[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"seo:\u002Fdetalhes\u002FIBCR11\u002Fdocumentos\u002F6744":3,"documento:IBCR11:6744":87,"fii-documento:IBCR11":96},{"title":4,"description":5,"canonical":6,"image":7,"json_ld":8,"nome":33,"resumo":79},"Relatório Gerencial IBCR11 de julho de 2026 | Kartac","Relatório Gerencial de julho de 2026 do IBCR11 (CRI Integral Brei), entrega em 16\u002F09\u002F2026. 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Brig. Faria Lima, 1663, 3º andar São Paulo, SP, CEP 01452-001\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Jul\u002F2026\u003C\u002Fstrong> R E L A T Ó R I O G E R E N C I A L\u003C\u002Fp>\u003Ch3>F U N D O D E I N V E S T I M E N T O I M O B I L I Á R I O\u003C\u002Fh3>\u003Cp>FII de CRI Integral BREI (IBCR11)\u003C\u002Fp>\u003Ch3>FII DE CRI INTEGRAL BREI (IBCR11)\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Prezado Cotista,\u003C\u002Fp>\u003Cp>O encerramento de julho de 2026 trouxe novos desdobramentos para o cenário econômico global e doméstico. No ambiente internacional, a reunião do Federal Reserve (Fed) realizada no fim do mês manteve a taxa básica de juros no intervalo de 3,50% a 3,75% ao ano. A decisão, contudo, foi marcada por divergências internas e preocupações quanto à resistência inflacionária alimentada pelo novo aumento nos preços do petróleo e pelo mercado de trabalho norte-americano ainda aquecido. Essa postura mais rígida desacelerou a expectativa de afrouxamento monetário global e reduziu o apetite dos investidores institucionais ao risco, limitando o fluxo de capital estrangeiro para os mercados emergentes.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No Brasil, os dados divulgados pelo IBGE apontaram maior controle inflacionário, com o IPCA registrando variação de 0,07% no mês de julho e acumulando alta de 4,44% em 12 meses. O arrefecimento da inflação abriu espaço para o Comitê de Política Monetária (Copom) dar continuidade ao ciclo de alívio gradativo, promovendo um novo corte e fixando a taxa Selic em 14,00% ao ano na decisão do início de agosto. Entretanto, o Banco Central sinalizou limitações para reduções mais agressivas, citando o estreitamento do diferencial de juros com os EUA e as incertezas fiscais. No mercado de fundos imobiliários (FIIs), a trajetória descendente dos juros começou a contribuir para a recuperação dos ativos de tijolo e para o fechamento das taxas dos títulos de renda fixa privada, embora o custo de oportunidade no mercado financeiro permaneça em patamares elevados.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Essa conjuntura de juros altos prolongados no Brasil manteve o ambiente de negócios desafiador para as empresas de incorporação focadas na média e alta renda, conforme demonstrado pelas prévias operacionais do 2º trimestre divulgadas em julho. A manutenção do crédito restritivo provocou uma retração nas vendas em relação ao ano anterior e uma redução na Velocidade de Vendas (VSO), gerando um acúmulo de estoque em diversas companhias do setor. Pressionadas pela elevação no custo dos financiamentos bancários e pela necessidade de desalavancar seus balanços, as incorporadoras adotaram uma postura mais seletiva em novos lançamentos e buscaram alternativas via mercado de capitais para alongar dívidas e proteger margens operacionais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Reafirmamos nosso compromisso no monitoramento e gestão ativa da carteira, buscando maximizar o retorno e a segurança para os nossos cotistas. Permanecemos à disposição para eventuais esclarecimentos\u003C\u002Fp>\u003Cp>Cadastre-se em nosso Mailing \u003Cstrong>clicando aqui\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATUALIZAÇÃO DAS OPERAÇÕES - FII DE CRI INTEGRAL BREI (IBCR11)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CRI NEXT\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As obras estão 100% concluídas com o \"habite-se\" emitido, e a amortização do principal teve início em agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI PATEO BOA VISTA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Em atualização ao relatório anterior, a nova previsão de conclusão das obras é outubro de 2026, com os trâmites para expedição do Habite-se já em andamento com estimativa de saída em novembro de 2026. A entrega do projeto representa um marco fundamental que deve impulsionar as vendas remanescentes e reduzir o risco da operação. Cabe ressaltar que a distribuição de dividendos do fundo no mês de julho foi temporariamente impactada pelo não pagamento da PMT no fluxo operacional ordinário; no entanto, em que pese essa oscilação momentânea, a Devedora realizou o devido aporte ainda no mês de agosto, promovendo a integral regularização da parcela e reestabelecendo a normalidade do fluxo de pagamentos para os meses subsequentes.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI CRVO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A declaração de vencimento antecipado foi aprovada no início de 2026. A estratégia adotada para satisfação do crédito consiste na execução extrajudicial da alienação fiduciária do imóvel, nos termos da Lei nº 9.514\u002F1997.\u003C\u002Fp>\u003Cp>No curso do procedimento de execução extrajudicial da alienação fiduciária do imóvel, em junho de 2026, sobreveio o pedido de recuperação judicial formulado por empresa integrante do mesmo grupo econômico da Devedora, circunstância que ensejou a adoção das medidas judiciais cabíveis para resguardar a excussão da garantia e os direitos dos credores da operação.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Considerando esse contexto, o próprio Juízo da recuperação judicial já reconheceu a natureza extraconcursal do crédito garantido pela alienação fiduciária, nos termos do art. 49, § 3º, da Lei nº 11.101\u002F2005. O ponto atualmente controvertido refere-se ao reconhecimento da essencialidade do imóvel pelo Juízo, cuja desconstituição vem sendo judicialmente buscada pelo assessor jurídico da operação, a fim de afastar a restrição incidente sobre a garantia e viabilizar o livre prosseguimento da execução extrajudicial e a consequente excussão do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Como etapa natural do trâmite processual, a decisão de primeira instância manteve o entendimento inicial, e a matéria segue agora para apreciação do tribunal em segunda instância, onde se aguarda o julgamento do recurso para dar continuidade à excussão do imóvel.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ATUALIZAÇÃO DAS OPERAÇÕES - FII DE CRI INTEGRAL BREI (IBCR11)\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>CRI BRASPARK\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A reestruturação do CRI Braspark fortaleceu a proteção dos investidores por meio da substituição da garantia imobiliária por alienação fiduciária de cotas do GGRC11, em valor equivalente a 140% do saldo devedor, com mecanismo de monitoramento e reenquadramento da garantia.\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação também passou a contar com remuneração superior, de 9,0% a.a., além de prêmio de 2% sobre os valores amortizados, elevando o retorno potencial aos titulares dos CRI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Adicionalmente, foi estabelecido cronograma de amortização mensal, com redução gradual do saldo devedor e previsão de quitação até julho de 2027, proporcionando maior previsibilidade dos recebimentos e redução progressiva da exposição ao crédito.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesse contexto, no mês de agosto de 2026 ocorreu o primeiro pagamento da nova estrutura, no montante aproximado de R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) aos investidores, representando um importante marco para o destravamento de valor na operação. Adicionalmente, o prêmio pago aos investidores será revertido aos cotistas na forma de dividendos, gerando a expectativa de incremento dos rendimentos distribuídos pelo Fundo ao longo dos próximos 12 meses.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI OLIMPO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Diante da decretação de falência da Devedora, a gestão vem, em conjunto com o assessor jurídico, avaliando as medidas judiciais e estratégias processuais cabíveis para a preservação e recuperação do crédito, considerando as garantias atreladas à operação, que compreendem, entre outras, aval e alienação fiduciária de imóvel. As providências estão sendo analisadas à luz do arcabouço legislativo aplicável, especialmente a Lei nº 11.101\u002F2005 (Lei de Recuperação Judicial e Falências), a Lei nº 9.514\u002F1997, que disciplina a alienação fiduciária de bens imóveis, e o Código Civil, além das demais normas processuais aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Paralelamente, seguem em andamento as tratativas com a Devedora para viabilizar uma solução consensual, incluindo a possibilidade de dação em pagamento de imóvel, como alternativa para a recuperação do crédito de forma mais célere e eficiente. A estrutura vem sendo avaliada de modo a preservar os direitos e garantias dos credores e, ao mesmo tempo, evitar os custos, prazos e complexidades inerentes à adoção de medidas judiciais de execução, caso seja possível alcançar uma solução consensual satisfatória.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CARACTERÍSTICAS GERAIS\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Nome:\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Fundo de Investimento Imobiliário de CRI Integral BREI.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Ticker:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>IBCR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Objetivo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo tem como objetivo o investimento preponderante em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), conforme critérios de elegibilidade definidos na política de investimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Início do Fundo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>30 de Junho de 2021\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Gestão:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,8% a.a. sobre o patrimônio líquido do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Administração:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>0,2% a.a. sobre o patrimônio líquido do fundo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa de Performance:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>20% sobre o que exceder o IPCA + (yield médio do IMAB5)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Prazo do Fundo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Indeterminado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Público Alvo:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Público Geral.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cota Emitidas:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>958.423\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cotistas:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>3.657\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R E L A T Ó R I O G E R E N C I A L J U L \u002F 2 0 2 6\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>P R I N C I P A I S D E S T A Q U E S\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 356.929\u003C\u002Fstrong> LUCRO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 0,37\u003C\u002Fstrong> LUCRO POR COTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 546.054\u003C\u002Fstrong> DIVIDENDOS\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 0,57\u003C\u002Fstrong> DIVIDENDOS POR COTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>1,26%\u003C\u002Fstrong> DIVIDEND YIELD\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>16,27%\u003C\u002Fstrong> DIVIDEND YIELD A.A\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>A V A L I A Ç Ã O\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 84.403.856\u003C\u002Fstrong> VALOR PATRIMONIAL\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 88,48\u003C\u002Fstrong> VALOR PATRIMONIAL POR COTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 38.959.894\u003C\u002Fstrong> VALOR DE MERCADO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>R$ 40,65\u003C\u002Fstrong> VALOR DE MERCADO POR COTA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>(54,06%)\u003C\u002Fstrong> (DES)ÁGIO (VM\u002FVP)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>2,79%\u003C\u002Fstrong> LIQUIDEZ\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Ativo\u003C\u002Fth>\u003Cth>Indexador\u003C\u002Fth>\u003Cth>HTM (R$ '000)\u003C\u002Fth>\u003Cth>MTM (R$ '000)\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa de Aquisição\u003C\u002Fth>\u003Cth>Taxa MTM\u003C\u002Fth>\u003Cth>% PL\u003C\u002Fth>\u003Cth>Duration³\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI CRVO\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24.058,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22.799,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>27,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,01\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Vivatti\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.118,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.206,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,47%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,80\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Pateo II\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.984,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.048,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,7%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Pateo III\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.728,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.665,0\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,9%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Villa Residence\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.586,1\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7.613,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,0%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,31\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Loft\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12.656,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.030,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1685,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Olimpo\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.348,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.139,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,28%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32,27\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI GDP\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.012,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.960,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,12%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,3%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,13\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Braspark\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5.037,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4.702,6\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,6%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Next - 1ª, 2ª e 3ªS\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>105,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>105,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,1%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,08\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>CRI Maehara\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>IPCA\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9.045,7\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8.799,4\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,73%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,4%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,17\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Total de CRIs\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>96.681,3\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>82.071,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,2%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa Bruto\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>367,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>367,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Rendimentos e Provisões\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(86,6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(86,6)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Caixa Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>280,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>280,8\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>BIME11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>909,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>909,5\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>TRXY11\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.542,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.542,2\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Patrimônio Líquido\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>99.413,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>84.803,9\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Duration Média\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,33\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>QUEBRA POR TIPO DE OPERAÇÃO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_6_chart_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DAS OPERAÇÕES\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_6_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>RESULTADO HISTÓRICO\u003C\u002Fp>\u003Cp>Início do Fundo: 30 de Junho de 2021\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd colspan=\"2\">Jan\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Fev\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mar\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Abr\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Mai\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jun\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Jul\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ago\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Set\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Out\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nov\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Dez\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Ano\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Acum\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2021\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,57\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,19%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,52%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,66%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DY Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,59%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,08%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2022\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,47\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,22\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,32\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,69\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,25\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,82\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,50%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,24%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,32%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,29%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DY Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,07%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,56%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,69%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,72%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2023\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,88\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,98\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,41\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34,23\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,06%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,05%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>35,67%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DY Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,13%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,55%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,83%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,25%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,53%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2024\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,83\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,85\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,80\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,23\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44,46\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,04%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,94%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,89%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,88%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,00%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>49,47%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DY Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,87%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,95%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,18%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,87%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,60%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,38%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,87%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2025\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,92\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,79\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,90\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,75\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,70\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,51\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>53,97\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,96%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,93%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,84%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,78%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,73%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DY Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>12,17%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,53%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,82%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,08%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,62%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,61%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>9,63%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,44%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,69%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>2026\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>58,14\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,66%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,64%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,71%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65,71%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>DY Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,29%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,39%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,01%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>-\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>8,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>PRINCIPAIS INDICADORES\u003C\u002Fp>\u003Cp>1 Divindend Yield sobre Patrimônio Líquido ² Dividendos por cota\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>U12M\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Mercado - Início do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48,50\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>48,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>55,95\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>100,0\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Mercado - Fim do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>47,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40,65\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação - Cota Fechamento\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(13,64%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2,95%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(16,44%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(27,35%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(59,35%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retorno Total Mercado (∆ cota de mercado + Dividendos)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(12,43%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1,71%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(7,87%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(13,71%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,13%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Patrimonial - Início do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>91,05\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,55\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>97,00\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota Patrimonial - Fim do Período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>89,07\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88,48\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>88,48\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Variação - Cota Patrimonial\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,66%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,01%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(2,82%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(1,19%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(8,78%)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Retorno Total Patrimonial (∆ cota patrimonial + Dividendos)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(0,02%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,67%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,33%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52,27%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividendos \u002F Cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,57\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,17\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,63\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>59,22\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,40%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10,26%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>145,69%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Dividend Yield Anualizado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,21%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,22%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,88%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>DESEMPENHO DO FUNDO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_7_chart_9.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_8_chart_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>No mês de Julho, o Fundo apresentou uma variação em seu valor patrimonial, de \u003Cstrong>R$ 89,07 para R$ 88,48\u003C\u002Fstrong>. O IBCR11 encerrou o mês com um \u003Cstrong>(des)ágio de (54,06%)\u003C\u002Fstrong> na relação ao valor patrimonial (VM\u002FVP).\u003C\u002Fp>\u003Cp>O fundo distribuiu, desde de seu início, \u003Cstrong>R$ 58,14 em dividendos\u003C\u002Fstrong>, equivalente a um dividend yield anualizado de \u003Cstrong>17,07%\u003C\u002Fstrong> desde o início. O Fundo utilizou a totalidade da sua reserva de lucro\u003C\u002Fp>\u003Cp>*VM: Valor de Mercado; VP: Valor Patrimonial\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_9_chart_5.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>DESEMPENHO DO FUNDO E DIVIDENDOS DISTRIBUÍDOS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Resultado do IBCR11\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003Cth>U12M\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>jun\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Rendimento de Ativos Imobiliários\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>50.611.7598.390.825 1.307.418 704.505\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>446.693\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Receita com Taxa de Estruturação\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.791.059\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(=)Resultado de ativos financeiros de base imobiliária\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>52.402.8198.390.825\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.307.418\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>704.505\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>446.693\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+) Receita Financeira (Líquida de IR)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.663.260\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>296.647\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.845\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18.809\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>11.492\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+\u002F-)Receitas (despesas) operacionais\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(7.248.229)(1.541.11)(263.934) (145.013) (101.255)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(+\u002F-)Ajustes para Distribuição de Resultado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6.899.631\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>65.458\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.040\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(=) Lucro (prejuízo) ajustado do período\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>54.717.481 7.211.815 1.106.369\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>578.302\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>356.929\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(=) Lucro (prejuízo) ajustado do período por cota\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>68,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,52\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,09\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,60\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>0,37\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>(%) Rendimento Distribuído \u002F Distribuível\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>95,09%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>90,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>87,79%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>74,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>151,58%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>www.integralbrei.com.br\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(11) 3103 9995\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cstrong>As cotas do IBCR11 são negociadas no mercado de bolsa da B3 desde 06\u002F08\u002F2021.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>\u003C\u002Fth>\u003Cth>jul\u002F26\u003C\u002Fth>\u003Cth>2026\u003C\u002Fth>\u003Cth>Início\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Cotas Negociadas\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23.621\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>404.979\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>3.082.410\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Total Negociado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1.071.741\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20.289.564\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>226.609.498\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Volume Diário Médio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>10\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>183\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2.076\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Liquidez\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2,14%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,80%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>7,55%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_10_chart_4.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>1Ajuste incluindo os dividendos distribuídos no período\u003C\u002Fp>\u003Cp>TABELA DE SENSIBILIDADE\u003C\u002Fp>\u003Ctable>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Cota de Mercado\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(Des) Ágio\u003C\u002Ftd>\u003Ctd colspan=\"2\">Market Cap (R$) Taxa Média IPCA+\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DY 1 M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DY 12M\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>DY YTD\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 33,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(62,54%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>30.710\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>24,98%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,54%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>6,07%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 34,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(60,84%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>32.100\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>23,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,57%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,02%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,81%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 36,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(59,14%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>33.489\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>22,91%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,70%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,11%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,56%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 37,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(57,45%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>34.879\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,99%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,34%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 39,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(55,75%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>36.269\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>21,15%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,16%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,49%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5,13%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 40,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(54,06%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>37.658\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>20,37%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,77%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,94%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 42,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(52,36%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>39.048\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>19,65%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,86%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,10%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,76%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 43,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(50,67%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>40.437\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,97%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,27%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,48%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,60%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 45,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(48,97%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>41.827\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>18,34%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,74%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,90%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,44%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 46,65\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(47,28%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>43.217\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,75%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>14,23%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>16,36%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,30%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>R$ 48,15\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>(45,58%)\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>44.606\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>17,20%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>13,76%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>15,85%\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4,17%\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\u003Ch3>CRI VILA RESIDENCE\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_11_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 9,20% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 21G0759091\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>A arrecadação mensal dos recebíveis vinculados aos empreendimentos Villa e Armona apresenta evolução constante e crescente, mantendo sua regularidade. Ambos os projetos estão 100% vendidos. O Armona já se encontra 100% concluído, enquanto o Villa está em fase final de obras, com previsão de término para os próximos meses.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 12\u002F12\u002F2034\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>True Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de término de obras em Itapema SC, de dois empreendimentos residenciais. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias das unidades dos dois projetos e das cotas da SPEs, cessão fiduciária dos recebíveis dos dois empreendimentos e aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Virgo Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação para construção da fase II e III de um complexo logístico em Garuva – SC. A operação possui como garantia a alienação fiduciária do imóvel e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos contratos de locação futuros e aval das principais empresas do grupo e sócios.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Obra 100% concluída e 'habite-se' emitido. O CRI foi reestruturado com previsão de nova taxa de IPCA + 9,00% e prêmio de 2,00%. A amortização será realizada em 12 meses, a partir de agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 20\u002F07\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI BRASPARK\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_11_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 9,00% \u003Cstrong>Prêmio\u003C\u002Fstrong>: 2% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 21 H0926710\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI NEXT\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_12_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 12,50% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 24G2828590\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As obras estão 100% concluídas com o 'habite-se' já emitido, e a amortização do principal teve início em agosto de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Virgo Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de término de obras em São Leopoldo – RS com a empresa CRVO, para a conclusão de empreendimento no modelo BTS. A operação possui como garantia um contrato de locação atípico de 15 anos com a rede de supermercados Unidasul, além da alienação fiduciária do terreno e aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 15\u002F10\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Ativo concluído e com o \"habite-se\" emitido, já locado para a rede Macromix por meio de um contrato atípico.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 18\u002F06\u002F2036\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>True Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de término de obras em Serra – ES, a incorporadora possui um histórico de quase 20 anos de experiência e 12 empreendimentos entregues, com foco em projetos de médio-baixo padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do terreno e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI CRVO\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_12_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 7,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 21 F0185834\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI GIOVANNI DI PIETRO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_13_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 12,50% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 22I0879235\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>empreendimento encontra-se \u003Cstrong>100% concluído e o \"habite-se\" já emitido.\u003C\u002Fstrong> Reestruturação da operação foi concluída e está sendo implementada. Nova data de vencimento: 20\u002F10\u002F2027.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 20\u002F10\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>True Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de término de obras em Joinville – SC, a incorporadora possui mais de 30 anos de história, com foco em projetos de médio-alto padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do imóvel, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Virgo Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de estoque em Taubaté SP, a incorporadora possui um histórico com mais de 22 anos de experiência. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias das unidades do projeto e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 12\u002F06\u002F2041\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A operação agora conta com um estoque de imóveis prontos e com o \"habite-se\" emitido. Conforme esses desinvestimentos forem realizados, ocorrerá a amortização do saldo.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CRI LOFT\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_13_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 10,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 17H0163663\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI OLIMPO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_14_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 11,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 21 L0939502\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>O devedor não efetuou o pagamento da amortização bullet final. Os titulares do CRI seguem em negociação com a companhia\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 22\u002F01\u002F2025\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>True Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Cota sênior com 30% de subordinação, com projetos de loteamento condomínio de casas no estado de São Paulo, incorporador com 10 anos de experiência. As garantias compõem; recebíveis adicionais de R$28MM, AF de terrenos (VGV potencial de R$48MM), AF das cotas das SPE’s, cessão fiduciária dos recebíveis dos três projetos, aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Virgo Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de término de obras em Presidente Prudente SP, a incorporadora possui mais de 9 anos de história, com foco em projetos de médio-alto padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do imóvel e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Com o fim das obras, o processo de obtenção do habite-se foi concluído em abril de 2024.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Seguimos com o repasse das unidades adquiridas e amortização do saldo devedor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 10\u002F12\u002F2029\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI VIVATTI\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_14_image_19.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 10,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 19J0279390\u003C\u002Fp>\u003Ch3>CRI PATEO BOA VISTA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_15_image_3.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 11,5% \u002F IPCA + 11% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 24F1584133 \u002F 24F1584242\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Virgo Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de término de obras em Presidente Prudente SP, a incorporadora possui mais de 9 anos de história, com foco em projetos de médio-alto padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do imóvel e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>A nova previsão de conclusão das obras é\u003C\u002Fstrong> outubro de 2026, com os trâmites para expedição do Habite-se já em andamento com estimativa de saída em novembro de 2026. A finalização da obra deve impulsionar o potencial de novas vendas no empreendimento.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 22\u002F07\u002F2027\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Atualizações do Ativo\u003C\u002Fh3>\u003Cp>As obras seguem em ritmo regular dentro do cronograma previsto. As vendas de unidades mantêm trajetória positiva, já superando a marca de 50% comercializado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Vencimento 22\u002F12\u002F2031\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch3>Riza Securitizadora\u003C\u002Fh3>\u003Ch3>Descrição da Operação\u003C\u002Fh3>\u003Cp>Operação de término de obras em Presidente Prudente SP, a incorporadora possui mais de 9 anos de história, com foco em projetos de médio-alto padrão. A operação possui como garantia a alienação fiduciárias do imóvel e das cotas da SPE, cessão fiduciária dos recebíveis e aval dos sócios.\u003C\u002Fp>\u003Cp>CRI MAEHARA\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_15_image_18.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Taxa:\u003C\u002Fstrong> IPCA + 10,00% Fluxo de pagamento: Mensal Código IF: 24L1284693\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_16_image_2.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch3>integralbrei realestate\u003C\u002Fh3>\u003Cp>BREI – Brazilian Real Estate Investments Ltda CNPJ: 14.744.231\u002F0001-14 Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1663, 3º Andar São Paulo- SP- 01451-910\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Regulamento\u003C\u002Fstrong> FII de CRI Integral BREI\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ADMINISTRAÇÃO\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_16_image_7.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_16_image_8.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM CNPJ: 59.281.253\u002F0001-23 Praia de Botafogo, 501, 6º Andar Rio de Janeiro- RJ- 22.250-040\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_16_image_10.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Banco BTG Pactual S.A. CNPJ: 30.306.294\u002F0001-45 Praia de Botafogo, 501, 5º Andar Rio de Janeiro- RJ- 22.250-040\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Informe Mensal\u003C\u002Fstrong> Julho\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Cadastre-se\u003C\u002Fstrong> em nosso mailing\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ACESSE NOSSAS MÍDIAS SOCIAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpage_16_image_15.jpg\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>M ntegral brei real estate\u003C\u002Fh2>\u003Cp>Av. Brigadeiro Faria Lima, 1.663 3º andar - Jardim Paulistano\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo – SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>Tel: (11) 3103-9995\u003C\u002Fp>\u003Cp>contato@brei.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>www.integralbrei.com.br\u003C\u002Fp>\u003Cp>M Autorregulação ANBIMA\u003C\u002Fp>\u003Cp>Esta carta é publicada somente com o propósito de divulgação de informações e não deve ser considerada como uma oferta de venda, nem tampouco como uma recomendação de investimento em nenhum dos valores mobiliários aqui citados. As informações contidas nesta carta não podem ser consideradas como única fonte de informações no processo decisório do investidor, que, antes de tomar qualquer decisão, deverá realizar uma avaliação minuciosa do produto e respectivos riscos, face aos seus objetivos pessoais e ao seu perfil de risco (\"Suitability\").Todos os julgamentos è estimativas aqui contidos são apenas exposições de opiniões até a presente data e podem mudar, sem prévio aviso, a qualquer momento. Performance passada não é necessariamente garantia de performance futura. Os investidores em fundos imobiliários não são garantidos pelo administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, pelo fundo garantidor de crédito - FGC. Os investidores devem estar preparados para aceitar os riscos inerentes aos diversos mercados em que os fundos de investimento atuam e, consequentemente, possíveis variações no patrimônio investido. É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto da oferta de cotas do fundo e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. O Administrador não se responsabiliza por erros ou omissões néste material, bem como pelo uso das informações nele contidas. Adicionalmente, o Administrador não se responsabiliza por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material nem por ato ou fato de profissionais e especialistas por ele consultados.\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FIBCR11\u002Fdocumentos\u002F6744\u002Fpdf",false,"2026-07-31","2026-09-16 18:32:00",{"id":97,"empresa":98,"gestor":102,"cotacoes":108,"patrimonio":224,"vpa":225,"p_vpa":226,"tipo_gestao":227,"mandato":228,"segmento":229,"categoria":56,"grupo":56,"preco_atual":222,"cotacao_atualizada_em":230,"ultima_variacao_cotacao_24h":231,"variacao_cotacao_7d":232,"variacao_cotacao_1m":233,"variacao_cotacao_3m":234,"variacao_cotacao_6m":235,"variacao_cotacao_12m":236,"vacancia_fisica":228,"liquidez_atual":237,"ultimo_dividendo":238,"ultimo_dividend_yield":239,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":240,"dividend_yield_3m":241,"dividend_yield_6m":242,"dividend_yield_12m":243,"dividend_yield_medio_12m":244,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":245,"data_ultima_cotacao":220,"pregoes_com_negocio_21":246,"alertas":247,"updated_at":248,"liquidez_media_reais":249,"administrador":47,"taxa_administracao_paga":250,"balanco":251,"resultado_distribuido":258,"publico_alvo":263,"mercados_negociacao_cotas":264,"data_funcionamento":266,"data_final":228,"quantidade_cotas":267,"quantidade_cotistas":268,"detalhes_cotistas":269,"total_investido":272,"investimentos_fundo":273,"imoveis":276,"contratos":228,"custodiante":278,"auditor_independente":285,"formador_mercado":228,"distribuidor_cotas":228,"consultor_especializado":228,"administrador_locacoes":228,"relatorio_anual":291,"analise_administrador":294},754,{"nome":54,"nome_simplificado":99,"nome_comercial":51,"ticker":53,"nome_ticker":100,"nome_pregao":101,"cnpj":61},"CRI INTEGRAL BREI  RESPONSABILIDADE LIMITADA","IBCR11 - 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Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários."]