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DISTRIBUIDOR",0.0134654503012701,{"data_referencia":166,"ativo":167,"passivo":168,"obrigacoes_imoveis":169,"obrigacoes_securitizacao":169,"liquidez":170,"valores_receber":171},"2026-09-01",85063997.99,69604.68,0,1155002.92,1109.58,{"data_referencia":173,"resultado":174,"rendimentos":175,"percentual":176},"2026-06-30",3562495.09,3450322.8,0.9685129980066863,"Investidores em Geral",[179],"Bolsa","2021-04-30",958423,3537,{"Pessoa Física":184,"Fundos de investimento imobiliário":185,"Pessoa jurídica não financeira":186,"Outros fundos de investimento":186,"Investidores não residentes":187},3520,8,4,1,83907885.49,{"CRI \u002F CRA":190,"Cotas de FIIs":191},81597392.21,2310493.28,{"vacancia_total":169,"lista_imoveis":193,"data_referencia":173,"vacancia_suspeita":194},[],false,{"id":196,"nome":197,"cnpj":198,"endereco":199,"telefone":200,"created_at":201,"updated_at":201},5,"BANCO BTG PACTUAL S A","30306294000145","PR BOTAFOGO, 501, BLII SLO 501 BLC II SAL 601 - BOTAFOGO, RIO DE JANEIRO - RJ - 22250-911","(21) 32629600","2026-10-03T18:47:06.000000Z",{"id":203,"nome":204,"cnpj":205,"endereco":206,"telefone":207,"created_at":208,"updated_at":208},3,"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04538-132","(11) 4004-8000","2026-06-07T17:17:20.000000Z",{"ano_referencia":210,"data_disponibilizacao":211},"2026","2026-09-28",{"ResultadoFundo":213,"ConjunturaEconomica":214,"PerspectivaPeriodoSeguinte":215},"O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de junho de 2026","No período, o mercado imobiliário e os fundos de investimento imobiliário (FIIs) operaram em um ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade relativa do setor e levou os investidores a adotarem uma postura mais cautelosa e seletiva. Apesar desse cenário, os fundamentos do mercado imobiliário permaneceram resilientes, especialmente em ativos com capacidade de geração recorrente de renda e características de maior qualidade.","Para o próximo período, espera-se que o mercado imobiliário mantenha desempenho resiliente, embora ainda influenciado pelo cenário de juros elevados e condições de crédito mais restritivas. A expectativa é de gradual melhora das condições de mercado, o que poderá favorecer a atividade do setor e a valorização dos ativos imobiliários.",{"id":217,"descricao":218,"assunto":219,"tipo":220,"situacao":221,"texto":222,"link_pdf":223,"estruturado":194,"link_original":224,"data_referencia":225,"data_entrega":226,"versao":187},6753,"(IBCR) Fato Relevante - 31\u002F07\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6753\u002F6753.pdf-0001-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>(ta pactual\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>CLASSE ÚNICA DO CRI INTEGRAL BREI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ: 40.011.251\u002F0001-96 - Código de Negociação na B3: IBCR11\u003C\u002Fp>\u003Cp>(“Fundo”)\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cu>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM. , com sede na Praia de Botafogo, nº 501, 5º andar, na Cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, inscrita no CNPJ sob o n.º 59.281.253\u002F0001-23 (“Administradora”), na qualidade de Administradora do Fundo, vem, pelo presente, informar aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral que recebeu, em 28 de julho de 2026, um pedido de convocação para a realização de Assembleia Geral Extraordinária, enviado pela ATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA , cotista que representa aproximandamente 17,9% das cotas emitidas do Fundo (“Cotista Solicitante”), cujo inteiro teor, encontra- se anexo ao presente Fato Relevante como seu ANEXO I (“Pedido de Convocação”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Administradora informa que avaliará a solicitação recebida e adotará as providências cabíveis, nos termos da regulamentação aplicável e do Regulamento do Fundo, mantendo os Cotistas e o mercado em geral informados acerca dos próximos atos relacionados à convocação da Assembleia Geral de Cotistas.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Permanecemos à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários através do e-mail: ri.fundoslistados@btgpactual.com.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 31 de julho de 2026\u003C\u002Fp>\u003Cp>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6753\u002F6753.pdf-0002-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>ANEXO I\u003C\u002Fh2>\u003Cp>(Espaço deixado propositalmente em branco, todo o teor do Anexo Ise encontra na página seguinte)\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6753\u002F6753.pdf-0003-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CARTA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cem>SOLICITAÇÃO DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, SP. 28 de julho de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>À\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cstrong>BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S\u002FA DTVM,\u003C\u002Fstrong> inscrita no CNPJ sob o nº \u003Cstrong>59.281.253\u002F0001-23,\u003C\u002Fstrong> na qualidade de administrador fiduciário do \u003Cstrong>CRI INTEGRAL BREI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ nº 40.011.251\u002F0001-96.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Prezados(as),\u003C\u002Fp>\u003Cp>A \u003Cstrong>ALTAVISTA CAPITAL LTDA.\u003C\u002Fstrong>, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 61.470.319\u002F0001-75, com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Rua Paes Leme, nº 215, 26º andar, conjunto 2601, bairro Pinheiros, CEP 05424-150, devidamente credenciada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) como prestadora de serviços de administração de carteiras de valores mobiliários, nos termos do Ato Declaratório nº 24.224, de 19 de novembro de 2025 (“ALTAVISTA”), na qualidade de gestora e representante legal do \u003Cstrong>ATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 65.654.231\u002F000164 (“Fundo”), vem, respeitosamente, à presença de V.Sas., na qualidade de cotista detentora de 17,9% (dezessete inteiros e nove décimos por cento) das cotas emitidas do \u003Cstrong>CRI INTEGRAL BREI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no CNPJ sob o nº 40.011.251\u002F0001-96, com fundamento no art. 73 da Parte Geral da Resolução CVM nº 175\u002F22, bem como na Cláusula 4.1.6 do “\u003Cem>Capítulo 4 - Assembleia Geral de Cotistas”\u003C\u002Fem> do respectivo Regulamento, \u003Cstrong>requerer\u003C\u002Fstrong> a convocação de Assembleia Geral de Cotistas, a fim de que sejam apreciadas e deliberadas as matérias a seguir elencadas:\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>I. Redução da Taxa de Gestão:\u003C\u002Fstrong> Deliberar sobre a alteração da taxa de gestão devida pelo Fundo, que passará a ser de 0,40% (quarenta centésimos por cento) ao ano sobre o patrimônio líquido do Fundo, calculada sobre o menor valor entre o valor de mercado e o valor patrimonial das cotas,\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F6753\u002F6753.pdf-0004-00.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>E\u003Cbr>ep ALTAVISTA CAPITAL\u003Cbr>\u003C\u002Fp>\u003Cp>com a consequente exclusão de qualquer previsão de remuneração mínima mensal para esta rubrica;\u003C\u002Fp>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>II. Alteração da Base de Cálculo da Taxa de Administração:\u003C\u002Fstrong> Deliberar para que a taxa de administração passe a incidir sobre o menor valor entre o valor de mercado e o valor patrimonial das cotas do Fundo, mantendo-se, contudo, a remuneração mínima mensal vigente de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais);\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>III.\u003C\u002Fstrong> Deliberar sobre a \u003Cstrong>supressão integral da taxa de performance\u003C\u002Fstrong> prevista no Regulamento do Fundo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cp>\u003Cstrong>IV.\u003C\u002Fstrong> Deliberar para que todos os custos e despesas relacionados à realização da presente Assembleia Geral Extraordinária sejam integralmente suportados pelo Fundo;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\u003Cp>Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Atenciosamente,\u003C\u002Fp>\u003Cp>___________________________________________________________ \u003Cstrong>ATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA,\u003C\u002Fstrong> neste ato, representado por \u003Cstrong>ALTAVISTA CAPITAL LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FIBCR11\u002Fdocumentos\u002F6753\u002Fpdf","https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1272397","2026-07-31","2026-07-31 18:54:00",{"title":228,"description":229,"canonical":230,"image":231,"json_ld":232,"nome":256,"resumo":287},"Fato Relevante IBCR11 de 31\u002F07\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 31\u002F07\u002F2026 do IBCR11 (CRI Integral Brei). DY 12 meses de 17,22% e P\u002FVP 0,44 em 04\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIBCR11\u002Fdocumentos\u002F6753","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":233,"@graph":234},"https:\u002F\u002Fschema.org",[235,241,246,254,265,275],{"@type":236,"@id":237,"name":238,"url":239,"logo":240},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":242,"@id":243,"name":238,"url":239,"inLanguage":244,"publisher":245},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":237},{"@type":247,"@id":248,"url":230,"name":228,"description":229,"inLanguage":244,"isPartOf":249,"dateModified":69,"mainEntity":250,"breadcrumb":252},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIBCR11\u002Fdocumentos\u002F6753#pagina",{"@id":243},{"@id":251},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIBCR11\u002Fdocumentos\u002F6753#documento",{"@id":253},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIBCR11\u002Fdocumentos\u002F6753#migalhas",{"@type":255,"@id":251,"name":256,"alternateName":218,"url":230,"inLanguage":244,"about":257,"genre":220,"datePublished":225,"temporalCoverage":225,"author":259,"publisher":264,"isBasedOn":224},"Report","Fato Relevante IBCR11 de 31\u002F07\u002F2026",{"@id":258},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIBCR11#fundo",{"@type":236,"name":15,"identifier":260},{"@type":261,"propertyID":262,"value":263},"PropertyValue","CNPJ","14.744.231\u002F0001-14",{"@type":236,"name":163},{"@type":266,"@id":258,"name":8,"alternateName":267,"url":268,"category":142,"identifier":269,"provider":273},"InvestmentFund",[9,6],"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FIBCR11",[270,272],{"@type":261,"propertyID":271,"value":9},"Ticker B3",{"@type":261,"propertyID":262,"value":12},{"@type":236,"name":15,"identifier":274},{"@type":261,"propertyID":262,"value":263},{"@type":276,"@id":253,"itemListElement":277},"BreadcrumbList",[278,281,285,286],{"@type":279,"position":187,"name":280,"item":239},"ListItem","Início",{"@type":279,"position":282,"name":283,"item":284},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":279,"position":203,"name":9,"item":268},{"@type":279,"position":186,"name":218,"item":230},{"atualizado_em":288,"frases":289},"2026-11-05",[290,291,292,293,294],"Fato Relevante do CRI Integral Brei (IBCR11), fundo imobiliário de papel, com entrega no FundosNet (B3) em 31\u002F07\u002F2026.","No pregão de 04\u002F11\u002F2026, a cota do IBCR11 fechou a R$ 39,20, com P\u002FVP de 0,44 (valor patrimonial de R$ 88,68 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 0,59 por cota, com pagamento em out\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 17,22% sobre a cotação de 04\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 85 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento."]