[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ICDI11:18136":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F18136":16,"fii-documento:ICDI11":95},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},18136,"(ICDI) Outros Documentos - 05\u002F02\u002F2026","Outros Documentos","Oferta Pública de Distribuição de Cotas","(Inativo)","\u003Ch3>\u003Cstrong>DECLARAÇÃO DO EMISSOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada, devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) para o exercício profissional da administração de fundos imobiliários, nos termos do Ato Declaratório nº 2.528, de 29 de julho de 1993, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“CNPJ”) sob o nº 62.418.140\u002F0001-31, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º Andar, Itaim Bibi, CEP 04.538-132, Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na neste ato representada na forma de seu contrato social, na qualidade de administrador fiduciário (“Administrador”) e representante do \u003Cstrong>ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, fundo de investimento imobiliário (FII), inscrito no CNPJ sob o nº 64.542.109\u002F0001-33 (“Fundo”), \u003Cstrong>DECLARA\u003C\u002Fstrong>, no âmbito da oferta pública de distribuição primária de cotas do Fundo, realizada por meio do rito automático disposto nos arts. 26 e 27 da Resolução da CVM n° 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“Resolução CVM 160”), nos termos do art. 27, inciso “(i)”, alínea “(c)”, da Resolução CVM 160, que o registro do Fundo encontram-se devidamente atualizado perante a CVM e demais órgãos aplicáveis aos fundos de investimentos, nos termos da regulamentação aplicável.\u003C\u002Fp>\u003Cp>São Paulo - SP, 05 de fevereiro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Ch3>\u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 62.418.140\u002F0001-31 Nome: Walter Hiroaki Watanabe Nome: Renato Chapchap Cargo: Procurador Cargo: Procurador CPF: 269.562.908-71 CPF: 298.502.368-84\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18136\u002F18136.pdf-0002-01.png\">\u003C\u002Fp>\u003Ch2>MANIFESTO DE ASSINATURAS\u003C\u002Fh2>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F18136\u002F18136.pdf-0002-03.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>Código de validação: M73QS-7Q32W-EGNX3-SQVUL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Documento assinado com o uso de certificado digital ICP Brasil, no Assinador ONR, pelos seguintes signatários:\u003C\u002Fp>\u003Cp>Walter Hiroaki Watanabe (CPF *\u003Cstrong>.562.908-\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Renato Chapchap (CPF *\u003Cstrong>.502.368-\u003C\u002Fstrong>)\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para verificar as assinaturas, acesse o link direto de validação deste documento:\u003C\u002Fp>\u003Cp>https:\u002F\u002Fassinador.onr.org.br\u002Fvalidate\u002FM73QS-7Q32W-EGNX3-SQVUL\u003C\u002Fp>\u003Cp>Ou acesse a consulta de documentos assinados disponível no link abaixo e informe o código de validação:\u003C\u002Fp>\u003Cp>https:\u002F\u002Fassinador.onr.org.br\u002Fvalidate\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F18136\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1103174","2026-02-05","2026-02-06 09:43:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":87},"Outros Documentos ICDI11 de 05\u002F02\u002F2026 | Kartac","Outros Documentos de 05\u002F02\u002F2026 do ICDI11 (Itaú Crédito Imobiliário CDI), entrega em 06\u002F02\u002F2026. DY 12 meses de 8,11% e P\u002FVP 1,00 em 03\u002F11\u002F2026.","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F18136","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fimages\u002Fog.png",{"@context":22,"@graph":23},"https:\u002F\u002Fschema.org",[24,30,35,44,58,73],{"@type":25,"@id":26,"name":27,"url":28,"logo":29},"Organization","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#organizacao","Kartac","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fandroid-chrome-512x512.png",{"@type":31,"@id":32,"name":27,"url":28,"inLanguage":33,"publisher":34},"WebSite","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002F#site","pt-BR",{"@id":26},{"@type":36,"@id":37,"url":19,"name":17,"description":18,"inLanguage":33,"isPartOf":38,"dateModified":39,"mainEntity":40,"breadcrumb":42},"WebPage","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F18136#pagina",{"@id":32},"2026-10-21",{"@id":41},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F18136#documento",{"@id":43},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F18136#migalhas",{"@type":45,"@id":41,"name":46,"alternateName":5,"url":19,"inLanguage":33,"about":47,"genre":7,"datePublished":49,"temporalCoverage":13,"author":50,"publisher":56,"isBasedOn":12},"Report","Outros Documentos ICDI11 de 05\u002F02\u002F2026",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FICDI11#fundo","2026-02-06",{"@type":25,"name":51,"identifier":52},"ITAÚ UNIBANCO ASSET MANAGEMENT LTDA",{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},"PropertyValue","CNPJ","40.430.971\u002F0001-96",{"@type":25,"name":57},"INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA",{"@type":59,"@id":48,"name":60,"alternateName":61,"url":64,"category":65,"identifier":66,"provider":71},"InvestmentFund","Itaú Crédito Imobiliário CDI",[62,63],"ICDI11","ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fdetalhes\u002FICDI11","Papel",[67,69],{"@type":53,"propertyID":68,"value":62},"Ticker B3",{"@type":53,"propertyID":54,"value":70},"64.542.109\u002F0001-33",{"@type":25,"name":51,"identifier":72},{"@type":53,"propertyID":54,"value":55},{"@type":74,"@id":43,"itemListElement":75},"BreadcrumbList",[76,79,83,85],{"@type":77,"position":15,"name":78,"item":28},"ListItem","Início",{"@type":77,"position":80,"name":81,"item":82},2,"FIIs","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Franking",{"@type":77,"position":84,"name":62,"item":64},3,{"@type":77,"position":86,"name":5,"item":19},4,{"atualizado_em":88,"frases":89},"2026-11-05",[90,91,92,93,94],"Outros Documentos do Itaú Crédito Imobiliário CDI (ICDI11), fundo imobiliário de papel, com data de referência em 05\u002F02\u002F2026, com entrega no FundosNet (B3) em 06\u002F02\u002F2026.","No pregão de 03\u002F11\u002F2026, a cota do ICDI11 fechou a R$ 100,00, com P\u002FVP de 1,00 (valor patrimonial de R$ 100,00 por cota no informe mensal de setembro de 2026).","O último rendimento foi de R$ 1,12 por cota, com pagamento em nov\u002F2026, e o dividend yield dos últimos 12 meses é de 8,11% sobre a cotação de 03\u002F11\u002F2026.","O patrimônio líquido era de R$ 565,5 milhões no informe mensal de setembro de 2026.","Os indicadores são os mais recentes da base do Kartac, não os do período do documento.",{"id":96,"empresa":97,"gestor":101,"cotacoes":107,"patrimonio":144,"vpa":131,"p_vpa":145,"tipo_gestao":146,"mandato":147,"segmento":148,"categoria":65,"grupo":65,"preco_atual":131,"cotacao_atualizada_em":149,"ultima_variacao_cotacao_24h":147,"variacao_cotacao_7d":150,"variacao_cotacao_1m":151,"variacao_cotacao_3m":151,"variacao_cotacao_6m":151,"variacao_cotacao_12m":151,"vacancia_fisica":147,"liquidez_atual":84,"ultimo_dividendo":152,"ultimo_dividend_yield":153,"mes_pagamento_ultimo_dividendo":154,"dividend_yield_3m":155,"dividend_yield_6m":156,"dividend_yield_12m":157,"dividend_yield_medio_12m":158,"qtd_dividendos_pagos_ano_passado":159,"data_ultima_cotacao":142,"pregoes_com_negocio_21":147,"alertas":160,"updated_at":161,"liquidez_media_reais":162,"administrador":57,"taxa_administracao_paga":147,"balanco":163,"resultado_distribuido":169,"publico_alvo":174,"mercados_negociacao_cotas":175,"data_funcionamento":177,"data_final":147,"quantidade_cotas":178,"quantidade_cotistas":179,"detalhes_cotistas":180,"total_investido":182,"investimentos_fundo":183,"imoveis":184,"contratos":147,"custodiante":186,"auditor_independente":191,"formador_mercado":147,"distribuidor_cotas":147,"consultor_especializado":147,"administrador_locacoes":147,"relatorio_anual":197,"analise_administrador":200},657,{"nome":63,"nome_simplificado":98,"nome_comercial":60,"ticker":62,"nome_ticker":99,"nome_pregao":100,"cnpj":70},"ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI  RESPONSABILIDADE LIMITADA","ICDI11 - ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA","FII ICDI",{"id":102,"nome":51,"cnpj":103,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":106,"updated_at":106},18,"40430971000196","Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, 100, São Paulo\u002FSP CEP 04344902","(11) 3072 6266","2026-10-03T18:51:10.000000Z",[108,112,116,121,123,128,133,137,140],{"id":109,"data":110,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":86},3356986,"2026-10-13",100.4,{"id":113,"data":114,"abertura":111,"ultimo":111,"volume":115},3376008,"2026-10-15",1003,{"id":117,"data":118,"abertura":119,"ultimo":119,"volume":120},3446695,"2026-10-20",100.25,8,{"id":122,"data":39,"abertura":119,"ultimo":119,"volume":80},3459637,{"id":124,"data":125,"abertura":126,"ultimo":126,"volume":127},3473601,"2026-10-22",100.15,7,{"id":129,"data":130,"abertura":131,"ultimo":131,"volume":132},3580265,"2026-10-27",100,11,{"id":134,"data":135,"abertura":131,"ultimo":131,"volume":136},3593944,"2026-10-28",9254,{"id":138,"data":139,"abertura":131,"ultimo":131,"volume":15},3624898,"2026-10-30",{"id":141,"data":142,"abertura":131,"ultimo":131,"volume":143},3682111,"2026-11-03",210,565472419.8,"1.00","Ativa",null,"Multicategoria","2026-10-28 09:00","0.0000","-0.0040","1.1200","0.0112","Nov\u002F2026","0.0342","0.0685","0.0811","0.0014",0,[],"05\u002F11\u002F2026 08:12",116711.82,{"data_referencia":164,"ativo":165,"passivo":166,"obrigacoes_imoveis":159,"obrigacoes_securitizacao":159,"liquidez":167,"valores_receber":168},"2026-09-01",572808229.58,7335809.78,9579123.23,181783.35,{"data_referencia":170,"resultado":171,"rendimentos":172,"percentual":173},"2026-06-30",11454469.97,13275000.0015,1.158936208857161,"Investidores em Geral",[176],"Bolsa","2026-03-11",5654887,935,{"Pessoa Física":181,"Outras pessoas jurídicas financeiras":15,"Outros fundos de investimento":15,"Outros tipos de cotistas não relacionados":15},932,563047323,{"CRI \u002F CRA":182},{"vacancia_total":159,"lista_imoveis":185,"data_referencia":170,"vacancia_suspeita":11},[],{"id":187,"nome":188,"cnpj":189,"endereco":104,"telefone":105,"created_at":190,"updated_at":190},12,"ITAÚ UNIBANCO S.A.","60701190000104","2026-10-03T18:50:54.000000Z",{"id":84,"nome":192,"cnpj":193,"endereco":194,"telefone":195,"created_at":196,"updated_at":196},"PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.","61562112000120","Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3732, Edifício B32, 16º andar - 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No acumulado do período foram distribuídos R$ 5,84 por cota.","O mercado imobiliário passa por uma transformação, com a presença cada vez maior do mercado de capitais em operações de financiamento imobiliário. O ambiente bancário continua apresentando captação líquida negativa da poupança, principal forma de funding para o crédito imobiliário subsidiado, o que reduz a quantidade de recursos disponíveis para o financiamento além de elevar as taxas dos mesmos, contribuindo cada vez mais para uma maior participação do mercado de capitais neste segmento.","Seguimos atentos às oportunidades que ofereçam boa relação de risco retorno, em linha com as alocações realizadas pelo fundo."]