[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"documento:ICDI11:21635":3,"seo:\u002Fdetalhes\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F21635":16,"fii-documento:ICDI11":94},{"id":4,"descricao":5,"assunto":6,"tipo":7,"situacao":8,"texto":9,"link_pdf":10,"estruturado":11,"link_original":12,"data_referencia":13,"data_entrega":14,"versao":15},21635,"(ICDI) Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM - 05\u002F10\u002F2026","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM","Comunicado ao Mercado","(Inativo)","\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch2>COMUNICADO AO MERCADO\u003C\u002Fh2>\u003Cp>ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA NO ÂMBITO DA OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO DE NOVAS COTAS DA 3ª (TERCEIRA) EMISSÃO DA CLASSE ÚNICA DO\u003C\u002Fp>\u003Ch3>ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fh3>\u003Cp>CNPJ nº 64.542.109\u002F0001-33\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código ISIN: BRICDICTF012\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Código de Negociação: ICDI11\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Tipo ANBIMA: FII de Papel – CRI - Gestão Ativa - Multicategoria\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Registro da Oferta na CVM sob o nº CVM\u002FSRE\u002FAUT\u002FFII\u002FPRI\u002F2026\u002F344, em 11 de setembro de 2026\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A classe única do \u003Cstrong>ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO CDI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA\u003C\u002Fstrong>, inscrito no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (“\u003Cstrong>CNPJ\u003C\u002Fstrong>”) sob o nº 64.542.109\u002F0001-33 (“\u003Cstrong>Classe\u003C\u002Fstrong>” e “\u003Cstrong>Fundo\u003C\u002Fstrong>”, respectivamente), administrado pela \u003Cstrong>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fstrong>, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, Itaim Bibi, inscrita no CNPJ sob o nº 62.418.140\u002F0001-31, habilitada para a administração de fundos de investimento conforme Ato Declaratório expedido pela Comissão de Valores Mobiliários (“\u003Cstrong>CVM\u003C\u002Fstrong>”) nº 2.528, de 29 de julho de 1993 (“\u003Cstrong>Administrador\u003C\u002Fstrong>”) e gerido pelo \u003Cstrong>ITAÚ UNIBANCO ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fstrong>, sociedade empresária limitada com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, inscrita no CNPJ sob o nº 40.430.971\u002F0001-96, na qualidade de gestor do Fundo (“\u003Cstrong>Gestor\u003C\u002Fstrong>” e, em conjunto com o Fundo e o Administrador, “\u003Cstrong>Ofertantes\u003C\u002Fstrong>”), assim como o \u003Cstrong>ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.\u003C\u002Fstrong>, sociedade anônima, com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 2º andar, Itaim Bibi, CEP 04538-132, inscrito no CNPJ 04.845.753\u002F0001-59 (“\u003Cstrong>Coordenador Líder\u003C\u002Fstrong>”), comunicam aos cotistas do Fundo (“\u003Cstrong>Cotistas\u003C\u002Fstrong>”) e ao mercado em geral, o encerramento do período para o exercício do direito de preferência (“\u003Cstrong>Período de Exercício do Direito de Preferência\u003C\u002Fstrong>”), conferido aos Cotistas no âmbito da 3ª (terceira) emissão de novas cotas do Fundo (“\u003Cstrong>3ª Emissão\u003C\u002Fstrong>”, “\u003Cstrong>Novas Cotas\u003C\u002Fstrong>” e, quando em conjunto com as cotas de emissão do Fundo, “\u003Cstrong>Cotas\u003C\u002Fstrong>”) objeto de oferta pública de distribuição, sob o regime de melhores esforços, com registro na CVM obtido de forma automática, nos termos da Resolução CVM nº 160, de 13 de julho de 2022, conforme alterada (“\u003Cstrong>Resolução CVM nº 160\u003C\u002Fstrong>”).\u003C\u002Fp>\u003Cp>De acordo com as informações recebidas da B3 e da \u003Cstrong>ITAÚ CORRETORA DE VALORES S.A.\u003C\u002Fstrong>, instituição financeira com sede na cidade de São Paulo, estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 3º andar (parte), inscrita no CNPJ sob o nº 61.194.353\u002F0001-64 (“\u003Cstrong>Escriturador\u003C\u002Fstrong>”), foram subscritas e integralizadas 95.815 (noventa e cinco mil, oitocentas e quinze) Novas Cotas durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, restando, portanto, 4.906.186 (quatro milhões, novecentas e seis mil, cento e oitenta e seis) Novas Cotas que poderão ser subscritas e integralizadas pelos Investidores entre 11 de setembro de 2026 (inclusive) e 06 de outubro de 2026 (inclusive) (“\u003Cstrong>Período de Coleta de Intenções de Investimento\u003C\u002Fstrong>”), sem prejuízo das Cotas Adicionais.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>O INVESTIDOR DEVE ESTAR CIENTE DE QUE O TERMO DE ACEITAÇÃO POR ELE ENVIADO SOMENTE SERÁ ACATADO ATÉ O LIMITE MÁXIMO DE NOVAS COTAS QUE REMANESCEREM APÓS O TÉRMINO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA, CONFORME DIVULGADO NESTE COMUNICADO AO MERCADO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Ch4>\u003Cstrong>INFORMAÇÕES ADICIONAIS\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh4>\u003Cp>Os documentos da Oferta estão disponíveis nos seguintes endereços e páginas da rede mundial de computadores do Administrador, do Gestor, do Coordenador Líder, da CVM e da B3:\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>•\u003C\u002Fstrong> \u003Cstrong>\u003Cu>INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Website:\u003C\u002Fem> https:\u002F\u002Fwww.intrag.com.br\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar os documentos da Oferta, neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem>, clicar em “Fundos”, pesquisar por “Itaú Crédito Imobiliário CDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada” e clicar no link do Fundo. Em seguida acessar “Documentos” e então localizar o documento desejado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u002F>\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>ITAÚ UNIBANCO ASSET MANAGEMENT LTDA.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Ch5>\u003Cstrong>•\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 4º andar, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Website:\u003C\u002Fem> https:\u002F\u002Fwww.itauassetmanagement.com.br\u002Ffundos\u002Fcredito\u002Ficdi11\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar os documentos da Oferta, neste \u003Cem>website,\u003C\u002Fem> localizar a seção “Histórico de Documentos”, clicar em “Informações Importantes” e, então, localizar o documento desejado.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>ITAÚ BBA ASSESSORIA FINANCEIRA S.A.\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.500, 2º andar, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Website:\u003C\u002Fem> https:\u002F\u002Fwww.itau.com.br\u002Fitaubba-pt\u002Fofertas-publicas\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar os documentos da Oferta, neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> clicar em “ver mais”, acessar “ICDI11”, selecionar “2026” e, então, localizar o documento desejado.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>\u003Cstrong>\u003Cu>COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS - CVM\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Rua Sete de Setembro, nº 111, 5º andar, Rio de Janeiro - RJ; e\u002Fou\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rua Cincinato Braga, nº 340, 2º, 3º e 4º andares, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Website:\u003C\u002Fem> https:\u002F\u002Fwww.gov.br\u002Fcvm\u002Fpt-br\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar os documentos da Oferta, neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> acessar “Regulados”, “Regulados CVM (sobre e dados enviados à CVM)”, “Ofertas Públicas”, clicar em “Ofertas Públicas de Distribuição”, em seguida em “Ofertas em Análise” ou em “Ofertas Registradas ou Dispensadas”, conforme o caso, selecionar “2026 - Entrar”, acessar “Quotas de Outros Fundos”, clicar em “Itaú Crédito Imobiliário CDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”, e, então, localizar o documento desejado.\u003C\u002Fp>\u003Ch5>• \u003Cstrong>\u003Cu>B3 S.A. - BRASIL, BOLSA, BALCÃO\u003C\u002Fu>\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fh5>\u003Cp>Praça Antônio Prado, nº 48, São Paulo - SP\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>\u003Cem>Website:\u003C\u002Fem> http:\u002F\u002Fwww.b3.com.br\u002Fpt_br\u002F\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Para acessar os documentos da Oferta, neste \u003Cem>website\u003C\u002Fem> clicar em “Produtos e Serviços”, depois clicar “Soluções para Emissores”, depois clicar em “Ofertas Públicas de renda variável”, depois clicar em “Ofertas em andamento”, depois clicar em “Fundos”, localizado do lado direito, e depois selecionar “Itaú Crédito Imobiliário CDI Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada” e, então, localizar o documento desejado.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>LEIA O PROSPECTO DEFINITIVO E O REGULAMENTO, ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO “FATORES DE RISCO” DO PROSPECTO DEFINITIVO, PARA CIÊNCIA E AVALIAÇÃO DE CERTOS FATORES DE RISCO QUE DEVEM SER CONSIDERADOS COM RELAÇÃO AO ADMINISTRADOR, AO GESTOR, À OFERTA E AO INVESTIMENTO NO FUNDO.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A Oferta foi registrada em conformidade com os procedimentos previstos na Resolução CVM nº 160, na Resolução CVM nº 175 e demais disposições legais e regulamentares aplicáveis.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>“O REGISTRO DA PRESENTE OFERTA NÃO IMPLICA, POR PARTE DA CVM, GARANTIA DE VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS OU EM JULGAMENTO SOBRE A QUALIDADE DO ADMINISTRADOR, BEM COMO SOBRE AS NOVAS COTAS A SEREM DISTRIBUÍDAS”.\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>A data deste Comunicado ao Mercado é 05 de outubro de 2026.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21635\u002F21635.pdf-0002-23.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21635\u002F21635.pdf-0002-24.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21635\u002F21635.pdf-0002-25.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21635\u002F21635.pdf-0002-26.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>COORDENADOR LÍDER\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>ADMINISTRADOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>GESTOR\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21635\u002F21635.pdf-0002-30.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21635\u002F21635.pdf-0002-31.png\">\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cimg alt=\"\" src=\"\u002Fstorage\u002Ffiis\u002Fdocumentos\u002F21635\u002F21635.pdf-0002-32.png\">\u003C\u002Fp>","https:\u002F\u002Fwww.kartac.com.br\u002Fapi\u002Ffiis\u002FICDI11\u002Fdocumentos\u002F21635\u002Fpdf",false,"https:\u002F\u002Ffnet.bmfbovespa.com.br\u002Ffnet\u002Fpublico\u002FdownloadDocumento?id=1340244","2026-10-05","2026-10-05 17:12:00",1,{"title":17,"description":18,"canonical":19,"image":20,"json_ld":21,"nome":46,"resumo":86},"Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM ICDI11 de 05\u002F10\u002F2026 | Kartac","Esclarecimentos de consulta B3 \u002F CVM de 05\u002F10\u002F2026 do ICDI11 (Itaú Crédito Imobiliário CDI). 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No acumulado do período foram distribuídos R$ 5,84 por cota.","O mercado imobiliário passa por uma transformação, com a presença cada vez maior do mercado de capitais em operações de financiamento imobiliário. O ambiente bancário continua apresentando captação líquida negativa da poupança, principal forma de funding para o crédito imobiliário subsidiado, o que reduz a quantidade de recursos disponíveis para o financiamento além de elevar as taxas dos mesmos, contribuindo cada vez mais para uma maior participação do mercado de capitais neste segmento.","Seguimos atentos às oportunidades que ofereçam boa relação de risco retorno, em linha com as alocações realizadas pelo fundo."]