[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ICDI11:18090":3,"fii-documento:ICDI11":16,"seo:\u002Fdetalhes\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F18090":136},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18090,"(ICDI) Fato Relevante - 11\u002F09\u002F2026","","Fato Relevante","(Ativo)","\u003Cp>\u003Cstrong>FATO RELEVANTE\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>\u003Cstrong>CLASSE ÚNICA DE NOVAS COTAS DO ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh2>\u003Cp>CNPJ nº 64.542.109\u002F0001-33\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>3ª EMISSÃO DE NOVAS COTAS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>A \u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, Itaim Bibi, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 62.418.140\u002F0001-31, habilitada para a administração de fundos de investimento conforme Ato Declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“\u003Cstrong>CVM\u003C\u002Fstrong>”) nº 2.528, de 29 de julho de 1993, neste ato representada na forma de seu contrato social, na qualidade de instituição administradora (“\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>”) do \u003Cstrong>ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário, inscrito no CNPJ sob o nº 64.542.109\u002F0001-33 (“\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”), organizado sob uma única classe de cotas (“\u003Cstrong>Classe\u003C\u002Fstrong>”) e, portanto, sem divisão patrimonial entre diferentes classes, de modo que quaisquer referências ao Fundo são referências à Classe nos termos do anexo descritivo ao regulamento do Fundo (“\u003Cstrong>Regulamento\u003C\u002Fstrong>”), conforme aplicável, diante da faculdade para emissão de novas cotas por meio de ato do Administrador, conforme recomendação do \u003Cstrong>ITAÚ UNIBANCO ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>Gestor\u003C\u002Fstrong>”), até o limite do Capital Autorizado, nos termos do item 4.4. do anexo I ao Regulamento (“\u003Cstrong>Anexo I\u003C\u002Fstrong>”), em cumprimento ao quanto disposto no inciso IX do §3º do art. 64 da Resolução da CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, conforme alterada (“\u003Cstrong>Resolução CVM n° 175\u003C\u002Fstrong>”), vem comunicar aos cotistas (“\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong>”) e ao mercado em geral, em complemento ao fato relevante divulgado em 03 de setembro de 2026 (“\u003Cstrong>Fato Relevante\u003C\u002Fstrong>”), o quanto segue:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Em 03 de setembro de 2026, foi formalizado o ato do administrador para aprovação da oferta pública primária de novas cotas da 3ª (terceira) emissão (“\u003Cstrong>3ª Emissão\u003C\u002Fstrong>”) da classe única de cotas do \u003Cstrong>ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>Ato do Administrador\u003C\u002Fstrong>”). Por meio desse ato, o Administrador aprovou a realização da oferta pública de distribuição das novas cotas da 3ª Emissão do Fundo (“\u003Cstrong>Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>” e, em conjunto com as cotas já emitidas pelo Fundo, “\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>”), a serem colocadas em até duas séries, a qual será realizada no Brasil, sob coordenação de instituição integrante do sistema de distribuição de valores mobiliários e sob o rito de registro automático, a ser realizada sob o regime de melhores esforços de colocação (incluindo as Cotas Adicionais, conforme abaixo definidas, caso emitidas), nos termos da Resolução da CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“\u003Cstrong>Resolução CVM n° 160\u003C\u002Fstrong>”), da Resolução CVM n° 175 e demais leis e regulamentações aplicáveis (“\u003Cstrong>Oferta\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>Nesta data, foi formalizado o “\u003Cem>Ato do Administrador de Rerratificação do ‘Administrador para Aprovação da Oferta Pública Primária de Novas Cotas da 3ª (Terceira) Emissão da Classe Única de Cotas do Itaú Crédito Imobiliário CDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada’\u003C\u002Fem>”, o qual rerratificou, em decorrência de exigências encaminhadas pela \u003Cstrong>B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO\u003C\u002Fstrong> (“\u003Cstrong>B3\u003C\u002Fstrong>”), o subitem “g” item “1” do Ato do Administrador (“\u003Cstrong>Rerratificação do Ato do Administrador\u003C\u002Fstrong>”), de modo que as informações constantes do item “Fator de Proporção” do Fato Relevante passarão a vigorar com a seguinte redação:\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>“Fator de Proporção”\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cem>O fator de proporção para subscrição de Novas Cotas durante o prazo para exercício do Direito de Preferência é de 0,8845448193748169 e será aplicado sobre o número de Cotas detidas por cada cotista no 3º (terceiro) dia útil após a data de divulgação do anúncio de início da Oferta, observado que eventuais arredondamentos serão realizados pela exclusão da fração, mantendo-se o número inteiro (arredondamento para baixo).\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Os demais termos e condições da 3ª Emissão e da Oferta serão descritos no Prospecto Definitivo.\u003C\u002Fp>\u003Cp>O Fundo manterá os seus Cotistas e o mercado em geral informados sobre o processo da Oferta, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ESTE FATO RELEVANTE TEM COMO ÚNICO OBJETIVO DIVULGAR A APROVAÇÃO DA OFERTA E DAR CONHECIMENTO AOS COTISTAS DO FUNDO SOBRE O EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA E NÃO DEVE, EM QUALQUER CIRCUNSTÂNCIA, SER CONSIDERADO COMO UMA RECOMENDAÇÃO DE INVESTIMENTO OU DE SUBSCRIÇÃO DAS NOVAS COTAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ANTES DE TOMAR A DECISÃO DE INVESTIMENTO NAS NOVAS COTAS QUE VENHAM A SER DISTRIBUÍDAS NO ÂMBITO DA OFERTA, É RECOMENDÁVEL QUE OS POTENCIAIS INVESTIDORES LEIAM O REGULAMENTO E O INFORME ANUAL DO FUNDO, ELABORADO NOS TERMOS DA RESOLUÇÃO CVM N° 175, QUE CONTEMPLA AS INFORMAÇÕES ADICIONAIS E COMPLEMENTARES A ESTE FATO RELEVANTE, E FAÇAM A SUA PRÓPRIA ANÁLISE E AVALIAÇÃO DO FUNDO, DE SUAS ATIVIDADES E DOS RISCOS DECORRENTES DO INVESTIMENTO NAS NOVAS COTAS.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Quaisquer comunicados aos Investidores, relacionados à Oferta, serão divulgados por meio de Comunicado ao Mercado ou Fato Relevante nas páginas eletrônicas da CVM (\u003Cstrong>http:\u002F\u002Fwww.cvm.gov.br\u003C\u002Fstrong>), da B3 (\u003Cstrong>http:\u002F\u002Fwww.b3.com.br\u003C\u002Fstrong>), do Administrador (\u003Cstrong>https:\u002F\u002Fwww.intrag.com.br\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong>).\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo, 11 de setembro 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fp>\u003Cp>1\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F18090\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1316887","2026-09-11","2026-09-11 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No acumulado do período foram distribuídos R$ 5,84 por cota.","O mercado imobiliário passa por uma transformação, com a presença cada vez maior do mercado de capitais em operações de financiamento imobiliário. O ambiente bancário continua apresentando captação líquida negativa da poupança, principal forma de funding para o crédito imobiliário subsidiado, o que reduz a quantidade de recursos disponíveis para o financiamento além de elevar as taxas dos mesmos, contribuindo cada vez mais para uma maior participação do mercado de capitais neste segmento.","Seguimos atentos às oportunidades que ofereçam boa relação de risco retorno, em linha com as alocações realizadas pelo fundo.",{"title":137,"description":138,"canonical":139,"image":140,"json_ld":141,"nome":166,"resumo":196},"Fato Relevante ICDI11 de 11\u002F09\u002F2026 | Kartac","Fato Relevante de 11\u002F09\u002F2026 do ICDI11 (Itaú Crédito Imobiliário CDI). 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