Cbr>excesso de demanda superior a 1\u002F3 (um terço) da\u003Cbr>quantidade de Novas Cotas Seniores inicialmente\u003Cbr>oferta Sênior da no âmbito da Oferta Sênior, não será\u003Cbr>permitida a colocação de Novas Cotas Seniores junto\u003Cbr>aos Investidores que sejam considerados Pessoas\u003Cbr>Vinculadas, nos termos do artigo 56 da Resolução CVM\u003Cbr>160, sendo as respectivas ordens de investimento e\u003Cbr>boletins\u003Cbr>de\u003Cbr>subscrição\u003Cbr>da\u003Cbr>Oferta\u003Cbr>Sênior\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>automaticamente cancelados, observado o previsto no\u003Cbr>parágrafo 1º do artigo 56 da Resolução CVM 160.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>Caso não seja verificado excesso de demanda superior\u003Cbr>a 1\u002F3 (um terço) da quantidade de Novas Cotas\u003Cbr>Seniores inicialmente ofertada no âmbito da Oferta\u003Cbr>Sênior, não haverá limitação para participação de\u003Cbr>Pessoas Vinculadas na Oferta Sênior, podendo as\u003Cbr>Pessoas Vinculadas representarem até 100% (cem por\u003Cbr>cento) dos investidores.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Forma de Subscrição e\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Integralização:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As Novas Cotas Seniores serão subscritas utilizando-se\u003Cbr>os procedimentos do Escriturador, sob a coordenação\u003Cbr>do Coordenador Líder, dentro do prazo de colocação e\u003Cbr>observados\u003Cbr>os\u003Cbr>procedimentos\u003Cbr>indicados\u003Cbr>nos\u003Cbr>documentos da Oferta Sênior.\u003Cbr>As Novas Cotas Seniores deverão ser integralizadas à\u003Cbr>vista e em moeda corrente nacional, quando da sua\u003Cbr>liquidação, pelo Valor Unitário Cota Sênior, admitido\u003Cbr>deságio nos termos da Resolução CVM nº 160, de 13 de\u003Cbr>julho de 2022 e conforme deliberação constante do\u003Cbr>item “v” da Ordem do Dia, não sendo permitida a\u003Cbr>integralização de Novas Cotas Seniores fracionadas,\u003Cbr>observado que eventuais arredondamentos serão\u003Cbr>realizados pela exclusão da fração, mantendo-se o\u003Cbr>número inteiro (arredondamento para baixo).\u003Cbr>Cada um dos Investidores, inclusive os investidores que\u003Cbr>sejam considerados Pessoas Vinculadas, deverá\u003Cbr>efetuar o pagamento do valor correspondente ao\u003Cbr>montante de Novas Cotas Seniores que subscrever\u003Cbr>junto à uma única Instituição Participante da Oferta\u003Cbr>Sênior (conforme definido nos documentos da Oferta\u003Cbr>Sênior) à qual tenha apresentado sua ordem de\u003Cbr>investimento e\u002Fou boletim de subscrição da Oferta\u003Cbr>Sênior, conforme o caso.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Condição para Integralização das\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>Novas Cotas Seniores:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>As Novas Cotas Seniores poderão ser integralizadas na\u003Cbr>mesma data de integralização de Novas Cotas\u003Cbr>Ordinárias, desde que (“Condições para Integralização\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>das Novas Cotas Seniores”): (i) seja observada a\u003Cbr>manutenção da Razão de Senioridade (conforme\u003Cbr>definida no Regulamento); e (ii) sejam integralizadas\u003Cbr>Novas Cotas Ordinárias em valor equivalente a, no\u003Cbr>mínimo, R$ 250.000.000,00 (duzentos e cinquenta\u003Cbr>milhões de reais); (iii) ocorra a celebração de\u003Cbr>compromisso de compra e venda sobre a totalidade\u003Cbr>dos Imóveis; e (iv) ocorra a integralização de cotas do\u003Cbr>\u003Cstrong>VINCI\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>LOGÍSTICA\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>FUNDO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>DE\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>INVESTIMENTO\u003C\u002Fstrong>\u003Cbr>\u003Cstrong>IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito\u003Cbr>no CNPJ sob o nº 24.853.044\u002F0001-22, e de cotas do\u003Cbr>\u003Cstrong>XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII\u003C\u002Fstrong>,\u003Cbr>inscrito no CNPJ sob o nº 26.502.794\u002F0001-85, no\u003Cbr>âmbito da Oferta Ordinária.\u003Cbr>É condição resolutiva da subscrição das Novas Cotas\u003Cbr>Seniores o não cumprimento das Condições para\u003Cbr>Integralização das Novas Cotas Seniores no prazo de 60\u003Cbr>(sessenta) dias contados da data de assinatura do\u003Cbr>documento de subscrição das Novas Cotas Seniores.\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Aplicação Mínima Inicial:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>No âmbito da Oferta Sênior, cada investidor deverá\u003Cbr>adquirir a quantidade mínima de 1 (uma) Nova Cota\u003Cbr>Sênior (“Aplicação Mínima Inicial Oferta Sênior”).\u003Cbr>A Aplicação Mínima Inicial Oferta Sênior por Investidor\u003Cbr>não é aplicável aos Cotistas.\u003Cbr>Não há valor máximo de aplicação por investidor em\u003Cbr>Novas Cotas Seniores da Classe.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Custo Unitário de Distribuição:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os custos da Oferta Sênior serão arcados pelo Fundo.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>Destinação dos Recursos:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Os recursos líquidos provenientes da Emissão e da\u003Cbr>Oferta Sênior (após a dedução das comissões de\u003Cbr>distribuição e das despesas da Oferta Sênior) serão\u003Cbr>aplicados pela Classe, de acordo com a política de\u003Cbr>investimento estabelecida no anexo do Regulamento.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Registro:\u003C\u002Fstrong> A Oferta Sênior será objeto de pedido de registro automático de distribuição junto à CVM, conforme previsto na Resolução CVM 160 e nas demais disposições legais e regulamentares pertinentes.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>(iv)\u003C\u002Fstrong> Aprovar que o valor de integralização das Novas Cotas Seniores seja realizado com deságio de 15% (quinze por cento) sobre o Valor Unitário Cota Sênior.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Caso aprovada a Ordem do Dia, a Administradora estará autorizada a praticar todos os atos necessários para a sua efetivação.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>QUEM PODERÁ PARTICIPAR DA ASSEMBLEIA GERAL\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Somente poderão votar na Consulta Formal, ora convocada, os Cotistas em dia com suas obrigações, inscritos no livro de registro de cotistas na presente data, ou na conta de depósito, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, não podem votar na Assembleia: (a) a Administradora ou a Gestora; (b) os sócios, diretores e funcionários da Administradora ou da Gestora; (c) empresas ligadas à Administradora ou à Gestora, seus sócios, diretores e funcionários; (d) os prestadores de serviços da Classe, seus sócios, diretores e funcionários; e (e) o cotista cujo interesse seja conflitante com o da Classe.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>QUÓRUNS DE INSTALAÇÃO E DELIBERAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>As matérias da Ordem do Dia constantes nos itens (i) à (iv) apenas serão aprovadas pelo voto favorável da maioria dos Cotistas presentes e, cumulativamente, de Cotistas que representem, necessariamente: (a) no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) dos Cotistas e, cumulativamente, a maioria das Cotas Seniores emitidas, caso a Classe tenham mais de 100 (cem) cotistas; ou (b) no mínimo, metade das cotas emitidas pelo Fundo e, cumulativamente, a maioria das Cotas Sênior emitidas, caso a Classe tenha até 100 (cem) Cotistas, nos termos do Capítulo IX – Assembleia Especial de Cotistas e Demais Procedimentos Aplicáveis às Manifestações das Vontades dos Cotistas do Anexo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A matéria da Ordem do Dia constante no item “v” apenas será aprovada pelo voto favorável da maioria dos Cotistas detentores de Cotas Ordinárias presentes e que representem, necessariamente: (a) no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) dos Cotistas detentores de Cotas Ordinárias, caso a Classe tenham mais de 100 (cem) cotistas; ou (b) no mínimo, metade das Cotas Ordinárias emitidas pelo Fundo caso a Classe tenha até 100 (cem) Cotistas, nos termos do Capítulo IX – Assembleia Especial de Cotistas e Demais Procedimentos Aplicáveis às Manifestações das Vontades dos Cotistas do Anexo; observado que a aprovação da realização da nova emissão de Cotas, nos termos do item constante do item “iv” da Ordem do Dia, estará condicionada à\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>aprovação da matéria constante do item “v” da Ordem do Dia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Com as aprovações, a Administradora estará autorizada para a prática de todos e quaisquer atos necessários à efetivação das matérias constantes da Ordem do Dia. Assim sendo, solicitamos a manifestação de V.Sas., na forma do questionário, conforme disposto no Anexo II, até 17 de março de 2026, observado que será permitida a prorrogação do referido prazo a critério da Gestora.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>PRAZO E APURAÇÃO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A Consulta Formal, ora convocada, deverá ser respondida até as 23:59 horas do dia 17 de março de 2026, podendo a resposta ser apresentada anteriormente a esse prazo, observado que será permitida a prorrogação do referido prazo a critério da Gestora. O resultado da Consulta Formal será apurado e divulgado no dia útil seguinte aos cotistas por meio de termo de apuração a ser divulgado pela Administradora.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Solicitamos aos Cotistas que não receberam a presente Consulta Formal por meio de correio eletrônico que atualizem suas informações cadastrais junto ao respectivo custodiante de suas cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os Cotistas poderão exercer o direito de voto na forma do questionário via plataforma digital da Administradora, conforme link enviado aos Cotistas por correio eletrônico, no endereço de e-mails cadastrado junto ao respectivo custodiante de suas cotas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para fins de validação de poderes, a Administradora poderá solicitar documentos que atestem a representação e validade do voto, dentre eles os seguintes documentos: (a) para Cotistas pessoas físicas: (i) procuração com reconhecimento de firma ou assinatura digital; e (ii) em conjunto com a cópia de um documento de identificação, tal qual, RG, RNE ou CNH; (b) para Cotistas pessoas jurídicas: cópia do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação (e.g. ata de eleição dos diretores e procuração ata de eleição dos diretores e\u002Fou procuração com firma reconhecida ou assinatura digital); (c) para Cotistas fundos de investimento: cópia do último regulamento do fundo, estatuto social ou contrato social de seu administrador ou gestor, conforme o caso, além da documentação societária do administrador ou gestor outorgando poderes de representação (e.g. ata de eleição dos diretores e\u002Fou e procuração com firma reconhecida ou assinatura digital).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Sendo o que nos cumpria para o momento, ficamos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se fizerem necessários nos endereços eletrônicos abaixo mencionado. Caso V.Sa. necessite de quaisquer esclarecimentos ou informações adicionais, poderão entrar em contato com a Administradora, pelos meios indicados a seguir:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Contato: Telefone: (11) 3030-7177 E-mail: assembleiasfundos@vortx.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os termos e expressões iniciados em maiúsculas empregados no presente e de outra forma não definidos acima têm os respectivos significados a eles atribuídos no Regulamento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Colocamo-nos à disposição para quaisquer esclarecimentos julgados necessários.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, administradora da \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO I - INSTRUÇÕES PARA VOTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Ch2>\u003Cstrong>SE VOTO MANUAL:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Passo 1: Preencher todos os campos do MODELO DE RESPOSTA À CONSULTA FORMAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em cada campo de voto deve constar apenas uma escolha: “A Favor”, “Contra” ou “Abstenção” Passo 2: Imprimir o voto e assinar.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Passo 3: Digitalizar e enviar o voto para a Administradora por e-mail para assembleiasfundos@vortx.com.br junto com cópia de documentação oficial do Cotista ou imputar o voto na plataforma eletrônica disponibilizada pela Administradora conforme convocação recebida por e-mail, \u003Cstrong>até as 23:59 horas do dia 17 de março de 2026.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>SE VOTO ELETRÔNICO:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O link individual para votação será enviado por e-mail da chave noreply@vortx.com.br. Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os e-mails são encaminhados levando-se em conta as informações atualizadas na base do escriturador e disponibilizada pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, sendo que, considera-se que estes endereços eletrônicos de origem estejam atualizados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Cotista poderá optar pelas opções de voto em portal da Administradora ou mediante WhatsApp® e se identificar por meio do CPF ou CNPJ, prosseguir para confirmação de senha recebida em seu e-mail como duplo fator de verificação de identidade e proceder com seu voto na matéria da Ordem do Dia. Será permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>INSTRUÇÕES GERAIS:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Os cotistas do Fundo poderão participar da Consulta Formal ora realizada, por si, seus representantes legais ou procuradores, apresentando juntamente com a Carta Resposta os seguintes documentos:\u003C\u002Fp>\u003Cp>(a) se Pessoas Físicas: documento de identificação oficial com foto;\u003C\u002Fp>\u003Cp>(b) se Pessoas Jurídicas: cópia do último estatuto ou contrato social consolidado e da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is); e\u003C\u002Fp>\u003Cp>(c) se Fundos de Investimento: cópia do último regulamento do fundo e do estatuto ou contrato social do seu administrador, além da documentação societária outorgando poderes de representação, bem como documento de identificação oficial com foto do(s) representante(s) legal(is).\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Caso o cotista seja representado por procurador este deverá apresentar o instrumento particular de mandato, sendo certo que o procurador deve estar legalmente constituído há menos de 1 (um) ano.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>= »\u003Cbr>V VORTX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>ANEXO II – MODELO DE MANIFESTAÇÃO DE VOTO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>À \u003Cstrong>VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, administradora da \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cu>Ref.: Resposta à Consulta Formal enviada em 02 de março de 2026\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em relação à Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas da \u003Cstrong>CLASSE ÚNICA RESPONSABILIDADE LIMITADA DO INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, classe de cotas do \u003Cstrong>INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO,\u003C\u002Fstrong> inscrito no CNPJ sob o nº 52.551.605\u002F0001-74 (“Classe e “Fundo”, respectivamente), a ser realizada de forma não presencial, por meio do procedimento de consulta formal, conforme proposta da administradora divulgada em 02 de março de 2026, manifesto meu voto com relação à ordem do dia constante na Consulta Formal da seguinte forma:\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(i)\u003C\u002Fstrong> pela autorização para que o Fundo adquira os imóveis de propriedade do \u003Cstrong>XP INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 28.516.325\u002F0001-40 (“XPIN”), descritos na ordem do dia da Consulta Formal, o qual se encontra em situação de conflito de interesses tendo em vista que a Administradora do XPIN é a mesma administradora do Fundo e a gestora do XPIN poderá ser a mesma gestora do Fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ] SIM, aprovo\u003C\u002Fstrong> a deliberação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ] NÃO, não aprovo\u003C\u002Fstrong> a deliberação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ]\u003C\u002Fstrong> Abstenho-me de votar;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ]\u003C\u002Fstrong> Abstenção de voto, \u003Cstrong>por estar em situação de conflito de interesses\u003C\u002Fstrong>, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>(ii)\u003C\u002Fstrong> para que a Classe realize a 5ª (quinta) emissão de novas cotas ordinárias da Classe \u003Cstrong>,\u003C\u002Fstrong> as quais serão distribuídas por meio do rito de registro automático de distribuição nos termos da resolução da CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada, e destinadas a investidores profissionais, conforme definidos no artigo 11 da resolução da CVM nº 30, de 11 de maio de 2021, conforme alterada, \u003Cstrong>\u003Cu>renunciando ao direito de preferência na subscrição das Novas Cotas Ordinárias pelos Cotistas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>, conforme termos e\u003C\u002Fu> condições constantes da Consulta Formal.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ] SIM, aprovo\u003C\u002Fstrong> a deliberação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ] NÃO, não aprovo\u003C\u002Fstrong> a deliberação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ]\u003C\u002Fstrong> Abstenho-me de votar;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ]\u003C\u002Fstrong> Abstenção de voto, \u003Cstrong>por estar em situação de conflito de interesses\u003C\u002Fstrong>, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>= »\u003Cbr>V VORTX A base do mercado.\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(iii)\u003C\u002Fstrong> para que a Classe realize a 2ª (segunda) emissão de novas Cotas Seniores (conforme definidas no Regulamento) \u003Cstrong>,\u003C\u002Fstrong> as quais serão distribuídas por meio do rito de registro automático de distribuição nos termos da resolução da CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada, e destinadas a investidores profissionais, conforme definidos no artigo 11 da resolução da CVM nº 30, de 11 de maio de 2021, conforme alterada, \u003Cstrong>\u003Cu>renunciando ao direito de preferência na subscrição das Novas Cotas Seniores pelos Cotistas\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong> \u003Cu>,\u003C\u002Fu> conforme termos e condições constantes da Consulta Formal.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ] SIM, aprovo\u003C\u002Fstrong> a deliberação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ] NÃO, não aprovo\u003C\u002Fstrong> a deliberação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ]\u003C\u002Fstrong> Abstenho-me de votar;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ]\u003C\u002Fstrong> Abstenção de voto, \u003Cstrong>por estar em situação de conflito de interesses\u003C\u002Fstrong>, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u003Cstrong>(iv)\u003C\u002Fstrong> Aprovar que o valor de integralização das Novas Cotas Seniores seja realizado com deságio de 15% (quinze por cento) sobre o Valor Unitário Cota Sênior; observado que a aprovação da realização da nova emissão de Cotas Sêniores, nos termos do item constante do item “iv” da Ordem do Dia, estará condicionada à aprovação da matéria constante do item “v” da Ordem do Dia.\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ] SIM, aprovo\u003C\u002Fstrong> a deliberação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>] NÃO, não aprovo\u003C\u002Fstrong> a deliberação;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>]\u003C\u002Fstrong> Abstenho-me de votar;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>[ ]\u003C\u002Fstrong> Abstenção de voto, \u003Cstrong>por estar em situação de conflito de interesses\u003C\u002Fstrong>, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Fica a Administradora autorizada a tomar todas as medidas necessárias ao cumprimento das deliberações aqui previstas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>_______________, ______ de _______________ de 2026. _________________________ \u003Cstrong>Assinatura: Nome do Cotista: CPF\u002FCNPJ:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FIBBP11\u002Fdocumentos\u002F9733\u002Fpdf",false,"2026-03-02 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BRAZILIAN BUSINESS PARK ","IBBP11 - INVISTA BRAZILIAN BUSINESS PARK FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO","FII IBBP",{"id":101,"nome":40,"cnpj":102,"endereco":103,"telefone":104,"created_at":105,"updated_at":105},167,"18356470000158","Rua Gomes de Carvalho, 1.507 – Bloco A – CJ 101. 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Destacam-se ainda a assinatura de novas locações envolvendo futuras construções nas áreas disponíveis (platôs), a aquisição de galpões já performados, bem como a renovação de contratos existentes, resultando na extensão do prazo médio de vencimento da carteira. Adicionalmente, o Fundo registrou expressivo ganho de capital decorrente da reavaliação positiva dos imóveis integrantes do seu patrimônio.","Em 2025, o mercado imobiliário operou sob um cenário macroeconômico desafiador, marcado por juros elevados, crescimento econômico fraco e crédito restritivo, o que, em tese, deveria pressionar negativamente o setor; ainda assim, o segmento logístico e industrial destoou ao apresentar desempenho robusto, sustentado por vetores estruturais como o avanço do e-commerce, a reconfiguração das cadeias de suprimento e a crescente demanda por eficiência logística. No Brasil, observou-se forte absorção de galpões, níveis de vacância próximos a mínimas históricas e elevação consistente dos preços de locação, especialmente em regiões prime, refletindo um claro desequilíbrio entre oferta e demanda. Mesmo com aumento no volume de entregas, a nova oferta foi rapidamente absorvida, evidenciando a escassez de ativos de qualidade e a limitação de terrenos bem localizados. Esse contexto consolidou um ambiente de “landlord market”, no qual proprietários ganharam poder de precificação, ao mesmo tempo em que ativos obsoletos perderam competitividade diante da crescente exigência técnica dos ocupantes.","As perspectivas para o próximo período são positivas, considerando a composição atual da carteira do Fundo. Espera-se a continuidade das renovações e reajustes contratuais, a assinatura de novas locações e a manutenção da plena adimplência dos inquilinos, que são todos de alta qualidade de crédito a nível internacional, proporcionando estabilidade e previsibilidade na geração de receitas. Com a iminente queda das taxas de juros em 2026, vislumbra-se ainda o aquecimento do mercado imobiliário do país, bem como melhores reavaliações positivas dos imóveis já na carteira."]